URBIUM 3/2018

LA MERA ILLEGITTIMITÀ AMMINISTRATIVA DEL TITOLO ABILITATIVO EDILIZIO NON COMPORTA NECESSARIAMENTE LA SUSSISTENZA DI UN REATO URBANISTICO

LA STABILE COLLOCAZIONE IN UNA AREA DESTINATA A CAMPEGGIO DI MANUFATTI ASTRATTAMENTE MOBILI PUÒ INTEGRARE UNA FORMA DI LOTTIZZAZIONE ABUSIVA

AI FINI DELLA NECESSITÀ DI PERMESSO DI COSTRUIRE L'ASSERITA PRECARIETÀ DI UN MANUFATTO NON PUÒ ESSERE DESUNTA DAL SUO CARATTERE STAGIONALE

LA LOTTIZZAZIONE ABUSIVA NEGOZIALE SI PERFEZIONA CON IL FRAZIONAMENTO DEL TERRENO COMUNQUE ATTUATO E LA SUA INEQUIVOCA DESTINAZIONE EDIFICATORIA

IL MURO DI CINTA DA NON CONSIDERARE PER IL COMPUTO DELLE DISTANZE NELLE COSTRUZIONI DEVE PRESENTARSI SEPARATO DA OGNI ALTRA COSTRUZIONE

L'ORDINE DI DEMOLIZIONE DEL MANUFATTO ABUSIVO È UNA SANZIONE AMMINISTRATIVA RIPRISTINATORIA E QUINDI NON È SOGGETTA A PRESCRIZIONE

LE FALSE ATTESTAZIONI CONTENUTE NELLA RELAZIONE DI ACCOMPAGNAMENTO ALLA DIA INTEGRANO IL REATO DI FALSITÀ IDEOLOGICA

L'OBBLIGAZIONE PER ONERI DI URBANIZZAZIONE HA NATURA DI CORRISPETTIVO DI DIRITTO PUBBLICO DI NATURA NON TRIBUTARIA

SE IL TITOLO EDILIZIO NON VIENE UTILIZZATO O DECADE LA P.A. HA L'OBBLIGO DI RESTITUIRE LE SOMME CORRISPOSTE PER ONERI DI URBANIZZAZIONE E COSTO DI COSTRUZIONE

L'APERTURA DI PORTE FINESTRATE E FINESTRE SUL PROSPETTO DI UN EDIFICIO È SEMPRE UN INTERVENTO DI RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA: SERVE IL PERMESSO DI COSTRUIRE

IN MATERIA ANTISISMICA, I REATI DI OMESSA DENUNCIA DEI LAVORI E PRESENTAZIONE DEI PROGETTI E INIZIO LAVORI SENZA PREVENTIVA AUTORIZZAZIONE SONO REATI PERMANENTI

LA PREVIA SOTTOSCRIZIONE DELLA CONVENZIONE URBANISTICA PER IL RILASCIO DEL PERMESSO DI COSTRUIRE È NECESSARIA IN TUTTE LE IPOTESI DI EDILIZIA ABITATIVA CONVENZIONATA

SEQUESTRO PREVENTIVO DI UN IMMOBILE ABUSIVO GIÀ ULTIMATO: L'INCIDENZA SUL CARICO URBANISTICO VA RIFERITA ALL'ASPETTO STRUTTURALE E FUNZIONALE

LE OPERE DI PAVIMENTAZIONE E FINITURA DI SPAZI ESTERNI NON NECESSITANO DI PERMESSO DI COSTRUIRE E QUINDI IN MANCANZA NON SUBISCONO SANZIONI DEMOLITORIE

LA CADUCAZIONE DELLA VARIANTE URBANISTICA DETERMINA LA REVIVISCENZA DELLE PREVISIONI DI PIANO MODIFICATE DALLA VARIANTE POI ANNULLATA

LA CESSAZIONE DI UN'ATTIVITÀ COMMERCIALE NON PUÒ ESSERE DISPOSTA PER VIOLAZIONI EDILIZIE CHE NON SONO STATE PREVIAMENTE OGGETTO DI PROVVEDIMENTI REPRESSIVI

I PROVVEDIMENTI DI SANATORIA NON SONO SOTTOPONIBILI A CONDIZIONE E UNA VOLTA OTTENUTI NON SONO RINUNCIABILI

L'IMPIANTO DI DISTRIBUZIONE DI CARBURANTI PUÒ ESSERE COLLOCATO IN QUALSIASI PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE: ANCHE IN ZONA AGRICOLA

AI FINI DEL RILASCIO DI UN TITOLO EDILIZIO PER LA COSTRUZIONE DI NUOVI VOLUMI SI DEVONO CONSIDERARE ANCHE I MANUFATTI RICADENTI IN PARTICELLE CATASTALI DIVERSE

IL PROPRIETARIO HA DIRITTO ALL'INDENNIZZO PER DIMINUZIONE DEL VALORE VENALE DELL'IMMOBILE A CAUSA DELLA DELLA LEGITTIMA COSTRUZIONE DI UN'OPERA PUBBLICA

LA REALIZZAZIONE DI UN PIAZZALE ASFALTATO NON RIENTRA NELLE IPOTESI DI ATTIVITÀ EDILIZIA LIBERA EX ART. 6 D.P.R. 380/2001

LA COSTRUZIONE DI OPERE PER LA DIFESA MILITARE IN ZONA VINCOLATA NON È PERMESSA SE CONTRASTA CON L'INTERESSE ALLA CUI TUTELA È POSTO IL VINCOLO PAESAGGISTICO

L'ORDINE DI DEMOLIZIONE HA NATURA SOSTANZIALMENTE AMMINISTRATIVA: AD ESSO NON SI APPLICANO LE NORME DEL C.P. IN TEMA DI ESTINZIONE DEL REATO E DELLE PENE

AI FINI DEI NECESSARI TITOLI ABILITATIVI EDILIZI E PAESAGGISTICI UN'OPERA NON PUÒ ESSERE PERTINENZIALE SE DETERMINA NUOVI VOLUMI DI CONSISTENTI DIMENSIONI

LA DIFFORMITÀ TOTALE PUÒ RICONNETTERSI SIA ALLA COSTRUZIONE DI UN CORPO AUTONOMO SIA ALL'EFFETTUAZIONE DI MODIFICHE CHE AUMENTANO IL CARICO URBANISTICO

VIOLAZIONE DELLA NORMATIVA ANTISISMICA: LA NATURA SISMICA O MENO DELL'AREA SU CUI INSISTONO LE OPERE EDILIZIE REALIZZATE NON È TEMA DI PROVA

È ILLEGITTIMO IL DINIEGO DI CONDONO EDILIZIO IN ZONA VINCOLATA SE NON VIENE ACCERTATA L'ANTERIORITÀ DEL VINCOLO RISPETTO ALLE OPERE ABUSIVE

PATTEGGIAMENTO PER VIOLAZIONI SOSTANZIALI ALLA NORMATIVA URBANISTICA E ANTISISMICA: IL GIUDICE HA L'OBBLIGO DI DISPORRE LA DEMOLIZIONE DELLE OPERE ABUSIVE

LA VIOLAZIONE DEI LIMITI DI DENSITÀ EDILIZIA, ALTEZZA E DISTANZA TRA I FABBRICATI EX D.M. 1444/1968 NON PUÒ ESSERE SANATA TRAMITE L'USUCAPIONE

IN PENDENZA DELLA DOMANDA DI CONDONO EDILIZIO È PRECLUSO ALL'INTERESSATO OPERARE QUALSIASI MODIFICA ALL'ASSETTO DEL BENE

L'ACCERTATA ABUSIVITÀ DEI LOCALI DESTINATI ALL'ESERCIZIO DELL'ATTIVITÀ COMMERCIALE COMPORTA LA DECADENZA DELL'AUTORIZZAZIONE COMMERCIALE

L'ATTIVITÀ EDILIZIA LIBERA È COMUNQUE SUBORDINATA AL RISPETTO DELLE PRESCRIZIONI DEGLI STRUMENTI URBANISTICI COMUNALI E DELLE NORME DI SETTORE

LA NULLITÀ DELLA COMPRAVENDITA DI IMMOBILE PER OMESSA INDICAZIONE DEL TITOLO LEGITTIMANTE PUÒ ESSERE SANATA SOLO NEI MODI TIPICI PREVISTI DAL LEGISLATORE

IMPOSTA DI REGISTRO: IL RIFERIMENTO AI VALORI OMI PER AREE EDIFICABILI SITE NEL MEDESIMO COMUNE NON È SUFFICIENTE A RETTIFICARE IL VALORE DELL'IMMOBILE

IL PERMESSO DI COSTRUIRE IN SANATORIA HA NATURA TIPICA ED È INSUSCETTIBILE DI AMPLIAMENTO IN VIA INTERPRETATIVA

L'ERRONEA INDICAZIONE DELL'AREA DESTINATA AD ESSERE GRATUITAMENTE ACQUISITA AL PATRIMONIO COMUNALE IN CASO DI INOTTEMPERANZA NON VIZIA L'ORDINANZA DI DEMOLIZIONE

SALVO UNA DIVERSA NORMATIVA REGIONALE O COMUNALE, AI FINI EDILIZI MANCA LA NATURA PERTINENZIALE QUANDO SIA REALIZZATO UN NUOVO VOLUME SU AREA DIVERSA

SOLO IN PRESENZA DI UN'ACCERTATA O CONSEGUITA REGOLARITÀ URBANISTICA È POSSIBILE CONSEGUIRE IL CERTIFICATO DI AGIBILITÀ E DI IDONEITÀ TECNICO SANITARIA

IL RISPETTO DELLA DISTANZA LEGALE PER I BARBECUE È COLLEGATO AD UNA PRESUNZIONE ASSOLUTA DI NOCIVITÀ E PERICOLOSITÀ SE C'È UN REGOLAMENTO EDILIZIO COMUNALE

L'AMPLIAMENTO DI UN PIAZZALE PER USO INDUSTRIALE DA USARE COME DEPOSITO DI CUMULI DI MATERIALE INERTE RICHIEDE IL PERMESSO DI COSTRUIRE

LEGGE TOGNOLI: I PARCHEGGI PERTINENZIALI DEVONO ESSERE IN RAPPORTO D'IMMEDIATA CONTIGUITÀ FISICA TRA IL FABBRICATO PRINCIPALE E L'AREA ASSERVITA

È INVALIDA LA CONVENZIONE TRA PRIVATI CHE COSTITUISCE UNA SERVITÙ DI EDIFICARE A DISTANZA DAL CONFINE INFERIORE A QUELLA PREVISTA DAL VIGENTE REGOLAMENTO EDILIZIO

PER LE OPERE REALIZZATE IN BASE AD UN PERMESSO DI COSTRUIRE SUCCESSIVAMENTE ANNULLATO DIVENTA OPERATIVA LA SANZIONE DEMOLITORIA

PIP: DECORSO IL TERMINE PER LA SUA ATTUAZIONE, DIVENTA INEFFICCACE PER LA PARTE IN CUI NON ABBIA AVUTO ATTUAZIONE

IL PORTICO NON PREGIUDICA L'ESIGENZA DI LASCIRE SPAZI LIBERI TRA FABBRICATI AI FINI DELLE DISTANZE

IN CASO DI DINIEGO DELLA DOMANDA DI CONDONO IL COMUNE È TENUTO A RINNOVARE L'INGIUNZIONE DI DEMOLIZIONE FISSANDO UN NUOVO TERMINE PER L'OTTEMPERANZA

SE LA S.C.I.A. VIENE OMESSA IL PAGAMENTO DELLA SANZIONE NON HA ALCUN RILIEVO SULLA SOSTANZA DELLE IRREGOLARITÀ

ABUSO EDILIZIO IN ZONA A: LA POTESTÀ SANZIONATORIA DEL COMUNE PREVALE SU QUELLA MINISTERIALE

IMPIANTO DI TRATTAMENTO RIFIUTI: IN MATERIA DI AUTORIZZAZIONE UNICA LA REGIONE È LA SOLA AUTORITÀ COMPETENTE A PROVVEDERE

SONO INSANABILI LE OPERE ABUSIVE CHE HANNO COMPORTATO LA REALIZZAZIONE DI NUOVE SUPERFICI E NUOVA VOLUMETRIA IN ZONA ASSOGGETTATA A VINCOLO PAESAGGISTICO

LA DIA È UN TITOLO EDILIZIO PER SILENTIUM ED È EQUIPARABILE AGLI ALTRI TITOLI EDILIZI ESPRESSI

NEL MUTAMENTO DI DESTINAZIONE D'USO LA P.A. DEVE SEMPRE VERIFICARE SE IL CAMBIO ABBIA INCISO O MENO SUL CARICO URBANISTICO DELLA ZONA

TITOLO EDILIZIO: È OBBLIGATORIA LA MISURA DI SALVAGUARDIA IN CASO DI CONTRARIETÀ DELL'INTERVENTO RISPETTO ALLE SOPRAVVENUTE DISPOSIZIONI DEL PIANO

LA DESTINAZIONE DI UN IMMOBILE NON SI IDENTIFICA CON L'USO CONCRETO CHE NE FA IL SOGGETTO CHE LO UTILIZZA, MA CON QUELLA IMPRESSA DAL TITOLO ABILITATIVO

RIDUZIONE IN PRISTINO: LA VALUTAZIONE TECNICO - ECONOMICA DEVE INTERVENIRE QUANDO IL COMUNE PROCEDE EFFETTIVAMENTE ALLA DEMOLIZIONE

IL RISPETTO DELLE DISTANZE DI CUI ALL'ART. 9 DEL D.M. 1444/1968 DEVE ESSERE ASSICURATO ANCHE NEGLI INTERVENTI DI RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA

IL RILASCIO DEL CERTIFICATO DI AGIBILITÀ PRESUPPONE UNA MOLTEPLICITÀ DI VALUTAZIONI ULTERIORI RISPETTO AL VECCHIO CERTIFICATO DI ABITABILITÀ

INAMMISSIBILI LE IPOTESI DI CONDONO PRIVE DI LIMITI QUANTITATIVI ASSOLUTI

LA PROVINCIA HA LA FUNZIONE DI VAGLIARE LA CONFORMITÀ DEL PUC CON IL PIANO TERRITORIALE, MA NON VI È POSSIBILITÀ DI INCIDERE AUTONOMAMENTE SULL'EFFICACIA DEL PUC

ABUSI EDILIZI: IL PROPRIETARIO SUBISCE GLI EFFETTI DELLA SANZIONE DEMOLITORIA INDIPENDENTEMENTE DAL SUO RUOLO DI RESPONSABILE

PER IL RILASCIO DI TITOLI EDILIZI, IN CASO DI COMPROPRIETÀ, IL COMUNE È TENUTO A VERIFICARE L'ESISTENZA DELL'AUTORIZZAZIONE DEGLI ALTRI COMPROPRIETARI

IL COMUNE RESPINGE CORRETTAMENTE LA DOMANDA DI APERTURA DI UN'ATTIVITÀ DI COMMERCIO SE HA ESAURITO LA SUPERFICIE DISPONIBILE CIRCA IL FABBISOGNO DI AREE VERDI E PARCHEGGI

SONO RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA GLI INTERVENTI EDILIZI CHE ALTERINO LA CONSISTENZA FISICA DI UN IMMOBILE E COMPORTINO NUOVI IMPIANTI E LA MODIFICA DEI VOLUMI

L'INDENNITÀ PREVISTA PER ABUSI EDILIZI IN ZONE SOGGETTE A VINCOLI PAESAGGISTICI COSTITUISCE VERA E PROPRIA SANZIONE AMMINISTRATIVA E NON UN RISARCIMENTO DEL DANNO

L'AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA PUÒ ESSERE LEGITTIMAMENTE ANNULLATA DALL'ORGANO STATALE PERIFERICO PER QUALSIASI VIZIO DI LEGITTIMITÀ

LA PIANIFICAZIONE DI DETTAGLIO VINCOLA IMPERATIVAMENTE L'INTERVENTO DIRETTIVO COSTRUTTIVO

GRAVA SUL COMPRATORE DEL BENE PRINCIPALE, CHE RIVENDICHI LA PROPRIETÀ DEL BENE SECONDARIO, L'ONERE DI PROVARE LA SUSSISTENZA DI UN RAPPORTO PERTINENZIALE

AI FINI DEL RILASCIO DEL CONDONO SUSSISTONO DUE CRITERI ALTERNATIVI PER LA VERIFICA DEL REQUISITO DELL'ULTIMAZIONE DEGLI EDIFICI, IL CRITERIO STRUTTURALE E QUELLO FUNZIONALE

L'INDENNITÀ PREVISTA PER ABUSI EDILIZI IN ZONE SOGGETTE A VINCOLI PAESAGGISTICI COSTITUISCE SANZIONE AMMINISTRATIVA E NON RISARCIMENTO DEL DANNO

IL PROCEDIMENTO UNICO EX ART. 87 D.LGS. 259/2003 INCLUDE LA VALUTAZIONE DI COMPATIBILITÀ EDILIZIO-URBANISTICA SENZA NECESSITÀ DI ULTERIORI TITOLI

L'INGIUNZIONE DI DEMOLIZIONE PRESCINDE DALLA CONFORMITÀ URBANISTICA DEL MANUFATTO ABUSIVO ED È GIUSTIFICATA DAL MERO DIFETTO DEL TITOLO ABILITATIVO

L'ACQUISIZIONE GRATUITA AL PATRIMONIO COMUNALE È ATTO VINCOLATO E NON OCCORRE PREVIA COMUNICAZIONE DI AVVIO DEL PROCEDIMENTO

L'ESTRANEITÀ ALLA COMMISSIONE DELL'ILLECITO EDILIZIO NON RILEVA AI FINI DELL'EMANAZIONE DELL'ORDINANZA DI DEMOLIZIONE

L'AUTORIZZAZIONE COMUNALE ALL'INSTALLAZIONE DEGLI IMPIANTI PUBBLICITARI HA ANCHE VALENZA EDILIZIA-URBANISTICA: NON SERVE IL PERMESSO DI COSTRUIRE

L'INDENNITÀ PREVISTA PER ABUSI EDILIZI IN ZONE SOGGETTE A VINCOLI PAESAGGISTICI COSTITUISCE SANZIONE AMMINISTRATIVA E NON RISARCIMENTO DEL DANNO

IL PARERE DELLA SOPRINTENDENZA RIENTRA NELL'AMBITO DELLA DISCREZIONALITÀ TECNICA ED È SINDACABILE DAL GIUDICE PER ILLOGICITÀ IRRAGIONEVOLEZZA O ERRORE

L'ASSEGNAZIONE DI UN TERMINE INFERIORE A 90 GIORNI PER L'ESECUZIONE DI UNA DEMOLIZIONE È INIDONEA A DETERMINARNE L'ILLEGITTIMITÀ

IL CARATTERE STRUMENTALE DEL VOLUME TECNICO DEVE ESSERE OGGETTIVO E LA PROPORZIONALITÀ TRA ESSO E LE ESIGENZE DEL BENE FACILMENTE RILEVABILE

LA DEMOLIZIONE DI OPERA SENZA TITOLO EDILIZIO IN AREA VINCOLATA SI APPLICA SIA CHE VENGA ACCERTATO L'INIZIO DEI LAVORI CHE LA COMPLETA ESECUZIONE DELL'INTERVENTO

LA PAVIMENTAZIONE DI UN'AREA SENZA TITOLO EDILIZIO CON TRASFORMAZIONE DEL PREGRESSO STATO DEI LUOGHI RIENTRA NELL'IPOTESI DELLA RISTRUTTURAZIONE ABUSIVA

IL CERTIFICATO DI AGIBILITÀ È FINALIZZATO ALL'ACCERTAMENTO DELLA CONFORMITÀ DELLA COSTRUZIONE AL PROGETTO APPROVATO E ALLA MANCANZA DI CAUSE DI INSALUBRITÀ RELATIVE ALL'OPERA

IL SILENZIO SERBATO DALLA P.A. SULL'ISTANZA DI ACCERTAMENTO DI CONFORMITÀ VALE COME TACITO RIGETTO DELLA STESSA

L'ATTO DI DEMOLIZIONE ANCHE SE TARDIVO NON RICHIEDE MOTIVAZIONE IN ORDINE ALLE RAGIONI DI PUBBLICO INTERESSE CHE IMPONGONO LA RIMOZIONE DELL'ABUSO

SEQUESTRO PREVENTIVO PER REATI PAESAGGISTICI: VA DIMOSTRATO CHE L'EFFETTIVA DISPONIBILITÀ MATERIALE O GIURIDICA DEL BENE PUÒ ULTERIORMENTE DETERIORARE L'ECOSISTEMA

ANCHE L'AUMENTO DI VOLUME NON PERCEPIBILE DALL'ESTERNO IMPEDISCE LA SANATORIA PAESAGGISTICA

NON È AMMESSA L'AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA IN SANATORIA NEL CASO DI INTERVENTI NON EDILIZI DI ALTERAZIONE DI TERRITORI COPERTI DA FORESTE E BOSCHI

DINIEGO DI RIPIANIFICAZIONE: OBBLIGO DI CONGRUA MOTIVAZIONE

È ILLEGITTIMO IL RISCONTRO NEGATIVO DELLA SCIA EMESSO IL GIORNO SUCCESSIVO AL TERMINE DI LEGGE

DOPO L'INIZIO DELLA TRASFORMAZIONE DELL'AMBITO NON SONO AMMESSE MODIFICHE ALLA DISCIPLINA DELLE DISTANZE

LA CONTROVERSIA SULLA SPETTANZA DELL'INDENNIZZO DA REITERAZIONE DEL VINCOLO È DEVOLUTA AL GIUDICE CIVILE

L'ASSENTIBILITÀ DEL PROGETTO NON ESCLUDE CHE ESSO DEBBA ESSERE SOTTOPOSTO A VIA

VARIANTE CHE RIDUCE L'EDIFICABILITÀ: L'INTERESSE PUBBLICO DEVE ESSERE PALPABILE

IL DANNO DA REITERAZIONE DEL VINCOLO DEVE ESSERE PROVATO DAL RICORRENTE, NON RIMESSO A CTU

NON BASTA L'INDICAZIONE DI RUDERI NEL TITOLO DI PROPRIETÀ PER QUALIFICARE COME RICOSTRUZIONE LA SOSTITUZIONE CON NUOVI MANUFATTI

CONVENZIONE URBANISTICA AD EVIDENZA PUBBLICA: NON È AMMESSA LA DATIO IN SOLUTUM

NON BASTA UNA STRADA PRIVA DI SOTTOSERVIZI PER CONSIDERARE URBANIZZATA UN'AREA AGRICOLA

NON C'È RESPONSABILITÀ RISARCITORIA DEL COMUNE CHE RIGETTA IL TITOLO PER UN ORIENTAMENTO GIURISPRUDENZIALE POI SCONFESSATO

L'OPERA PUBBLICA PUÒ ESSERE REALIZZATA IN VIOLAZIONE DELLE DISTANZE DAI CONFINI

SPESE NOTEVOLI E DIMINUZIONI DI FUNZIONALITÀ NON BASTANO PER OTTENERE LE SANZIONI PECUNIARIE ALTERNATIVE ALLA DEMOLIZIONE

IL TRALICCIO RADIO ED I RELATIVI BOX INTEGRANO NUOVA COSTRUZIONE

IL PARCHEGGIO INTERRATO CHE FUORIESCE DAL TERRENO È TENUTO AL RISPETTO DELLE FASCE DI RISPETTO STRADALI

I PRINCIPI DI SOLIDARIETÀ E BUONA FEDE NON IMPONGONO ALLA P.A. DI APPROVARE MODIFICHE AL PIANO DI RECUPERO

LA DISCIPLINA PAESISTICA SOPRAVVENUTA NON È IRRILEVANTE AI FINI DEL CONDONO

SENZA RIGOROSA DIMOSTRAZIONE DELLE RAGIONI ANTISISMICHE L'INNALZAMENTO DEL FABBRICATO COSTITUISCE SOPRAELEVAZIONE

IL LEGITTIMO AFFIDAMENTO OSTATIVO ALL'AUTOTUTELA INSORGE SOLO CON L'AVVIO DEI LAVORI

IL TERZO NON PUÒ CONTESTARE L'ARCHIVIAZIONE DELL'ISTANZA DI SANATORIA PER ACCERTATA LEGITTIMITÀ DEL FABBRICATO

È LEGITTIMO ASSOGGETTARE LE ZONE DI ESPANSIONE E DI COMPLETAMENTO A ONERI MAGGIORI RISPETTO AL CENTRO STORICO

NEL PARERE DI COMPATIBILITÀ PAESAGGISTICA NON BASTA AFFERMARE CHE LE OPERE NON ALTERANO NEGATIVAMENTE LO STATO DEI LUOGHI

È INEFFICACE L'AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA COMUNALE NON TRASMESSA ALLA SOPRINTENDENZA

L'ASSENZA DI DIA/SCIA NON INCORRE IN MISURA RIPRISTINATORIA SOLO SE L'INTERVENTO È CONFORME AGLI STRUMENTI URBANISTICI

PUGLIA: IL PUTT/P È UN PIANO PAESAGGISTICO

LA DESTINAZIONE A PARCHEGGIO PUBBLICO È SEMPRE UN VINCOLO ESPROPRIATIVO, IN QUANTO FINALIZZATO AD UN'OPERA PUBBLICA, INDIPENDENTEMENTE DAL SOGGETTO ATTUATORE

ANCHE IL PROPRIETARIO CHE HA COMMESSO L'ABUSO PUÒ ANDARE ESENTE DALLA CONFISCA SE NON NE HA PIÙ LA DISPONIBILITÀ

L'AREA URBANIZZATA E LOCALIZZATA IN UN AMBITO DI EDIFICAZIONE DIFFUSA NON PUÒ ESSERE DESTINATA A ZONA DI TUTELA AMBIENTALE

LA LEGITTIMITÀ DELLA TETTOIA È SUBORDINATA AL RISPETTO DELLE DISTANZE FRA GLI EDIFICI

LA PEREQUAZIONE TROPPO PENALIZZANTE È UN ESPROPRIO LARVATO

L'AUTORIZZAZIONE PROVVISORIA AL DEPOSITO DI AUTOMEZZI NON IMPLICA RICONOSCIMENTO DELL'USO PRODUTTIVO

L'EPOCA DI REALIZZAZIONE DI UN MANUFATTO NON PUÒ ESSERE DIMOSTRATA CON DICHIARAZIONE SOSTITUTIVA DI NOTORIETÀ

LA DESTINAZIONE D'USO ILLEGITTIMAMENTE AUTORIZZATA NON OBBLIGA IL COMUNE AD AUTORIZZARE MUTAMENTI PARIMENTI ILLEGITTIMI

DESTINAZIONE PROMISCUA A PARCHEGGIO PUBBLICO: VINCOLO CONFORMATIVO

È ILLEGITTIMA L'AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA CHE DÀ CONTO SOLTANTO DELLA COMPATIBILITÀ URBANISTICO-EDILIZIA

L'ERRONEA INDICAZIONE DELLE NORME SULLE DISTANZE ESCLUDE UN AFFIDAMENTO PRIVATO OSTATIVO AI POTERI DI AUTOTUTELA

IL CONDONO NON PUÒ ESSERE RIGETTATO SOLO PERCHÈ IL PRIVATO NON HA ACQUISITO IL PARERE DELL'AUTORITÀ PREPOSTA AL VINCOLO

LA VIOLAZIONE DELLE NORME DI EDILIZIA E TUTELA AMBIENTALE CONTENUTE NEGLI STRUMENTI URBANISTICI È FONTE DI RESPONSABILITÀ RISARCITORIA NEI CONFRONTI DEI PRIVATI CONFINANTI

NON SERVE ALCUNA VARIANTE PER REALIZZARE UN CAMPO SPORTIVO IN UNA ZONA DESTINATA A VERDE PUBBLICO ATTREZZATO

L'OMESSO PAGAMENTO DELL'OBLAZIONE DETERMINA IL RIGETTO DEL CONDONO SENZA BISOGNO DI ALCUN SOLLECITO DA PARTE DELLA P.A.

IL MANUFATTO NON ABUSIVO NON PUÒ ESSERE OGGETTO DI ACCERTAMENTO DI CONFORMITÀ

IL RIGETTO DEL CONDONO IN AREA PRE-VINCOLATA NON RICHIEDE IL PARERE DELL'AUTORITÀ PRESPOSTA AL VINCOLO

TERRAZZAMENTI E RECINZIONI RICHIEDONO L'AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA ANCHE SE DI MODESTA ENTITÀ

DINIEGO DI SANATORIA E SANZIONE EDILIZIA POSSONO COESISTERE NELLO STESSO PROVVEDIMENTO

LE ISTANZE DI SANATORIA SONO SOGGETTE AI DIRITTI DI SEGRETERIA DETERMINATI DALL'AMMINISTRAZIONE COMUNALE

LA SOPRAVVENUTA SCOPERTA DELLA NON CONFORMITÀ IGIENICO SANITARIA CONSENTE L'AUTOTUTELA SENZA PROBLEMI DI AFFIDAMENTO

È CONTRADDITTORIO RIGETTARE LA COMPATIBILITÀ PAESAGGISTICA PER LE SOLE OPERE DI MINOR IMPATTO

I VINCOLI LATO SENSU AMBIENTALI, COME IL VERDE ATTREZZATO, SONO CONFORMATIVI

LA REALIZZAZIONE DI UNA VERANDA SULLA BALCONATA DI UN APPARTAMENTO RICHIEDE IL PERMESSO DI COSTRUIRE

VERDE PRIVATO: VINCOLO CONFORMATIVO

LA VARIANTE ACCELERATA PER GLI INSEDIAMENTI PRODUTTIVI NON CONSENTE DI AGGIRARE LA NORMATIVA PAESAGGISTICA

È ILLEGITTIMA L'ACQUISIZIONE GRATUITA DI OPERE PER LE QUALI NON RISULTA L'INGIUNZIONE DEMOLITORIA

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