- editore:
Exeo
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collana:
osservatorio di giurisprudenza
- numero in collana:
138
- issn:
2039-6678
- sigla:
URB18
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categoria:
URBIUM
- tipologia:
giuridica
-
genere:
periodico
- altezza:
cm 29,7
- larghezza:
cm 21
- dimensione:
A4
- funzioni permesse:
Stampa: SI - Modifica: SI - Copia/Incolla: SI
- protezione:
digital watermarking
- disponibità:
illimitata
- destinatari:
professionale accademico
-
soggetto:
diritto
IL GIUDICE NON PUÒ TRASFERIRE IL BENE EX ART. 2932 C.C. SENZA
MENZIONARE GLI ESTREMI DEL TITOLO EDILIZIO
IL CONSIGLIO COMUNALE NON PUÒ DELIBERARE IL MANTENIMENTO DI UN'OPERA
ABUSIVA CHE VIOLA GLI STANDARD
NIENTE IMPIANTI DI FRANTUMAZIONE INERTI IN ZONA E
LA SANZIONE EDILIZIA ANTECEDENTE ALL'ISTANZA DI SANATORIA NON POTRÀ MAI
ESSERE PORTATA AD ESECUZIONE
LO SPARGIMENTO DI STABILIZZATO SU UNA STRADA NON RICHIEDE TITOLO
EDILIZIO
L'ANNULLAMENTO DELLA SOPRINTENDENZA NON PUÒ SORVOLARE SUI PROFILI DI
COMPATIBILITÀ RILEVATI NELL'AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA
IL COMUNE NON PUÒ ORDINARE AI PRIVATI DI MODIFICARE IL CLASSAMENTO
DEGLI IMMOBILI
LA SOSTITUZIONE DEL PRECEDENTE SOLAIO PIANO CON UNA COPERTURA A DOPPIA
FALDA IN LAMIERA NON CREA AUMENTO DI VOLUMETRIA SE MANCA UN PIANO DI
CALPESTIO
"PIANO CITTÀ": LA COMPATIBILITÀ/COMPLEMENTARIETÀ DELLE DESTINAZIONI
D'USO VA VALUTATA TRA L'IMMOBILE DA DEMOLIRE E QUELLO DA RICOSTRUIRE
LE SEDI DELLE ASSOCIAZIONI DI PROMOZIONE SOCIALE SONO COMUNQUE
SOTTOPOSTE ALLA DISCIPLINA IN MATERIA DI SICUREZZA E IGIENICO-SANITARIA
D.I.A.: È SUFFICIENTE CHE IL PROVVEDIMENTO INIBITORIO ENTRO I TRENTA
GIORNI SIA ADOTTATO NON ANCHE NOTIFICATO
PER LA VALIDITÀ DELLA COMPRAVENDITA NON OCCORRE CHE LA DICHIARAZIONE DI
ANTERIORITÀ ALLA LEGGE PONTE SIA VERITIERA
LA TETTOIA ABUSIVA A COPERTURA DI UN IMPIANTO TECNOLOGICO VA SOTTOPOSTA
A SANZIONE PECUNIARIA E NON A DEMOLIZIONE
IL FRAZIONAMENTO EDILIZIO SCONTA IL CONTRIBUTO DI COSTRUZIONE
IL VENIR MENO DEL MECCANISMO SINALLAGMATICO SOTTESO ALLA PEREQUAZIONE
GIUSTIFICA IL RICORSO ALL'ESPROPRIO
LA PROROGA DEL TITOLO EDILIZIO OPERA IN CASO DI FATTI NON RIFERIBILI
ALLA CONDOTTA DEL TITOLARE ED ASSOLUTAMENTE OSTATIVI AI LAVORI
SE LA PIANIFICAZIONE PUÒ ANCORA CORREGGERE IL DISORDINE URBANISTICO NON
SI PUÒ PARLARE DI LOTTO INTERCLUSO
IL PRINCIPIO DEL LOTTO INTERCLUSO NON OPERA NEGLI AMBITI SOGGETTI A
PIANO DI RECUPERO
LA REALIZZAZIONE DI AIUOLE NON RICHIEDE IL PREVIO RILASCIO DI UN
PERMESSO DI COSTRUIRE IN QUANTO OPERE PERTINENZIALI
L'ACCERTAMENTO DI COMPATIBILITÀ DELL'INTERVENTO SU EDIFICI SOTTOPOSTI A
TUTELA DEVE ESSERE PUNTUALE E MOTIVATO
REITERA VINCOLO: NON SUFFICIENTE LA MERA CONFERMA, IN CARTOGRAFIA,
DELLA DESTINAZIONE PUBBLICA
IL DISSENSO DELL'AMMINISTRAZIONE DAL PARERE TECNICO DEVE ESSERE CONGRUO
E ADEGUATO
NIENTE VAS NÉ VINCA PER I PIANI PAESAGGISTICI
ABUSI PAESAGGISTICI: LA SANZIONE PECUNIARIA NON DEVE NECESSARIAMENTE
TENER CONTO DEL D.M. 26 SETTEMBRE 1997
LA SANZIONE PECUNIARIA ALTERNATIVA ALLA DEMOLIZIONE È PREVISTA SOLO IN
CASO DI PREGIUDIZIO ALLA STATICA DELL'EDIFICIO
INSANABILI LE OPERE REALIZZATE IN FASCIA DI RISPETTO IDRAULICA
IL PIANO CASA MARCHE È APPLICABILE AGLI IMMOBILI UBICATI IN PARCHI
NATURALI NEI LIMITI IN CUI IL PIANO PER IL PARCO CONSENTA L'AMPLIAMENTO
ILLEGITTIMO IL DINIEGO DI SANATORIA MOTIVATO CON IL GENERICO CONTRASTO
AD UNA DISPOSIZIONE DEL REGOLAMENTO EDILIZIO
LA RECINZIONE METALLICA ELETTRIFICATA A PROTEZIONE DEGLI ANIMALI È
OPERA PRECARIA
LA REITERA DEL VINCOLO ESIGE UNA MOTIVAZIONE RINFORZATA
ILLEGITTIMO SOSPENDERE L'AGIBILITÀ PER L'INADEMPIMENTO DI UN OBBLIGO
CONTENUTO IN UNA CONVENZIONE URBANISTICA
LO STRUMENTO URBANISTICO NON PUÒ ESSERE IMPUGNATO PER MOTIVI GIÀ
PROPOSTI AVVERSO STRUMENTI PRECEDENTI CONFORMI AD ESSO
L'ECCESSO DI POTERE PER DISPARITÀ DI TRATTAMENTO NON È CONFIGURABILE SE
IL TERMINE DI PARAGONE È UN ATTO ILLEGITTIMO
L'AUTORIZZAZIONE SISMICA VA CHIESTA ANCHE NEL CASO DI RECUPERO DI
SOTTOTETTI CON MODIFICA DEL TETTO A FALDA A LASTRICO
ABUSO SU PARTI COMUNI: IL CONDOMINIO DEVE ESSERE COINVOLTO NEL
PROCEDIMENTO DI SANATORIA
LA SCALA ESTERNA IN FERRO HA NATURA PERTINENZIALE
PER NEGARE IL CONDONO NON BASTA CHE L'AREA FOSSE INEDIFICABILE QUANDO È
STATA REALIZZATA L'OPERA, MA OCCORRE CHE LO SIA TUTTORA
È VIZIATO DA SVIAMENTO DI POTERE L'ANNULLAMENTO DEL TITOLO DISPOSTO PER
REGOLARE LA VICENDA IN ALTRO MODO
L'ACCESSO NON PUÒ ESSERE UTILIZZATO PER PROLUNGARE IL TERMINE DI
IMPUGNAZIONE DEL TITOLO EDILIZIO
LEGITTIMO ANNULLARE UN TITOLO EDILIZIO IN SANATORIA SE L'ACCERTAMENTO
DI COMPATIBILITÀ PAESAGGISTICA È STATO RILASCIATO SENZA PARERE DELLA
SOPRINTENDENZA
LE OPERE DI URBANIZZAZIONE SECONDARIA ESIGONO UNA SPECIFICA ZONIZZAZIONE
EDIFICABILE L'AREA INCLUSA NEL PIP
EDIFICABILE L'AREA DESTINATA AD USI COLLETTIVI SE INCLUSA IN ZONA B
OPERE SU AREA DEMANIALE IN CONFORMITÀ A D.I.A. NON INIBITA: PRIMA DI
ORDINARE LA DEMOLIZIONE VANNO RIMOSSI IN AUTOTUTELA GLI EFFETTI DELLA
D.I.A.
IL PASSAGGIO DA RESIDENZA A RISTORANTE RICHIEDE IL PERMESSO DI
COSTRUIRE ANCHE SE SENZA OPERE
GLI ONERI VERSATI PER I MUTAMENTI CHE NON AUMENTANO IL CARICO
URBANISTICO VANNO RESTITUITI CON GLI INTERESSI
LA VETUSTÀ DELL'ABUSO NON INFLUISCE SULLA LEGITTIMITÀ DELL'ORDINANZA DI
DEMOLIZIONE
VERDE AGRICOLO: VINCOLO CONFORMATIVO
LA NATURA PRECARIA DEL MANUFATTO DIPENDE DALL'INTRINSECA DESTINAZIONE
MATERIALE DELL'OPERA
IL VINCOLO DI PIANO ATTUATIVO DI INIZIATIVA PRIVATA NON HA NATURA
ESPROPRIATIVA
POSSIBILE SOSPENDERE L'EFFICACIA DEL REGOLAMENTO EDILIZIO
L'ESERCIZIO PER DELEGA DEL DIRITTO DI ACCESSO REALIZZA IN CAPO AL
DELEGANTE LA DIRETTA CONSOCENZA RILEVANTE PER IL DECORSO DEL TERMINE DI
IMPUGNAZIONE
L'AMMINISTRAZIONE PUÒ MOTIVARE RINVIANDO AL PARERE PURCHÈ QUESTO SIA
CHIARO E MOTIVATO
NON SI PUÒ AGIRE PER OTTENERE LA CONDANNA DEL COMUNE ALLA MANUTENZIONE
DELLE OPERE DI URBANIZZAZIONE DOPO LA LORO PRESA IN CARICO
LA RELAZIONE ALLEGATA AL PIANO DI LOTTIZZAZIONE NON HA VALORE PRECETTIVO
LE SCELTE EFFETTUATE DALLA P.A. NELL'ADOZIONE DI STRUMENTI URBANISTICI
COSTITUISCONO APPREZZAMENTI DI MERITO
RAPPORTI TRA ISTANZA DI SANATORIA ED IMPUGNAZIONE DELLA SANZIONE
EDILIZIA: A TRENTO SI PROFILA UN ORIENTAMENTO MINORITARIO
SE IL COMUNE CHIEDE TROPPI PARERI PER INTERPRETARE LA PROPRIA NORMATIVA
URBANISTICA SI PROFILA IL DANNO ERARIALE
OVE SIA APPLICABILE L'ART. 19 L.N. 241/1990 È POSSIBILE ESPERIRE IL
RITO PER IL SILENZIO EX ART. 31 C.P.A.
EDILIZIA LIBERA E MUTAMENTI SENZA OPERE NON RICHIEDONO IL TITOLO
PAESAGGISTICO
PIANO CASA CAMPANIA: NON È AMMESSA LA RICOSTRUZIONE DELL'IMMOBILE
DEMOLITO CON UNA DISLOCAZIONE IN FABBRICATI DISTINTI
L'ART. 27 T.U. NON PUÒ ESSERE UTILIZZATO PER SOSPENDERE UN'ATTIVITÀ
PRODUTTIVA
VIABILITÀ NON LENTICOLARE: IL VINCOLO È CONFORMATIVO E NON DECADE
PEEP: L'INCIDENZA SPECIFICA E RILEVANTE SUL BENE PRIVATO NE IMPONE UNA
MOTIVAZIONE PUNTUALE
SE LA CONVENZIONE È TRASCRITTA, GLI OBBLIGHI DA ESSA SCATURENTI GRAVANO
ANCHE SUGLI AVENTI CAUSA DEI LOTTIZZANTI
VERDE PRIVATO: VINCOLO CONFORMATIVO
PIANO CASA CAMPANIA: NEI CENTRI STORICI AMPLIAMENTI SOLO PER GLI
EDIFICI RISTRUTTURATI, NON MERAMENTE RESTAURATI
DESTINAZIONE AD USI PUBBLICI AD INTERVENTO ANCHE DEL PRIVATO: VINCOLO
CONFORMATIVO
MUTAMENTO DI DESTINAZIONE D'USO: IL COMUNE NON PUÒ PRETENDERE NUOVI
ONERI SE NON SPIEGA PERCHÈ AUMENTA IL CARICO URBANISTICO
LA RISTRUTTURAZIONE PUÒ PORTARE AD UN ORGANISMO DIVERSO DAL PRECEDENTE,
MA SENZA VARIAZIONI DI SAGOMA E VOLUME
NON È PRECARIO IL MANUFATTO CON ALLACCIAMENTI ELETTRICI E FOGNARI
LA L.R. 53/2004 HA ESCLUSO L'OPERATIVITÀ' DEL SILENZIO ASSENSO ALLE
ISTANZE DI DEFINIZIONE DEGLI ILLECITI EDILIZI
LA DELIBERA COMUNALE CHE FISSA GLI ONERI IN VIA GENERALE VA IMPUGNATA
NEL TERMINE DECADENZIALE E NON PRESCRIZIONALE
IL RISPETTO DEGLI STANDARD GIUSTIFICA LA REITERA DEI VINCOLI
L'IMPUGNAZIONE DELLA D.I.A. (S.C.I.A.) QUALE ATTO PRIVATO DEVE
CONSIDERARSI INAMMISSIBILE
L'ESONERO DAL CONTRIBUTO DI COSTRUZIONE RICORRE NELLE SOLE IPOTESI
TASSATIVAMENTE PREVISTE DALLA LEGGE
PER COSTRUZIONE SI INTENDE QUALSIASI OPERA AVENTE I REQUISITI DI
SOLIDITÀ ED IMMOBILIZZAZIONE AL SUOLO
SE L'OPERA DI URBANIZZAZIONE SERVE AL SOLO SOGGETTO CHE LA REALIZZA NON
GLI SPETTA LO SCOMPUTO
LO SPARGIMENTO DI GHIAIA SULLA MAGGIOR PARTE DEL FONDO RICHIEDE IL
PERMESSO DI COSTRUIRE
NON SPETTA ALL'AUTORITÀ CHE RILASCIA LA CONCESSIONE EDILIZIA COMPIERE
ACCERTAMENTI CIRCA EVENTUALI PRETESE DI TERZI
LA PERSISTENZA IN CAPO ALLA P.A. DI SIGNIFICATIVI SPAZI DI
DISCREZIONALITÀ ESCLUDE IL RISARCIMENTO DEL DANNO DA PROVVEDIMENTO
ILLEGITTIMO
L'USO DI FATTO DI UN IMMOBILE È IRRILEVANTE AI FINI DELLA
DETERMINAZIONE DELLA SUA DESTINAZIONE
IL PARCHEGGIO INTERRATO CHE COSTITUISCE STANDARD OBBLIGATORIO NON
BENEFICIA DELLO SCOMPUTO TOGNOLI
AI FINI DEL CONDONO IL MOMENTO DI MUTAMENTO DI DESTINAZIONE VA PROVATO
CON TRAMEZZATURE, FINESTRATURE ED ALLACCIAMENTI
SE LA TITOLARITÀ DELL'IMMOBILE VARIA DURANTE IL PROCEDIMENTO, È
LEGITTIMO RILASCIARE IL TITOLO EDILIZIO AL NUOVO PROPRIETARIO SENZA
RIAVVIARE LA PROCEDURA
VIABILITÀ A SERVIZIO DI SINGOLA ZONA: VINCOLO ESPROPRIATIVO
LA SANATORIA RICHIESTA DAL RESPONSABILE DELL'ABUSO NON PUÒ ESSERE
CONCESSA SE L'ATTUALE PROPRIETARIO VI SI OPPONE
IN PENDENZA DI UNA DOMANDA DI CONDONO LA P.A. NON PUÒ ORDINARE LA
DEMOLIZIONE DELL'OPERA
LEGGE TOGNOLI INAPPLICABILE ALLE AUTORIMESSE FUORI TERRA
IL SEQUESTRO PENALE DELL'OPERA ABUSIVA NON COSTITUISCE ESIMENTE PER
L'INOSSERVANZA DELL'ORDINE DI DEMOLIZIONE
GLI OBBLIGHI SCATURENTI DALLA CONVENZIONE DI LOTTIZZAZIONE SI
PRESCRIVONO IN DIECI ANNI DALLA SCADENZA DEL TERMINE PER ADEMPIERE
GLI ONERI DI CONCESSIONE ED IL CONTRIBUTO DI COSTRUZIONE VENGONO MENO
OVE IL SOGGETTO CEDE IL PROPRIO TITOLO EDILIZIO SENZA INIZIARE
L'EDIFICAZIONE
NON SERVE IL CONSENSO DEI CONDOMINI PER INSTALLARE UNA CANNA FUMARIA
SULLA PARETE COMUNE
LE OPERE REALIZZATE IN FASCIA DI RISPETTO IDRICA SONO INSANABILI ANCHE
SE NON OSTACOLANO IL DEFLUSSO DELLE ACQUE
PER REALIZZARE APERTURE TRA UNITÀ IMMOBILIARI SEPARATE OCCORRE IL
PERMESSO DI COSTRUIRE
ALLOGGI E.R.P.: LE CONTROVERSIE SULLA SUCCESSIONE NELL'ASSEGNAZIONE DEL
TERZO FAMILIARE VANNO AL G.O. SE LA P.A. È PRIVA DI DISCREZIONALITÀ
AUTORIMESSA IN CEMENTO ARMATO AL POSTO DI TETTOIA IN LAMIERA: NESSUN
DIRITTO A MANTENERE L'OPERA A DISTANZA INFERIORE A QUELLA CONSENTITA
I PIANI URBANISTICI NON POSSONO INTRODURRE LIMITAZIONI INDISCRIMINATE
ALL'INSEDIAMENTO DI ATTIVITÀ COMMERCIALI
COMPRAVENDITA: LA MANCATA CONSEGNA DEL CERTIFICATO DI AGIBILITÀ
COMPORTA EX SE L'OBBLIGO DI RISARCIRE IL DANNO
LA DESTINAZIONE ESCLUSIVAMENTE PUBBLICISTICA CONFIGURA UN VINCOLO
ESPROPRIATIVO
I CONTRATTI DI COMPRAVENDITA DI IMMOBILI ABUSIVI SONO NULLI
AMPLIAMENTO STRADA IN ZONA AGRICOLA: NECESSARIA VARIANTE
LA V.I.A. VA FATTA PER TUTTI I CENTRI COMMERCIALI, ANCHE DI MEDIE
DIMENSIONI
IUS AEDIFICANDI CONDIZIONATO ALLA REDAZIONE DEL PIANO ATTUATIVO: NON
CONFIGURA UN VINCOLO SOGGETTO A DECADENZA
PARCHEGGIO: L'INTERVENTO DEL PRIVATO NE ESCLUDE LA NATURA ESPROPRIATIVA
INCOSTITUZIONALE LA LEGGE REGIONALE CHE ESCLUDE L'INVIO DEI PIANI
ATTUATIVI ALLA REGIONE
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