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Tipologie di piani urbanistici attuativi: il piano di sviluppo industriale

Le aree site in zona di sviluppo industriale sono assoggettate al regime di urbanizzazione, rendendosi necessario che detti suoli siano dotati delle infrastrutture e attrezzature necessarie (urbanizzazione primaria) al loro utilizzo. Gli strumenti volti a disciplinare l’assetto delle aree costituenti un consorzio destinato a gestire l’utilizzo ad uso industriale delle aree coincidono solitamente con i piani regolatori delle aree di sviluppo industriale.

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PIANIFICAZIONE --> PIANI URBANISTICI ATTUATIVI --> PIANO DI SVILUPPO INDUSTRIALE

In base alle disposizioni normative di cui all'art. 10, comma 4 della l.r. della Campania n. 16/1998 ed art. 10, comma 1, del d.P.R. n. 327/2001 l'approvazione definitiva e all'unanimità, in sede di conferenza dei servizi, del piano regolatore territoriale dell'area di sviluppo industriale da un lato, comporta l'automatico adeguamento dei piani urbanistici dei Comuni facenti parte del Consorzio, dall'altro, determina il sorgere del vincolo espropriativo sulle aree interessate dagli interventi previsti nei predetti piani.

Gli strumenti volti a disciplinare l'assetto delle aree costituenti un consorzio destinato a gestire l'utilizzo ad uso industriale delle aree coincidono solitamente con i piani regolatori delle aree di sviluppo industriale, che spesso hanno una valenza sovracomunale e che programmano tra l'altro le strutture e le attrezzature di cui tali aree devono essere dotate.

Non è possibile equiparare l'inclusione del terreno nel piano particolareggiato relativo a zona industriale alla sottoposizione a vincoli espropriativi, ravvisandosi nella prima ipotesi solo una previsione di ... [Omissis - La versione integrale é presente nel prodotto - Omissis] ...nata tipologia urbanistica diretta a regolare l'attività edilizia.

Nell'ambito delle destinazioni industriali hanno durata temporanea solo i vincoli che prevedono interventi pubblici.

L'inclusione di un terreno in un Piano di sviluppo industriale lo sottopone ad un vincolo espropriativo.



 
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