PIANO CASA PIANO CITT

L'art. 5 della L.R. Campania 19/2009 non consente di demolire il fabbricato e di ricostruirne la volumetria con una dislocazione in fabbricati distinti realizzati in diversa area di sedime, in quanto tale norma non ha l'intento di stravolgere la nozione stessa di intervento di demolizione e ricostruzione con il possibile esito di moltiplicare gli immobili insistenti sull’area d’intervento.

Il mutamento di destinazione d'uso da residenze turistico-alberghiere ad abitazione ai sensi dell'art. 7, co. 6-bis, L.R. Campania 19/2009 è ammesso anche qualora la destinazione alberghiera sia «esclusiva», posto che in questo caso il requisito della «prevalenza» risulta posseduto in maniera assoluta.

L'art.58 della L.R. Friuli Venezia Giulia 19/2009 va interpretato nel senso che le due condizioni in essa contenute siano tra loro complementari e non alternative: è necessario sia che l'intervento rispetti le specifiche disposizioni tipologico-architettoniche e di allineamento degli edifici previste dagli strumenti urbanistici comunali sia che l'eventuale sopraelevazione non sia vietata dagli strumenti urbanistici comunali e non superi l'altezza massima delle costruzioni prevista per la ZTO

La demolizione e ricostruzione di un fabbricato ai sensi dell'art. 6 L.R. Liguria 49/2009 è estranea al concetto di di ristrutturazione mediante demolizione e ricostruzione di cui all’art. 3, co. 1, lett. d), D.P.R. 380/2001, trattandosi della realizzazione di un fabbricato completamente diverso per sagoma e volumetria da quello preesistente e quindi di un intervento di nuova costruzione.

La legge regionale Lombardia 13/2009 intende promuovere un’azione straordinaria dei soggetti pubblici e privati per conseguire la massima valorizzazione e utilizzazione del patrimonio edilizio ed urbanistico presente nel territorio lombardo e per rispondere ai bisogni abitativi delle persone e delle famiglie, attraverso la tempestiva ed urgente riqualificazione dello stesso, nel rispetto dei suoi caratteri identitari, contestualmente contribuendo al rilancio del comparto economico interessato

La legge Regione Marche 22/2009 consente ai Comuni di stabilire la totale inapplicabilità della legge per determinate parti di territorio.

I limiti posti dall'art. 6 L.R. Puglia 14/2009 all'applicazione dei bonus volumetrici in essa previsti devono essere interpretati rigorosamente tenuto conto della straordinarietà della disciplina in questione.

L’impossibilità di computare la volumetria realizzata in maniera abusiva quale base di calcolo per gli incrementi di volumetria di cui al «Piano Casa» deriva direttamente dai principi fondanti il nostro ordinamento giuridico; è infatti evidente che, diversamente opinando, si premierebbe un comportamento antigiuridico, ciò che non può essere ritenuto ammissibile.

La l.r. Veneto n. 14 del 2009 risponde all’esigenza di incentivare il settore l’edilizia e di promuovere gli investimenti privati per il recupero del patrimonio edilizio nel territorio regionale in una congiuntura economica altamente critica.

Il rilascio di un permesso di costruire ai sensi dell'art. 5, co. 9, d.l. 70/2011 per il recupero di un edificio dismesso non presuppone né che l'intervento si collochi nell'ambito di un più complessivo progetto di recupero di un'area in quanto degradata né che il Comune abbia preventivamente individuato con un atto di natura pianificatoria le aree da riqualificare.

In base a quanto previsto dalla legge regionale del Molise sul Piano Casa, che richiama T.U. edilizia, la presentazione di una DIA non può prescindere dalla legittimità dell’intervento, sotto il profilo della conformità alle previsioni degli strumenti urbanistici, dei regolamenti e della disciplina urbanistico–edilizia vigente.

La l.r. Campania 19/2009 sul piano casa reca non già una normativa di condono o sanatoria ma, rispondendo all'esigenza di promuovere gli investimenti privati nel settore dell'edilizia, ha introdotto una disciplina che consente l'ampliamento a specifiche condizioni, ricorrendo determinati presupposti e sempre dietro presentazione di un'istanza, dalla quale deve emergere la rispondenza dell'intervento alle precipue finalità perseguite dal legislatore regionale