Dal bilancio
L'isolamento del beneficio procedendo dal bilancio aziendale risulta come detto, più laborioso, per la mole dei dati necessari.
Si ipotizza al riguardo una conduzione coltivatrice con piccola azienda zootecnica, che utilizza le strutture tradizionali esistenti.
Con questa impostazione, nell'assumere i prezzi di mercato si sono considerate le peculiari caratteristiche delle singole somministrazioni in beni, materie prime, attrezzature e strutture relative a condizioni normali per il tipo di azienda in esame e con riferimento all'andamento attuale di mercato. Le elaborazioni dei dati di bilancio assunti in base ai criteri suesposti sono riportate nelle allegato tabelle che descrivono i diversi necessari passi operativi.
Nelle tabelle n. 18, 19, 20 ed 8 sono indicati i dati relative alla produzione lorda vendibile.
| Tabella n.18 - Produzione lorda vendibile vegetali (post esproprio) |
| Coltivazioni |
Superficie |
Resa (q/Ha) |
Produzione |
Reimpieghi Pl per zootecnia |
Unità foraggere reimpiegate in fieno normale |
Prodotti venduti |
Valore prodotti (€) |
| |
Principale |
Ripetuta |
|
|
|
|
|
Unitario |
Totale |
| Fieno di medica |
3,7 |
|
125 |
462,5 |
462,5 |
509 |
0 |
7,1 |
3.283,75 |
| Orzo for. |
1 |
|
250 |
250 |
250 |
125 |
0 |
4,9 |
1.225,00 |
| Mais for. |
|
1 |
480 |
480 |
480 |
288 |
0 |
4,5 |
2.1600,00 |
| Letame |
|
|
|
1014 |
680 |
|
|
1,9 |
1.292,00 |
| Totali |
4,7 |
1 |
|
1192,5 |
1192,5 |
921,75 |
0 |
|
7.960,75 |
Nella situazione post-esproprio viene mantenuto il medesimo canone unitario per l'affitto del terreno, mentre viene ridotto di circa il 40% la locazione del fabbricato abitativo, in conseguenza dell'impatto causato dall'opera. I relativi conteggi sono esposti nell'allegato A.
| Tabella n.19 - Vendita prodotti animali (post esproprio) |
| Prodotto |
Quantità (q) |
Prezzo unitario (€) |
Ricavo (€) |
| Latte vendita caseificio |
825 |
48,29 |
39.838,19 |
| Tabella n.20 - Ricavi attività agrituristica (post esproprio) |
| Prodotto |
Giorni presenza / anno |
Prezzo unitario (€) |
Ricavo (€) |
| Pernottamento ospiti |
300 |
25,00 |
7.500,00 |
| Tabella n.21 - Produzione lorda complessiva (post esproprio) |
| Vendita prodotti vegetali |
0 |
| Vendita prodotti animali |
39.838,19 |
| Utile di stalla |
3.098,74 |
| Ricavi attività agrituristica |
7.500,00 |
| Totale |
50.436,94 |
| Tabella n.22 - Spese (post esproprio) |
| Spese produzione vegetale |
Spese attività agrituristica |
| Tipo di spesa |
Importo (€) |
Tipo di spesa |
Importo (€) |
| Sementi |
99,39 |
Detersivi |
280 |
| Fertilizz. |
175,12 |
Lavaggio stiraggio biancheria |
1250 |
| Antiparassitari e diserbanti |
32,18 |
Prima colazione |
770 |
| Irrigazioni |
150,00 |
Totale |
2.300,00 |
| Noleggi |
33,,00 |
|
|
| Altre spese |
180,00 |
|
|
| Totale |
966,70 |
|
|
| Spese allevamento animale |
|
Spese generali |
|
| Tipo di spesa |
Importo (€) |
Tipo di spesa |
Importo (€) |
| Mangimi |
3.447,77 |
Carburanti e lubrificanti |
1.800 |
| Lettimi |
1.400,00 |
Energia elettrica |
1.600 |
| Veterinario |
1.100,00 |
Acqua potabile |
400 |
| Fecondazione artificiale |
700,00 |
Altre spese |
900 |
| Totale |
6,647,77 |
Totale |
4.700,00 |
| Tabella n.23 - Determinazione quote (post esproprio) |
| Capitale di scorta |
|
|
|
|
| Tipo |
Costo (€) |
Tipo di quota |
% di incid |
Importo (€) |
| Bestiame |
56.838,24 |
Assicurazioni |
0,03 |
1.705,15 |
| Foraggi/letame prodotti dal fondo |
6.668,75 |
Assic. incendio |
0,018 |
120,04 |
| 1/4 mangimi acquistati |
861,94 |
Assic. incendio |
0,018 |
15,51 |
| Letame |
1.292,00 |
Assic. incendio |
0,018 |
23,26 |
| Totale |
65.660,93 |
|
|
1.863,96 |
| Tabella n.24 - Determinazione imposte e contributi nello stato post esproprio |
| Descrizione posta |
Valore (€) |
Aliquota (%) |
Costi (€) |
| 2. Spese padronali |
|
|
|
| Irpef su RD |
573,16 |
29,00% |
299,19 |
| Irpef su RA |
509,47 |
29,00% |
251,17 |
| ICI terreni |
573,16 |
0.60% |
322,40 |
| Contributi consortili (bonifica idraulica) |
|
|
186,30 |
| Spese fitosanitaria |
|
|
37,91 |
| Totale |
1.096,97 |
| Tabella n.25 - Salari per manodopera (post esproprio) |
|
|
|
| Tipo |
Numero persone |
Giorni lavorativi |
Compenso (€) |
| Salariati fissi lavori agricoli |
1 |
200 |
12.000,00 |
| Salariati attività agrituristica |
1 |
32 |
2.240,00 |
| Totale |
12.240,00 |
Tabella n. 26 - Stipendi (post esproprio)
|
|
|
|
|
Aliquota
|
Plv
|
Importo
|
Stipendi
|
0,02
|
50.436,94
|
1.008,74
|
Tabella n. 27 - Remunerazione dei capitali di scorta e di anticipazione (post esproprio)
|
|
|
|
|
Tipo di capitale
|
Valore (€)
|
Saggio (%)
|
Tempo
|
Importo (€)
|
a) Capitale di scorta
|
|
|
|
|
Macchine e attrezzi
|
48.740,51
|
|
|
|
Bestiame
|
56.838,24
|
|
|
|
prodotti di scorta
|
7.960,75
|
|
|
|
Totale parziale
|
113.539,50
|
4,50%
|
1
|
5.109,28
|
b) Capitale di anticipazione
|
|
|
|
|
Quote
|
12.003,80
|
|
|
|
Spese
|
14,614.47
|
|
|
|
Impoiste
|
1.096,97
|
|
|
|
Salari
|
14.240,00
|
|
|
|
Stipendi
|
1.008,74
|
|
|
|
Vendite latte
|
-47.338,19
|
|
|
|
totale parziale
|
-4.374,22
|
5%
|
0,50
|
-109,36
|
Totale generale
|
4.999,92
|
| Tabella n.28 - Determinazione utile lordo di stalla (post esproprio) |
| Categorie |
Inv. iniziale |
Nati |
Acquisti |
Vendite |
Inventario finale |
| Capi |
Valore (€) |
Capi n. |
Capi n. |
Capi n. |
Valore (€) |
Capi N° |
Valore (€) |
| Vacche da latte |
15 |
52.500,00 |
|
L’articolo sopra riportato è composto da contenuti tratti da questo prodotto (in formato PDF) acquistabile e scaricabile con pochi click. Si invita a scaricarsi il sampler gratuito per constatare l'organizzazione dei contenuti.
pdf
123
pagine in formato A4
15,00 €