I primi due commi dell'articolo 43 D.P.R.327/2001

Limite temporale di adozione del provvedimento acquisitivo E’ stato affermato in sede di elaborazione giurisprudenziale che se la ratio dell’art. 43 TU consiste nella regolarizzazione e sanatoria delle procedure oblatorie illegittime e dei comportamenti illeciti della Amministrazione in campo espropriativo con eliminazione delle ipotesi di occupazione appropriativa nonché usurpativa, non può che riferirsi, come ogni disposizione di sanatoria, a qualunque situazione pregressa di illegittimità ed illiceità posta in essere dalla P.A, con l’unico limite costituito dall’eventuale giudicato che esplicitamente riconosca al privato il diritto alla restituzione del bene, diritto, che, allora a tali condizioni, il sopravvenuto provvedimento acquisitivo ex art. 43 TU non ... _OMISSIS_ ...cato della sentenza che riconosca il diritto alla restituzione del bene. Tale affermazione si collega con la constatazione che per il provvedimento di acquisizione emanato successivamente al passaggio in giudicato della sentenza comportante restituzione del bene è prospettabile il vizio di violazione o elusione del giudicato.

Lo stesso Consiglio di Stato aveva affermato che se la proprietà agisce in giudizio di ottemperanza per ottenere la restitutio in integrum a seguito dell’annullamento degli atti e dell’inottemperanza da parte della Amministrazione, la domanda deve essere accolta qualora nel giudizio di merito la P.A. non abbia fatto uso dell’art. 43 e del provvedimento ivi previsto (CDS AP 2/2005).

Il limite temporale di adozione del... _OMISSIS_ ...a quando la situazione sia aperta, perché ancora pendente dinanzi al giudice, cioè fin quando non sia intervenuta pronuncia definitiva di restituzione.

Occorre al riguardo distinguere, sulla base della elaborazione giurisprudenziale sul tema, la ipotesi in cui il passaggio in giudicato riguardi il provvedimento giudiziale di natura demolitoria o anche ripristinatoria (condanna alla restitutio in integrum).

Sulla base della negazione di un nesso di consequenzialità ed automaticità tra giudicato di pronuncia demolitoria (annullamento provvedimenti espropriativi) e soddisfazione della domanda restitutoria, è stato sottolineato che la emanazione del provvedimento acquisitivo, se può avvenire anche successivamente al giudicato formatosi sull’annullamento dell... _OMISSIS_ ...simo.

Quest’ultimo infatti verrebbe adottato in elusione del giudicato (ipotesi oggi riconducibile alla nullità dell’atto ex art. 21 septies L. 241/1990) oltre ad essere comunque configurabile una ipotesi di invalidità per mancanza del presupposto per la sua emanazione, consistente nell’utilizzo del bene, che sarebbe venuto meno se la P.A. avesse ottemperato al giudicato.

Preclusione alla emanazione del provvedimento è pertanto il principio della intangibilità del giudicato a condizione che questo esplicitamente riconosca al privato il diritto alla restituzione del bene, con esclusione pertanto del caso in cui la attribuzione dell’efficacia di res iudicata riguardi esclusivamente la sanzione di annullamento di atti afferenti... _OMISSIS_ ...qualora il giudicato formatosi e legittimante il giudizio di ottemperanza non esplicitamente riconosca al privato il diritto alla restituzione del bene (TAR BO 2160/2003).

Sul tema occorre infine dare atto di una distinzione effettuata in sede di elaborazione giurisprudenziale tra art. 43.1 ed art. 43.3. Sulla base della asserita natura processuale del comma 3 è riconosciuta alla Amministrazione la facoltà di limitarsi ad adottare i provvedimenti richiesti per l’esercizio della azione processuale attuando una scelta di rimettere la valutazione della fondatezza della domanda al giudice amministrativo, anziché emanare direttamente l’atto di acquisizione. Ciò del resto troverebbe conferma, secondo la impostazione riferita, nel dettato letterale del comma 3 p... _OMISSIS_ ...debbano essere i presupposti legittimanti l’esercizio di tale azione (estendibile quindi anche al giudizio di ottemperanza in forza di giudicato) o limiti la applicabilità solo a determinate fattispecie.

La istanza di cui al comma 3 verrebbe così ad essere possibile anche nell’ambito di un giudizio di ottemperanza promosso per la attuazione di giudicato comportante l’ordine di restituzione del bene illegittimamente occupato da parte della Amministrazione (TAR CA 231/2006).

Il contrasto con la decisione AP 2/2005 è solo apparente considerato che il caso deciso dal Consiglio di Stato riguardava una ipotesi di giudizio di ottemperanza in cui ad essere esclusa era stata la emanazione del provvedimento ex art. 43.1 e non la istanza pre... _OMISSIS_ ..., in quanto la autorità espropriante dovrà, dandone atto in motivazione, valutare quelli che sono gli interessi (pubblici e privati) in conflitto, come del resto recita l’incipit della norma stessa.

La necessità del “giusto procedimento” trova fondamento nella medesima ragione che la impone nella fase antecedente la apposizione del vincolo espropriativo, nonché la dichiarazione di pubblica utilità. Con la emanazione del provvedimento ex art. 43, si attua infatti quella comparazione di interessi (pubblico e privato) che normalmente viene attuato in sede di localizzazione dell’opera e di sua dichiarazione di P.U., o perché lo stessa non è stata mai effettuata, nel caso ad esempio di occupazione di fatto, o perché si impone la sua attualizzazione a s... _OMISSIS_ ...to di “acquisizione sanante” deve essere pertanto preceduto dal giusto procedimento al fine di consentire una più ponderata analisi da parte della P.A. degli interessi coinvolti, nonché al fine di evitare possibili contenziosi a cui fa specifico riferimento lo stesso art. 43.3 TU .

In mancanza di disciplina speciale troverà applicazione la norma generale (L 241/1990).

Non può fondarsi la omissione del contraddittorio sull’assunto della superfluità della comunicazione di avvio del procedimento ex art. 21 octies L 241/1990, in relazione alla natura di atto conclusivo e vincolato del provvedimento di acquisizione, conseguente alla intervenuta realizzazione dell’opera pubblica, imponendo come detto la norma una attualizzazione della ... _OMISSIS_ ... provvedimento acquisitivo emanato ai sensi dell’art. 43.4 a seguito cioè della pronuncia giudiziale di condanna al risarcimento del danno, con esclusione della restituzione del bene. Non a caso in sede di emanazione di suddetto provvedimento non è più necessario che l’ Amministrazione dia conto della valutazione degli interessi in conflitto potendosi limitare a richiamare la sentenza giudiziale e dare atto dell’avvenuto risarcimento del danno.

Né può ritenersi sufficiente la circostanza che il provvedimento acquisitivo ex art. 43.2 lett. d) è oggetto di successiva notifica al proprietario nelle forme degli atti processuali civili; tale adempimento riguarda infatti un atto che reca una determinazione definitiva dell’Amministrazione che procede all... _OMISSIS_ ...ondo le norme di principio contenute nell’art. 7 e ss. L 241/1990 (TAR VE 275/2007, NA 6791/2006).

Competenza alla emanazione del provvedimento acquisitivo Nulla prescrive l’art. 43 TU in ordine alla competenza alla adozione del provvedimento di “acquisizione sanante”.

Si tratta in buona sostanza di stabilire se la competenza vada attribuita al l’organo politico (Consiglio o Giunta) o all’organo tecnico (Dirigente dell’Ufficio per le espropriazioni).

Sono state al riguardo prospettate in dottrina diverse e contrastanti soluzioni.

Secondo un primo orientamento la individuazione dell’organo competente deve essere effettuata in relazione al caso concreto. Più precisamente nel caso in... _OMISSIS_ ...ompetenza del Consiglio.

Nel caso in cui la occupazione illegittima sia conseguenza della mancata adozione, nei termini di efficacia previsti della pubblica utilità, del decreto di esproprio la competenza alla adozione del provvedimento ex art. 43 TU andrebbe riconosciuta al Dirigente (dell’Ufficio espropri), essendo a questo attribuiti ex art. 107 del d. lgs. 267/2000 tutti i compiti di attuazione degli obiettivi e dei programmi definiti con gli atti di indirizzo adottati dall’organo politico.

Nella fattispecie in esame (scadenza dei termini di efficacia della pubblica utilità), la validità della dichiarazione di pubblica utilità, con cui tra l’altro è stata effettuata una valutazione degli interessi in conflitto, non è mai stata posta in... _OMISSIS_ ...cibile alla deliberazione del consiglio, in sede di apposizione del vincolo, e dalla giunta o dal consiglio in sede di approvazione del progetto definitivo.

Diversa sarebbe infine la ipotesi in cui l’atto di acquisizione coattiva sanante venga adottato con riferimento a fattispecie in cui manchi del tutto ovvero sia stata annullata la dichiarazione di pubblica dell’opera; in tali ipotesi viene affermata la competenza della Giunta, in considerazione che il Consiglio avrebbe già avuto modo di pronunciarsi in merito in un atto fondamentale (programma triennale dei LL.PP.).

Secondo un diverso orientamento la soluzione al quesito non può differenziarsi a seconda della tipologia di carenza di titolo espropriativo, ma esige una soluzione unitaria.
... _OMISSIS_ ...divenire parte di una procedura diversa. Ciò determina il venire meno del legame con la scelta già operata in sede di localizzazione dell’opera e di dichiarazione della pubblica utilità, con conseguente necessità di una nuova valutazione in merito, la cui competenza non può che essere attribuita che al Consiglio ex art. 42, comma 2, lettera l), DLGS 267/2000, comportando una nuova scelta ablativa del bene.

In buona sostanza con la emanazione del provvedimento acquisitivo la P.A. utilizza uno strumento che si sostanzia in una azione amministrativa diretta alla acquisizione di un bene interessato dalla realizzazione di opera pubblica con contestuale liquidazione del danno, nuova e diversa rispetto alla procedura espropriativa.

La soluzione prospettata d... _OMISSIS_ ...dei debiti fuori bilancio, necessario nel caso di procedura acquisitiva ex art. 43 TU, comportando questa la corresponsione di una somma a titolo di risarcimento del danno e non di indennità.

Si ritiene di poter condividere la impostazione da ultimo riferita che attribuisce al Consiglio la adozione del provvedimento acquisitivo, per l’assorbente motivo che è l’organo consiliare ad avere competenza in materia di acquisizioni immobiliari, salvo che non vi sia già la previsione in atti fondamentali o che non ne costituiscano mera esecuzione; nel caso di specie nessun atto fondamentale è riscontrabile essendo venuto meno o il vincolo urbanistico o la pubblica utilità o perché manchi del tutto o perché annullata o perché priva di efficacia a seguito della decade... _OMISSIS_ ... usurpativa , non costituendo in tal caso l’acquisto atto meramente esecutivo di scelte pregresse (TAR RC 322/2006).

Nel caso di scadenza dei termini di efficacia della dichiarazione di P.U. va sottolineato che il termine suddetto ha una funzione ben precisa, che è quella di limitare nel tempo il potere (ablatorio) amministrativo, in considerazione degli effetti negativi sulla sfera giuridica dei soggetti destinatari. Scaduto il termine si ripristina la situazione preesistente, per cui le valutazioni che sono alla base dell’esercizio del potere dovranno essere riformulate o attraverso una nuova dichiarazione di P.U. o, ove l’opera sia già stata realizzata o comunque il bene modificato, attraverso il provvedimento ex art. 43 TU che altro non è che espres... _OMISSIS_ ... parte dei casi si tratterà di invalidità derivata da vizio e conseguente annullamento degli atti presupposti (vincolo espropriativo – dichiarazione di pubblica utilità), riconducibile pertanto alle fattispecie sopra esaminate. Anche le ipotesi di annullamento per vizio proprio ai fini della applicazione dell’art. 43 hanno rilevanza circoscritta in quanto, nella maggior parte dei casi, alla suddetta vicenda si accompagnerà la decadenza dei termini di efficacia di P.U.; in caso contrario nessun ostacolo sembra doversi ravvisare in ordine alla possibilità di emanare un nuovo decreto in pendenza di una valida ed efficace pubblica utilità, a meno di non ritenere lo stesso inutiliter datum a seguito del perfezionarsi della vicenda acquisitiva, il che però presuppone l’acco... _OMISSIS_ ...rie di elementi e valutazioni da considerarsi parte integrante dello stesso. In particolare:

dispone l’acquisizione del bene al patrimonio indisponibile dell’Autorità E’ stato al riguardo rilevato che il termine appare improprio, in considerazione del fatto che non sempre la natura giuridica del bene è ascrivibile a quella del patrimonio indisponibile. Si pensi all’ipotesi di bene modificato per la realizzazione di un’infrastruttura viabilistica o per opera cimiteriale; suddetti beni saranno ascrivibili non certo al patrimonio indisponibile, bensì al demanio.

Il termine “patrimonio indisponibile” sembra per la verità essere stato utilizzato da parte del legislatore non nel suo significato tecnico,, ossia di ... _OMISSIS_ ...to funzionale, ossia di destinazione dell’immobile al perseguimento di scopi di interesse pubblico, collegandosi e nel contempo rafforzando il requisito della destinazione del bene all’interesse pubblico richiesto ai fini della adozione del provvedimento acquisitivo, fermo restando, nel caso di bene ascrivibile alla categoria dei beni demaniali, la sottoposizione al relativo regime giuridico, tra cui anche la non espropriabilità in mancanza di sdemanializzazione (4).

Si può ritenere che una diversa interpretazione creerebbe un ingiustificato differente regime giuridico dei beni pubblici, che pur avendo la stessa destinazione e utilizzazione, dovrebbero differenziarsi, riguardo alla disciplina ai medesimi applicabile, sulla base del titolo di provenienza.
... _OMISSIS_ ...cquisitive, oltre che naturalmente l’appartenenza ad una delle categorie individuate dall’art. 822 e 823 cod. civ.

Qualora si voglia comunque cogliere una discrasia tra disciplina civilistica (art. 822 e 823) e disposizione del Testo unico (43.1) è stato prospettato in giurisprudenza il superamento della stessa attraverso la emanazione di un ulteriore provvedimento che, dopo aver preso atto dell’avvenuta acquisizione ai sensi dell’art. 43 TU delle aree private incorpori le stesse nei beni demaniali (TAR VE 1462/2007).

deve contenere una valutazione degli interessi in conflitto pubblici e privati La valutazione è richiesta dall’incipit della norma che consente l’emanazione del provvedimento « valutati gli interessi i... _OMISSIS_ ...in conflitto, pubblici e privati, che deve essere adeguatamente esternata nell’ambito della motivazione e non semplicemente effettuata.

«La norma postula quindi, accomunando nel regime ogni forma d’occupazione senza titolo, la possibilità dell’acquisto della prop...