Dieci casi di documenti di aggiornamento cartografico del catasto dei terreni prodotti, esemplificativi di tutte le principali tipologie di casistiche di rilevo che ricorrono nell’attività professionale, in conformità alla versione 10.5 della procedura PREGEO, adottata dall’Agenzia del Territorio con circolare n. 1 del 28 giugno 2012.

Il testo contiene una raccolta di dieci casi di documenti di aggiornamento cartografico del catasto dei terreni prodotti con la procedura PREGEO, esemplificativi di tutte le principali tipologie di casistiche di rilevo che ricorrono nell’attività professionale. Per ogni esempio è riportata una preliminare sintesi delle esigenze del committente e della finalità del documento di aggiornamento, con l’evidenziazione delle soluzioni possibili, in coerenza con la normativa e la prassi ministeriale che disciplina la materia, ed a seguire la stampa prodotta dalla procedura PREGEO del documento da produrre in catasto. La trattazione è aggiornata alla versione 10.5 della procedura PREGEO, adottata dall’Agenzia del Territorio con circolare n. 1 del 28 giugno 2012. Il testo si integra con le trattazioni degli altri e-book della stessa collana editoriale, sulla medesima materia, per descrivere, nel loro complesso, tutta la prassi operativa concernente la consultazione e l’aggiornamento del catasto dei terreni. Pertanto è sicuramente consigliato sia a tecnici professionisti, già con ampia esperienza professionale, che solo occasionalmente si sono interessati di catasto e che vogliano approfondire lo specifico argomento trattato o, a maggior ragione, a neofiti, che hanno necessità di sviluppare una conoscenza pratica operativa della materia, dopo la formazione di natura scolastica, ma anche a professionisti operatori esperti in catasto, che non mancheranno di rilevare, nel testo, alcune curiosità o approfondimenti utili. L’e-book è altresì consigliabile anche ad altri soggetti, diversi dai liberi professionisti, quali dipendenti pubblici o privati che hanno necessità di operare in ambito catastale ed in particolare ai dipendenti degli Enti Locali che dovrebbero assumere le funzioni un materia di catasto ai sensi del decreto legislativo n. 122/98.

INTRODUZIONE
ESEMPIO 1   Tipo di frazionamento (con due particelle derivate)
ESEMPIO 2   Tipo di frazionamento (con due particelle derivate)
ESEMPIO 4  Tipo mappale per inserimento di un fabbricato in un lotto già conformato
ESEMPIO 5  Tipo mappale per conferma rispondenza alla mappa
ESEMPIO 6  Tipo mappale con formazione del lotto da fusione di due particelle
ESEMPIO 7  Tipo mappale per inserimento fabbricato costruito in aderenza ad altro esistente
ESEMPIO 8  Tipo mappale per ampliamento
ESEMPIO 9  Tipo misto (frazionamento mappale)
ESEMPIO 10   Tipo mappale per fusione di lotti
ALLEGATI
Allegato 1 – Elenco tipologie di documenti di aggiornamento cartografico
Tipologia 1 - tipo mappale con conformità di mappa.
Tipologia  2 - tipo mappale con conformità di mappa
Tipologia 3 - tipo mappale per demolizione totale del fabbricato
Tipologia  4 - tipo mappale per demolizione parziale del fabbricato (corpo di fabbrica)
Tipologia  5 - tipo mappale per accorpamento del fabbricato alla corte
Tipologia  6 - tipo mappale per fusione di 2 particelle, di cui una edificata (qualità 282/ fabbr. Rurali)
Tipologia  7 - tipo mappale per nuova costruzione sull’intera particella
Tipologia  8 - tipo mappale per nuova costruzione  sup. < 20
Tipologia  9 - tipo mappale per ampliamento di un fabbricato già in mappa < 50%  e ampliamento di superficie < 20 mq
Tipologia 10 - tipo mappale per ampliamento di un fabbricato già in mappa <50% e ampliamento di superficie > 20 mq
Tipologia  11 - tipo mappale per nuova costruzione su particella in SR definita da tipo di frazionamento redatto ai sensi della circolare 2/88
Tipologia  12 - tipo mappale per ampliamento > 50% di fabbricato in mappa
Tipologia 13a - tipo mappale per nuovo fabbricato di superficie >20 mq
Tipologia  13b - tipo mappale per nuovo fabbricato su particella censita al cu con superficie > di 20 mq
Tipologia  14 - tipo mappale per nuovo fabbricato con scorporo di corte
Tipologia  14b - tipo mappale per nuovo fabbricato senza scorporo di corte
Tipologia  15 - tipo frazionamento dell’intera corte di un fabbricato con corte
Tipologia  16a - tipo di frazionamento al ct senza formazione di lotti
Tipologia  16b - tipo di frazionamento di una particella edificata
Tipologia 18 - tipo frazionamento + tipo mappale di particella censita al ct  con inserimento fabbricato.
Tipologia 19 – Rettifica di un atto precedentemente approvato in quanto errato nelle misure.
Tipologia 20 - tipo mappale di porzione di fabbricato rurale con variazione dell’intero in fabbricato promiscuo e i rimanenti subalterni variati in porzione rurale di fabbricato promiscuo.
Tipologia 21 - tipo mappale per passaggio all'urbano di tutte le porzioni di fabbricato rurale e variazione dell’intero in ente urbano
Tipologia 22 - tipo mappale per passaggio all'urbano di tutte le porzioni di fabbricato rurale e variazione dell’intero in ente urbano con variazione numero di mappa
Tipologia 23 - tipo mappale per passaggio all'urbano di tutte le porzioni di fabbricato rurale, variazione dell’intero in ente urbano, fusione di particelle e variazione numero di mappa
Tipologia 24 - tipo mappale demolizione parziale di parte di fabbricato
Tipologia 25 - tipo mappale per demolizione parziale di fabbricato con fusione di particelle
Tipologia 26 - tipo mappale per demolizione parziale del fabbricato con fusione di particelle ed inserimento nuova costruzione < 20 mq
Tipologia 27 - tipo mappale per demolizione totale del fabbricato con fusione di particelle
Tipologia  28 - tipo mappale per demolizione totale del fabbricato con fusione di particelle ed inserimento nuova costruzione < 20 mq
Tipologia  29 - tipo mappale per fusione di particelle di catasto terreni ed inserimento nuova costruzione < 20 mq
Tipologia 30 - tipo mappale per fusione di particelle ed ampliamento in aderenza < 20 mq o comunque < 50% della superficie del fabbricato in mappa
Tipologia 31 - tipo mappale per fusione di particelle con ampliamento in aderenza > 20 mq e > 50 % di fabbricato in mappa
Tipologia 32 - tipo mappale per fusione di particelle con inserimento nuova costruzione > 20 mq
Tipologia 33 - tipo mappale per fusione di particelle con inserimento nuova costruzione e stralcio di corte
Tipologia 34 - tipo frazionamento con fusione di particelle
Allegato 2 – Tipologie e codifiche delle annotazioni particellari oggetto di atti di aggiornamento cartografico
Allegato 3 – Deroghe  dalle modalità di rilevo ordinario
Allegato 4 – Dichiarazioni tecniche previste per la relazione strutturata