- editore:
Exeo
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collana:
osservatorio di giurisprudenza
- numero in collana:
132
- issn:
2039-6678
- sigla:
URB16
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categoria:
URBIUM
- tipologia:
giuridica
-
genere:
periodico
- altezza:
cm 29,7
- larghezza:
cm 21
- dimensione:
A4
- funzioni permesse:
Stampa: SI - Modifica: SI - Copia/Incolla: SI
- protezione:
digital watermarking
- disponibità:
illimitata
- destinatari:
professionale accademico
-
soggetto:
diritto
SI PUÒ RENDERE PUBBLICA UNA STRADA ANCHE ASSERVENDOLA AD USO PUBBLICO
AMMESSA LA SANATORIA PAESAGGISTICA DELL'INNALZAMENTO DEL SOTTOTETTO
REALIZZATO PER MOTIVI DI ISOLAMENTO TERMICO
LA LEGGE TOGNOLI NON PUÒ ESSERE UTILIZZATA PER SUPERARE IL LIMITE
MASSIMO DI PARCHEGGI STABILITO DAL PIANO ATTUATIVO
ILLEGITTIMO ESCLUDERE GLI ORGANI MINISTERIALI DALLA VERIFICA DI
COMPATIBILITÀ DELLA PIANIFICAZIONE URBANISTICA A QUELLA PAESAGGISTICA
IL FATTO CHE L'OPERA ABUSIVA SI TROVI IN FASCIA DI RISPETTO CIMITERIALE
NON NE IMPEDISCE DI PER SÉ IL CONDONO
PIANO CASA CAMPANIA: MUTAMENTO DI DESTINAZIONE IN RESIDENZIALE ANCHE SE
LA DESTINAZIONE ALBERGHIERA È "ESCLUSIVA"
SCUOLE MATERNE NON AL PIANO TERRA SOLO IN PRESENZA DI UNA SPECIFICA
NORMA DEL P.R.G.
ESECUZIONE DI UN GIUDICATO CIVILE: NON SERVE TITOLO EDILIZIO
PIANO CASA E IMMOBILI PARZIALMENTE ABUSIVI: ECCO IL DECALOGO DEL TAR
VALLE D'AOSTA
MATERIALI E TIPOLOGIA COSTRUTTIVA NON BASTANO A SUPPORTARE IL PARERE
NEGATIVO DELLA SOPRINTENDENZA
OPERE TEMPORANEE: CONDONO EX D.L. 269/2003 AMMISSIBILE SOLO SE IL
TITOLO EDILIZIO È SCADUTO ANTERIORMENTE AL 31.3.2003
L'ACCATASTAMENTO DI UN IMMOBILE NON HA VALORE A SOLI FINI FISCALI
L'INTEGRAZIONE DELLA DOMANDA DI SANATORIA NON PUÒ INCLUDERE NUOVI
FABBRICATI
IL FABBRICATO CONFINANTE CON SOLE STRADE E PIAZZE NON PUÒ VIOLARE LE
DISTANZE DAI CONFINI
IL GENERICO CONTRASTO CON GLI STRUMENTI URBANISTICI NON È MOTIVAZIONE
SUFFICIENTE PER IL DINIEGO DI PERMESSO DI COSTRUIRE
DISTANZE: NON BASTA L'INDEROGABILITÀ PER RENDERE INTEGRATIVA DEL CODICE
CIVILE UNA NORMA LOCALE
IL BOSCO È TALE A FINI PAESAGGISTICI SOLO SE IN GRADO DI AUTORIGENERARSI
I VINCOLI DERIVANTI DALLA CONVENZIONE DI LOTTIZZAZIONE SONO OPPONIBILI
AI TERZI SOLO SE TRASCRITTI
AL NULLA OSTA DELL'ENTE PARCO NEL PROCEDIMENTO DI CONDONO SI APPLICA LA
NORMATIVA URBANISTICO-EDILIZIA
LA LEGGE REGIONALE PUÒ VIETARE LE NUOVE COSTRUZIONI NELLE ZONE A
RIDOSSO DEI CENTRI ABITATI
PARCO URBANO ATTREZZATO: VINCOLO CONFORMATIVO
ILLEGITTIMO SUBORDINARE IL RILASCIO DEL TITOLO EDILIZIO PER
L'INSTALLAZIONE DI UN IMPIANTO DI RADIOTELEFONIA AL PAGAMENTO DI UN
CANONE ANNUO
SE NEL CORSO DI UN INTERVENTO DI RISTRUTTURAZIONE SORGE LA NECESSITÀ DI
DEMOLIRE E RICOSTRUIRE L'IMMOBILE CON LE STESSE CARATTERISTICHE LE
OPERE NON DIVENTANO DI NUOVA COSTRUZIONE
IL PARERE NEGATIVO DELLA COMMISSIONE EDILIZIA È IMPUGNABILE ANCHE SE
NON SEGUITO DA ALCUN PROVVEDIMENTO
IL POTERE SANZIONATORIO SUSSISTE ANCHE PER LE OPERE PUBBLICHE DIFFORMI
DALLA NORMATIVA URBANISTICA
IL PAGAMENTO ESEGUITO DA UN RESPONSABILE ESTINGUE LA SANZIONE
PECUNIARIA PER L'ABUSO EDILIZIO
LA FASCIA DI RISPETTO AUTOSTRADALE IMPEDISCE ANCHE NUOVE COSTRUZIONI
PIÙ ARRETRATE DI QUELLE PREESISTENTI
D.M. 1444/1968: È PARETE FINESTRATA SOLO QUELLA CON VEDUTE, E NON
QUELLA CON SEMPLICI LUCI
IL PARAMETRO EDILIZIO DELLA "COPERTURA" È INDIPENDENTE DAL NUMERO DI
PIANI DELL'IMMOBILE
UNIONE DI UNITÀ IMMOBILIARI: D.I.A.
NIENTE PERMESSO DI COSTRUIRE IN DEROGA PER AGGIRARE LA DESTINAZIONE
URBANISTICA DELL'AREA
LEGITTIMO L'ACCORDO CON CUI IL PRIVATO SI IMPEGNA A CEDERE DELLE AREE
PER ADEMPIERE ALL'OBBLIGO DI REALIZZARE OPERE DI URBANIZZAZIONE
SPOSTAMENTO DI TRAMEZZI: D.I.A.
LA SOPRINTENDENZA NON PUÒ ANNULLARE L'AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA IN
RAGIONE DEI PROPRI APPREZZAMENTI DI MERITO
È ILLEGITTIMO IL TITOLO EDILIZIO BASATO SU UN PROGETTO FALSO
PIP: L'ASSEGNAZIONE DELLE AREE PUÒ PRECEDERE L'ESPROPRIO
L'ANNULLAMENTO AMMINISTRATIVO DEL TITOLO EDILIZIO TRAVOLGE LE RELATIVE
ISTANZE DI MODIFICA
CESSIONE DI CUBATURA: SE LE AREE SONO CLASSIFICATE IN SOTTOZONE DIVERSE
POTREBBE NON ESSERCI IL REQUISITO DELL'OMOGENEITÀ URBANISTICA
VERDE PUBBLICO ATTREZZATO: LA NATURA DEL VINCOLO VA VALUTATA SULLA BASE
DELLE N.T.A.
I PARCHEGGI TOGNOLI SONO REALIZZABILI ANCHE IN AREE DESTINATE A VERDE E
SERVIZI LOCALI
PARETI FINESTRATE: PER LE NUOVE COSTRUZIONI 10 METRI ANCHE IN CENTRO
STORICO
DECADENZA DEL VINCOLO: L'OBBLIGO DI RIPIANIFICAZIONE NON INVESTE LA
SCELTA DELLA DESTINAZIONE
LA DESTINAZIONE A ZONA D NON È SOGGETTA A DECADENZA
AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA: LE REGIONI NON POSSONO AMPLIARE LE
IPOTESI DI ESCLUSIONE
ISTANZA DI RIQUALIFICAZIONE: SODDISFATTA DALLA REITERA DEL VINCOLO
ESPROPRIATIVO
REITERA VINCOLO: NON NECESSARIA LA CONTESTUALE PREVISIONE DI INDENNIZZO
LE REGIONI POSSONO PREVEDERE CHE IL P.R.G. SIA APPROVATO DALLA GIUNTA
PROVINCIALE E NON DAL CONSIGLIO
LA COPERTURA DI UN PARCHEGGIO CON TELO RIMOVIBILE NON DEVE RISPETTARE
LE DISTANZE
PER SOTTOPORRE UN INTERVENTO A V.INC.A. NON BASTA CHE IL PERICOLO PER
IL SITO PROTETTO SIA MERAMENTE IPOTIZZATO
EDILIZIA SCOLASTICA: IL VINCOLO È CONFORMATIVO
PIANO CASA FRIULI: NON BASTA RISPETTARE IL LIMITE MASSIMO DI ALTEZZA DI
ZONA, BISOGNA ANCHE RISPETTARE LE PREVISIONI TIPOLOGICO ARCHITETTONICHE
L'INSTALLAZIONE DI UNA COPERTURA AMOVIBILE A PROTEZIONE DI UN
PARCHEGGIO NON È NUOVA COSTRUZIONE
GLI ONERI DI URBANIZZAZIONE VANNO PAGATI ANCHE QUANDO LE OPERE SIANO
STATE REALIZZATE DA SOGGETTI DIVERSI DAL COMUNE
OBBLIGO DI RIPIANIFICAZIONE: DEVE RITENERSI SODDISFATTO CON L'ADOZIONE
DEL NUOVO STRUMENTO URBANISTICO
EDILIZIA SCOLASTICA ALL'INTERNO DI ZONA F: VINCOLO CONFORMATIVO
VIABILITÀ: NON NECESSARIAMENTE VINCOLO ESPROPRIATIVO
NON C'È COLPA NELL'AVER RITENUTO CHE LA DIA FOSSE UN PROVVEDIMENTO
AMMINISTRATIVO
LE STRUTTURE DI PRIMA LAVORAZIONE DEL MATERIALE ESTRATTO DALLA CAVA IN
ZONA AGRICOLA VANNO AUTORIZZATE A TERMINE
DESTINAZIONE AD ATTREZZATURE SPORTIVE: I LIMITATI INDICI DI
EDIFICABILITÀ NON ATTRIBUISCONO AI TERRENI NATURA EDIFICABILE
NON VI È OBBLIGO DI SUGGERIRE GLI ADEGUAMENTI CHE GARANTIREBBERO LA
SANATORIA PAESAGGISTICA
LA MANCATA PROVA DELLA REGOLARITÀ URBANISTICA IMPEDISCE IL
SILENZIO-ASSENSO SULL'ISTANZA DI AGIBILITÀ
GLI INTERVENTI TURISTICO-RESIDENZIALI IN ZONA RURALE VANNO ASSOGGETTATI
AGLI ONERI DI URBANIZZAZIONE DI TIPO RESIDENZIALE
LE NTA NON POSSONO ASSOGGETTARE A TITOLO EDILIZIO I MANUFATTI PRECARI
SCADUTO IL PIANO PARTICOLAREGGIATO NON SI PUÒ PIÙ ESPROPRIARE
LA DESTINAZIONE A ZONA DI RISPETTO STRADALE NON DECADE
INTERVENTI SOTTOPOSTI A D.I.A. MA NON CONFORMI ALLA DISCIPLINA
URBANISTICA: SANZIONE DEMOLITORIA
I PARCHEGGI A RASO REALIZZATI IN SUPERFICIE SONO OPERE DI MINIMA
CONSISTENZA E INCIDENZA AMBIENTALE
L'EDIFICABILITÀ DA CESSATO STRUMENTO URBANISTICO ATTUATIVO PRESUPPONE
LA VERIFICA DELL'EFFETTIVA CESSAZIONE
I VINCOLI PAESAGGISTICO- AMBIENTALI SONO CONFORMATIVI E LE AREE INCLUSE
SONO INEDIFICABILI
IL RISARCIMENTO DEL DANNO DA RITARDO PUÒ ESSERE CHIESTO SOLTANTO DA
COLUI CHE È ENTRATO IN RAPPORTO DIRETTO CON LA P.A.
LA CONDANNA ALL'ARRETRAMENTO DELL'EDIFICIO COSTRUITO IN VIOLAZIONE
DELLE DISTANZE LEGALI PUÒ ESSERE ESEGUITA ANCHE NEI CONFRONTI DEL
COMUNE CHE HA ACQUISITO GRATUITAMENTE L'IMMOBILE
IL MURO DI CONTENIMENTO DI UN TERRAPIENO ARTIFICIALE È COSTRUZIONE AI
FINI DELLE DISTANZE LEGALI
ISTITUTI PEREQUATIVI: È LA NATURA FACOLTATIVA A FONDARNE LA LEGITTIMITÀ
VERDE PUBBLICO:VINCOLO CONFORMATIVO
LA MICROZONIZZAZIONE NON PUÒ TRADURSI IN LIMITI DI UTILIZZO DI UN
SINGOLO IMMOBILE
LA RICOSTRUZIONE DI RUDERI È NUOVA COSTRUZIONE
ALTEZZE: VANNO COMPUTATI I SILOS CHE NON SONO IMPIANTI TECNOLOGICI
V.A.S.: PER I PIANI CHE RIGUARDANO PICCOLE AREE A LIVELLO LOCALE E PER
LE MODIFICHE MINORI È SEMPRE NECESSARIO PASSARE PER LO SCREENING
PIANO CASA LAZIO: IL T.A.R. CHIEDE CHIARIMENTI ALLA REGIONE SUI POTERI
DEI COMUNI
ILLEGITTIMO ESCLUDERE GLI ORGANI MINISTERIALI DALLA VERIFICA DI
COMPATIBILITÀ DELLA PIANIFICAZIONE URBANISTICA A QUELLA PAESAGGISTICA
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Notiziario bimestrale delle principali notizie derivanti dalla giurisprudenza in materia di urbanistica ed edilizia, recensita nel bimestre di riferimento dalla rivista telematica www.urbium.it. Alle massime (“sintesi”) sono associati i brani pertinenti originali delle sentenze a cui esse si riferiscono.