- editore:
Exeo
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collana:
osservatorio di giurisprudenza
- numero in collana:
293
- issn:
1971-999 X
- sigla:
EOL61
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categoria:
ESPROPRIonline
- tipologia:
giuridica
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genere:
raccolta
- altezza:
cm 29,7
- larghezza:
cm 21
- dimensione:
A4
- funzioni permesse:
Stampa: SI - Modifica: NO - Copia/Incolla: SI
- protezione:
digital watermarking
- disponibità:
illimitata
- destinatari:
professionale accademico
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soggetto:
diritto
ATTREZZATURE SPORTIVE: CONGRUI 45 EURO AL METRO
CORRETTO UTILIZZARE NELLA STIMA CRITERI DI TRASFORMAZIONE MEDIATI
INUTILIZZABILE NELLA STIMA UN SOLO ATTO DI COMPRAVENDITA, PER DI PIÙ
INCONFERENTE
L'INEDIFICABILITÀ DI FATTO ESCLUDE QUELLA DI DIRITTO
LE AREE PERTINENZIALI DI EDIFICI PRODUTTIVI VALGONO IL 10% DEL VALORE
DELLE SUPERFICI DEGLI EDIFICI
PEEP: IL RECUPERO DEI MAGGIORI ONERI ESPROPRIATIVI SEGUE LA
CIRCOLAZIONE GIURIDICA DELL'IMMOBILE
LA CORTE D'APPELLO ORDINA IL DEPOSITO IN CASSA DDPP PRO QUOTA
NON SI PUÒ APPROVARE IL PROGETTO SE NON SI ATTENDE IL PERFEZIONAMENTO
DELLA COMUNICAZIONE
IMPOSSIBILE L'ACQUISIZIONE SANANTE IN PRESENZA DI GIUDICATO RESTITUTORIO
GLI ACCORDI EX ART. 11 L. 241/90 NON SONO STRUMENTI CIVILISTICI
DANNO DA OCCUPAZIONE ILLEGITTIMA: 5% + 10% ANCHE IN ASSENZA DI
ACQUISIZIONE SANANTE
OPPOSIZIONE ALLA STIMA DELL'ESPROPRIANTE: ENTRO 30 GIORNI DALLA
COMUNICAZIONE DELL'AVVENUTO DEPOSITO
L'OCCUPAZIONE TEMPORANEA È FUNZIONALE ALLA REALIZZAZIONE DELL'OPERA
INAMMISSIBILE IL RINVIO DEL 42-BIS ALLA CORTE DI GIUSTIZIA
OCCUPAZIONE ILLEGITTIMA, E NON DICATIO AD PATRIAM, IN CASO DI
IRREVERSIBILE TRASFORMAZIONE PER OPERA PUBBLICA
IMPOSSIBILE L'AMPLIAMENTO DEI CIMITERO A MENO DI 50 MT DALLA ABITAZIONE
PIÙ VICINA
AREA DESTINATA A SEDE VIARIA E PARCHEGGI: 200 EURO AL METRO CON
L'INDICE TERRITORIALE
DANNO DA REALIZZAZIONE DELL'OPERA: GIURISDIZIONE DEL G.A.
LA NON EDIFICABILITÀ DI UN'AREA ILLEGITTIMAMENTE OCCUPATA COMPORTA UN
"GIUDIZIO DI RECESSIVITÀ" RISPETTO ALL'INTERESSE PUBBLICO
AUTORIZZAZIONE UNICA: ILLEGITTIMO IL PREVIO AVVISO PUBBLICO SENZA I
DATI CATASTALI
ACCORDI DI CESSIONE: IL RIFERIMENTO AL PARAMETRO INCOSTITUZIONALE VIENE
AUTOMATICAMENTE SOSTITUITO DAL CRITERIO LEGALE
LA RESPONSABILITÀ ERARIALE PRESUPPONE L'ILLEGITTIMITÀ DELLA PROCEDURA
SE L'OCCUPANTE CHIEDE IL CONSENSO DEI PROPRIETARI PER REALIZZARE GLI
INTERVENTI, LI REIMMETTE NEL POSSESSO DEL BENE
LA COMPETENZA (E RESPONSABILITÀ) IN MATERIA ESPROPRIATIVA DELL'UFFICIO
TECNICO È IN RE IPSA
INTERESSI SULL'INDENNITÀ DI ESPROPRIO: DAL DEPOSITO GRAVANO SULLA CASSA
DDPP
LE FASCE DI RISPETTO DA SCAVO PREVALGONO SU QUELLE STRADALI
L'ASSENZA DI COPERTURA FINANZIARIA NON VIZIA LA PROCEDURA
DANNO DA ILLEGITTIMA OCCUPAZIONE: INTERESSI LEGALI
CESSIONE COMPENSATIVA: I DIRITTI EDIFICATORI DEVONO ESSERE PARAMETRATI
ALL'INDENNITÀ DI ESPROPRIO
LEGITTIMO IBRIDIZZARE I VINCOLI PER SFUGGIRE ALL'OBBLIGO DI INDENNIZZO
DA REITERAZIONE
VINCOLI A VIABILITÀ E PARCHEGGI: NON DECADONO
L'ESISTENZA DEL VINCOLO PREORDINATO ALL'ESPROPRIO IMPEDISCE IL SILENZIO
ASSENSO SULLA DOMANDA DI PERMESSO DI COSTRUIRE
ERRONEA CONDANNA DEL PAGAMENTO DELL'INTERA INDENNITÀ AL
COMPROPRIETARIO: SE PASSATA IN GIUDICATO VA OTTEMPERATA
OCCUPAZIONE EX ART. 49: È SUFFICIENTE EVIDENZIARE LA SUA STRUMENTALITÀ
ALL'ESECUZIONE DEI LAVORI
IL DINIEGO A UNO SCAVO PREVENTIVO PER VALUTARE LE POSSIBILITÀ
EDIFICATORIE COMPORTA VINCOLO DI INEDIFICABILITÀ DA INDENNIZZARE
I PRIVATI UTILIZZATORI NON POSSONO ADOTTARE IL PROVVEDIMENTO
ACQUISITIVO EX 42 BIS
UN CONTRATTO PRELIMINARE DI CESSIONE DEL TERRENO PUÒ ESSERE FATTO
VALERE AI SENSI DELL'ART. 2932 C.C.
LA VARIANTE URBANISTICA NON È UN ATTO MERAMENTE CONFERMATIVO E DEVE
ESSERE IMPUGNATA
ATTREZZATURE SCOLASTICHE: IL VINCOLO È SOSTANZIALMENTE ESPROPRIATIVO
QUANDO NON PUÒ ESSERE SFRUTTATO DAL PROPRIETARIO
IMPUGNAZIONE DEL DECRETO DI ASSERVIMENTO: NON VI È ONERE DI NOTIFICA AL
BENEFICIARIO
IL DECRETO DI OCCUPAZIONE IN ASSENZA DI VINCOLO NON È NULLO MA
ANNULLABILE
42 BIS: ANCHE UN RIFIUTO TOTALE FA VENIR MENO L'INTERESSE A RICORRERE
AVVERSO LA VIOLAZIONE DELL'OBBLIGO DI RISCONTRO
LE FASCE DI RISPETTO NON SONO UN VINCOLO ESPROPRIATIVO
ILLEGITTIMO IL SILENZIO SU ISTANZA DI CESSIONE DEL DIRITTO DI
SUPERFICIE DI UN TERRENO ESPROPRIATO
LA REDAZIONE DEL VERBALE DI IMMISSIONE IN POSSESSO FA PRESUMERE
L'IMPOSSESSAMENTO
L'ENTE CHE NON RENDE DISPONIBILI I FINANZIAMENTI DEGLI ESPROPRI SI
ASSUME LA RESPONSABILITÀ DELL'OCCUPAZIONE DIVENUTA ILLEGITTIMA
UTILIZZABILE SIA IL METODO SINTETICO COMPARATIVO SIA QUELLO ANALITICO
RICOSTRUTTIVO
42BIS: AI FINI INDENNITARI RILEVA L'ASSETTO URBANISTICO AL MOMENTO
DELL'APPROVAZIONE DEL PROGETTO
42BIS: EFFETTO TRASLATIVO SOLO CON IL PAGAMENTO
42 BIS: IL CONTROVALORE DEL BENE È A CARICO DEL DETENTORE DEL BENE, IL
DANNO DA MANCATO GODIMENTO DI CHI HA CAUSATO L'ILLEGITTIMITÀ
I TERMINI DIMIDIATI VALGONO ANCHE PER L'IMPUGNAZIONE DELL'ACQUISIZIONE
SANANTE
DANNI AI BENI CONTIGUI ALL'ALTA VELOCITÀ: GIURISDIZIONE DEL GIUDICE
ORDINARIO SE SIANO DEDOTTE LE MODALITÀ REALIZZATIVE DELL'OPERA
NULLA LA NOTIFICA AL PROPRIETARIO CATASTALE DECEDUTO
22 BIS: LA NECESSITÀ DI EVITARE SANZIONI CONFIGURA IL REQUISITO
DELL'URGENZA
NON VIZIANTE LA MANCATA NOTIFICA AI PROPRIETARI EFFETTIVI
IL DISSESTO FINANZIARIO NON FERMA IL 42-BIS
L'OCCUPANTE DETIENE, NON POSSIEDE IL BENE
IL RISARCIMENTO DA ABDICAZIONE È INFERIORE ALL'INDENNIZZO DA
ACQUISIZIONE SANANTE (MANCA IL 10%)
NOTIFICHE TELEMATICHE ALLA P.A.: VALIDE SOLO ALLE PEC INSERITE
NELL'APPOSITO ELENCO MINISTERIALE
L'ACQUISIZIONE SANANTE NON DEVE NECESSARIAMENTE ESSERE PRECEDUTA DA
TRATTATIVE
NON SERVE CHE LA COMUNICAZIONE DI AVVIO DEL PROCEDIMENTO PROVENGA DALLO
STESSO ORGANO COMPETENTE AD ADOTTARE IL PROVVEDIMENTO FINALE
RISARCIMENTO DA OCCUPAZIONE ILLEGITTIMA DI AREA AGRICOLA: NON SI TIENE
CONTO DI POTENZIALITÀ EDIFICATORIE INESISTENTI O PRECLUSE DALLA
DESTINAZIONE URBANISTICA
IMPUGNAZIONE DELL'ACQUISIZIONE SANANTE: TERMINI DIMIDIATI ANCHE SE IL
PROVVEDIMENTO OTTEMPERA IL GIUDICATO
DECRETO DI ESPROPRIO TARDIVO: LA MANCATA TEMPESTIVA IMPUGNAZIONE NON
CONSENTE DI RITENERE ILLEGITTIMO L'ESPROPRIO
LA PROCEDURA ESPROPRIATIVA VA DIRETTA AL PROPRIETARIO EFFETTIVO SOLO SE
L'AMMINISTRAZIONE LO CONOSCA
SOGGETTO TENUTO AD ADOTTARE IL PROVVEDIMENTO ACQUISITIVO EX ART. 42 BIS
E SOGGETTO TENUTO A PAGARE, POSSONO DIFFERIRE
L'OBBLIGAZIONE INDENNITARIA EX ART. 42-BIS SORGE SOLO CON IL
PROVVEDIMENTO ACQUISITIVO
PUÒ ESSERE ATTO - E NON ACCORDO - DI CESSIONE ANCHE SE LA
FORMALIZZAZIONE AI FINI DELLA TRASCRIZIONE AVVIENE IN UN SECONDO TEMPO
LA GIURISDIZIONE APPARTIENE AL GIUDICE ORDINARIO ANCHE PER QUANTO
RIGUARDA IL "RISARCIMENTO" EX ART. 42-BIS TERZO COMMA
PRESSOCHÉ IMPOSSIBILE L'USUCAPIONE NELLE OCCUPAZIONI ILLEGITTIME
42 BIS: SPETTA AL GIUDICE ORDINARIO DIRIMERE LE CONTROVERSIE
SULL'INTERESSE DEL 5%, ANCHE SE LA NORMA PARLA DI "RISARCIMENTO"
42BIS: SE C'È L'USUFRUTTUARIO IL DANNO DA SPOSSESSAMENTO VA LIQUIDATO A
LUI
LA CONTROVERSIA SULLA SPETTANZA DELL'INDENNITÀ AL FITTAVOLO SPETTA AL
GIUDICE ORDINARIO
IL FITTAVOLO CHE RESTA ABUSIVAMENTE SUL FONDO ESPROPRIATO, RISPONDE
DELLA PERDITA DELL'INDENNITÀ AGGIUNTIVA SPETTANTE AL PROPRIETARIO
LA SERVITÙ DI ALLAGAMENTO HA NATURA PUBBLICISTICA
OBBLIGO DI RISCONTRARE ALL'ISTANZA DI RIPIANIFICAZIONE, FERMA RESTANDO
LA DISCREZIONALITÀ NEL MERITO
L'AREA ESPROPRIATA PUÒ ESSERE CEDUTA IN CONCESSIONE ONEROSA ALLO STESSO
EX PROPRIETARIO
IL DIRITTO DI SUPERFICIE SI COSTITUISCE CON ATTO FORMALE
LA FASCIA DI RISPETTO NON È INDENNIZZABILE
NELLA STIMA DELLE AREE INEDIFICABILI OCCORRE TENERE CONTO
DELL'EVENTUALE TERTIUM GENUS
RILEVANO NELLA STIMA DELL'INDENNITÀ LE POSSIBILITÀ DI UTILIZZAZIONE
INTERMEDIE TRA L'AGRICOLA E L'EDIFICABILE, PURCHÉ PREVISTE DALLA
NORMATIVA VIGENTE
IL PROPRIETARIO COLTIVATORE DIRETTO NON PUÒ CHIEDERE L'INDENNITÀ
AGGIUNTIVA SEPARATAMENTE DA QUELLA DI ESPROPRIO
42 BIS PER UNA CONDOTTA FOGNARIA: LA MOTIVAZIONE DISCENDE DALLA
EVIDENTE ASSENZA DI ALTERNATIVE
NESSUN DANNO O ACQUISIZIONE SANANTE SE IL COMUNE SISTEMA LA
PAVIMENTAZIONE DI UNA STRADA AD USO PUBBLICO
LA STIMA INDENNITARIA NON HA RILEVANZA AUTONOMA RISPETTO AL GIUDIZIO DI
DETERMINAZIONE DELL'INDENNITÀ
CESSIONE SALVO CONGUAGLIO NON CONFIGURABILE IN CASO DI ESPROPRIO DI
FABBRICATI
IN ASSENZA DI INDENNITÀ DEFINITIVA, LA DETERMINAZIONE GIUDIZIALE PUÒ
ESSERE CHIESTA NEL TERMINE DI DIECI ANNI DALL'ESPROPRIO
SE IL CTP CONTESTA DETTAGLIATAMENTE LA CTU, IL GIUDICE DEVE SPIEGARE I
MOTIVI PER CUI ADERISCE A QUEST'ULTIMA
IL PROPRIETARIO DEL FONDO INTERCLUSO HA IL DIRITTO DI ACCESSO GRATUITO
EX ART. 1054 C.C.
AL COMUNE NON SERVE IL TITOLO PER TUTELARE L'USO PUBBLICO
IL DECRETO DI ESPROPRIO NON PUÒ ESSERE IMPUGNATO PER VIZI DELLE
PRECEDENTI FASI
L'INDENNIZZO DA OCCUPAZIONE ILLEGITTIMA NON PUÒ MAI ESSERE INFERIORE A
QUELLO DA ESPROPRIO LEGITTIMO
L'AREA IN ZONA DI SVILUPPO INDUSTRIALE DEVE CONSIDERARSI EDIFICABILE
LE AREE ESPROPRIATE E INUTILIZZATE POSSONO ESSERE USUCAPITE DAI
PRIVATI, MA SERVE L'INTERVERSIONE
FITTAVOLO: INIDONEO UN CONTRATTO NON REGISTRATO
L'AZIONE DI DETERMINAZIONE DELL'INDENNITÀ È ESPERIBILE DOPO L'ESPROPRIO
INDIPENDENTEMENTE DALLA LIQUIDAZIONE IN SEDE AMMINISTRATIVA
L'INDENNITÀ PER IL PROPRIETARIO COLTIVATORE DIRETTO SI CUMULA A QUELLA
DI ESPROPRIO
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