- editore:
Exeo
-
collana:
osservatorio di giurisprudenza
- numero in collana:
319
- issn:
2039-6678
- sigla:
URB44
-
categoria:
URBIUM
- tipologia:
giuridica
-
genere:
raccolta
- altezza:
cm 29,7
- larghezza:
cm 21
- dimensione:
A4
- funzioni permesse:
Stampa: SI - Modifica: NO - Copia/Incolla: SI
- protezione:
digital watermarking
- disponibità:
illimitata
- destinatari:
professionale accademico
-
soggetto:
diritto
I REATI DI OMESSA DENUNCIA, PRESENTAZIONE DI PROGETTI E INIZIO DEI
LAVORI SENZA PREVENTIVA AUTORIZZAZIONE SCRITTA DELL'UFFICIO COMPETENTE
HANNO NATURA PERMANENTE
SOLO IN CASO DI SEMPLICE RISTRUTTURAZIONE O RICOSTRUZIONE LA DISTANZA
FRA EDIFICI PUÒ RESTARE INFERIORE A QUELLA PRESCRITTA DA NORME ENTRATE
IN VIGORE DOPO LA LORO REALIZZAZIONE
PAGAMENTO PARZIALE DEGLI ONERI CONCESSORI: LA P.A. CONSERVA IL DIRITTO
AL CONGUAGLIO FINO ALLO SPIRARE DEL TERMINE DI PRESCRIZIONE
LE ORDINANZE DI DEMOLIZIONE DELLE OPERE ABUSIVE VANNO EMANATE NEI
CONFRONTI DEL PROPRIETARIO ATTUALE ANCHE SE NON È RESPONSABILE
DELL'ABUSO
DIVERSA DISTRIBUZIONE DI AMBIENTI INTERNI: NON SERVE IL PERMESSO DI
COSTRUIRE E NON PUÒ ESSERE SANZIONATA CON LA RIDUZIONE IN PRISTINO
I VANI TECNICI DIVENTANO RILEVANTI NEL CALCOLO DELLA VOLUMETRIA SE
VENGONO TRASFORMATI IN SPAZI IDONEI ALL'USO RESIDENZIALE
VIOLAZIONE DELLE DISTANZE TRA COSTRUZIONI: AL PROPRIETARIO CONFINANTE
SPETTA SIA IL RIPRISTINO DELLA SITUAZIONE ANTECEDENTE L'ILLECITO CHE IL
RISARCIMENTO
L'ORDINE DI DEMOLIZIONE IMPARTITO DAL GIUDICE PENALE HA NATURA
AMMINISTRATIVA E NON È SUSCETTIBILE DI PASSARE IN GIUDICATO
IN CASO DI DINIEGO SULLA RICHIESTA DI ACCERTAMENTO DI CONFORMITÀ DEVE
ESSERE EMESSA UNA NUOVA ORDINANZA DI DEMOLIZIONE CHE FISSI NUOVI
TERMINI PER OTTEMPERARVI
IL CARICO URBANISTICO CAUSATO DA UN ATTIVITÀ DI TIPO LOGISTICO NON
AUMENTA SE LA SUPERFICIE UTILE VIENE DIVISA TRA DUE DIVERSI SOGGETTI
SE LA RISTRUTTURAZIONE MANTIENE I PARAMETRI URBANISTICI ED EDILIZI
PREESISTENTI NON DEVE RISPETTARE I VINCOLI POSTI DAGLI STRUMENTI
URBANISTICI SOPRAVVENUTI
DEPOSITO AGRICOLO PERTINENZIALE DI LIMITATE DIMENSIONI: NON NECESSITA
DI TITOLO EDILIZIO QUINDI NON PUÒ ESSERE SOGGETTO A DEMOLIZIONE
IL CAMBIAMENTO DI DESTINAZIONE D'USO ANCHE SENZA REALIZZAZIONE DI OPERE
EDILIZIE DEVE COMUNQUE RISPETTARE LE PREVISIONI URBANISTICHE DI ZONA
IL PROVVEDIMENTO DI CONDONO NON PUÒ FORMARSI PER SILENZIO-ASSENSO
LADDOVE L'IMMOBILE SIA GRAVATO DA UN VINCOLO PAESAGGISTICO
LA D.I.A. IN ASSENZA DELL'AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA NON PRODUCE
EFFETTI: LE OPERE COSTRUITE VANNO RITENUTE PRIVE DI TITOLO ABILITATIVO
LE STRUTTURE GALLEGGIANTI STABILMENTE ANCORATE ALLE SPONDE DI UN FIUME
ED UTILIZZATE COME ABITAZIONI O AMBIENTI DI LAVORO NECESSITANO DEL
PERMESSO DI COSTRUIRE
È USUCAPIBILE LA SERVITÙ DI MANTENIMENTO DI UNA COSTRUZIONE A DISTANZA
INFERIORE A QUELLA FISSATA DALLE NORME DEL CODICE CIVILE O DAGLI
STRUMENTI URBANISTICI LOCALI
ACCERTAMENTO DI CONFORMITÀ: IL SILENZIO DELLA P.A. HA VALORE DI DINIEGO
DELLA SANATORIA SIA IN RELAZIONE A INTERVENTI OGGETTO DI D.I.A. CHE DI
PERMESSO DI COSTRUIRE
L'ESISTENZA DEL VINCOLO VA VALUTATA AL MOMENTO DELLA DOMANDA DI CONDONO
EDILIZIO, A PRESCINDERE DALL'EPOCA DELLA SUA INTRODUZIONE
I PROPRIETARI DI FONDI CONFINANTI NON POSSONO CONTRATTARE LA
COSTRUZIONE DI OPERE AD UNA DISTANZA INFERIORE A QUELLA PREVISTA DAL
CODICE CIVILE O DAI REGOLAMENTI LOCALI
È SANZIONABILE EX D.P.R. 380/2001 L'IMPIANTO RADIOELETTRICO PRIVO DI
CONFORMITÀ EDILIZIA-URBANISTICA
VARIAZIONI DI VOLUMETRIA, SUPERFICIE E ALTEZZA: È NUOVA COSTRUZIONE
ANCHE AI FINI DELLE DISTANZE RISPETTO AGLI IMMOBILI CONTIGUI
L'ASSEVERAZIONE DEL PROGETTISTA ABILITATO SULLA CONFORMITÀ ALLA
DISCIPLINA URBANISTICA VIGENTE È NECESSARIA PER IL SILENZIO ASSENSO
SULLA DOMANDA DI PERMESSO DI COSTRUIRE
LA RIDUZIONE IN PRISTINO DELLA COSTRUZIONE CHE VIOLA LE DISTANZE LEGALI
VA ORDINATA INCONDIZIONATAMENTE ANCHE SE INCIDE SULLE PARTI
DELL'EDIFICIO REGOLARI
NUOVA COSTRUZIONE SENZA DI PERMESSO DI COSTRUIRE IN ZONA VINCOLATA: NON
SUSSISTE SANZIONE ALTERNATIVA ALLA DEMOLIZIONE CON RIPRISTINO
NON RICORRE ULTRAPETIZIONE SE IL GIUDICE ORDINA LA DEMOLIZIONE ANZICHÉ
L'ARRETRAMENTO E RIDUZIONE IN PRISTINO DI UNA COSTRUZIONE IN VIOLAZIONE
DELLE DISTANZE LEGALI
SONO INTERVENTI DI NUOVA COSTRUZIONE AI SENSI DELL'ART. 3, COMMA 1,
LETT. E), D.P.R. 380/2001 ANCHE I MANUFATTI EDILIZI INTERRATI
LA PERGOTENDA VA QUALIFICATA COME ARREDO ESTERNO DI RIPARO E PROTEZIONE
ED È RICONDUCIBILE AGLI INTERVENTI MANUTENTIVI LIBERI
L'ACQUISIZIONE GRATUITA DI UNA PORZIONE ULTERIORE RISPETTO ALL'AREA DI
SEDIME DELL'ABUSO EDILIZIO DEVE ESSERE ADEGUATAMENTE MOTIVATA
LE TERRAZZE POSSONO CONFIGURARE VEDUTA A CARICO DEL FONDO VICINO SOLO
SE MUNITE DI RINGHIERA O PARAPETTO
QUANDO IL PIANO PARTICOLAREGGIATO ESECUTIVO PRESCRIVE LE DISTANZE DAL
CONFINE NON È CONSENTITA LA COSTRUZIONE IN ADERENZA, SALVO ESPLICITA
PREVISIONE
IL PRINCIPIO DELLA PREVENZIONE SI APPLICA SOLO ALLE DISTANZE TRA
COSTRUZIONI, NON PER L'APERTURA DELLE VEDUTE
L'ADOZIONE DI UNA VARIANTE AL PIANO PARTICOLAREGGIATO NON PUÒ SANARE UN
TITOLO EDILIZIO GIÀ RILASCIATO NÉ RENDERE SANABILI GLI EVENTUALI ABUSI
COMMESSI
UNA TENDA A SCOMPARSA ANCHE SE ANCORATA AL SUOLO RIENTRA NELL'ATTIVITÀ
EDILIZIA LIBERA SALVO DIVERSE PRESCRIZIONI CONTENUTE NEGLI STRUMENTI
URBANISTICI
SOLO LE AEROFOTOGRAMMETRIA REALIZZATE CON ALTA RISOLUZIONE GRAFICA
RILEVANO AI FINI DELLA DATAZIONE DELL'EPOCA DI REALIZZAZIONE DI UN
MANUFATTO
CON UN RESTAURO SI PUÒ INTEGRARE PORZIONI DI MURATURE, COPERTURE O
ALTRI ELEMENTI ARCHITETTONICI DETERIORATI, MA NON RICOSTRUIRE PER
INTERO UN VOLUME EDILIZIO
L'ISTANZA DI ACCERTAMENTO DI CONFORMITÀ INCIDE UNICAMENTE SULLA POTESTÀ
DEL COMUNE DI PORTARE AD IMMEDIATA ESECUZIONE LA DEMOLIZIONE
NELL'INTERPRETARE LE PROPRIE REGOLE URBANISTICHE IL COMUNE DEVE
ATTENERSI AI CANONI ERMENEUTICI PREVISTI DALL'ORDINAMENTO E AI PRINCIPI
DEL DIRITTO VIVENTE
LA CHIUSURA ANCHE PARZIALE DI UN PORTICO DETERMINA LA CREAZIONE DI
NUOVA VOLUMETRIA: È NUOVA COSTRUZIONE
IL D.LGS. 42/2004 CONSENTE DI VIETARE L'EDIFICABILITÀ ANCHE DI UN'AREA
ESTESA PER SALVAGUARDARE IL DECORO, LA VISIBILITÀ E IL CONTESTO
AMBIENTALE DEL BENE ARCHEOLOGICO
AGLI AUTORI DI ABUSI EDILIZI SU TERRENO APPARTENENTE AL PATRIMONIO
DISPONIBILE DELLO STATO NON SI ADDEBITANO LE LE SPESE DELLA DEMOLIZIONE
DISTANZA LEGALE NELLE COSTRUZIONI: DEVE TENERSI CONTO ANCHE DEL
PORTICATO APERTO CON PILASTRI ALLINEATI AL MURO DI FACCIATA
LE NORME SULLE DISTANZE SONO APPLICABILI ANCHE AD UN EDIFICIO
CONDOMINIALE SE SONO COMPATIBILI CON LA DISCIPLINA PARTICOLARE RELATIVA
ALLE COSE COMUNI
AI FINI DELLE DISTANZE SONO NUOVE COSTRUZIONI ANCHE GLI INTERVENTI DI
RISTRUTTURAZIONE CHE RENDANO L'OPERA OGGETTIVAMENTE DIVERSA DA QUELLA
PREESISTENTE
IL POTERE DI ANNULLAMENTO D'UFFICIO DELLE AUTORIZZAZIONI PAESAGGISTICHE
SI PUÒ ESERCITARE PER QUALSIASI VIZIO DI LEGITTIMITÀ
D.I.A. E S.C.I.A.: INCOMPATIBILITÀ DEL CUMULO DEL PROVVEDIMENTO
SILENZIOSO DELLA P.A. E DELL'IMPUGNATIVA PRIVATA
NON SUSSISTE INTERESSE A FAR VALERE LA VIOLAZIONE DELLA DISTANZA
RISPETTO A UN FONDO DI TERZI ESTRANEI
LA SANZIONE PECUNIARIA EX ART. 37 DPR 380/01 SI APPLICA QUALORA L'OPERA
RISULTI CONFORME ALLA NORMATIVA EDILIZIA E URBANISTICA VIGENTE AL
MOMENTO DELLA CONTESTAZIONE
IL VICINO CONTROINTERESSATO AL RILASCIO DEL TITOLO EDILIZIO NON È UN
SOGGETTO DI QUELLI CUI VA INVIATA LA COMUNICAZIONE D'AVVIO DEL
PROCEDIMENTO
È SOGGETTO A DEMOLIZIONE L'INTERVENTO SU IMMOBILI IN AREE SOTTOPOSTE A
VINCOLO PAESISTICO, SE ESEGUITO IN DIFFORMITÀ DELL'AUTORIZZAZIONE
EDILIZIA
LA REALIZZAZIONE DI MERCATI DI QUARTIERE RIENTRA NELLA LOGICA DEGLI
INTERVENTI DI URBANIZZAZIONE SECONDARIA EX ART. 16, COMMA 8, D.P.R.
380/2001
I BALCONI NON DEVONO ESSERE COMPUTATI PER MISURARE LE DISTANZE TRA
PARETI FINESTRATE DELLE ABITAZIONI
NON PUÒ ESSERE APPLICATA LA SOLA MISURA SANZIONATORIA PECUNIARIA PER
ABUSI EDILIZI CHE ABBIANO DETERMINATO UN AUMENTO DI CUBATURA
NON E' DOVUTO IL CONTRIBUTO DI COSTRUZIONE PER I FABBRICATI ASSERVITI
AD UN IMPIANTO INDUSTRIALE.
L'INTERVENTO TARDIVO SULLA S.C.I.A. COSTITUISCE L'EXTREMA RATIO
GIUSTIFICATA DA RAGIONI DI INTERESSE PUBBLICO.
DEVE ESCLUDERSI LA NATURA EDIFICABILE DELLE AREE COMPRESE IN ZONA
DESTINATA DAL PRG A "VERDE PUBBLICO ATTREZZATO"
OGGETTO DELLA VALUTAZIONE PAESISTICA È LA TOLLERABILITA' DEL DISTURBO
PRODOTTO DALLA MODIFICA ABUSIVA.
L'INDENNITA' PER ABUSI EDILIZI IN ZONE VINCOLATE E' UNA SANZIONE
AMMINISTRATIVA NON UN RISARCIMENTO DEL DANNO
L'UTILIZZABILITÀ PER FINI PUBBLICI DELL'OPERA EDILIZIA ABUSIVA È
CONDIZIONE NECESSARIA PER L'ACQUISIZIONE GRATUITA AL PATRIMONIO
INDISPONIBILE DEL COMUNE
IL CARATTERE DEROGATORIO DEL PIANO CASA NON PERMETTE INTERPRETAZIONI
ESTENSIVE
IN TEMA DI ANNULLAMENTO DELL'AUTORIZZAZIONE PAESISTICA LA
SOPRINTENDENZA NON PUO' EFFETTUARE UN RIESAME DELLE VALUTAZIONI
COMPIUTE DALL'ENTE COMPETENTE
LA NOZIONE URBANISTICA DI PERTINENZA E' APPLICABILE AD OPERE DI MODESTA
ENTITA' E ACCESSORIE ALL'EDIFICIO PRINCIPALE
IL PROPRIETARIO È LEGITTIMATO PASSIVO DELL'ORDINANZA DI DEMOLIZIONE
ANCHE SE NON È L'AUTORE DELL'ABUSO EDILIZIO
LA REALIZZAZIONE DI OPERE DI URBANIZZAZIONE A SCOMPUTO NON È UNA
DONAZIONE
TITOLO EDILIZIO NON SFRUTTATO: GLI ONERI VANNO RESTITUITI CON INTERESSI
MA SENZA RIVALUTAZIONE
NON C'È AFFIDAMENTO LEGITTIMO NEI CONFRONTI DI UN PRIVATO PER
L'ANNULLAMENTO DI UN TITOLO EDILIZIO SE LA RICHIESTA NON ERA FONDATA SU
CIRCOSTANZE VERITIERE
L'ESPOSIZIONE DI AUTOVEICOLI SU UN'AREA A DESTINAZIONE COMMERCIALE
SENZA INTERVENTI DI MODIFICA DEL TERRITORIO NON RICHIEDE ALCUN TITOLO
EDILIZIO
SPETTA AL RICHIEDENTE IL TITOLO EDILIZIO FORNIRE TUTTI GLI ELEMENTI
IDONEI A DIMOSTRARE LA COMPATIBILITÀ DELL'INTERVENTO CON LE
PRESCRIZIONI URBANISTICHE ED EDILIZIE
IL CARATTERE EDIFICABILE NON VIENE MENO CON IL REGIME DELLE ZONE BIANCHE
ILLEGITTIMO IL SILENZIO SU ISTANZA DI RIPIANIFICAZIONE
CONFLITTO DI INTERESSI: IL PRG PUO' ESSERE VOTATO DAPPRIMA PER STRALCI
CON ASTENSIONI E POI UNITARIAMENTE SENZA ASTENSIONI
L'ATTO CHE ACCERTA L'INOTTEMPERANZA E DISPONE LA CONFISCA EDILIZIA NON
È IL VERBALE DEI VIGILI
LA SANZIONE PECUNIARIA ALTERNATIVA ALLA DEMOLIZIONE È POSSIBILE SOLO
NEL CASO IN CUI IL COMUNE VALUTI L'EVENTUALE COMPROMISSIONE DELLA PARTE
CONFORME
DICHIARAZIONI FALSE: IL TERMINE RAGIONEVOLE PER L'AUTOTUTELA DECORRE
DALLA SCOPERTA
I VOLUMI TECNICI NON POSSONO OTTENERE LA COMPATIBILITA' PAESAGGISTICA
POSTUMA
LE SANZIONI EDILIZIE SONO NECESSARIAMENTE SOGGETTE A NOTIFICAZIONE
INDIVIDUALE
IN FASCIA DI RISPETTO STRADALE CONSENTITI SOLO ALCUNI MANUFATTI
FUNZIONALI ALLA CIRCOLAZIONE STRADALE
NON BASTA LO SCHERMO DELLA PERSONA GIURIDICA PER PRESERVARE L'ABUSO
EDILIZIO DALLA CONFISCA COMUNALE
RIGETTO DELL'ISTANZA DI SANATORIA: I 90 GIORNI PER DEMOLIRE
SPONTANEAMENTE RIDECORRONO EX NOVO
È COMPITO DEL COMUNE DEVE VERIFICARE L'OTTEMPERANZA AI PROPRI ORDINI DI
DEMOLIZIONE
LE CERTIFICAZIONI CATASTALI NON BASTANO PER CONTESTARE LA
LEGITTIMAZIONE A RICHIEDERE UN TITOLO EDILIZIO
I TITOLI ABILITATIVI RISALENTI NON DIMOSTRANO LA SANABILITA' ATTUALE
DELL'OPERA ABUSIVA
AFFIDAMENTO OPERE DI URBANIZZAZIONE A SCOMPUTO: L'UNICA NOVITA' DEL
D.LGS. 50/2016 RIGUARDA LE SECONDARIE SOTTOSOGLIA
VERDE PUBBLICO: VINCOLO CONFORMATIVO
PER RISCONTRARE NEGATIVAMENTE LA SCIA NON OCCORRE ALCUN PREAVVISO DI
RIGETTO
LA TETTOIA NON RICHIEDE TITOLO EDILIZIO SE DIMENSIONI E CONFORMAZIONI
DIMOSTRANO FINALITA' DI ARREDO, RIPARO O PROTEZIONE
IL RIPRISTINO DELLA SOPRAELEVAZIONE ABUSIVA NON PUO' TROVARE OSTACOLO
NEL PREGIUDIZIO PER LA STATICITA'
SITO CONTAMINATO IN CORSO DI BONIFICA: È LEGITTIMO VIETARE LA
DESTINAZIONE D'USO RESIDENZIALE
È LEGITTIMA LA SANZIONE IRROGATA DALL'ENTE PARCO A CARICO DI UN
DEPOSITO ABUSIVO DI ROTTAMI DI AUTO IN AREA PROTETTA
L'ORDINANZA DI SOSPENSIONE LAVORI NON PROVOCA DANNI RISARCIBILI
LE OPERE INTERESSATE DA DIA NON POSSONO ESSERE DIRETTAMENTE OGGETTO DI
SANZIONE DEMOLITORIA
PER GLI IMPIANTI GSM-R A SERVIZIO DELLA RETE FERROVIARIA NON SERVE
ALCUN TITOLO ABILITATIVO COMUNALE
Produciamo e vendiamo esclusivamente pubblicazioni professionali in formato pdf.
Sono testi che puoi consultare e trasportare ovunque con qualunque dispositivo, realizzati nel più comune e universale dei formati digitali.
Se hai necessità di stamparli o di fare il copia incolla, puoi farlo, salvo alcune eccezioni e nel rispetto del divieto di distribuzione a terzi e della nostra politica di copyright riguardo la riproduzione dei contenuti.
I nostri prodotti sono privi di restrizioni DRM, sono solo marchiati digitalmente con il nome dell'utilizzatore; possono essere aperti senza limiti dal soggetto destinatario su più dispositivi e scaricati ogni volta che vuole dal sito una volta acquistati.
Per saperne di più clicca qui.