Titolo edilizio: istanza

TITOLO EDILIZIO --> ISTANZA

Il Comune può respingere o accogliere una domanda di concessione edilizia, ma non modificarne il progetto, non potendosi imporre al richiedente un’opera diversa dal progetto sul quale ha chiesto la concessione.

Il silenzio - assenso in edilizia rappresenta un caso di silenzio - accoglimento e trova applicazione allorquando la domanda di concessione o di autorizzazione edilizia sia conforme alla disciplina legislativa di base, per cui il relativo provvedimento positivo costituisce atto dovuto.

Il Comune è tenuto a esaminare il progetto di intervento edilizio presentato nello stato in cui gli è sottoposto, senza poter compiere su di esso delle operazioni di “ortopedia” che implichereb... _OMISSIS_ ...odifiche tecniche non necessariamente semplici, anche un riesame dell’incidenza urbanistica complessiva dell’intervento medesimo.

Il potere di decidere sulla domanda di permesso di costruire ben può contenere, come il più contiene il meno, anche il potere di esaminare, quali questioni pregiudiziali, la possibile sanabilità di taluni elementi di difformità riscontrati nel manufatto cui si riferisce la domanda di permesso di costruire.

Deve recisamente escludersi che la presentazione di un modulo prestampato, ancorché sottoscritto dalla parte, privo di qualsiasi allegazione documentale essenziale per la sua qualificazione quale richiesta di concessione edilizia possa assumere rilievo ai fini dell’applicabilità della normativa ant... _OMISSIS_ ... modifica normativa (nella specie, per il tramite della disposizione transitoria di cui all’art. 44 comma 1 della l.r. Toscana n. 52/1999, della previgente disciplina della l.r. n. 41/1984).

La documentazione progettuale da esibire a corredo delle richieste di rilascio del titolo edilizio è disciplinata dal Regolamento edilizio e non è quindi materia incisa dal PRG e dalle sue disposizioni attuative.

L'istanza di rettifica del titolo edilizio conforme alla domanda edilizia a suo tempo presentata si risolve in un’inammissibile protestatio contra factum proprium.

La presentazione di una nuova domanda con un progetto sostanzialmente diverso ha per conseguenza che la prima domanda di concessione edilizia deve ritenersi imp... _OMISSIS_ ...unciata per effetto della successiva nuova domanda.

L'istanza di titolo edilizio per la quale sono state redatte nuove tavole ed è stata predisposta nuova relazione tecnica, non può essere considerata come richiesta di riesame della domanda precedente.

TITOLO EDILIZIO --> ISTANZA --> ORDINE DI ESAME

Poiché l’articolo 20, comma 2 del DPR n. 380/2001, prevede l’esame delle istanze abilitative nell’ordine cronologico di presentazione, è legittimo, a fronte di due istanze edilizie incompatibili e contrastanti (nella specie per ragioni di distanze), negare la seconda se viene accolta la prima.