- editore:
Exeo
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collana:
osservatorio di giurisprudenza
- numero in collana:
75
- issn:
2039-6678
- sigla:
URB08
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categoria:
URBIUM
- tipologia:
giuridica
-
genere:
periodico
- altezza:
cm 29,7
- larghezza:
cm 21
- dimensione:
A4
- funzioni permesse:
Stampa: SI - Modifica: SI - Copia/Incolla: SI
- protezione:
digital watermarking
- disponibità:
illimitata
- destinatari:
professionale accademico
-
soggetto:
diritto
INSANABILE L'OPERA ESEGUITA SU AREA VINCOLATA E APPARTENENTE AL DEMANIO
MARITTIMO
L'AREA CHE DISPONE DI ENERGIA ELETTRICA, ACQUEDOTTO E GAS PUÓ DIRSI
URBANIZZATA
ILLEGITTIMO IL TITOLO EDILIZIO CHE IMPONE ALL'ALBERGO DI REALIZZARE UNA
SALA CONVEGNI DI ALTEZZA INFERIORE A TRE METRI
GLI ONERI DI COSTRUZIONE GRAVANO SULL'ACQUIRENTE
PUGLIA: LA FORMAZIONE DEL PRG DEVE NECESSARIAMENTE CONCLUDERSI CON UN
ATTO COMUNALE
NELLE AREE IN ATTESA DI ESSERE INCLUSE IN UN SIC NON PUÓ ESSERE PRETESA
LA VALUTAZIONE DI INCIDENZA
VERDE PUBBLICO: INEDIFICABILE ANCHE SE SUSSISTE UN LIMITATO INDICE PER
INTERVENTI A SERVIZIO
INSEDIAMENTI PRODUTTIVI: LA VARIANTE NON È UTILIZZABILE IN SANATORIA
LOMBARDIA: SESSANTA GIORNI PER L'APPROVAZIONE DEL PROGRAMMA INTEGRATO
DI INTERVENTO, A PRESCINDERE DA NORME LOCALI DIFFORMI
MUTAMENTO DI DESTINAZIONE D'USO CONFIGURABILE ANCHE ALL'INTERNO DI UNA
STESSA Z.T.O.
NESSUN SILENZIO RIFIUTO SE L'ISTANTE NON PRESENTA LE INTEGRAZIONI
DOCUMENTALI RICHIESTE
LIGURIA: LA MONETIZZAZIONE DEI PARCHEGGI NON È AMMESSA SE
L'IMPOSSIBILITÀ DI REALIZZARLI DERIVA PROPRIO DAL RECUPERO DI SPAZI
DIVERSI DAL SOTTOTETTO
MISURE DI SALVAGUARDIA: SI DEVE PRENDERE A RIFERIMENTO LA DISCIPLINA
URBANISTICA APPROVATA E NON ADOTTATA
COOPERATIVE EDILIZIE: CONTRIBUTI REGIONALI SOLO SE I SOCI HANNO I
REQUISITI PER L'ASSEGNAZIONE DEGLI ALLOGGI
LEGITTIMA LA NORMA DEL REGOLAMENTO EDILIZIO CHE PERMETTE LA SOSPENSIONE
DEGLI EFFETTI DEL TITOLO EDILIZIO
LA REPRESSIONE DI ABUSO EDILIZIO IN ZONA VINCOLATA NON NECESSITA DI
SPECIFICA MOTIVAZIONE NEANCHE SE INTERVIENE A DISTANZA DI TEMPO
L'INDENNITÀ EX ART. 167 D. LGS. 42/2004 TROVA APPLICAZIONE ANCHE
PER ABUSI EDILIZI REALIZZATI IN ZONA VINCOLATA PRIMA
DELL'APPOSIZIONE DEL VINCOLO
LA TAMPONATURA LATERALE DI UNA TETTOIA È RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA
L'ACCERTAMENTO DI COMPATIBILITÀ PAESAGGISTICA NON È NECESSARIO SE
L'ABUSO NON È ESTERIORMENTE PERCEPIBILE
PIANO CASA SARDEGNA: CON LA DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE NON SI POSSONO
DEROGARE ALTEZZE E DISTANZE
IL LIVELLAMENTO DEL PIANO DI CAMPAGNA PER IL TRANSITO DI MEZZI AGRICOLI
È ATTIVITÀ EDILIZIA LIBERA
IL SUPERAMENTO DEGLI INDICI DI EDIFICABILITÀ NON LEGITTIMA IL DINIEGO
DEL TITOLO PAESAGGISTICO
EDILIZIA RESIDENZIALE PUBBLICA: L'ASSEGNATARIO NON DECADE SE UN
OCCUPANTE ABUSIVO SI IMPOSSESSA DELL'ALLOGGIO CONTRO LA SUA VOLONTÀ
LA TAMPONATURA DI UN VANNO SCALA NON È MANUTENZIONE STRAORDINARIA
È ILLEGITTIMA L'A.I.A. CHE ESTENDE INSEDIAMENTI GIÀ ESISTENTI SE
CONSIDERATI ECCEZIONALI DALLA NORMATIVA COMUNALE
EDIFICABILITÀ: RILEVA LA ZONA IN CUI L'INFRASTRUTTURA SI INSERISCE
AUTOTUTELA: SE MANCA IL PIANO ATTUATIVO L'INTERESSE PUBBLICO È IN RE
IPSA
LA MANSARDA NON È VOLUME TECNICO
ANNULLAMENTO DINIEGO DEL TITOLO EDILIZIO E NORMATIVA SOPRAVVENUTA:
APPLICABILE QUELLA VIGENTE AL MOMENTO DELLA NOTIFICA DELLA SENTENZA
ANCHE SE È SOLO ADOTTATA
DI «PARZIALE DIFFORMITÀ» SI PUÒ PARLARE SOLO SE L'IMMOBILE È STATO
AUTORIZZATO
ALL'ACCERTAMENTO DI COMPATIBILITÀ PAESISTICA NON SI APPLICA IL
SILENZIO-ASSENSO
LA PIANIFICAZIONE DEGLI INSEDIAMENTI COMMERCIALI ESAURISCE ANCHE LE
ESIGENZE URBANISTICHE
IN CASO DI DIFFORMITÀ DAL PROGETTO PER LE OPERE REALIZZATE IN AREA
VINCOLATA VA SEMPRE ORDINATA LA DEMOLIZIONE
ISTANZA DI RIQUALIFICAZIONE: NON SUFFICIENTE L'AVVIO DEL PROCEDIMENTO
ILLEGITTIMO DESTINARE A VERDE PRIVATO UN'AREA SOLO PER ESTROMETTERLA
DALL'ATTUAZIONE DEL PIANO DI ESPANSIONE
NIENTE ACCERTAMENTO DI CONFORMITÀ PER OPERE NON SUSCETTIBILI DI ESSERE
SANATE DAL PUNTO DI VISTA PAESAGGISTICO
IN SEDE DI ANNULLAMENTO DELL'AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA LA
SOPRINTENDENZA NON DEVE INDICARE RAGIONI DI INTERESSE PUBBLICO
L'ANNULLAMENTO DEL TITOLO EDILIZIO A NOTEVOLE DISTANZA DI TEMPO È
ILLEGITTIMO, ANCHE SE LA P.A. HA FATTO FATICA A TROVARE I DOCUMENTI
L'ANNULLAMENTO GIURISDIZIONALE DEL TITOLO EDILIZIO NON PRECLUDE IL
RILASCIO DI UN NUOVO PERMESSO DI COSTRUIRE PER IL COMPLETAMENTO DELLE
PARTI RICONOSCIUTE CONFORMI
SE IL PIANO DI LOTTIZZAZIONE È SOLO APPROVATO NON VI È ALCUN
AFFIDAMENTO DI CUI LA P.A. DEVE TENER CONTO NEL DETERMINARE LE PROPRIE
SCELTE IN MATERIA URBANISTICA
L'ESITO DELLA PROCEDURA S.U.A.P. NON PUÒ ESSERE IMPUGNATO DAL SOGGETTO
CHE VUOLE VEDERE REALIZZATO L'INTERVENTO, MA SULL'AREA DI SUA PROPRIETÀ
IL PARERE FAVOREVOLE DELLA SOPRINTENDENZA SUI PIANI URBANISTICI NON NE
LIMITA LA DISCREZIONALITÀ IN SEDE DI SCRUTINIO DEL SINGOLO INTERVENTO
PER LE OPERE AEROPORTUALI SONO DOVUTI GLI ONERI DI URBANIZZAZIONE
È RAGIONEVOLE SOSTITUIRE LA PREVISIONE DI UN PIANO ATTUATIVO UNITARIO A
PIU' STRUMENTI ESECUTIVI FRAZIONATI
IL «TERZO CONDONO» NON SI APPLICA AI NUOVI IMMOBILI NON RESIDENZIALI
L'ART. 936 C.C. NON TROVA APPLICAZIONE SE IL TERZO HA EDIFICATO IN
FORZA DI UN OBBLIGO CONTRATTUALE
LA STRADA PUBBLICA INCIDE SULLA LEGITTIMITÀ DELLE DISTANZE SOLO SE GIÀ
REALIZZATA O IN CORSO DI REALIZZAZIONE
ANCHE ALLA PROVINCIA PUÓ ESSERE ATTRIBUITO IL POTERE DI ANNULLARE I
TITOLI EDILIZI ILLEGITTIMI
LA COMMISSIONE STRAORDINARIA PER LA GESTIONE DEL COMUNE SCIOLTO PUÓ
ADOTTARE LIMITAZIONI AL PIANO CASA
LE PISCINE POSTE A SERVIZIO ESCLUSIVO DI ABITAZIONI SIGNORILI O VILLE
NON NECESSITANO DI PERMESSO DI COSTRUIRE SE DI DIMENSIONI LIMITATE
È LEGITTIMO IL TITOLO EDILIZIO A TERMINE SE RILASCIATO PER OPERE
STAGIONALI
LA SCADENZA DEL PIANO ATTUATIVO NON FA VENIR MENO LE DISPOSIZIONI CHE
DISCIPLINANO L'EDIFICAZIONE
LA PEREQUAZIONE È ALTERNATIVA ALL'ESPROPRIO
CON LA NUOVA DOMANDA DI PERMESSO DI COSTRUIRE SI RINUNCIA A QUELLA GIÁ
PRESENTATA
DESTINAZIONE A ZONA AGRICOLA: NON CONFIGURABILE ALCUN VINCOLO
ESPROPRIATIVO
VA RISARCITO IL DANNO DA OMESSA REALIZZAZIONE DEI PARCHEGGI PREVISTI
NEL PROGETTO
E.R.P.: IL PRELIMINARE IN VIOLAZIONE DEL DIVIETO DI ALIENAZIONE È NULLO
LIMITATAMENTE ALLA CLAUSOLA CHE PREVEDE L'OBBLIGO DI TRASFERIMENTO
PRIMA DEL DECENNIO
SE IL DISLIVELLO È OPERA DELL'UOMO, IL MURO DI CONTENIMENTO DEVE
RISPETTARE LE DISTANZE LEGALI
LA VALUTAZIONE DELL'ABUSIVISMO OPERATA DAL GIUDICE PENALE NON RILEVA IN
SEDE AMMINISTRATIVA
LE PARTI POSSONO MODIFICARE IL VINCOLO CONVENZIONALMENTE IMPRESSO AD UN
PARCHEGGIO
PER LA DISAPPLICAZIONE DEGLI STRUMENTI PIANIFICATORI ILLEGITTIMI DA
PARTE DEL G.O. SE IL VIZIO NON È EVIDENTE OCCORRE UNA SPECIFICA
DEDUZIONE DI PARTE
IL CONTRATTO TRASLATIVO DI UN TERRENO SU CUI INSISTE UN IMMOBILE DEVE
RECARE GLI ESTREMI DELLA CONCESSIONE EDILIZIA
IL VANO FINESTRATO DI VENTI METRI QUADRI NON COSTITUISCE VANO TECNICO
ZONA F: INEDIFICABILE
DISTANZE LEGALI: LA RIDUZIONE IN PRISTINO VA SEMPRE ORDINATA ANCHE SE
PARTICOLARMENTE ONEROSA
PEREQUAZIONE: PRESCINDE DALL'EQUILIBRIO SINALLAGMATICO TRA LE
PRESTAZIONI
LA D.I.A. È INEFFICACE SE NON È COMUNICATO L'INIZIO DEI LAVORI
LA SERVITÙ DI PANORAMA NON SI ACQUISTA PER LA MERA PREESISTENZA DELLA
VISUALE ALL'ACQUISTO DELL'IMMOBILE
VINCOLI AD ESCLUSIVO INTERVENTO PUBBLICO: ESPROPRIATIVI
PUGLIA: CONDONABILE L'OPERA REALIZZATA IN VIOLAZIONE DELL'ART. 51 L.R.
56/1980
GRAVA SUL PRIVATO L'ONERE DI DIMOSTRARE LA PRESENTAZIONE DELLA DOMANDA
DI CONDONO PER INTERROMPERE LA REPRESSIONE DEGLI ABUSI EDILIZI
CROLLO DELL'EDIFICIO DA RISTRUTTURARE: IL TITOLO EDILIZIO SI ESTINGUE E
VA ORDINATA LA RIMOZIONE DELLE MACERIE
INSANABILE L'OPERA ESEGUITA IN ZONA DI RISPETTO IDRAULICA
INCOSTITUZIONALE LA LEGGE REGIONALE CHE VIETA IL NUCLEARE SU TUTTO IL
TERRITORIO REGIONALE
SE SUSSISTEVANO IMPEDIMENTI ASSOLUTI ALL'ESECUZIONE DEI LAVORI NON PUÒ
ESSERE DICHIARATA LA DECADENZA DEL TITOLO EDILIZIO
INCOSTITUZIONALE LA LEGGE REGIONALE CHE INIBISCE PER UN CERTO PERIODO
DI TEMPO IL RILASCIO DELLE AUTORIZZAZIONI ALLA REALIZZAZIONE DI
IMPIANTI DI PRODUZIONE DI ENERGIA DA FONTI RINNOVABILI
LA REGIONE NON PUÒ RESTRINGERE A DETERMINATI SOGGETTI L'ACCESSO ALLA
PROCEDURA SEMPLIFICATA PER LA COSTRUZIONE DI IMPIANTI DI PRODUZIONE DI
ENERGIA DA FONTI RINNOVABILI
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Notiziario bimestrale delle principali notizie derivanti dalla giurisprudenza in materia di urbanistica ed edilizia, recensita nel bimestre di riferimento dalla rivista telematica www.urbium.it. Alle massime (“sintesi”) sono associati i brani pertinenti originali delle sentenze a cui esse si riferiscono.