- editore:
Exeo
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collana:
osservatorio di giurisprudenza
- numero in collana:
102
- issn:
2039-6678
- sigla:
URB12
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categoria:
URBIUM
- tipologia:
giuridica
-
genere:
periodico
- altezza:
cm 29,7
- larghezza:
cm 21
- dimensione:
A4
- funzioni permesse:
Stampa: SI - Modifica: SI - Copia/Incolla: SI
- protezione:
digital watermarking
- disponibità:
illimitata
- destinatari:
professionale accademico
-
soggetto:
diritto
AI FINI DELLA DOPPIA CONFORMITÀ RILEVANO ANCHE LE PREVISIONI DEI PIANI
ATTUATIVI
IL PARERE DELLA SOPRINTENDENZA SULL'AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA NON
PUÒ IMPORRE PRESCRIZIONI NON PREVISTE DALLA C.E.I.
IL CONDONO VA ANNULLATO SE RIPORTA UNA SITUAZIONE DI FATTO DIVERSA DA
QUELLA DICHIARATA DAL RICHIEDENTE
LA TRASFORMAZIONE INTEGRALE DELL'EDIFICIO COSTITUISCE INTERVENTO DI
RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA
LIGURIA: LE OPERE PERTINENZIALI DISCIPLINATE DALLO STRUMENTO
URBANISTICO COMUNALE SI REALIZZANO CON D.I.A.
ABUSI EDILIZI: LA SANZIONE PECUNIARIA È CORRETTAMENTE MOTIVATA SE SI
RIFERISCE AD UNA SCHEDA DI CALCOLO ACCESSIBILE IN COMUNE
LA SOGLIA DI TOLLERANZA DEL 2% INTRODOTTA DAL D.L. 70/2011 NON SI
APPLICA ALLE DIFFORMITÀ TRA TITOLO EDILIZIO E NORMATIVA
È CONSENTITO APRIRE FINESTRE SE LA COSTRUZIONE DISTANTE MENO DI DIECI
METRI NON PUÒ ESSERE COMPLETATA PER DECADENZA
LA SANZIONE EDILIZIA VA ANNULLATA SE IN GIUDIZIO EMERGE CHE L'OPERA NON
È ABUSIVA
È LEGITTIMO PRETENDERE UN PIANO DI LOTTIZZAZIONE PER VASTE AREE NON
URBANIZZATE
IN SEDE DI CONDONO DEVONO ESSERE CONSIDERATI ANCHE I VINCOLI APPOSTI
SUCCESSIVAMENTE ALLA REALIZZAZIONE DELL'OPERA
IL SOPRAVVENUTO DISSENSO DI UNO DEI CONTITOLARI DEL PERMESSO DI
COSTRUIRE NON LEGITTIMA I POTERI INTERDITTIVI COMUNALI
LA SANZIONE EDILIZIA DOPO LUNGO TEMPO È LEGITTIMA, MA PUÒ SCATTARE LA
RESPONSABILITÀ DEI FUNZIONARI
UMBRIA: IL SILENZIO SULL'ISTANZA DI PERMESSO DI COSTRUIRE È
PROPRIAMENTE UN SILENZIO-DINIEGO
ABUSO EDILIZIO IN CORSO DI CONDONO: L'ISTANZA DEL VICINO CHE CHIEDE LA
DEMOLIZIONE SOTTINTENDE LA RICHIESTA DI DEFINIZIONE DELLA SANATORIA
LE SANZIONI EDILIZIE NON SONO SOGGETTE AL PRINCIPIO DI IRRETROATTIVITÀ
PER REALIZZARE UNA PISCINA OCCORRE IL PERMESSO DI COSTRUIRE
OPERE ABUSIVE SU AREE VINCOLATE: IL PARERE È SOGGETTO A
SILENZIO-ASSENSO SE NON C'È INCREMENTO PLANIVOLUMETRICO
È LEGITTIMA L'ORDINANZA DI DEMOLIZIONE SE IL MANUFATTO NON È ABUSIVO MA
È STATO ABUSIVAMENTE OGGETTO DI RIPARAZIONI
MEZZI MOBILI DI PERNOTTAMENTO, TITOLO EDILIZIO, AREE PROTETTE: ECCO LE
COORDINATE DELLA CORTE COSTITUZIONALE
LA FASCIA DI RISPETTO CIMITERIALE PRECLUDE ANCHE GLI EDIFICI DESTINATI
AL RICOVERO DI ATTREZZI AGRICOLI
IN CASO DI INCERTEZZA OBIETTIVA ED IRRISOLVIBILE LA LEGITTIMITÀ DEGLI
INTERVENTI EDILIZI DIPENDE DAL BILANCIAMENTO DEGLI INTERESSI
CONTRAPPOSTI
È ILLEGITTIMO L'ANNULLAMENTO IN AUTOTUTELA DELLA CONCESSIONE CHE NON
MENZIONA I FATTI CHE L'HANNO DETERMINATO
SE DECADE IL VINCOLO STRADALE ANCHE LA FASCIA DI RISPETTO DIVENTA ZONA
BIANCA
MISURE ANTISISMICHE: NORME TECNICHE INDEROGABILI DALLE REGIONI
GAZEBO SULLA TERRAZZA: SERVE IL PERMESSO DI COSTRUIRE SE ALTERA LA
SAGOMA ESTERNA DELL'EDIFICIO
LE TRAVI IMMESSE NEL MURO COMUNE DEVONO RISPETTARE LE SPECIALI DISTANZE
DI CUI ALL'ART. 884 C.C.
PER REALIZZARE UNA VERANDA OCCORRE IL PERMESSO DI COSTRUIRE
LA COMUNICAZIONE DI FINE LAVORI ESCLUDE CHE IL TITOLO EDILIZIO POSSA
ESSERE PROROGATO
LE NORME SULLE PARETI FINESTRATE SONO APPLICABILI ANCHE IN ZONA
PERIFERICA
L'EDILIZIA RESIDENZIALE PUBBLICA RIENTRA NELLA MATERIA DEI SERVIZI
PUBBLICI
LA CONVENZIONE URBANISTICA NON PUÒ IMPORRE AL PRIVATO LA REALIZZAZIONE
DELLA VIABILITÀ NON ANCORA PIANIFICATA
NELLE ZONE SISMICHE NON SI APPLICANO LE DISPOSIZIONI IN MATERIA DI
COMUNIONE FORZOSA DEL MURO SUL CONFINE
NON È IMPUGNABILE LA COMUNICAZIONE DI INSUFFICIENZA DELLA DIA PER
L'INTERVENTO PREVISTO
DESTINAZIONE A EDILIZIA SCOLASTICA COMPRENSIVA DELLE ATTREZZATURE DI
SERVIZIO: NON EDIFICABILE
PARCHEGGI: LA "LIBERALIZZAZIONE" DEL 2005 NON È NORMA DI
INTERPRETAZIONE AUTENTICA
L'ART. 15 LEGGE 10/1977 NON È APPLICABILE AI PRELIMINARI POSTERIORI
ALLA LEGGE 47/1985
COMPENSAZIONE URBANISTICA: EFFETTI VINCOLANTI ANCHE PER IL PRIVATO
SERVITÙ DI VEDUTA NON SIGNIFICA SERVITÙ DI AFFACCIO DA UN BALCONE
L'AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA DI UN'INTERVENTO DI MODIFICA PRESUPPONE
LA LEGITTIMITÀ PAESAGGISTICA DEL FABBRICATO ORIGINARIO
IL TITOLO EDILIZIO IN ZONA INDUSTRIALE PRESUPPONE L'URBANIZZAZIONE
DELL'AREA
L'ILLEGITTIMO DINIEGO DI TITOLO EDILIZIO SEGUITO DA VARIANTE
URBANISTICA DETERMINA IL DIRITTO AL RISARCIMENTO DEL DANNO
LA CONSUMAZIONE DELLA POTENZIALITÀ EDIFICATORIA SU DI UNA PARTICELLA
PRIMA DEL SUO FRAZIONAMENTO È SUFFICIENTE PER DENEGARE ULTERIORI TITOLI
EDILIZI
L'ASSERVIMENTO DELL'AREA SUCCESSIVAMENTE OGGETTO DI VINCOLO URBANISTICO
RIEMERGE SE IL VINCOLO VIENE MENO
IL VINCOLO È ESPROPRIATIVO SE IL PRIVATO, PUR AMMESSO ALL'INTERVENTO, È
PRIVO DELLA NECESSARIA CAPACITÀ ORGANIZZATIVA ED ECONOMICA
INDENNIZZO DA REITERA: NON SPETTA IN PENDENZA DEL REGIME DI SALVAGUARDIA
GLI ONERI E CONTRIBUTI VANNO QUANTIFICATI IN RELAZIONE AL MOMENTO DI
PRESENTAZIONE DELLA DIA O SCIA
NON POSSONO ESSERE AUTORIZZATE OPERE EDILIZIE IN CONTRASTO CON IL
CONTENUTO DI SERVITÙ PREDIALI
L'OPERA ABUSIVA CHE INCIDE SU UN'AREA PLURIVINCOLATA NON PUÒ CHE ESSERE
DEMOLITA
REITERA VINCOLO:OCCORRE ADEGUATA MOTIVAZIONE
LEGITTIMO IL RICORSO A ISTITUTI PEREQUATIVI IN ALTERNATIVA ALL'ESPROPRIO
AI FINI DEL CONDONO IL RISPETTO DEI LIMITI VOLUMETRICI VA VERIFICATO
UNITARIAMENTE PER GLI INTERVENTI COLLEGATI REALIZZATI DALLO STESSO
AUTORE
È NOTORIO CHE DALL'APERTURA DI VARCHI NEL MURO PORTANTE DERIVA
L'INDEBOLIMENTO PERMANENTE DELLA STRUTTURA
EDIFICABILI LE AREE INCLUSE NEL PEEP
L'ADOZIONE DEL PRG È IRRILEVANTE AI FINI DA CLASSIFICAZIONE DEI
SUOLI
LA PARTECIPAZIONE DELLA REGIONE ALLA PIANIFICAZIONE COMUNALE NON È
COSTITUZIONALMENTE DOVEROSA
È IRRAGIONEVOLE IL VINCOLO A DESTINAZIONE ALBERGHIERA PRIVO DI DEROGHE
E TEMPERAMENTI
È LEGITTIMO ATTRIBUIRE UN TETTO MASSIMO AL PUNTEGGIO CHE LE COOPERATIVE
EDILIZIE POSSONO CONSEGUIRE PER AVERE DISABILI TRA I PROPRI SOCI
È IL PROVVEDIMENTO AMMINISTRATIVO CHE CRISTALLIZZA LA CESSIONE DI
CUBATURA E LA RENDE IRRETRATTABILE
È LA PA A DECIDERE COME RIPIANIFICARE L'AREA
VIABILITÀ: VINCOLO ESPROPRIATIVO
IL VINCOLO INDIRETTO A TUTELA DEL BENE CULTURALE HA NATURA CONFORMATIVA
È LEGITTIMO VIETARE IL FRAZIONAMENTO DEGLI IMMOBILI A SCHIERA
IL DIVIETO DI CREAZIONE DI NUOVI VOLUMI IMPOSTO A FINI PAESAGGISTICI È
VIOLATO ANCHE DAI VOLUMI TECNICI
IL PIANO DI RAZIONALIZZAZIONE DEI DISTRIBUTORI DI CARBURANTI DEVE
ESSERE PRECEDUTO DALLA VERIFICA DI COMPATIBILITÀ DEGLI IMPIANTI
ESISTENTI
L'INGIUNZIONE DI DEMOLIZIONE NON HA NATURA SANZIONATORIA
LE VIOLAZIONI IN TEMA DI ALTEZZA, VOLUME, DENSITÀ ED IGIENE DEGLI
EDIFICI NON CONSENTONO DI CHIEDERE LA RIMESSIONE IN PRISTINO
IL DIRITTO DI CHIUDERE LA LUCE DEL VICINO COSTRUENDO IN ADERENZA SI PUÒ
ESERCITARE ANCHE CON UNA TETTOIA
LA SUDDIVISIONE DELL'AREA IN UN NUMERO DI LOTTI SUPERIORE AL NUMERO
DEGLI EREDI INTEGRA SENZ'ALTRO UNA LOTTIZZAZIONE ABUSIVA
ISTANZA DI RIQUALIFICAZIONE: SPETTA ALLA PA OGNI DECISIONE NEL MERITO
NON C'È ELUSIONE DEL GIUDICATO SE LA SENTENZA SI PRESTA AD
INTERPRETAZIONI CHE CONSENTONO IL RIESAME DELLA PRATICA EDILIZIA
IL LOCALE DESTINATO ALL'IMBOTTIGLIAMENTO DELL'OLIO COSTITUISCE
MANUFATTO AGRICOLO
PER SOTTRARRE UN'AREA ALLA DISPONIBILITÀ DEI CONDOMINI NON È
SUFFICIENTE INDICARE NEL REGOLAMENTO LA DESTINAZIONE ATTUALE
I PRIVATI NON POSSONO DEROGARE ALLE DISTANZE DAI CONFINI DI PROPRIETÀ O
DI ZONA
VIABILITÀ: VINCOLO ESPROPRIATIVO SOLO SE LA PREVISIONE È LENTICOLARE
VINCOLO STRUMENTALE: NON DECADE SE È AMMESSO UNO STRUMENTO ESECUTIVO AD
INIZIATIVA DEL PRIVATO
VERDE PROMISCUO: NON È VINCOLO ESPROPRIATIVO
I VINCOLI PROMISCUI SONO CONFORMATIVI
INEDIFICABILI LE AREE IN FASCIA DI RISPETTO STRADALE
PRIMA IMPOSIZIONE DI VINCOLO: NON NECESSARIA UNA PUNTUALE MOTIVAZIONE
ANCHE LE TETTOIE NON CHIUSE DEVONO RISPETTARE LE DISTANZE LEGALI
LA DOMANDA DI CONDONO PALESEMENTE INFONDATA NON SOSPENDE IL
PROCEDIMENTO SANZIONATORIO
LO SBANCAMENTO PER LA REALIZZAZIONE DI UN PARCHEGGIO A RASO RICHIEDE IL
PERMESSO DI COSTRUIRE
L'INDIVIDUAZIONE DELLE FATTISPECIE CONDONABILI SPETTA ALLO STATO
LA RECINZIONE DI UN CAMPO DA CALCETTO NON RICHIEDE PERMESSO DI COSTRUIRE
LA PEREQUAZIONE ALL'INTERNO DEL COMPARATO ESCLUDE LA CONFIGURABILITÀ DI
VINCOLI ESPROPRIATIVI
LA SERVITÙ DI VEDUTA NASCE ANCHE SE L'OPERA NON È DESTINATA IN VIA
ESCLUSIVA ALL'AFFACCIO
LA SOSTITUZIONE DEL TETTO E LA CHIUSURA DI FINESTRE È INTERVENTO DI
RISTRUTTURAZIONE PESANTE
ILLEGITTIMO ESCLUDERE LO SCOMPUTO DAGLI ONERI DI URBANIZZAZIONE DI
QUANTO VERSATO A TITOLO DI MONETIZZAZIONE
SE LO STRUMENTO URBANISTICO PRESCRIVE DELLE DISTANZE TRA CONFINI NON SI
PUÒ COSTRUIRE IN ADERENZA O IN APPOGGIO
LA CASERMA DEI CARABINIERI È ESENTE DAL CONTRIBUTO DI COSTRUZIONE
VINCOLI LATU SENSU AMBIENTALI: CONFORMATIVI
LA CESSIONE DI CUBATURA DETERMINA LA PERDITA TOTALE O PARZIALE
DELL'ATTITUDINE EDIFICATORIA
VERDE PRIVATO: CONFORMATIVO
LA PA RISPONDE DEL DANNO DA RITARDO NELLA RIQUALIFICAZIONE DELL'AREA
INCISA DA VINCOLO DECADUTO
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