Individuazione catastale dell’azienda
L'intero compendio è censito al Catasto Terreni del Comune di …………, con i dati riportati nella tabella n. 6.
Tabella n.6 - Individuazione catastale dei beni
Foglio
Particella
Qualità di coltura
Classe di redditività
Superficie Ha
Reddito dominicale €
Reddito agrario €
110
34
Seminativo irriguo
1
4,4000
385,00
308
110
35
Seminativo
1
5,2000
...
_OMISSIS_ ...4,80
203,84
110
37
Fabbricato rurale
0,3000
0,00
0
110
38
Seminativo
2
9,7800
410,76
328,608
110
56
Seminativo irriguo
2
4,1200
288,40
230,72
111
60
Seminativo irriguo
2
8,8700
620,90
496,72
111
61
Seminativo irriguo
1
10,2000
8...
_OMISSIS_ ... 714
111
62
Seminativo irriguo
1
14,9900
1.311,63
1049,3
112
84
Seminativo irriguo
1
9,3400
817,25
653,8
112
85
Seminativo irriguo
2
4,5600
319,20
255,36
112
86
Seminativo irriguo
2
8,6700
606,90
485,52
112
100
Seminativo irriguo
2
5,1000
3...
_OMISSIS_ ... 285,6
112
101
Bosco ceduo
2
16,7840
93,99
28,19712
112
102
Bosco ceduo
2
9,5490
66,84
20,0529
170
162
Bosco ceduo
1
11,5000
80,50
24,15
170
172
Bosco ceduo
1
15,3400
107,38
32,214
170
173
Bosco ceduo
1
20,5600
143,92
43,176
...
_OMISSIS_ ...
170
180
Bosco ceduo
2
4,4960
25,18
7,55328
171
188
Bosco ceduo
2
21,7000
121,52
36,456
171
195
Bosco ceduo
1
40,3000
282,10
84,63
171
196
Bosco ceduo
2
12,8000
71,68
21,504
Totale
238,5590
7.257,45
5.309,40
Lo stesso risulta censito alla parti...
_OMISSIS_ ...estata alla ditta ………………………………………. , per una superficie complessiva di Ha. 238.45.90, con Reddito Dominicale complessivo di € 7.257,45
e Reddito agrario complessivo di € 5.309,40.
Previsioni urbanistiche
Lo strumento urbanistico vigente (P.R.G. approvato con Delibera della Giunte Regionale n. 79 del 19.11.1999 e variante approvata dalla Giunta della Regione ………….. con Deliberazioni n. 67 del 24/10/2002), prevede, per i singoli mappali del bene oggetto della presente valutazione, la destinazione in “Zona di tutela e fascia di rispetto”.
La “Zo...
_OMISSIS_ ...fascia di rispetto” è disciplinata dall’art. 28 delle N.T.A..
Di seguito si riporta una sintesi del contenuto del citato articolo:
Art. 28 - “nelle fasce di rispetto stradale è consentitala realizzazione delle infrastrutture viarie previste dal P.R.G., l’ampliamento di quelle esistenti, la costruzione dei manufatti di attraversamento, gli innesti stradali, i percorsi pedonali e ciclabili. Nelle fasce di rispetto stradale valgono le norme dell’art. 27 della L.R. 61/85 e dell’art. 7 della L.R. 24/85.”
La “Sottozona E1/RNO – zone di riserva naturale orientata” è disciplinata dall’art. 24 delle N.T.A.. Di seguito si riporta una sintesi del contenuto del citato articolo...
_OMISSIS_ ...
Art. 24.1 - “non è in nessun caso ammessa alcuna nuova edificazione; per le costruzioni esistenti ad uso abitativo od agricolo sono ammesse le manutenzioni ordinarie e straordinarie, il restauro e la ristrutturazione edilizia senza alterazione dell’impianto tipologico. Sono consentiti: gli usi e le attività naturalistiche complessivamente orientate alla prioritaria conservazione delle risorse e dell’ambiente naturale; gli usi e le attività agro fores...
...continua.
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