- editore:
Exeo
-
collana:
osservatorio di giurisprudenza
- numero in collana:
255
- issn:
2039-6678
- sigla:
URB31
-
categoria:
URBIUM
- tipologia:
giuridica
-
genere:
raccolta
- altezza:
cm 29,7
- larghezza:
cm 21
- dimensione:
A4
- funzioni permesse:
Stampa: SI - Modifica: NO - Copia/Incolla: SI
- protezione:
digital watermarking
- disponibità:
illimitata
- destinatari:
professionale accademico
-
soggetto:
diritto
PISCINA: PERMESSO DI COSTRUIRE
INCREMENTI VOLUMETRICI ABUSIVI IN ZONA VINCOLATA: L'ORDINE DI
DEMOLIZIONE È DOVEROSO E NON NECESSITA DI PUNTUALE MOTIVAZIONE
LA SCELTA TRA PERMESSO DI COSTRUIRE E C.D. SUPERDIA È UNA
SEMPLIFICAZIONE PROCEDIMENTALE RIMESSA ALLA SCELTA DELL'INTERESSATO CHE
NON HA NESSUN EFFETTO SUL PIANO SANZIONATORIO
LA DEMORICOSTRUZIONE DI UN EDIFICIO UGUALE AL PREESISTENTE PER SAGOMA,
SUPERFICIE E VOLUMETRIA, MA CON MATERIALI DIVERSI DAGLI ORIGINARI È UNA
SOSTITUZIONE EDILIZIA
L'ONERE ACCATASTARE E CLASSARE L'EDIFICIO CHE È A CARICO DI CHI CHIEDE
IL CERTIFICATO DI AGIBILITÀ SEGUE IL TRASFERIMENTO DELLA PROPRIETÀ
RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA DI RUDERI: È NECESSARIA CERTEZZA SULLA
DESTINAZIONE D'USO E SULL'INGOMBRO PLANIVOLUMETRICO COMPLESSIVO DEL
FABBRICATO CROLLATO
L'ASSIMILAZIONE NORMATIVA FRA LE STAZIONI RADIO BASE E LE OPERE DI
URBANIZZAZIONE PRIMARIA RENDE TALI INSTALLAZIONI COMPATIBILI CON
QUALUNQUE DESTINAZIONE DI ZONA
LA REALIZZAZIONE DI UNA VERANDA-GAZEBO CON CHIUSURA A MEZZO DI
INSTALLAZIONE DI PANNELLI DI VETRO SU INTELAIATURA METALLICA È OPERA DI
RISTRUTTURAZIONE SOGGETTA A PERMESSO DI COSTRUIRE
IL CONDONO SU ABUSI IN AREA VINCOLATA EX D.L. 326/2003 È POSSIBILE SOLO
SU OPERE CHE RISULTINO CONFORMI ALLE NORME URBANISTICHE
IL RIGETTO DELLA DOMANDA DI SANATORIA EX ART. 27 D.L. 269/2003
PRESUPPONE: VINCOLO ANTERIORE ALL'ABUSO, ASSENZA O DIFFORMITÀ DAL
TITOLO ABILITATIVO E CONTRASTO CON NORME URBANISTICHE
IL SILENZIO SULL'ISTANZA DI ACCERTAMENTO DI CONFORMITÀ URBANISTICA HA
NATURA DI ATTO TACITO DI REIEZIONE DELL'ISTANZA E QUINDI DI
SILENZIO-RIGETTO
IL COMUNE NON PUÒ VIETARE LA RICHIESTA DI ADEGUAMENTO TECNOLOGICO DI UN
IMPIANTO DI TELEFONIA MOBILE PREESISTENTE SOLO PERCHÉ NON SONO
CONSENTITE NUOVE INSTALLAZIONI NELL'AREA
UN BOX ABUSIVO IN ZONA AGRICOLA È NUOVA COSTRUZIONE NON RESIDENZIALE E
QUINDI NON È CONDONABILE EX D.L. N.269/2003
PER ESSERE QUALIFICATI RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA, GLI INTERVENTI VANNO
CONSIDERATI NEL COMPLESSO E NON SEPARATAMENTE IN RAGIONE DELLA LORO
SPECIFICA TIPOLOGIA
È LEGITTIMO L'ORDINE DI DEMOLIZIONE DI UNA VERANDA COLLOCATA SU DI UN
BALCONE IN ASSENZA DI CONCESSIONE EDILIZIA
SE UN PROGETTO DI RECUPERO SOTTOTETTO CREA NUOVI VOLUMI È NUOVA
COSTRUZIONE, ANCHE AI FINI DEL RISPETTO DELLE DISTANZE
LE OBBLIGAZIONI PER ONERI DI URBANIZZAZIONE E COSTO DI COSTRUZIONE SONO
DESTINATE A CIRCOLARE UNITAMENTE ALLA COSA ALLA QUALE INERISCONO
LA DEMOLIZIONE DI OPERE SENZA TITOLO IN ZONE VINCOLATE È APPLICABILE
SIA CHE VENGA ACCERTATO L'INIZIO CHE L'AVVENUTA ESECUZIONE DI
INTERVENTI ABUSIVI
LA PRECARIETÀ DELLE OPERE NEL GIUDIZIO DI COMPATIBILITÀ PAESAGGISTICA
AI FINI DELLA SANATORIA EDILIZIA VA RAPPORTATA AI CANONI ESTETICO -
CULTURALI ED AL CONTESTO PAESAGGISTICO CIRCOSTANTE
LE VERANDE SULLA BALCONATA DI UN APPARTAMENTO SONO SOGGETTE AL
PREVENTIVO RILASCIO DI PERMESSO DI COSTRUIRE IN QUANTO CREANO NUOVI
LOCALI AUTONOMAMENTE UTILIZZABILI
LA NOTIFICA DELL'ORDINANZA DI DEMOLIZIONE È SUFFICIENTE SIA NOTIFICATA
AD UNO SOLO DEI COMPROPRIETARI E IN OGNI CASO AL RESPONSABILE
DELL'ILLECITO
UNA CONCESSIONE EDILIZIA PUÒ ESSERE RILASCIATA IN ASSENZA DEL PIANO
ATTUATIVO IN PRESENZA DI UNA COMPLETA EDIFICAZIONE DELL'AREA IN ZONA
DOTATA DI OPERE DI URBANIZZAZIONE
L'OPERA EDILIZIA ABUSIVA VA IDENTIFICATA CON RIFERIMENTO ALLA
UNITARIETÀ DELL'IMMOBILE O DEL COMPLESSO IMMOBILIARE: È IRRILEVANTE LA
SUDDIVISIONE IN PIÙ UNITÀ ABITATIVE
IL VOLUME TECNICO NON HA AUTONOMIA FUNZIONALE E SI CARATTERIZZA PER IL
NESSO DI STRUMENTALITÀ NECESSARIA CON L'EDIFICIO PRINCIPALE
LA VOLUMETRIA COMPLESSIVA DI UN'AREA VA DETERMINATA CON RIFERIMENTO A
TUTTE LE COSTRUZIONI CHE GIÀ INSISTONO SULL'AREA, IVI COMPRESE QUELLE
ABUSIVE OVVERO CONDONATE
L'ABUSO DI NOTEVOLI DIMENSIONI ANCHE SE COMPOSTO DA DIVERSE OPERE L'UNA
FUNZIONALE ALL'ALTRA È UN'UNICA ATTIVITÀ DI TRASFORMAZIONE URBANISTICA
DOVEROSA LA DEMOLIZIONE DI OPERE IN ZONA VINCOLATA SENZA AUTORIZZAZIONE
PAESAGGISTICA ANCHE SE PERTINENZIALI O PRECARIE
LA PERTINENZA DEVE ESSERE FUNZIONALMENTE SUBORDINATA ALL'EDIFICIO
PRINCIPALE E PRIVA DI DESTINAZIONE AUTONOMA
L'INSERIMENTO DI UN SOPPALCO IN UN CAPANNONE PER L'ATTIVITÀ LAVORATIVA
ESISTENTE CON CONSEGUENTE AUMENTO DELLA SLP È UNA RISTRUTTURAZIONE
EDILIZIA
LE OPERE DI SCAVO, DI SBANCAMENTO E DI LIVELLAMENTO DEL TERRENO PER USI
NON AGRICOLI SONO ASSOGGETTATE A TITOLO EDILIZIO
LA DESTINAZIONE DATA ALLE SINGOLE AREE NELL'ADOZIONE DEGLI STRUMENTI
URBANISTICI NON NECESSITA DI APPOSITA MOTIVAZIONE, SALVO CHE
PARTICOLARI SITUAZIONI NON ABBIANO CREATO ASPETTATIVE
SE IL CONCESSIONARIO DEL SERVIZIO DI EROGAZIONE GAS DEVE REALIZZARE
OPERE DI URBANIZZAZIONE PER PRESTARLO, NON PUÒ CARICARNE I COSTI
SULL'UTENTE DEL SERVIZIO
IL DEGRADO DI UNA ZONA DOVUTO ALLA DENSITÀ FONDIARIA NON PUÒ DI PER SÈ
ESCLUDERE IL DIRITTO DEL PROPRIETARIO A RICHIEDERE I DANNI DA ABUSIVO
AUMENTO DELLA VOLUMETRIA CONFINANTE
NELLA RICOSTRUZIONE DI EDIFICI RISPETTANDO LE NORME SULLE DISTANZE DAL
CONFINE STRADALE L'OBIETTIVO È TUTELARE L'INCOLUMITÀ DEI CONDUCENTI DEI
VEICOLI E DEI RESIDENTI VICINO ALLE STRADE
LA SUBORDINAZIONE DELLA SOSPENSIONE CONDIZIONALE DELLA PENA A CONDOTTE
RIPRISTINATORIE DI ABUSI EDILIZI O PAESAGGISTICO-AMBIENTALI DEVE ESSERE
CONCRETAMENTE MOTIVATA
È LEGITTIMO IL RIFIUTO DELL'AGIBILITÀ DA PARTE DEL COMUNE SE MANCANO LE
OPERE DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA CHE UN PRIVATO SI SIA ASSUNTO
L'OBBLIGO DI REALIZZARE DIRETTAMENTE
È REATO L'ABBANDONO INCONTROLLATO DI RESIDUI DA DEMOLIZIONE SE NON
VIENE DIMOSTRATO CHE SONO EFFETTIVAMENTE DESTINATI ALL'INTEGRALE
RIUTILIZZO PER LA RIEDIFICAZIONE
REATI EDILIZI: È "ULTIMATO" SOLO L'EDIFICIO CONCRETAMENTE FUNZIONALE
CHE POSSEGGA TUTTI I REQUISITI DI AGIBILITÀ O ABITABILITÀ, NON BASTA
CHE SIA UTILIZZATO
IL TERMINE PER DEMOLIRE IL MANUFATTO ABUSIVO, CUI SIA STATO SUBORDINATO
IL BENEFICIO DELLA SOSPENSIONE CONDIZIONALE DELLA PENA, È DI 90 GIORNI
DAL PASSAGGIO IN GIUDICATO DELLA SENTENZA
CONDANNA PER REATO URBANISTICO O PAESAGGISTICO CHE OMETTE DI ORDINARE
DEMOLIZIONE O RIPRISTINO: COMPETENTE A RIMEDIARE È IL GIUDICE DELLA
SENTENZA DI CONDANNA O DELL'IMPUGNAZIONE, NON DELL'ESECUZIONE
DISCARICA ABUSIVA: NON SI PUÒ CONFISCARE L'AREA SE È DI COMPROPRIETÀ DI
PIÙ SOGGETTI E UNO DI ESSI NON SIA RESPONSABILE, QUANTOMENO A TITOLO DI
CONCORSO, DEL REATO
IL D.M. 1444/1968 PREDETERMINA IL CONTENUTO DEGLI STRUMENTI
URBANISTICI, PREVALENDO ANCHE SUI REGOLAMENTI LOCALI NELLA
DETERMINAZIONE DEGLI STANDARD
LA SOSPENSIONE DEL PROCEDIMENTO PER REATI EDILIZI IN RELAZIONE ALLA
PROCEDURA DI CONDONO NON PUÒ ESSERE DISPOSTA PER OPERE NON CONDONABILI
PER LA CONFIGURABILITÀ DI UNA VEDUTA BASTA CHE IL MANUFATTO ABBIA
OGGETTIVAMENTE L'IDONEITÀ A CONSENTIRE L'AFFACCIO SUL FONDO DEL VICINO,
ANCHE SE NON È SORTO A TAL SCOPO
SE I REGOLAMENTI LOCALI NON CONSIDERANO LA DISLOCAZIONE DELLE
COSTRUZIONI NEI RISPETTIVI FONDI, LA DISTANZA DELLE VEDUTE DAL CONFINE
DEVE INTENDERSI REGOLATA SOLO DALL'ART. 905 C.C.
IL RISPETTO DELLA DISTANZA MINIMA EX ART. 9 D.M. 1444/1968 È DOVUTO
ANCHE PER I TRATTI DI PARETE CHE SONO IN PARTE PRIVI DI FINESTRE
L'AMPLIAMENTO DI UN RISTORANTE MEDIANTE TETTOIA/PERGOLATO DETERMINA
L'AUMENTO DEL CARICO URBANISTICO, POICHÉ ACCRESCE IL NUMERO DEGLI
AVVENTORI
IL RILASCIO DEL TITOLO EDILIZIO NON LEGITTIMA LE OPERE REALIZZATE DAL
CONDOMINO IN VIOLAZIONE DEL REGOLAMENTO CONDOMINIALE
ICI: ESENZIONE PER GLI ENTI DI CUI ALL'ART. 7 D.LGS. 504/1992 SOLO SE
L'IMMOBILE È DIRETTAMENTE E IMMEDIATAMENTE DESTINATO ALLO SVOLGIMENTO
DEI COMPITI ISTITUZIONALI
LA REALIZZAZIONE DI UN PIAZZALE AD USO DEPOSITO MATERIALI EDILI CON
L'INSTALLAZIONE DI UN CONTAINER E DI UNA TETTOIA È INTERVENTO DI NUOVA
COSTRUZIONE
SOPRAELEVAZIONE: DEVE ESSERE OSSERVATA LA DISTANZA PRESCRITTA DAGLI
STRUMENTI URBANISTICI LOCALI ANCHE SE IL FABBRICATO PREESISTENTE È
POSTO AD UNA DISTANZA INFERIORE
IL BARBECUE COPERTO NON È ASSOGGETTATO ALLE DISTANZE LEGALI
LOMBARDIA: IL PIANO CASA PUÒ ESSERE USATO ANCHE PER UN MUTAMENTO DI
DESTINAZIONE D'USO SENZA OPERE
NESSUN OBBLIGO DI RIVEDERE L'ANNULLAMENTO IN AUTOTUTELA PER FALSE
DICHIARAZIONI ANCHE SE IL SOGGETTO È PROSCIOLTO PER IL REATO DI FALSO
IL MURO DI CONTENIMENTO DI UNA SCARPATA NATURALE NON DEVE RISPETTARE LE
DISTANZE LEGALI ANCHE SE DI ALTEZZA SUPERIORE A TRE METRI
IL SILENZIO ASSENSO PREVISTO DALLA LEGGE 394/1991 NON È STATO SUPERATO
DALLA LEGGE 80/2005
DISTANZE LEGALI: CONTANO ANCHE LE SCALE ESTERNE
LA SOSTITUZIONE DELLA COPERTURA DI UN FABBRICATO CON UNA NUOVA CON
PANNELLI COIBENTATI È ASSOGGETTATA A S.C.I.A.
SOPRAELEVAZIONE CON REALIZZAZIONE DI NUOVA COPERTURA: NON SI APPLICANO
I BONUS VOLUMETRICI PREVISTI DALLA NORMATIVA IN MATERIA DI RISPARMIO
ENERGETICO
IL C.T.U. PUÒ CHIEDERE IL TITOLO EDILIZIO PER L'ESECUZIONE DELLA
SENTENZA CIVILE
PER LA COSTITUZIONE DI UN VINCOLO DI ASSERVIMENTO VOLUMETRICO NON BASTA
DEPOSITARE UNA D.I.A. SOTTOSCRITTA DAI PROPRIETARI DEI FONDI INTERESSATI
NON COSTITUISCE VARIANTE MINIMA IL MUTAMENTO DI DESTINAZIONE D'USO DA
DEPOSITO MEZZI AGRICOLI AD ABITAZIONE
IL CONFINANTE HA INTERESSE A SOLLECITARE LA CONCLUSIONE DEL
PROCEDIMENTO DI CONDONO
LA DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE DELL'IMMOBILE OGGETTO DELLA DOMANDA DI
CONDONO IMPLICA L'ARCHIVIAZIONE DELLA PRATICA
LA REITERAZIONE DI UN'ISTANZA DI SANATORIA GIÀ RIGETTATA NON RENDE
INEFFICACE L'ORDINE DI DEMOLIZIONE
INAMMISSIBILE LA SANATORIA GIURISPRUDENZIALE
ACQUISIZIONE GRATUITA: SE SI ACQUISISCONO AREE ULTERIORI RISPETTO A
QUELLA OVE È STATO REALIZZATO L'ABUSO È NECESSARIA UNA CONGRUA
MOTIVAZIONE
TERZO CONDONO: I LIMITI VOLUMETRICI SI APPLICANO ANCHE AGLI INTERVENTI
ESEGUITI SULLA BASE DI TITOLO EDILIZIO ANNULLATO
FABBRICATI IN MURATURA CHE, PER CONSISTENZA E RELATIVO VOLUME, INCIDONO
IN MODO SIGNIFICATIVO SULL'ASSETTO EDILIZIO PREESISTENTE NON POSSONO
ESSERE MERAMENTE PERTINENZIALI
L'ATTIVITÀ ESERCITATA IN UN FABBRICATO ABUSIVO NON PUÒ ESSERE PER CIÒ
SOLO SOSPESA
IL COMODATARIO AUTORIZZATO AD ESEGUIRE LE OPERE PUÒ CHIEDERNE ANCHE LA
SANATORIA
IL REGOLAMENTO EDILIZIO PUÒ REGOLARE L'INSTALLAZIONE DELLE CANNE
FUMARIE SENZA CHE CIÒ CONTRASTI CON LE NORME SULLE LIBERALIZZAZIONI
IL PIANO PAESAGGISTICO SOLO ADOTTATO PUÒ VIETARE LA REALIZZAZIONE
SOLTANTO DEGLI INTERVENTI IN CONTRASTO CON LE PRESCRIZIONI
PIANIFICATORIE
L'ACQUISIZIONE GRATUITA NON DEVE TENER CONTO DELLA PERSONALITÀ
DELL'AUTORE DELL'ABUSO
IL MUTAMENTO DI DESTINAZIONE D'USO TRA CATEGORIE NON OMOGENEE RICHIEDE
IL PREVIO RILASCIO DEL TITOLO EDILZIO
IL CONTRATTO DI OPZIONE E L'ASSENSO DEI PROPRIETARI DELL'AREA BASTANO
PER CHIEDERE IL TITOLO EDILIZIO PER UN IMPIANTO DI DISTRIBUZIONE
CARBURANTI DA COSTRUIRE SU SUOLO ALTRUI
NON SI PUÒ ORDINARE LA DEMOLIZIONE DEL MANUFATTO CHE IL REGOLAMENTO
EDILIZIO ASSOGGETTA A DIA
LA MANCANZA DI DUE DOCUMENTI NON CONSENTE L'ANNULLAMENTO IN AUTOTUTELA
DEL TITOLO ABILITATIVO
ESCLUSA L'APPLICABILITÀ DELLA DISCIPLINA ECCEZIONALE DEL CONDONO
EDILIZIO OVE L'INTERVENTO NON PRESENTI ELEMENTI MINIMI
IL TITOLO EDILIZIO NON PUÒ ESSERE ANNULLATO SE LE RAGIONI DI
ILLEGITTIMITÀ SONO VENUTE MENO
IMPIANTI DI RADIOTELEFONIA: L'AUTOTUTELA DEVE TENER CONTO ANCHE DEGLI
ONERI ECONOMICI SOSTENUTI DAL PRIVATO E DELLA DESTINAZIONE DEL MANUFATTO
NULLA OSTA ENTE PARCO: INAPPLICABILE IL SILENZIO ASSENSO
NEI CONFRONTI DEL PROPRIETARIO INCOLPEVOLE DELL'ABUSO EDILIZIO È
PRECLUSA L'ACQUISIZIONE GRATUITA DELL'AREA
LA QUANTIFICAZIONE DEGLI STANDARDS URBANISTICI È DIRETTAMENTE LEGATA
ALL'INCREMENTO DEL PESO INSEDIATIVO
ANNULLAMENTO DEL DINIEGO DI EDILIZIO: IL COMUNE CHE NON ESEGUE LA
SENTENZA PUÒ ESSERE CONDANNATO AL VERSAMENTO GIORNALIERO DI UNA SOMMA
DI DENARO
È ILLEGITTIMA L'ACQUISIZIONE GRATUITA DELL'ABUSO EDILIZIO DEL QUALE ERA
STATA MINACCIATA LA SOLA DEMOLIZIONE COATTIVA
L'INTERVENTO ABUSIVO SU IMMOBILE VINCOLATO È INSABNABILE ANCHE SE NON
VISIBILE DALLA PUBBLICA VIA
ACQUISIZIONE GRATUITA INAPPLICABILE IN CASO DI INOTTEMPERANZA
ALL'ORDINE DI DEMOLIZIONE EMESSO EX ART. 38 T.U.
D.I.A.: SE SOPRAVVIENE DISCIPLINA URBANISTICA INCOMPATIBILE VA
DICHIARATA LA DECADENZA E INIBITA LA PROSECUZIONE DEI LAVORI
CHIUSURA DI BALCONE E TERRAZZO: PERMESSO DI COSTRUIRE
NON È AMMESSA LA RIPETIZIONE DI ONERI CONCESSORI CORRISPOSTI SULLA BASE
DI UNA LIBERA PATTUIZIONE CONTENUTA IN UNA CONVENZIONE URBANISTICA
ESCLUSA LA PRECARIETÀ DELL'OPERA LADDOVE IL MANUFATTO RICHIEDA UN
LAVORO DI SMONTAGGIO
I VOLUMI TECNICI RILEVANO SOLTANTO SUL PIANO EDILIZIO E NON AI FINI
DELLA PIANIFICAZIONE URBANISTICA
L'EFFETTO RETROATTIVO DEL GIUDICATO NON ASSICURA L'INSERIMENTO NEL PRG
SE QUEST'ULTIMO NON È STATO CONTESTATO
LA DECADENZA DEL PERMESSO DI COSTRUIRE NECESSITA DELL'INTERMEDIAZIONE
DI UN FORMALE PROVVEDIMENTO
S.U.A.P.: LA DELIBERA DELLA CONFERENZA DI SERVIZI NON IMPLICA
AUTOMATICAMENTE VARIANTE
L'AMMINISTRAZIONE DEVE MOTIVARE LA NOTIFICA DELL'ORDINANZA DEMOLITORIA
ALL'ATTUALE PROPRIETARIO NON RESPONSABILE DELL'ABUSO
LA SANZIONE DI CUI ALL'ART. 15 L. N. 1457/1939 È APPLICABILE NONOSTANTE
LA SANATORIA DELL'ABUSO EDILIZIO
L'ESECUZIONE, IN ZONA VINCOLATA, DI LAVORI IDONEI A TRASFORMARE LO
STATO DEI LUOGHI INTEGRA UNA VARIAZIONE ESSENZIALE
L'ORDINE DI DEMOLIZIONE NON PUÒ TROVARE FONDAMENTO NELLA MANCATA
PRESENTAZIONE DELLA COMUNICAZIONE DI INIZIO LAVORI
ABUSI PAESAGGISTICI: ANCHE I VOLUMI TECNICI SONO COMPUTABILI
ILLEGITTIMO SOMMARE GLI ONERI CONCESSORI DELLA RISTRUTTURAZIONE CON
QUELLI DEL CAMBIO D'USO
IN CASO DI RINUNCIA AL TITOLO EDILIZIO INAPPLICABILI LE SANZIONI PER
L'OMESSO PAGAMENTO DEL CONTRIBUTO DI COSTRUZIONE
PRIMA DI PROCEDERE IN AUTOTUTELA LA P.A. DEVE ACQUISIRE GLI ATTI
MANCANTI RITENUTI ESSENZIALI
IL TRIENNIO CONCESSO AL COMUNE PER REALIZZARE LE OPERE DI
URBANIZZAZIONE PRESUPPONE LA PROPRIETÀ PUBBLICA DELLE RELATIVE AREE
LA PRECARIETÀ DI UN MANUFATTO NON DIPENDE DAL SUO ANCORAGGIO A TERRA MA
DALL'IDONEITÀ A TRASFORMARE IL TERRITORIO
PARCHEGGIO REALIZZABILE ANCHE DAL PRIVATO ANCORCHÈ PREVIO
CONVENZIONAMENTO: IL VINCOLO È CONFORMATIVO
SE LO STRUMENTO URBANISTICO GENERALE PREVEDE DI ESSERE ATTUATO PREVIA
ADOZIONE DI UN PIANO ESECUTIVO, LA SUA PRESENZA È INDEFETTIBILE
L'INVERVENTO CHE MODIFICA LE APERTURE DELLA FACCIATA NON PUÒ ESSERE UNA
RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA
GLI INTERVENTI EDILIZI DI HOUSING SOCIALE NON POSSONO VENIRE
LOCALIZZATI SUL TERRITORIO DI UN COMUNE SENZA CHE QUEST'ULTIMO SI SIA
ESPRESSO POSITIVAMENTE
INEDIFICABILI LE AREE DESTINATE AD UTILIZZO MERAMENTE PUBBLICISTICO
VERDE PUBBLICO ATTREZZATO: IL VINCOLO È ESPROPRIATIVO
EDIFICABILI LE AREE INSERITE NEL PEEP
PARCHEGGIO PUBBLICO: IL VINCOLO È ESPROPRIATIVO
LA LOTTIZZAZIONE ABUSIVA È REATO DI PERICOLO E PERTANTO LA SUA LESIVITÀ
DEVE ESSERE RIFERITA ALLA POTENZIALITÀ DELLA TRASFORMAZIONE DEL
TERRITORIO
DECADENZA DEL VINCOLO: LA P.A. DEVE RISCONTRARE L'ISTANZA DI
RIPIANIFICAZIONE
VERDE - GIOCO - SPORT: L'INTERVENTO DEL PRIVATO NE ESCLUDE LA NATURA
ESPROPRIATIVA
MARCHE: PER LA TRASFORMAZIONE DI ANNESSO AGRICOLO IN ABITAZIONE VA
PROVATA LA REALIZZAZIONE CONFORME AL PERMESSO DI COSTRUIRE E LA
DESTINAZIONE AD ATTIVITÀ AGRICOLA
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Raccolta delle principali notizie derivanti dalla giurisprudenza in materia di urbanistica ed edilizia, recensita dalla rivista telematica www.urbium.it. Alle massime (“sintesi”) sono associati i brani pertinenti originali delle sentenze a cui esse si riferiscono.