- editore:
Exeo
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collana:
estimo immobiliare e catastale
- numero in collana:
2
- isbn:
978-88-95578-16-3
- sigla:
MC02
-
categoria:
MONOGRAFIE
- tipologia:
tecnica
-
genere:
guida operativa
- altezza:
cm 29,7
- larghezza:
cm 21
- dimensione:
A4
- funzioni permesse:
Stampa: SI - Modifica: NO - Copia/Incolla: SI
- protezione:
digital watermarking
- disponibità:
illimitata
- destinatari:
professionale accademico
-
soggetto:
economia/industria/management
PREMESSA METODOLOGICA PER LA REDAZIONE DI UNA STIMA DI QUALITA’
Esempio n. 1 -Stima di un terreno agricolo (valore di mercato con metodo sintetico comparativo)
Esempio n. 2 - Stima di una azienda agraria
Esempio n. 3 - Stima di una azienda agraria ad indirizzo produttivo zootecnico
Esempio n. 4 - Stima di piccoli appezzamenti di terreni agricoli
Esempio n. 5 : Stima del più probabile valore di mercato di un fondo agricolo (Stima per comparazione con applicazione del procedimento statistico matematico della deviazione standard)
Esempio n. 6 : Stima del valore residuale di una azienda agraria oggetto di esproprio parziale
Esempio 7: Quota di reintegra o di costituzione di un capitale
Esempio 8: Quota di ammortamento di un capitale
Bibliografia
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Il testo contiene 6 esemplificazioni di casi di stima professionali concernenti il segmento immobiliare degli immobili rurali e due applicazioni pratiche ricorrenti nell’estimo (reintegra e ammortamento di capitali). Le casistiche trattate evidenziano gli aspetti più rilevanti dal punto di vista metodologico e sono integrate da richiami o note che consentono al professionista di individuare criteri, procedimenti, formule adottate, con valenza sia per l’estimo ordinario che per quello catastale. I procedimenti adottati per la determinazione del valore sono generalmente quelli classici ovvero di tipo statistico. Pertanto il test è essenzialmente adatto a professionisti, che seppure esperti nella dottrina dell’estimo ed operanti nel settore, non abbiano ancora avuto modo di affrontare operativamente alcuni dei casi di stima illustrati