Carrello
Carrello vuoto



Opere ed interventi edilizi per attività connesse all'agricola

I comuni possono impedire la realizzazione di strutture agricole produttive solo a fronte di richieste palesemente irragionevoli o sproporzionate per cui, al di fuori di queste ipotesi, non hanno il potere di sindacare l’organizzazione produttiva e le dimensioni aziendali scelte dal privato.

Questo articolo è composto da sintesi giurisprudenziali contenute nel sottostante prodotto in formato pdf, nel quale si trovano anche gli estratti originali e gli estremi delle sentenze a cui le sintesi si riferiscono. Scaricati gratis un demo dal box sottostante.

Articolo tratto dal sottostante PDF, acquistabile e scaricabile in pochi minuti

Verrai indirizzato al dettaglio del prodotto fra 60 secondi.
titolo:OPERE EDILIZIE E TITOLO EDILIZIO
anno:2018
pagine: 6201 in formato A4, equivalenti a 10542 pagine in formato libro
formato: pdf  
prezzo:
€ 50,00

  leggi qui come funziona      scarica gratis alcune pagine!!


OPERE ED INTERVENTI --> CASISTICA --> ATTIVITÀ CONNESSE ALL'AGRICOLA

Affinché possa ritenersi un'attività connessa a quella della vocazione agricola della zona, essa deve restare collegata all'attività agricola esercitata in via principale sul suolo, mediante un vincolo di strumentalità o complementarietà funzionale, in assenza del quale è da escludere che essa rientri nell'esercizio normale dell'agricoltura, assumendo piuttosto il carattere prevalente o esclusivo dell'attività artigianale, commerciale o industriale. Costituisce, dunque, attività agricola solo quella che utilizza lo specifico fattore produttivo costituito dalla terra.

I comuni possono impedire la realizzazione di strutture agricole produttive solo a fronte di richieste palesemente irragionevoli o sproporzionate per cui, al di fuori di queste ipotesi, non hanno il potere di sindacare l'organizzazione produttiva e le dimensioni aziendali scelte dal privato.

Per il rilascio della concessione edilizia in zona agricola, ove il P.R.G. consenta soltanto le costruzioni necessarie per la conduzione agricola, è consentita la realizzazione delle sole costruzioni delle quali sia accertata la sussistenza de... [Omissis - La versione integrale è presente nel prodotto - Omissis] ...va ed obiettiva connessione funzionale dell'opera da realizzare con le esigenze relative alla conduzione del fondo. Poiché sono ammissibili in zona agricola tutte quelle attività integrative, aggiuntive e/o migliorative che non si pongano insanabilmente in contrasto con la zona e con la sua destinazione, è quindi necessario operare una valutazione caso per caso relativa a tale compatibilità in concreto.

L'art. 4, comma 1, del decreto legislativo 18 maggio 2001, n. 228 riconosce all'imprenditore agricolo la più ampia facoltà di vendere direttamente i propri prodotti, ma questa libertà economica non può che svolgersi nell'ambito dei confini stabiliti dalle discipline tipiche dei diversi settori e dunque nel rispetto della destinazione urbanistica dell'immobile.

La lavorazione e trasformazione dei prodotti agricoli - per poter essere considerata "attività connessa" all'agricoltura e rientrare nella nozione di "impresa agricola" di cui all'art. 2135 c.c. - deve infatti avere carattere strettamente strumentale e complementare all' attività principale di coltivazione del fondo, ciò che non accade allorché essa abbia prevalentemente ad oggetto la trasfor... [Omissis - La versione integrale è presente nel prodotto - Omissis] ...prodotti agricoli per conto terzi.

Qualora l'attività della cui connessione con un'attività propriamente agricola si discute, abbia in concreto dimensioni tali (anche nell'ambito della medesima impresa) che la rendono principale rispetto quella agricola, deve escludersi il carattere agricolo dell'attività stessa.



 
 Il pdf da cui è tratto questo articolo si acquista con pochi click e si scarica subito dopo il pagamento. Per maggiori info clicca qui.


© COPYRIGHT. È ammessa la riproduzione del contenuto solo con la citazione della fonte e del link

ALTRI ARTICOLI CHE POTREBBERO INTERESSARTI