- editore:
Exeo
-
collana:
osservatorio di giurisprudenza
- numero in collana:
84
- issn:
2039-6678
- sigla:
URB11
-
categoria:
URBIUM
- tipologia:
giuridica
-
genere:
periodico
- altezza:
cm 29,7
- larghezza:
cm 21
- dimensione:
A4
- funzioni permesse:
Stampa: SI - Modifica: SI - Copia/Incolla: SI
- protezione:
digital watermarking
- disponibità:
illimitata
- destinatari:
professionale accademico
-
soggetto:
diritto
IL PROCEDIMENTO ESECUTIVO NON SANA LE IRREGOLARITÀ URBANISTICHE
DELL’IMMOBILE
PER AVERSI CHIOSTRINA NON È NECESSARIO CHE GLI EDIFICI LIMITROFI SIANO
IN CONDOMINIO
LA DEROGA AL PRINCIPIO DI PREVENZIONE PER GLI EDIFICI IN ADERENZA NON
SI APPLICA SE TALE ADERENZA PRESUPPONE DETERMINATE PRESCRIZIONI
È ONERE DELL’INTERESSATO DIMOSTRARE L’INIZIO DEI LAVORI PER EVITARE LA
DECADENZA
L’EDIFICABILITÀ DI LOTTI FRAZIONATI VA COMPUTATA UNITARIAMENTE A
PRESCINDERE DAL FORMALE ASSERVIMENTO
IN CALABRIA L’AUTORIZZAZIONE A MEDIO-GRANDI STRUTTURE DI VENDITA
PRESUPPONE LA PIANIFICAZIONE URBANISTICA ATTUATIVA
LA RIDETERMINAZIONE DEI CONTRIBUTI EDILIZI NON PUÒ ESSERE CENSURATA PER
DIFETTO DI MOTIVAZIONE
CAMPANIA: NIENTE PIANO CASA PER GLI IMMOBILI SANATI PER SILENTIUM
SE MANCANO LE AUTORIZZAZIONI PRESCRITTE DALLA NORMATIVA ANTISISMICA IL
TITOLO EDILIZIO IN SANATORIA NON PUÒ ESSERE RILASCIATO
ANNULLAMENTO REGIONALE DEL TITOLO EDILIZIO: L’INTERESSE PUBBLICO È IN
RE IPSA
I LIMITI DI DENSITÀ EDILIZIA SONO OPPONIBILI A PRESCINDERE DALLA LORO
TRASCRIZIONE
ILLEGITTIMO VIETARE IN TUTTE LE SOTTOZONE E L’AMPLIAMENTO DEGLI
ALLEVAMENTI ZOOTECNICI PREESISTENTI
LA PUBBLICAZIONE ON LINE DI UN COMUNICATO ASSESSORILE DI DISSENSO
DIMOSTRA CHE IL COMUNE HA PIENA CONOSCENZA DI PROVVEDIMENTI CHE LO
LEDONO
SANABILE CON L’ACCERTAMENTO DI CONFORMITÀ L’EDIFICIO ORIGINARIAMENTE
COSTRUITO IN VIOLAZIONE DELLE DISTANZE LEGALI E POI DIVENUTO CONFORME
PER LO SPOSTAMENTO A DISTANZA REGOLAMENTARE DEL FABBRICATO ADIACENTE
NEL GIUDIZIO DI IMPUGNAZIONE DELLA SANZIONE EDILIZIA VA EVOCATO IL
DENUNCIANTE LESO DALLA VIOLAZIONE DELLE DISTANZE
IL PRIVATO PUÒ SEMPRE CONFORMARE L’INTERVENTO AL TITOLO EDILIZIO
RISPETTO AL QUALE SIA ACCERTATA LA DIFFORMITÀ TOTALE
È AMMESSO IL MUTAMENTO DA APPARTAMENTO A STUDIO PROFESSIONALE, MA
BISOGNA RISPETTARE LE ALTEZZE INTERNE
LA REALIZZAZIONE DI CANNA FUMARIA SU MURO CONDOMINIALE NON RICHIEDE
L’AUTORIZZAZIONE DEL CONDOMINIO
SE L’EDIFICIO PREESISTENTE NON VIENE INALTERATO NELLE LINEE
FONDAMENTALI L’AUMENTO DI SUPERFICIE E VOLUMETRIA È COMPATIBILE CON LA
RISTRUTTURAZIONE
ANNULLAMENTO DEL DINIEGO DI TITOLO EDILIZIO: LE NORMATIVA SOPRAVVENUTA
È OPPONIBILE SE LA CADUCAZIONE DERIVA DALL’ILLEGITTIMITÀ DELLA
NORMATIVA CHE FONDA IL DINIEGO
VERDE PUBBLICO ATTREZZATO: L’UTILIZZO MERAMENTE PUBBLICISTICO NE ECLUDE
L’EDIFICABILITÀ
ACCERTAMENTO DI CONFORMITÀ CON PRESCRIZIONI: IL TERMINE PER DEMOLIRE È
NOVANTA GIORNI
L’ANNULLAMENTO DEL TITOLO EDILIZIO PER VIOLAZIONE DELLE DISTANZE È
ILLEGITTIMO SE IL CONFINE EFFETTIVO È PIÙ ARRETRATO
IL FRAZIONAMENTO DI UN IMMOBILE È RISTRUTTURAZIONE ANCHE SE REALIZZATO
IN DUE TEMPI
LA LIBERALIZZAZIONE IN MATERIA DI IMPIANTI DI DISTRIBUZIONE DI
CARBURANTI NON IMPEDISCE AL COMUNE DI DETTARE SPECIFICHE PREVISIONI
URBANISTICHE
LA COSTRUZIONE REALIZZATA IN UN TERRAPIENO NATURALE NON DEVE RISPETTARE
LE DISTANZE LEGALI
TITOLO CONDIZIONATO: IL TERMINE PER L’INIZIO DEI LAVORI DECORRE
DALL’AVVERAMENTO DELLA CONDIZIONE
IL PORTICATO NON È PERTINENZA
INEDIFICABILE L’AREA CON DESTINAZIONE AD EDILIZIA SCOLASTICA
LA TRASFORMAZIONE DI UN PERGOLATO IN TETTOIA È RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA
L’ACCERTAMENTO DELL’ILLEGITTIMITÀ DEL SILENZIO DELLA P.A. SULL’ISTANZA
DI APPROVAZIONE DEL PIANO DI LOTTIZZAZIONE NON BASTA A FONDARE
UN’ASPETTATIVA ALLA CONSERVAZIONE DELLO IUS AEDIFICANDI
CONTRIBUTI DI COSTRUZIONE: NON È AMMESSO LO SCOMPUTO MA SOLO L’ESONERO
PER EDILIZIA CONVENZIONATA
REQUISITI DI ASSEGNAZIONE DI ALLOGGI E.R.P.: QUANDO LA COMPROPRIETÀ DI
ALTRO IMMOBILE È OSTATIVA?
SE IL PIANO URBANISTICO PREVEDE PROGETTI DA SOTTOPORRE A V.I.A., LA
V.A.S. VA SEMPRE ACQUISITA A PRESCINDERE DALLA PUNTUALITÀ DELLE
PREVISIONI
REITERA VINCOLO ESPROPRIATIVO: LA MANCATA PREVISIONE DELL’OPERA NEL
PIANO TRIENNALE OOPP È SINTOMO DI RECIDIVA
L’UTILIZZO MERAMENTE PUBBLICISTICO ESCLUDE L’EDIFICABILITÀ
IN ZONA AGRICOLA SOLO STRUTTURE RICETTIVE AGRITURISTICHE
AI FINI PAESAGGISTICI NON RILEVA LA CLASSIFICAZIONE DI UN VOLUME COME
«TECNICO»
NEL RESTAURO DI BENI CULTURALI LA PUBBLICA FRUIBILITÀ NON PREVALE SULLE
ESIGENZE DI TUTELA
LA DEMANIALITÀ DELL’AREA SU CUI INSISTE L’ABUSO EDILIZIO PUÒ ESSERE
RICAVATA DAGLI ATTI DEL PROCESSO PENALE
ANNULLAMENTO PEEP: NESSUN OBBLIGO DI RIPIANIFICAZIONE
VINCOLI CONFORMATIVI: NESSUN OBBLIGO DI RIPIANIFICAZIONE
L’IMPIANTO DI SMALTIMENTO RIFIUTI PUÒ ESSERE COLLOCATO AL DI FUORI
DELLA ZONA INDUSTRIALE
IL MUTAMENTO DI DESTINAZIONE DA SERVIZI A RESIDENZE È SUBORDINATO ALLA
SUFFICIENZA DEGLI STANDARD
L’URBANIZZAZIONE DELL’AREA DEVE ESSERE ACCERTATA CON RIFERIMENTO AI
COMPARTI URBANISTICI
IL DIVIETO DI ALTERAZIONE DEI BENI ARTISTICI NON È ASSOLUTO
LA VIOLAZIONE DELLE DISTANZE DALLE FERROVIE CONSENTE L’ATTIVAZIONE
DELL’APPOSITA PROCEDURA DI DEROGA
LA SANATORIA GIURISPRUDENZIALE È INAMMISSIBILE PERCHÈ FAREBBE PREVALERE
L’EFFICIENZA SULLA LEGALITÀ
NEL PROCEDIMENTO DI CONDONO NON È OBBLIGATORIO IL PARERE DELLA
COMMISSIONE EDILIZIA
LA FIRMA SUL PIANO URBANISTICO NON DIMOSTRA IL CONSENSO ALLA DEROGA
ALLE DISTANZE
LA CONSAPEVOLEZZA DI REALIZZARE UN ABUSO EDILIZIO È IRRILEVANTE AI FINI
DEL SUCCESSIVO CONDONO
IMPIANTI PRODUTTIVI: È AMMESSO IL RICORSO ALLA CONFERENZA DI SERVIZI
PER AUTORIZZARE VARIANTI IN DEROGA ALLE N.T.A.
PARCHEGGI: LA LEGGE TOGNOLI DEVE ESSERE OGGETTO DI INTERPRETAZIONE
ESTENSIVA
VINCOLI DI INEDIFICABILITÀ PER RAGIONI AMBIENTALI: CONFORMATIVI
È INADEMPIENTE IL LOTTIZZANTE CHE BLOCCA LA REALIZZAZIONE DI TUTTE LE
OPERE DI URBANIZZAZIONE PER IMPOSSIBILITÀ PARZIALE DELLE STESSE
LA DETERMINAZIONE DEL PIANO DI CAMPAGNA DA PARTE DEL G.A. NON È
CENSURABILE CON RICORSO PER CASSAZIONE
L’ESIGENZA DI RISPETTARE UNA DONAZIONE MODALE RICEVUTA NON CONSENTE AL
COMUNE DI DENEGARE IL TITOLO EDILIZIO A TERZI
IL TERRENO SOPRAELEVATO SENZA PARAPETTO NON È TENUTO AL RISPETTO DELLE
DISTANZE
L’INTERVENTO SOTTERRANEO NON PUÒ ESSERE VIETATO SENZA PRECISARE COME
INCIDA SUL VICINO BENE CULTURALE
ZONA F: VINCOLO ESPROPRIATIVO SE NON È CONSENTITO L’INTERVENTO DEL
PRIVATO
ZONA F: IL VINCOLO È ESPROPRIATIVO SE LE AREE DEVONO ESSERE ACQUISITE
DALLA PA
LA RIPUBBLICAZIONE DELLA VARIANTE DOPO L’ACCOGLIMENTO DELLE
OSSERVAZIONI RIENTRA NELLA COMPETENZA DEL DIRIGENTE
LO SPAZIO CON ALTEZZA MEDIA INFERIORE AL METRO E MEZZO È SENZ’ALTRO
VOLUME TECNICO
PARZIALE DIFFORMITÀ DAL PERMESSO DI COSTRUIRE: LA SANZIONE PECUNIARIA
VA PARAMETRATA ALL’INTERO MANUFATTO
L’ESPOSIZIONE DI MOBILI È COMPATIBILE SIA CON LA DESTINAZIONE
COMMERCIALE CHE CON QUELLA ARTIGIANALE
ISTITUTI PEREQUATIVI: SUSSISTONO FONDANTI PRINCIPI GENERALI
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Notiziario bimestrale delle principali notizie derivanti dalla giurisprudenza in materia di urbanistica ed edilizia, recensita nel bimestre di riferimento dalla rivista telematica www.urbium.it. Alle massime (“sintesi”) sono associati i brani pertinenti originali delle sentenze a cui esse si riferiscono.