La partecipazione dei privati alle scelte urbanistiche

PROCEDURA --> CONTRADDITTORIO, GIUSTO PROCEDIMENTO --> PIANI URBANISTICI E VARIANTI URBANISTICHE

Il procedimento volto all’adozione di un atto di natura pianificatoria, è sottratto all’applicazione delle norme sulla partecipazione procedimentale contenute nel Capo III della legge 241/1991.

Le osservazioni successive all’adozione dello strumento urbanistico costituiscono meri apporti collaborativi dei cittadini, in funzione di interessi generali e non individuali, per cui l’Amministrazione può semplicemente rigettarle laddove contrastino con gli interessi e le considerazioni generali sottese allo strumento urbanistico.

Non è possibile, per gli enti infra regionali, dettare prescrizioni che azzerino il ... _OMISSIS_ ...atorio dei comuni, prevedendo procedimenti che non assicurino la partecipazione degli enti il cui assetto territoriale venga coinvolto.

Gli articoli 7 e 8 della legge 241/1990 non si applicano ai procedimenti di adozione di strumenti urbanistici giacché, sul piano ontologico,l’esigenza del contraddittorio tra le parti pubbliche e private risulta già salvaguardata nell’ambito della vigente disciplina di formazione degli strumenti urbanistici primari.

Il contraddittorio nella scelta pianificatrice non è necessario ai sensi dell'art. 7 della legge n. 241 del 1990, poiché, secondo pacifica giurisprudenza, le esigenze di contraddittorio trovano ampio soddisfacimento, in sede di procedimento pianificatorio, negli istituti dell'adozione e p... _OMISSIS_ ...llo strumento e delle osservazioni su di esso formulabili dagli interessati: l’art. 11, V comma del citato DPR n. 327 stabilisce, infatti, che “restano in vigore le disposizioni vigenti che regolano le modalità di partecipazione del proprietario dell'area e di altri interessati nelle fasi di adozione e di approvazione degli strumenti urbanistici”.

Secondo pacifica giurisprudenza, le esigenze di contraddittorio di cui all’art. 7 L. n. 241/1990 trovano ampio soddisfacimento in sede di procedimento pianificatorio negli istituti dell’adozione e pubblicazione dello strumento e delle osservazioni su di esso formulabili dagli interessati.

La legislazione prevede che, nel procedimento di formazione degli strumenti urbanisti... _OMISSIS_ ...sati siano ammessi a presentare osservazioni relativamente alla versione adottata dallo strumento in via di elaborazione. Trattasi di disposizioni speciali previste per favorire la partecipazione alla formazione di tali atti che, in base all’art. 13, comma 1, della l. 7 agosto 1990, n. 241 sono esclusi dalle generali garanzie partecipative procedimentali.

Ai sensi dell’art. 13 della legge n. 241 del 1990, l’applicabilità delle norme sulla partecipazione al procedimento amministrativo è esclusa in materia di formazione degli strumenti urbanistici, posto che la collaborazione dei privati avviene nelle forme e secondo le modalità previste dalla legislazione urbanistica.

Il Comune, sia nella formazione dello strumento urbanistico g... _OMISSIS_ ...quella di piani attuativi, deve ispirarsi a criteri di ragionevolezza, di ponderazione tra interessi pubblici ed interessi privati, di coerenza con la funzione tipica della programmazione urbanistica. Il rispetto di questi criteri trova riscontro nelle disposizioni dettate dal legislatore per il procedimento di adozione degli strumenti urbanistici che si estrinseca nella molteplicità delle valutazioni e deliberazioni in diverse sedi e nell'acquisizione di pareri tecnici nonché nella partecipazione dei privati, momenti tutti disciplinati dalla legge proprio perché il potere discrezionale non degeneri in abuso, favoritismo, o personalismo.

Gli atti di pianificazione sono esclusi dall’applicazione delle regole di partecipazione al procedimento amministrat... _OMISSIS_ ... della L. 7.8.1990, n. 241 ed ex art. 29 della corrispondente L.p. Trento 30.11.1992, n. 23.

Le disposizioni contenute nel capo della l. 241/90 riguardante la partecipazione al procedimento amministrativo non si applicano agli atti di pianificazione urbanistica, ai sensi dell'art. 13 della medesima legge.

PROCEDURA --> CONTRADDITTORIO, GIUSTO PROCEDIMENTO --> OSSERVAZIONI E CONTRODEDUZIONI --> OSSERVAZIONI --> ALLE SCELTE URBANISTICHE
Le osservazioni successive all’adozione di uno strumento urbanistico costituiscono meri apporti collaborativi, in funzione di interessi generali e non individuali, per cui l’Amministrazione può semplicemente rigettarle laddove contrastino con gli interessi... _OMISSIS_ ...zioni generali sottese allo stesso strumento urbanistico.
Le osservazioni presentate dagli interessati all'interno del procedimento di approvazione degli strumenti urbanistici assumono il valore di semplice apporto collaborativo, il cui rigetto non richiede una particolare motivazione, essendo sufficiente che esse siano state esaminate e ritenute in contrasto con gli interessi e le considerazioni generali poste a base della formazione del piano.
L’approvazione di una variante generale ad un piano urbanistico non comporta, a fronte della presentazione di osservazioni da parte del privato, un onere di puntuale motivazione da parte dell’amministrazione. Dette osservazioni rappresentano, infatti, un mero app... _OMISSIS_ ...ivo e devono essere esaminate e valutate soltanto in rapporto all’interesse generale, cosicché il loro rigetto ben può essere sinteticamente motivato, di norma, tenendo conto della coerenza della scelta con gli obiettivi del piano.
Il principio secondo cui la presentazione di osservazioni da parte del privato ad una variante generale ad un piano urbanistico non comporta un onere di puntuale motivazione da parte dell’amministrazione, incontra una deroga quando particolari situazioni abbiano creato aspettative o affidamenti qualificati in capo al privato, come quelli che traggono origine dall’approvazione di un piano di lottizzazione oppure da un giudicato di annullamento di un diniego di permesso di costruire ovvero, ancora, dal... _OMISSIS_ ... di un vincolo ormai scaduto.
Le osservazioni presentate dai privati ai piani urbanistici in itinere hanno il valore di mero apporto collaborativo, il cui mancato accoglimento non implica di regola una specifica ed analitica motivazione, ben potendo le scelte urbanistiche essere motivate anche attraverso il richiamo ai principi e agli obiettivi generali della pianificazione urbanistica.
Le osservazioni dei privati in sede di adozione e di approvazione dello strumento urbanistico o sue varianti generali hanno carattere meramente collaborativo, sicché esse non fondano peculiari aspettative, ed il loro rigetto - anche in sede di esame regionale - non richiede una specifica motivazione, essendo sufficiente che siano sta... _OMISSIS_ ...ritenute in contrasto con gli interessi e le considerazioni generali poste a base della formazione del piano.
L'obbligo dell'amministrazione di prendere in considerazione gli scritti defensionali di parte nell'ambito del procedimento amministrativo, ai sensi dell'art. 10 bis della L. 7 agosto 1990 n. 241, non si deve necessariamente tradurre in una puntuale confutazione della mera rimostranza negativa, essendo sufficiente la completezza motivazionale dell'atto complessivamente valutato, allorché da esso possano agevolmente e unicamente desumersi comunque le ragioni giuridiche ed i presupposti di fatto posti a base della de...


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