- editore:
Exeo
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collana:
osservatorio di giurisprudenza
- numero in collana:
78
- issn:
2039-6678
- sigla:
URB09
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categoria:
URBIUM
- tipologia:
giuridica
-
genere:
periodico
- altezza:
cm 29,7
- larghezza:
cm 21
- dimensione:
A4
- funzioni permesse:
Stampa: SI - Modifica: SI - Copia/Incolla: SI
- protezione:
digital watermarking
- disponibità:
illimitata
- destinatari:
professionale accademico
-
soggetto:
diritto
CASE A SCHIERA: LA PREVISIONE PER CUI NON SONO STABILITI LIMITI DI
DISTANZA NON SI APPLICA SE NEL FONDO FINITIMO L’EDIFICIO PREESISTENTE
NON È POSIZIONATO SUL CONFINE
DISTANZE DA PARETI FINESTRATE: NIENTE DEROGA PER I PERMESSI DI
COSTRUIRE CONVENZIONATI
Z.T.O ALBERGHIERA: LEGITTIMA LA CESSIONE DI CUBATURA DA RESIDENZE AD
ALBERGHI
L’AMMINISTRAZIONE NON È OBBLIGATA AD ATTUARE MISURE COMPENSATIVE
SONO PERTINENZE SOLO LE OPERE AD ESCLUSIVO SERVIZIO DI UN MANUFATTO
PRINCIPALE E PRIVO DI AUTONOMO VALORE DI MERCATO
NELLE ZONE AGRICOLE È AMMESSA LA RISTRUTTURAZIONE DEGLI EDIFICI
RESIDENZIALI PREESISTENTI
PEREQUAZIONE URBANISTICA: ALTERNATIVA ALL’ESPROPRIO
FASCIA DI RISPETTO IDRICA: IL DIVIETO DI EDIFICAZIONE SI APPLICA ANCHE
PER LA DEMORICOSTRUZIONE FEDELE
LA DESTINAZIONE PUBBLICA ESCLUDE L’EDIFICABILITÀ
IL RISPETTO DELLA DISTANZA TRA LE PARETI FINESTRATE VA RISPETTATA ANCHE
PER I TRATTI PRIVI DI FINESTRE
LEGITTIMO IL DINIEGO DI PERMESSO DI COSTRUIRE PER LA IL CAMBIO DI
DESTINAZIONE DI UN EDIFICIO SITO IN ZONA D DA MOBILIFICIO A SALA BINGO
ILLEGITTIMA LA REVOCA DELL’ORDINE DI DEMOLIZIONE SE L’ISTANZA DI
SANATORIA PAESAGGISTICA NON PUÒ ESSERE ACCOLTA
DISTANZE LEGALI: LE NORME SOPRAVVENUTE MENO RESTRITTIVE SI APPLICANO
ANCHE ALLE COSTRUZIONI REALIZZATE ANTERIORMENTE
AREA GRAVATA DA VINCOLO PAESAGGISTICO: NESSUNA RESPONSABILITÀ DEL
VENDITORE EX ART. 1489 C.C.
VINCOLO ARCHEOLOGICO: NON INDENNIZZABILE
L’ATTO CHE SOSPENDE IL TITOLO EDILIZIO PER MANCANZA DI DURC È
AUTOMATICO E RICOGNITORIO
LA RECINZIONE DI UN FONDO RUSTICO IMPRIME ALL’AREA UN CARATTERE
COMMERCIALE ED È DUNQUE INCOMPATIBILE CON LA VOCAZIONE AGRICOLA
AUTOTUTELA E TITOLO EDILIZIO: L’INTERESSE PUBBLICO PUÒ ESSERE DATO
ANCHE DALLA RILEVANTE INCIDENZA SUL PREGIO PAESISTICO DELL’AREA
VERDE PUBBLICO ATTREZZATO: VINCOLO ESPROPRIATIVO
BONUS VOLUMETRICI E DEMORICOSTRUZIONE: COME VANNO INTERPRETATE LE NORME
DEL P.R.G.?
EDIFICABILITÀ DI RESIDENZE NELLE ZONE AGRICOLE: SE LA LEGGE REGIONALE
SUBORDINA IL RILASCIO DEL TITOLO EDILIZIO ALL’IMPOSSIBILITÀ DI
INTERVENIRE SUL PATRIMONIO EDILIZIO ESISTENTE, IL TITOLO EDILIZIO DEVE
ESSERE MOTIVATO SUL PUNTO
CONVENZIONE PRIVATO-P.A. PER RICONVERSIONE DI STRUTTURA INDUSTRIALE: IL
COMUNE CONFINANTE CHE LAMENTA LA PRETERMISSIONE DALL’ACCORDO DEVE
RIVOLGERSI AL G.A.
DECADENZA DEL VINCOLO: È IL COMUNE A DECIDERE COME RIPIANIFICARE
IL TITOLO EDILIZIO IN SANATORIA NON PUÒ ESSERE RILASCIATO CON
PRESCRIZIONI
SE L’INFRASTRUTTURA RISPONDE A BISOGNI COLLETTIVI LA P.A. CHE ESIGE GLI
ONERI DI URBANIZZAZIONE DEVE MOTIVARE CONGRUAMENTE
DECADENZA VINCOLO: NON RIVIVE LA PRECEDENTE DISCIPLINA URBANISTICA
TUTELA DEI TERZI E D.I.A.: DOPO IL D.L. 138/2011 SOLO RITO CONTRO IL
SILENZIO
IN ZONA AGRICOLA NON POSSONO ESSERE REALIZZATI PARCHEGGI AL SERVIZIO DI
IMMOBILI PRODUTTIVI
È ONERE DELL’INTERESSATO DIMOSTRARE CHE L’IMMOBILE IN CENTRO STORICO È
ANTECEDENTE AL 1942 E DUNQUE NON ABBISOGNAVA DI TITOLO EDILIZIO
LEGITTIMO IL DINIEGO DI TITOLO EDILIZIO PER LA PRESENZA DI UN REGIME DI
SALVAGUARDIA
ANTENNE PER LA RADIODIFFUSIONE: SERVE IL NULLAOSTA SISMICO
LE DISTANZE PREVISTE DALLO STRUMENTO URBANISTICO VANNO CONFRONTATE CON
IL D.M. 1444/1968 PER CAPIRE SE APPLICARLE O DISAPPLICARLE
SE IL TITOLO EDILIZIO È RICHIESTO IN ESECUZIONE DI UN GIUDICATO CIVILE
NON SI APPLICANO LE NORME REGOLAMENTARI SUCCESSIVE ALLA FORMAZIONE DEL
GIUDICATO
LE STACCIONATE DI LEGNO NON SONO «RECINZIONI» AI FINI DEL RISPETTO
DELLE DISTANZE DALLE STRADE
IL PIANO DI RECUPERO NON PUÒ DEROGARE AL P.R.G.
ILLEGITTIMO DINIEGO DEL PERMESSO DI COSTRUIRE: IL RISARCIMENTO DEL
DANNO PUÒ ESSERE RIDOTTO SE NON È STATA IMPUGNATA LA VARIANTE CHE HA
RESO INEDIFICABILE L’AREA
AUTOTUTELA: LA RAGIONEVOLEZZA DEL TERMINE VA VALUTATA ANCHE ALLA LUCE
DEI DIECI ANNI ENTRO CUI LA REGIONE PUÒ ANNULLARE IL TITOLO EDILIZIO
LEGITTIMA LA CLAUSOLA DELLA CONVENZIONE URBANISTICA CHE PREVEDA
L’OBBLIGO DI RISERVARE PARTE DI UN PARCHEGGIO PRIVATO A SPAZI DI SOSTA
PUBBLICI
IRRAGIONEVOLE VIETARE IN MODO ASSOLUTO LA REALIZZAZIONE DI VIVAI IN
ZONA AGRICOLA
ZONA F: INEDIFICABILE SE GLI INTERVENTI AMMESSI SONO PRECLUSI
ALL’INIZIATIVA PRIVATA
LA SCIA SI CONTESTA SOLO COL RITO CONTRO IL SILENZIO
L’INSERIMENTO NEL P.A.V.I. DI UN’AREA VINCOLATA VA COMUNICATO AGLI ENTI
PREPOSTI ALLA TUTELA DEL VINCOLO
LA REGIONE NON PUÒ DEROGARE ALLE DISTANZE TRA PARETI FINESTRATE
LA CORTE COSTITUZIONALE SALVA LA SCIA
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Notiziario bimestrale delle principali notizie derivanti dalla giurisprudenza in materia di urbanistica ed edilizia, recensita nel bimestre di riferimento dalla rivista telematica www.urbium.it. Alle massime (“sintesi”) sono associati i brani pertinenti originali delle sentenze a cui esse si riferiscono.