ESPROPRIAZIONE PER P U

Nel caso delle servitù volontarie, i beneficiari dell’asservimento contattano i proprietari dei fondi serventi per proporre un accordo per la costituzione della servitù; nel caso di mancato accordo il beneficiario deve ricorrere alla servitù coattiva.

Le principali società italiane per il trasporto e la distribuzione del gas naturale legittimano la costituzione di servitù di metanodotto sulle aree necessarie in via bonaria (mediante atto notarile) o per imposizione coattiva.

La servitù prediale è un diritto reale di godimento su cosa altrui che rappresenta un vincolo su una proprietà immobiliare, ma senza comportare la perdita della stessa, a differenza di quanto accade nel caso dell’espropriazione.

Le norme in materia di metanodotti fanno il loro ingresso per la prima volta nel quadro giuridico italiano con la Legge 136/1953, che ha istituito l’ENI, disciplinando la costruzione della rete di metanizzazione italiana

Rientrano nella giurisdizione del giudice ordinario tutte le controversie inerenti alla determinazione dell’indennità di servitù e dell’indennità di occupazione temporanea.

Il verbale di una riunione, che contenga una specifica descrizione del contenuto delle decisioni a conclusione ed una definizione condivisa dell’assetto degli interessi e sia stato debitamente sottoscritto da tutti gli intervenienti, è un atto valido ed efficace ai sensi dell’art. 11 L. n. 241/1990 nei confronti delle amministrazioni pubbliche, delle società e dei privati partecipanti.

La servitù coattiva di elettrodotto deve intendersi costituita non già in virtù del semplice decreto autorizzativo, bensì con la stipulazione di uno speciale atto convenzionale e, in caso di dissenso, con sentenza che ne determini le modalità di esercizio

Ai sensi dell'art. 825 c.c. le servitù prediali pubbliche sono particolari diritti reali spettanti alle PA e che gravano su beni di proprietà privata in ragione di un rapporto di funzionalità tra bene pubblico e bene privato

L'atto d'obbligo, sottoscritto dal proprietario, di cessione delle aree necessarie per la costruzione di strade o altre opere pubbliche, al fine di conseguire l'autorizzazione a lottizzare, non è di per sé idoneo a configurare il trasferimento del bene a favore del comune, trattandosi di atto preliminare, che al fine di produrre l'effetto traslativo, necessita di un successivo atto negoziale.

Lo scopo dell’atto di asservimento di suoli è quello di incrementare la cubatura disponibile su un fondo, sfruttando quella concessa (e non utilizzata) ad altro fondo della medesima area, il quale viene, conseguentemente, assoggettato a vincolo di inedificabilità.

La domanda di risarcimento del danno da illegittimo diniego del'autorizzazione all'installazione di un impianto pubblicitario non può essere accolta ove non risultino allegate delle offerte di soggetti interessati all'installazione illegittimamente denegata.

Una volta emanato il provvedimento espropriativo, sorge contestualmente, ed è per ciò stesso azionabile, il diritto del proprietario a percepire il giusto indennizzo