Prescrizione degli oneri di urbanizzazione e del contributo di costruzione

TITOLO EDILIZIO --> ONERI E CONTRIBUTI --> PRESCRIZIONE

Il termine prescrizionale relativo al pagamento degli oneri concessori correlati alla pratica di condono edilizio decorre non già dalla data di presentazione della domanda bensì dall'avvenuta presentazione di tutta la documentazione che ha concretamente consentito all'amministrazione di determinare l'importo degli oneri concessori.

Ai crediti vantati dal Comune per oneri di urbanizzazione e costo di costruzione è applicabile il termine di prescrizione decennale, generalmente stabilito dall'art. 2946 cod. civ., decorrente dalla data in cui il credito può essere fatto valere ossia, dal momento del rilascio della concessione.

Per la prescrizione dei crediti vantati dal Comune per oneri di urbanizzazione e costo di costruzione è del tutto irrilevante ogni riferimento al termine di trentasei mesi di cui all’art. 35 comma 18 della L. n. 47/1985, in quanto dir... _OMISSIS_ ...nare esclusivamente l’istituto dell'oblazione, disposizione quest’ultima che, in quanto speciale, non è suscettibile di alcuna interpretazione analogica.

In materia di prescrizione degli oneri di urbanizzazione e dei contributi commisurati al costo di costruzione, in assenza di diversa disposizione normativa, il termine prescrizionale è quello ordinario decennale.

Il decorso della prescrizione decennale opera, indifferentemente per gli oneri di urbanizzazione e i contributi commisurati al costo di costruzione, dal giorno in cui il diritto può essere fatto valere e tale termine comincia a decorrere dal momento stesso del rilascio del permesso di costruire.

L’insorgenza di un obbligo previsto ex lege, come la riscossione degli oneri correlati al maggior carico urbanistico, non può essere arbitrariamente sospeso o rinviato (con effetti sul decorso della prescrizione) con determinazione dell’amministrazione... _OMISSIS_ ...l presupposto si sia manifestato per effetto di un’istanza del privato interessato (alla quale ha fatto seguito l’atto di assenso dell’amministrazione).

Il termine prescrizionale decennale (ex art. 2946 c.c.) per i crediti vantati dai Comuni per oneri di urbanizzazione decorre dalla data in cui il credito può essere fatto valere, ossia dal momento del rilascio della concessione, poiché è da tale momento che l’amministrazione determina (o può determinare) i relativi importi e che, di conseguenza, il relativo diritto può esser fatto valere (art. 2935 c.c.).

In relazione ai soli crediti concernenti il costo di costruzione, il termine prescrizionale decennale (ex art. 2946 c.c.) per i crediti vantati dai Comuni decorre dai sessanta giorni successivi alla data di ultimazione delle opere.

Il termine decennale di prescrizione dell’obbligazione di pagamento degli oneri concessori decorre dalla formazione ... _OMISSIS_ ...senso che si verifica dopo il termine di ventiquattro mesi decorrente dalla data in cui viene depositata la documentazione completa a corredo della domanda di sanatoria.

Il termine di prescrizione degli oneri di concessione è decennale e decorre dal rilascio del titolo in sanatoria o dalla formazione del silenzio – assenso.

La richiesta degli oneri concessori indirizzata ad un soggetto non interrompe la prescrizione nei confronti dei soggetti terzi.

L'instaurazione del giudizio per l'ottenimento degli oneri concessori nei confronti del titolare della concessione edilizia non interrompe la prescrizione nei confronti del condominio.

In assenza di diversa disposizione normativa, il termine prescrizionale per il pagamento degli oneri concessori è quello ordinario decennale e il "dies a quo" decorre dal rilascio della concessione edilizia.

L'ordinario termine di prescrizione della risco... _OMISSIS_ ...eri di urbanizzazione e dei costi di costruzione e delle sanzioni per il mancato versamento di oneri decorre dalla data di emanazione del provvedimento concessorio: esso coincide con il termine ordinario di prescrizione stabilito dall'art. 2946, c.c., per cui il relativo credito si prescrive nel termine di dieci anni.

Ai sensi dell’art. 2935 cod. civ., il termine di prescrizione del diritto del Comune alla pretesa del contributo di costruzione è pari a dieci anni, decorrenti dal momento di rilascio o di formazione tacita del titolo edilizio.

Il diritto dell’Amministrazione al conguaglio delle somme dovute a titolo di contributo per oneri di urbanizzazione e costo di costruzione è quello ordinario di prescrizione decennale, mentre il termine di trentasei mesi concerne esclusivamente l'oblazione.

Il termine di prescrizione del diritto di credito relativo al contributo per costo di costruzione ex art. 16 del d.p.r. 6 ... _OMISSIS_ ... 380, nonché per oneri di urbanizzazione, comincia a decorrere dal momento stesso del rilascio della concessione edilizia.

Il termine di prescrizione per richiedere la restituzione di quanto corrisposto indebitamente a titolo di contributo di costruzione è di dieci anni.

La presentazione, a distanza di diversi mesi dalla richiesta di pagamento degli oneri avanzata dal Comune, di una domanda di rateizzazione del debito deve essere presa in considerazione quale atto che implica la rinuncia alla prescrizione, ai sensi dell’articolo 2937, terzo comma del codice civile.

In materia di oneri di urbanizzazione, in assenza di diversa disposizione normativa, il termine prescrizionale è quello ordinario decennale e il dies a quo decorre non già dal pagamento delle singole rate ma dal rilascio del titolo edilizio, momento a partire dal quale sono esattamente noti tutti gli elementi utili alla determinazione dell'entità del contribut... _OMISSIS_ ...| La richiesta di ricalcolo delle somme dovute a titolo di oneri di urbanizzazione e di rateazione non costituiscono rinuncia a far valere la prescrizione delle stesse già maturata, non essendo tali istanze incompatibili in maniera assoluta - senza, cioè, possibilità alcuna di diversa interpretazione - con la volontà di avvalersi della causa estintiva dell’altrui diritto, come richiesto dall’art. 2937, co. 3, c.c..

Mentre il riconoscimento dell'altrui diritto che valga ad interrompere la prescrizione ai sensi dell'art. 2944 c.c. costituisce una dichiarazione di scienza, la rinunzia alla prescrizione integra un atto negoziale caratterizzato dalla manifestazione della volontà di dismettere definitivamente il proprio diritto alla liberazione di un obbligo.

La rinunzia alla prescrizione, ove non espressa, implica necessariamente un comportamento del soggetto da cui risulti inequivocabilmente la volontà di non avvalersi della causa e... _OMISSIS_ ...ritto altrui.

La riscossione degli oneri di urbanizzazione (oneri concessori e costo di costruzione) soggiace al termine ordinario di prescrizione decennale, il quale incomincia a decorrere dalla ultimazione delle opere, il cui termine deve essere indicato dal soggetto che intende avvalersi della prescrizione.

Il contributo relativo al costo di costruzione, determinato all’atto del rilascio del titolo edilizio, è corrisposto in corso d’opera o, al più tardi, entro sessanta giorni dall’ultimazione della stessa, sicché solo da tale data comincia a decorrere il termine di prescrizione del diritto del comune a pretendere il pagamento ed ad irrogare le sanzioni per l’omissione o il ritardo.

La prescrizione quinquennale ex art. 28 della legge n. 689/1981 trova applicazione alle sanzioni irrogate ai sensi dell'art. 42 del d.p.r. n. 380/2001 per il ritardato pagamento degli oneri concessori, ma non al credito d... _OMISSIS_ ...istrazione per la sorte capitale dovuta a titolo di contributo di costruzione e ai relativi interessi, per i quali vige il termine ordinario di prescrizione decennale di cui all'art. 2946 c.c., che, ai sensi dell'art. 2936 c.c. comincia a decorrere dal giorno in cui il diritto può essere fatto valere.

In materia di oneri di urbanizzazione e dei contributi commisurati al costo di costruzione, in assenza di diversa disposizione normativa, il termine prescrizionale è quello ordinario decennale.

Il "dies a quo" del termine decennale di prescrizione degli oneri di urbanizzazione e dei contributi di costruzione decorre dal rilascio della concessione edilizia, e, quindi, da un momento in cui sono esattamente noti tutti gli elementi utili alla determinazione dell'entità dei contributi stessi.

Il termine ordinario di prescrizione decennale per la riscossione degli oneri di urbanizzazione (oneri concessori e costo di costruzio... _OMISSIS_ ... rilascio del titolo.

Generalmente si riconosce che il termine di prescrizione per la riscossione degli oneri di urbanizzazione decorre dal rilascio del titolo edilizio.

Relativamente al credito per restituzione di somme pagate a titolo di oneri di urbanizzazione per mancato inizio dei lavori stessi e conseguente decadenza della relativa concessione edilizia, il dies a quo dell’ordinario termine di prescrizione decennale, del suddetto diritto, deve necessariamente essere individuato nel momento in cui il diritto al rimborso poteva essere effettivamente esercitato.

Il termine per la prescrizione (decennale) per la riscossione del contributo di concessione dovuto decorre dall'emanazione della concessione edilizia in sanatoria o, in alternativa, dalla scadenza del termine perentorio di ventiquattro mesi dalla presentazione della domanda, o dalla data nella quale viene depositata la documentazione completa a corredo della do... _OMISSIS_ ...sione.

In tema di decorrenza della prescrizione del diritto di credito relativo al contributo per costo di costruzione, tale termine comincia a decorrere dal momento stesso del rilascio della concessione edilizia.

Il termine decennale di prescrizione dell'obbligazione sul pagamento degli oneri concessori decorre, nell'ipotesi di mancata esplicita definizione della domanda di condono, dalla formazione del silenzio assenso e questo si forma dopo il termine di ventiquattro mesi decorrente dalla data nella quale viene depositata la documentazione completa a corredo della domanda di concessione.

In materia di determinazione e pagamento degli oneri concessori, il termine di prescrizione decorre dal rilascio della concessione edilizia, e, quindi, da un momento in cui sono esattamente noti tutti gli elementi utili alla determinazione dell'entità del contributo.

Non sono idonee ad interrompere la prescrizione degli oneri... _OMISSIS_ ...le diffide mai pervenute all'interessato in ragione del fatto che la P.A. non si è preoccupata di accertare l'esattezza dell'indirizzo a cui inviare tali comunicazioni.

Ai sensi degli artt. 2934 e 2935 c.c. il dies a quo della decorrenza della prescrizione degli oneri di urbanizzazione dal rilascio del titolo concessorio, e non dalla successiva determinazione dell'ente locale, a nulla rilevando che la P.A. si sia riservata di dar corso alla richiesta di pagamento in prosieguo di tempo, sia perché per i diritti di credito, la realizzazione dei quali esige un'attività del creditore, la prescrizione decorre dal giorno in cui l'attività poteva essere compiuta ed egli poteva, così, mettersi in grado di esigere la prestazione dovuta, sia perché l'inerzia del titolare del diritto assume rilevanza dal momento in cui è possibile esercitare il diritto, sia, infine, perché la disciplina legale della prescrizione non è derogabile, a norma dell'art. 2936 c.c., n... _OMISSIS_ ... unilaterale del titolare del diritto.

Stante la diversità ontologica della monetizzazione rispetto al contributo di concessione, non si può utilizzare lo strumento dell’azione di accertamento per contestare la insussistenza di una obbligazione pecuniaria diversa da quella prevista dall’art. 3 della legge n. 10/1977.

Solo le controversie inerenti la contestazione degli oneri di urbanizzazione, nel corso delle quali non vengano dedotte censure derivanti da atti generali autoritativi di determinazione degli oneri presupposti di quello impugnato, attengono a posizioni di diritto soggettivo azionabili - nel termine di prescrizione - innanzi al giudice amministrativo in sede di giurisdizione esclusiva.

Deve essere proposto entro il termine di decadenza il ricorso con il quale si contesta l'applicazione del contributo di urbanizzazione per vizi derivanti da atti autoritativi generali, presupposti di quello impugnato, in ... _OMISSIS_ ...ali la posizione dell'interessato è qualificabile di interesse legittimo, perché il motivo dedotto è l'illegittimità dell'assoggettamento, anche nel quantum, all'onere di urbanizzazione di una concessione edilizia.

Le controversie relative al pagamento di contributi per il rilascio delle concessioni edilizie riguardano diritti soggettivi concernenti un rapporto obbligatorio pecuniario e non interessi legittimi: esse non sottostanno, pertanto, ai termini decadenziali propri dei giudizi impugnatori e possono essere attivate nei normali termini di prescr...