- editore:
Exeo
-
collana:
osservatorio di giurisprudenza
- numero in collana:
115
- issn:
2039-6678
- sigla:
URB14
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categoria:
URBIUM
- tipologia:
giuridica
-
genere:
periodico
- altezza:
cm 29,7
- larghezza:
cm 21
- dimensione:
A4
- funzioni permesse:
Stampa: SI - Modifica: SI - Copia/Incolla: SI
- protezione:
digital watermarking
- disponibità:
illimitata
- destinatari:
professionale accademico
-
soggetto:
diritto
IMPIANTI DI PRODUZIONE DI ENERGIA DA FONTI RINNOVABILI: IL COMUNE CHE
INTENDE ESPRIMERE PARERE NEGATIVO DEVE INDICARE LOCALIZZAZIONI
ALTERNATIVE
LA SERVITÙ COATTIVA DI PASSAGGIO NON PUÒ ESSERE CONCESSA PER RIDURRE IL
CARICO URBANISTICO DI UNA ZONA
PER OTTENERE LA SANZIONE PECUNIARIA EX ART. 34/2 DPR 380/2001 NON
OCCORRE CHE LA DEMOLIZIONE PARZIALE FACCIA CROLLARE L'INTERO EDIFICIO
È DI REGOLA INEDIFICABILE IL TERRENO SOTTOPOSTO A VINCOLO PAESAGGISTICO
NON COSTITUISCONO VOLUME TECNICO I LOCALI NON NECESSARI ALLA PISCINA E
FACILMENTE REIMPIEGABILI
L'OMESSO VERSAMENTO DELLE RATE DELL'OBLAZIONE LEGITTIMA IL RITIRO DEL
CONDONO EDILIZIO
IN CASO DI MANCATA REALIZZAZIONE DELLE OPERE DI URBANIZZAZIONE LA P.A.
VA CONDANNATA AD ESEGUIRLE OLTRE AL RISARCIMENTO
È LEGITTIMA LA SANZIONE EDILIZIA SOTTOSCRITTA DA UN DIRIGENTE DIVERSO
DA QUELLO DEL SETTORE TECNICO
ABUSI EDILIZI SU AREA VINCOLATA: IL PARERE FAVOREVOLE NON HA EFFICACIA
CIRCOSCRITTA A CINQUE ANNI COME L'AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA
DISTANZE LEGALI: LE PRESCRIZIONI DEI PIANI CONSORTILI SI APPLICANO SOLO
SE RECEPITE DAL P.R.G.
IL TARDIVO ANNULLAMENTO IN AUTOTUTELA PUÒ FONDARE UNA RESPONSABILITÀ
RISARCITORIA VERSO IL SOGGETTO AL QUALE È STATO RILASCIATO IL TITOLO
EDILIZIO
INSANABILI LE UNITÀ IMMOBILIARI COSTRUITE IN PIÙ DAL CONCESSIONARIO DEL
DIRITTO DI SUPERFICIE PER LA COSTRUZIONE DI ALLOGGI E.R.P.
IL P.R.G. PUÒ VIETARE LA DESTINAZIONE A CENTRO COMMERCIALE ALL'INTERNO
DI UN AMBITO DESTINATO A PARCO COMMERCIALE
VERDE PRIVATO: VINCOLO CONFORMATIVO
IL VINCOLO ESPROPRIATIVO MEDIANTE CONFERENZA DI SERVIZIO NECESSITA DI
ESPLICITA MENZIONE
DESTINAZIONE AD EDILIZIA SCOLASTICA: L'INIZIATIVA PUBBLICA NE ESCLUDE
L'EDIFICABILITÀ
SI PUÒ USUCAPIRE IL DIRITTO A MANTENERE L'OPERA A DISTANZA INFERIORE DI
QUELLA LEGALE
PIANO CASA VENETO: INDEROGABILI LE NORME SULLE DISTANZE DI RANGO STATALE
IL BOX PER RICOVERO CANI NON CREA VOLUMETRIA RILEVANTE
DESTINAZIONE A VIABILITÀ: NON EDIFICABILE
IL RECUPERO DEI SOTTOTETTI CON SOPRAELEVAZIONE È SEMPRE NUOVA
COSTRUZIONE A PRESCINDERE DALLA NORMATIVA REGIONALE
SOPRAELEVAZIONI: QUANDO PER LE DISTANZE SI FA RIFERIMENTO ALL'ALTEZZA
OCCORRE PRENDERE IN CONSIDERAZIONE LA PARTE DI EDIFICIO DA COSTRUIRE
DISTANZE LEGALI: LA CONDANNA ALL'ARRETRAMENTO IMPEDISCE L'APPLICABILITÀ
DELL'ACCESSIONE INVERTITA
LA RAMPA AEREA E LO SCIVOLO CARRAIO DEVONO RISPETTARE LE DISTANZE LEGALI
FASCE DI RISPETTO STRADALE/AUTOSTRADALE: INEDIFICABILITÀ INDEROGABILE
PERCHÈ UN LOTTO ABBIA ESAURITO LA PROPRIA VOLUMETRIA OCCORRE CHE SIA
STATO CONSIDERATO NEL TITOLO EDILIZIO
VERDE PUBBLICO: NON INVOCABILE L'EDIFICABILITÀ DI FATTO
IL REGOLAMENTO EDILIZIO NON PUÒ DEROGARE AI PARAMETRI PROPRI
DELL'ATTIVITÀ DI EDIFICAZIONE
LA VERANDA RICHIEDE IL PERMESSO DI COSTRUIRE
IL VINCOLO È ESPROPRIATIVO SE IL PUR PREVISTO INTERVENTO DEL PRIVATO
PRESUPPONE PECULIARI QUALITÀ SOGGETTIVE
DISTRIBUTORI DI CARBURANTE: LA MANCANZA DEI PARERI NON PREVISTI DALLA
LEGGE NON IMPEDISCE LA FORMAZIONE DEL SILENZIO-ASSENSO
NON CEDIBILE LA CUBATURA DI UN'ATTIVITÀ PRODUTTIVA DA TRASFERIRE
LA VAS SI PUÒ FARE ANCHE DOPO L'ADOZIONE DEL PIANO URBANISTICO
NIENTE AUTOLAVAGGI IN ZONA AGRICOLA
DESTINAZIONE D'USO: IL PASSAGGIO DA UNA SOTTOCATEGORIA ALL'ALTRA NON È
EQUIPARABILE AL PASSAGGIO DA UNA CATEGORIA ALL'ALTRA
MONETIZZAZIONE DEGLI STANDARD: LA CONTESTAZIONE DELLA DEBENZA RICHIEDE
L'IMPUGNAZIONE DEL TITOLO EDILIZIO
NIENTE PISTE DA KART IN FASCIA DI RISPETTO STRADALE
TITOLO EDILIZIO: NIENTE SILENZIO ASSENSO SE L'OPERA NON È CONFORME ALLA
NORMATIVA URBANISTICA
LE PREGRESSE SCELTE URBANISTICHE NON COSTITUISCONO UN LIMITE
LOGICO-GIURIDICO PER LA PIANIFICAZIONE
VINCOLO PAESISTICO-AMBIENTALE: NON È ESPROPRIATIVO
PEREQUAZIONE E COMPENSAZIONI: ISTITUTI ALTERNATIVI ALL'ESPROPRIO
INEDIFICABILI LE AREE IN FASCIA DI RISPETTO STRADALE O AUTOSTRADALE
VERDE PUBBLICO: VINCOLO NON NECESSARIAMENTE ESPROPRIATIVO
L'ACCESSO AGLI ATTI NON PUÒ ESSERE STRUMENTALIZZATO PER DIFFERIRE IL
TERMINE DI IMPUGNAZIONE
NON È ILLOGICO SUBORDINARE IL RILASCIO DELL'ABITABILITÀ ALL'EFFETTIVA
DESTINAZIONE A PRIMA CASA
IL SOGGETTO ESTERNO ALLA VARIANTE PUNTUALE NON PUÒ LAMENTARE LA MANCATA
COMUNICAZIONE DELLA STESSA
PIANO CITTÀ: NON SERVE CHE IL COMUNE ABBIA INDIVIDUATO LE AREE
DEGRADATE PER RILASCIARE IL TITOLO EDILIZIO
VINCOLO A VERDE PUBBLICO: L'INTERVENTO DEL PRIVATO E LA PREVISIONE DI
MISURE COMPENSATIVE NE ESCLUDONO LA NATURA ESPROPRIATIVA
LA REITERAZIONE DEL VINCOLO ESPROPRIATIVO ESIGE UNA PUNTUALE MOTIVAZIONE
ANCHE I VOLUMI TECNICI DEVONO RISPETTARE LE DISTANZE LEGALI
L'INTERVENTO EDILIZIO SU AREA INEDIFICABILE VA CONTESTATO ENTRO
SESSANTA GIORNI DALL'INIZIO DEI LAVORI
INEDIFICABILE L'AREA DESTINATA A PARCHEGGIO
LE DISTANZE VANNO RISPETTATE ANCHE IN RELAZIONE A PREESISTENTI EDIFICI
ABUSIVI
SE IL REGOLAMENTO EDILIZIO PREVEDE DELLE DISTANZE DAI CONFINI MA ANCHE
LA FACOLTÀ DI COSTRUIRE IN ADERENZA O IN APPOGGIO SI PUÒ APPLICARE IL
PRINCIPIO DI PREVENZIONE
RISTRUTTURAZIONE CON AUMENTO DELLE UNITÀ IMMOBILIARI: PERMESSO DI
COSTRUIRE O SUPER-DIA
IL COMUNE PUÒ DISPORRE L'ACCESSO "A SORPRESA" PER ACCERTARE EVENTUALI
ABUSI EDILIZI
REVOCATO IL NULLA OSTA SISMICO, BISOGNA REVOCARE ANCHE IL TITOLO
EDILIZIO
L'ART. 1127 C.C. NON CONSENTE LA DEMOLIZIONE DEL TETTO CON ABBASSAMENTO
DELLE QUOTE
TRENTO: LA GIUNTA PROVINCIALE PUÒ RIDURRE L'EDIFICABILITÀ DEI PRG
ADOTTATI
INADEMPIMENTO DI CONVENZIONI URBANISTICHE: LA DIFFIDA AD ADEMPIERE NON
BASTA PER RISCUOTERE LA PENALE CON L'ISCRIZIONE A RUOLO
LA NORMA COMUNALE CHE CONSENTE LA SOPRAELEVAZIONE IN ADERENZA NON È
APPLICABILE ALLA DEMORICOSTRUZIONE CON AUMENTO DI ALTEZZA
LA DESTINAZIONE A VERDE PUBBLICO NON HA NATURA ESPROPRIATIVA
IL DIRITTO DEL COMUNE DI PRETENDERE L'ADEMPIMENTO DELL'OBBLIGO DI
CESSIONE DELLE AREE SI PRESCRIVE
PER DEFINIZIONE IL SOPPALCO AUMENTA LA SUPERFICIE UTILE DELL'IMMOBILE
IN CASO DI ANNULLAMENTO IN AUTOTUTELA LEGITTIMO NON SPETTA ALCUN
RISARCIMENTO DEL DANNO "DA ATTO LECITO"
VARIANTE SEMPLIFICATA: AMMISSIBILE ANCHE IN PENDENZA DI ADOZIONE DI
NUOVI STRUMENTI URBANISTICI
L'IVA SULLA CESSIONE GRATUITA DI AREE NON PUÒ ESSERE SCARICATA SUL
CEDENTE
ALTEZZE: NON SI CONTANO I VANI COMPLETAMENTE AL DI SOTTO DEL FILO DEL
FABBRICATO, ANCHE SE AUTONOMI
IL VINCOLO STRUMENTALE NON DECADE
IL COMUNE DEVE ACCERTARE LA LEGITTIMAZIONE A RICHIEDERE IL TITOLO
EDILIZIO ANCHE PER EVITARE IL CONTENZIOSO TRA PRIVATI
LA REGIONE NON PUÒ SOTTOPORRE A V.A.S. I SOLI PIANI ATTUATIVI CHE
CONTEMPLINO PROGETTI DA ASSOGGETTARE A V.I.A.
Produciamo e vendiamo esclusivamente pubblicazioni professionali in formato pdf.
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Notiziario bimestrale delle principali notizie derivanti dalla giurisprudenza in materia di urbanistica ed edilizia, recensita nel bimestre di riferimento dalla rivista telematica www.urbium.it. Alle massime (“sintesi”) sono associati i brani pertinenti originali delle sentenze a cui esse si riferiscono.