- editore:
Exeo
-
collana:
estimo immobiliare e catastale
- numero in collana:
7
- isbn:
978-88-6907-059-4
- sigla:
MC07
-
categoria:
MONOGRAFIE
- tipologia:
tecnica
-
genere:
guida operativa
- altezza:
cm 29,7
- larghezza:
cm 21
- dimensione:
A4
- funzioni permesse:
Stampa: SI - Modifica: NO - Copia/Incolla: SI
- protezione:
digital watermarking
- disponibità:
illimitata
- destinatari:
professionale accademico
-
soggetto:
diritto
VALORE LOCATIVO DI UN APPARTAMENTO NEL CENTRO STORICO DI ROMA
DETERMINAZIONE DEL VALORE DI MERCATO DI UN APPARTAMENTO NEL CENTRO
STORICO DI RIETI
PERIZIA DI STIMA DI UN IMMOBILE NEL CENTRO STORICO DI ROMA
RICORSO AVVERSO UN ACCERTAMENTO DI VALORE DA PARTE DELL’UFFICIO DELLE
ENTRATE
STIMA DI UN COMPLESSO ALBERGHIERO
STIMA DI UN BLOCCO EDILIZIO DI CARATTERISTICHE STORICO ARTISTICHE
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Gli autori, con larga esperienza nel settore dell’estimo operativo
ed anche in tema di pubblicazioni scientifiche specialistiche del
settore, integrano la loro collana editoriale con un altro e-book sulle
stime immobiliari.
Dopo una preliminare sintesi dei passi fondamentali della disciplina
dell’estimo, nell’ebook è contenuta una rassegna delle varie
metodologie e dei criteri di stima dei beni immobili e di calcolo
del deprezzamento per vetustà ed obsolescenza di edifici vari ed in
particolare di tipo alberghiero e di beni soggetti a vincoli
storico artistici. In particolare, oltre la stima classica, sono stati
illustrati i procedimenti statistici per l’individuazione
dell’intervallo di confidenza con utilizzo della t di Student, ovvero
della deviazione standard (distribuzione normale) per analizzare,
preliminarmente e statisticamente, anche la qualità dei dati di mercato
che hanno formato oggetto di rilevamento, ai fini della stima.
Il testo si può definire un’originaria guida operativa valida sia
per tecnici di recente formazione sia per professionisti, già con ampia
esperienza professionale, ma che solo occasionalmente si sono
interessati di stime immobiliari e che vogliano approfondire lo
specifico argomento.
Parole chiave: decurtazione per vetustà, deprezzamento per
obsolescenza, stima immobiliare, costo di costruzione, cost approach,
valore di trasformazione, DCFA, Discounted Cash Flow, canone locazione,
ricorso tributario, stima diretta, stima indiretta, metodo sintetico
comparativo, metodo analitico