L'EDIFICAZIONE DISOMOGENEA NON PERMETTE DI PRESCINDERE DALLO STRUMENTO ATTUATIVO
IL DANNO DA VIOLAZIONE DELLE DISTANZE E' IN RE IPSA E DIPENDE DALLA DIMINUZIONE DI VALORE DELLA PROPRIETA' LIMITROFA
LE OPERE INTERRATE NON SONO TENUTE A RISPETTARE LE DISTANZE
LE SOPRAVVENIENZE NORMATIVE NON INCIDONO SUI TITOLI EDILIZI RILASCIATI IN PRECEDENZA
LA DISTINZIONE TRA BERCEAU E PERGOLATO DIPENDE DA CONCENTRAZIONE E DISTANZA DELLE TRAVI DI SOSTEGNO
SCADUTI I TERMINI PER I POTERI INIBITORI, LA DIA FORMATASI IN ASSENZA DEI PRESUPPOSTI DEVE ESSERE ANNULLATA
IL GAZEBO CON CORDOLO IN MURATURA COSTITUISCE NUOVA COSTRUZIONE
IL PARERE DELLA COMMISSIONE EDILIZIA NON E' VINCOLANTE PER L'ORGANO COMPETENTE ALL'EMISSIONE DEL TITOLO ABILITATIVO
E' AMMISSIBILE IL TITOLO EDILIZIO CONDIZIONATO, ANCHE SE RILASCIATO IN SANATORIA
PRELIMINARE E ABUSI EDILIZI: SE LA DIFFORMITÀ È SOLO PARZIALE PUÒ ESSERE EMESSA LA SENTENZA EX ART. 2932 C.C.
TITOLO EDILIZIO E AUTOTUTELA: NIENTE AFFIDAMENTO SE C'È DISCORDANZA TRA PLANIMETRIA E SITUAZIONE DI FATTO
ILLEGITTIMO L'ANNULLAMENTO IN AUTOTUTELA CHE SI LIMITI AD INDICARE L'INTERESSE PUBBLICO NELL'ORDINATO ASSETTO TERRITORIALE
LOMBARDIA: CON UN'UNICA D.I.A. POSSIBILE ASSENTIRE LA DEMORICOSTRUZIONE E IL RECUPERO DEL SOTTOTETTO A FINI ABITATIVI
LA DECADENZA DEL TITOLO EDILIZIO VA DICHIARATA
NON OCCORRE GIUSTIFICARE LA CONVERSIONE DI UNA ZONA INDUSTRIALE IN ZONA AGRICOLA
ILLEGITTIMO L'ANNULLAMENTO DELL'AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA DA PARTE DELLA SOPRINTENDENZA DOPO IL 1° GENNAIO 2010
NELL'AREA SORRENTINO-AMALFITANA SONO AMMESSI GLI INTERVENTI SOGGETTI A MERA AUTORIZZAZIONE
L'AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA NON PUÒ SUPERARE IL PARERE DELL'ENTE PARCO
IL RECUPERO DI SOTTOTETTI NON ABBISOGNA DI NUOVI SPAZI A PARCHEGGIO
E' ILLEGITTIMO IL PERMESSO DI COSTRUIRE RILASCIATO SENZA SOPRALLUOGHI NONOSTANTE LA DENUNCIATA VIOLAZIONE DEI DISTACCHI
IL DIRIGENTE NON PUO' RILASCIARE IL PERMESSO DI COSTRUIRE SE HA ADOTTATO L'AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA DOPO IL 31.12.2011
L'AGIBILITA' DEGLI IMMOBILI NON ABITATIVI DEVE RIGUARDARE IL SOLO EDIFICIO E NON L'ATTIVITA' CHE VI SI SVOLGE
IL MURO DI CONTENIMENTO DEVE RISPETTARE LE DISTANZE LEGALI SE IL DISLIVELLO NON È NATURALE
LA VARIANTE URBANISTICA PUO' ESSERE OGGETTO DI REVOCA PARZIALE
PEREQUAZIONE: LEGITTIMA ALTERNATIVA ALL'ESPROPRIO
ILLEGITTIMA LA SOSPENSIONE DELL'INTERO STRUMENTO URBANISTICO
INAMMISSIBILE IL RICORSO CONTRO IL SOLLECITO ALL'ADOZIONE DI SANZIONI PER IL MANCATO RISPETTO DEGLI OBBLIGHI CONTENUTI NELLA CONCESSIONE
LA PROCEDURA DI VARIANTE EX ART. 5 D.P.R. 447/1998 È APPLICABILE ANCHE PER OPERE GIÀ REALIZZATE
TETTOIA: NUOVA COSTRIUZIONE E PERMESSO DI COSTRUIRE
MURO DI CINTA: I REQUISITI PER NON COMPUTARLO NELLE DISTANZE LEGALI
ONERI DI URBANIZZAZIONE: ILLEGITTIMO PRETENDERE L'INTEGRALE CORRESPONSIONE IN CASO DI RICOSTRUZIONE DI UN FABBRICATO DEMOLITO
TITOLO EDILIZIO: NIENTE SILENZIO ASSENSO SE PER L'INTERVENTO È NECESSARIO MODIFICARE IL PIANO ATTUATIVO E NON È STATA INTRAPRESA LA PROCEDURA NECESSARIA
LA RISTRUTTURAZIONE URBANISTICA NON PUÒ MAI PRESCINDERE DA UN PIANO PARTICOLAREGGIATO
IL SOGGETTO CHE REALIZZA L'OPERA PUBBLICA PER FINI DI PROFITTO NON HA DIRITTO ALL'ESONERO DAL CONTRIBUTO DI COSTRUZIONE
CON LA VOLTURAZIONE SI TRASFERISCONO AL SUBENTRANTE GLI ONERI E I CONTRIBUTI ANCORA DOVUTI
FRAZIONAMENTO DI R.T.A. IN PIÙ UNITÀ ABITATIVE: ABUSIVO MUTAMENTO DI DESTINAZIONE D'USO
LEGITTIMA LA NORMA REGIONALE CHE RECEPISCE IL PRINCIPIO DELLA SANATORIA GIURISPRUDENZIALE
MUTAMENTO DI DESTINAZIONE D'USO: SERVE IL PERMESSO DI COSTRUIRE SE LE CATEGORIE NON SONO OMOGENEE
L'ACCERTAMENTO DELL'ABUSO D'UFFICIO CHE STA ALLA BASE DEL TITOLO EDILIZIO NE GIUSTIFICA L'ANNULLAMENTO
ANNULLAMENTO IN AUTOTUTELA DEL TITOLO EDILIZIO: L'AFFIDAMENTO VA VALUTATO IN FASE ESECUTIVA
IL GIUDICATO CHE GARANTISCE L'ASSEGNAZIONE DI UN LOTTO NON E' VIOLATO DAL PROVVEDIMENTO CHE DESTINA QUEL LOTTO ALL'EDILIZIA RESIDENZIALE PUBBLICA
DISTANZE LEGALI: L'ONERE DELLA PROVA DELLA POSTERIORITÀ DELLA COSTRUZIONE ALL'ENTRATA IN VIGORE DELLA DISCIPLINA IN MATERIA DI DISTANZE SPETTA ALL'ATTORE
RISTRUTTURAZIONE: NON SI PUÒ AUMENTARE L'ALTEZZA DELL'EDIFICIO
VINCOLO A FASCIA DI RISPETTO: DECADE
IL PERMESSO DI COSTRUIRE IN DEROGA NON PUO' ESSERE RILASCIATO DOPO LA REALIZZAZIONE DELL'INTERVENTO
FASCIA DI RISPETTO STRADALE: SI APPLICA ANCHE PER LE SERRE
DISTANZE TRA EDIFICI FRONTESTANTI: IL TORRINO CASSA SCALE VA COMPUTATO NELL'ALTEZZA DELL'EDIFICIO
ABUSI SU AREA VINCOLATA: LA DEMOLIZIONE È ATTO VINCOLATO
ILLEGITTIMO PREVEDERE I COMPARTI EDIFICATORI IN SEDE DI PRG
COPERTIRA DI UN TERRAZZO: BISOGNA RISPETTARE LE DISTANZE
TITOLO EDILIZIO: NON RILEVA L'AMOVIBILITÀ DEL MANUFATTO
CONDONO: LA LEGITTIMAZIONE ALLA PRESENTAZIONE DELLA DOMANDA SPETTA A CHIUNQUE ABBIA UN INTERESSE GIURIDICAMENTE RILEVANTE
DEMORICOSTRUZIONE NON FEDELE: SI DEVE APPLICARE L'INDICE DI EDIFICABILITÀ PREVISTO LE NUOVE COSTRUZIONI SU AREE LIBERE
PERENTORIO IL TERMINE PER LA PRESENTAZIONE DELL'ISTANZA DI ACCERTAMENTO DI CONFORMITÀ
DESTINAZIONE D'USO: NON RILEVANO I DATI CATASTALI, MA SOLTANTO QUELLA RISULTANTE NEL TITOLO EDILIZIO
GLI INTERVENTI DI RISTRUTTURAZIONE POSSONO ESSERE PAESAGGISTICAMENTE SANATI
LA FASCIA DI RISPETTO AEROPORTUALE SI IMPONE DAL MOMENTO DELL'INDIVIDUAZIONE DELLE CARATTERISTICHE DELL'AEROPORTO
LA PRESENTAZIONE DI UN'ISTANZA DI RILASCIO DEL TITOLO EDILIZIO È INIDONEA A FAR SORGERE IN CAPO ALLA P.A. UN DOVERE DI MOTIVARE CONGRUAMENTE IL PIANO URBANISTICO
ONERI DI URBANIZZAZIONE: RETROATTIVA LA DELIBERA COMUNALE CHE SI LIMITA A RECEPIRE I CRITERI PREVISTI NELLA NORMATIVA REGIONALE VIGENTE AL MOMENTO DEL RILASCIO DEL TITOLO EDILIZIO
SONO VARIANTI LEGGERE SOLTANTO QUELLE DI CONSISTENZA TALE DA NON MODIFICARE RADICALMENTE IL PROGETTO
ORDINE DI DEMOLIZIONE ANCHE NEI CONFRONTI DELL'ACQUIRENTE DELL'IMMOBILE ABUSIVO
RIPIANIFICAZIONE: LEGITTIMAMENTE ATTUABILE NEL CONTESTO DEL NUOVO STRUMENTO URBANISTICO