ESPROPRIonline 4/2010

PER LA CESSAZIONE DELL'OCCUPAZIONE OCCORRE LA RICONSEGNA DEL BENE


ICI: EDIFICABILE L'AREA SU CUI E' CONSENTITO ANCHE L'INTERVENTO DEL PRIVATO


OCCUPAZIONE SINE TITULO: RESTITUZIONE – ART. 43 TU O USUCAPIONE


DECRETO DI ESPROPRIO: NON E' ATTO RECETTIZIO


IL VERBALE DI IMMISSIONE NEL POSSESSO E' ATTO PUBBLICO FIDEFACENTE


NUMERO DI DESTINATARI: SI COMPUTANO I PROPRIETARI DI CIASCUNA PARTICELLA


AREE NON EDIFICABILI: IL GIUDICE E' VINCOLATO AL VAM


INDENNITA' DI OCCUPAZIONE: DOPO LA SENTENZA C.C. 348/2007 IL PARAMETRO E' IL VALORE DI MERCATO DEL BENE


LA L. N. 244/2007 SI APPLICA SOLO AI PROCEDIMENTI POST TU


RISARCIMENTO DEL DANNO TERRENO AGRICOLO: VALUTABILE L'UTILIZZO DIVERSO DA QUELLO AGRICOLO


NON INDENNIZZABILE IL PREGIUDIZIO ALL'ATTIVITA' DI IMPRESA


SE L'OPERA E' RISERVATA ALLA FRUIZIONE PUBBLICA, IL VINCOLO E' ESPROPRIATIVO


COMUNICAZIONE DI AVVIO DEL PROCEDIMENTO: ATTO RECETTIZIO


ART. 43 TU: NECESSARIO IL GIUSTO PROCEDIMENTO


ICI: EDIFICABILI LE ZONE BIANCHE


INDENNITA’ DI OCCUPAZIONE: SONO DOVUTI GLI INTERESSI ALLA SCADENZA DI OGNI ANNUALITA’


ICI: EDIFICABILE IL TERRENO SE IL VINCOLO E’ PROMISCUO


AREE EDIFICABILI: RILEVA LA POTENZIALITÀ EDIFICATORIA MEDIA DI TUTTO IL COMPRENSORIO


OPERE ABUSIVE: SI VALUTA LA SOLA AREA DI SEDIME


OPPOSIZIONE ALLA STIMA: LEGITTIMATO PASSIVO E' IL BENEFICIARIO DELL'ESPROPRIO


CRITERIO ANALITICO-RICOSTRUTTIVO: NON APPLICABILE AI TERRENI


ART. 43 TU: RETROATTIVO ANCHE ALLA LUCE DEL TRATTATO DI LISBONA


VERDE PUBBLICO: VINCOLO CONFORMATIVO


AREE PEEP: EDIFICABILI A PRESCIDERE DALLE SPECIFICHE DESTINAZIONI


TUTELA RISARCITORIA DA ESPROPRIAZIONE ILLEGITTIMA: AL GA SE C'E' STATA LA PU


OMESSA CONCLUSIONE DELLA PROCEDURA: DEL DANNO RISPONDE ANCHE IL DELEGATO


AREA AD EDILIZIA SCOLASTICA: NON EDIFICABILE


RISARCIMENTO DEL DANNO DA OCCUPAZIONE ACQUISITIVA: LA PRESCRIZIONE DECORRE DALLA DATA DI ENTRATA IN VIGORE DELLA L. N. 458/1988


PROVVEDIMENTO EX ART. 43 TU: NULLO SE INTERVENUTO DOPO L'ABDICAZIONE DEL PROPRIETARIO


DECRETO DI ESPROPRIO “POSTUMO” EX ART. 20.9 TU: PRESUPPONE IL RIFIUTO DEL PROPRIETARIO A STIPULARE L'ATTO MA NON ANCHE LA VIGENZA

DELLA PU


DESTINATARIO DELLA PROCEDURA: PROPRIETARIO CATASTALE


PEEP: NON E' INTERVENTO DI RIFORMA ECONOMICO – SOCIALE


ACCORDO SULL'INDENNITA': PRESUPPONE LA CONCLUSIONE DEL PROCEDIMENTO


VERDE PUBBLICO: ECCEZIONALMENTE VINCOLO ESPROPRIATIVO


L'IMMISSIONE IN POSSESSO DI BENE DI BENE SOTTOPOSTO A SEQUESTRO GIUDIZIARIO NON E' ILLEGITTIMA


DESTINAZIONE A VIABILITA': SE NON E' VINCOLO ESPROPRIATIVO IL SUOLO E' INEDIFICABILE


ART. 43 TU: GLI INTERESSI DOVUTI VANNO CALCOLATI SUL VALORE DEL BENE ANNUALMENTE DETERMINATO


DECRETO DI ESPROPRIO: ENTRO LA PU VA EMANATO E NON ANCHE NOTIFICATO


PARCO URBANO: VINCOLO CONFORMATIVO SE AMMESSO L'INTERVENTO DEL PRIVATO


ART. 43 TU: NON NECESSARIA L'IRREVERSIBILE TRASFORMAZIONE DEL BENE


SUSSISTENDO LA PU SI PUÒ OCCUPARE


ART. 39 TU: NON RICHIEDE LA PREVISIONE DI INDENNIZZO


CRITERIO ANALITICO: NON DEVE CONSIDERARE L'INDICE FONDIARIO MA QUELLO TERRITORIALE


SE C'E' OPPOSIZIONE L'AMMINISTRAZIONE LEGITTIMAMENTE PUO' RIFIUTARE LO SVINCOLO DELLE SOMME DEPOSITATE


STESSA INDENNITA' ALLE AREE INCLUSE DEL PEEP


L'UTILIZZO MERAMENTE PUBBLICISTICO ESCLUDE L'EDIFICABILITÀ


INDENNITA': INTEGRABILI GLI STANZIAMENTI ORIGINARI


LA SUSSITENZA IL VINCOLO ESPROPRIATIVO NON PRECLUDE INTERVENTI MANUTENTIVI


LA REALIZZAZIONE DELL'OPERA NON PRECLUDE LA RESTITUZIONE DEL BENE ILLEGITTIMAMENTE OCCUPATO


GIUSTO PROCEDIMENTO: VA GARANTITO IN OGNI FASE


OCCUPAZIONE SINE TITULO: ART. 43 TU SALVO USUCAPIONE


RISARCIMENTO DE DANNO: VALORE DEL BENE AL MOMENTO DELLA DOMANDA RISARCITORIA PER EQUIVALENTE


IMPUGNAZIONE PROGETTO DEFINITIVO: IL TERMINE DECADENZIALE DECORRE DALLA COMUNICAZIONE EX ART. 17 TU


FINCHE' PERMANE L'OCCUPAZIONE SINE TITULO I DIRITTI RISARCITORI NON SI PRESCRIVONO


ART. 16 TU: LA RISPOSTA ALLE OSSERVAZIONI COMPETE ALL'ORGANO DEPUTATO ALL'APPROVAZIONE DEL PROGETTO


DESTINAZIONE AD OPERE DI URBANIZZAZIONE: VINCOLO ESPROPRIATIVO


ATTREZZATURE DI INTERESSE COLLETTIVO: VINCOLO CONFORMATIVO SE REALIZZABILE ANCHE DAL PRIVATO


PER IL DECRETO DI ESPROPRIO E’ SUFFICIENTE IL DEPOSITO DELL’INDENNITA’ PROVVISORIA
 
 

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Notiziario bimestrale delle principali notizie derivanti dalla giurisprudenza in materia di espropriazione per pubblica utilità, recensita nel bimestre di riferimento dalla rivista telematica www.esproprionline.it. Alle massime (“sintesi”) sono associati i brani pertinenti originali delle sentenze a cui esse si riferiscono.