- editore:
Exeo
-
collana:
osservatorio di giurisprudenza
- numero in collana:
60
- issn:
2039-6678
- sigla:
URB06
-
categoria:
URBIUM
- tipologia:
giuridica
-
genere:
periodico
- altezza:
cm 29,7
- larghezza:
cm 21
- dimensione:
A4
- funzioni permesse:
Stampa: SI - Modifica: SI - Copia/Incolla: SI
- protezione:
digital watermarking
- disponibità:
illimitata
- destinatari:
professionale accademico
-
soggetto:
diritto
PIANO CASA VENETO: LE PRESCRIZIONI INTEGRATIVE COMUNALI NON SI
APPLICANO ALLA PRIMA CASA
IL PIANO CASA DEL LAZIO NON GIOVA AGLI ABUSI GIÀ REALIZZATI
GLI EDIFICI DEMOLITI E RICOSTRUITI DOPO IL 31.03.2005 NON POSSONO
ESSERE AMPLIATI IN FORZA DEL PIANO CASA LOMBARDO
TUTTI I PIANI ATTUATIVI CHE COMPRENDONO IMMOBILI DI INTERESSE
PAESAGGISTICO SONO SOGGETTI AL PARERE DELLA SOPRINTENDENZA
DANNO AMBIENTALE: PER LE CONDOTTE ANTERIORI ALL’ENTRATA IN VIGORE DELLA
PARTE VI DEL D. LGS. 152/2006 LA GIURISDIZIONE È DEL
G.O
SE IL PROMITTENTE VENDITORE NON PROCURA IL CERTIFICATO DI AGIBILITÀ
LEGITTIMAMENTE IL PROMISSARIO ACQUIRENTE RIFIUTA LA STIPULA DEL
DEFINITIVO
DECADUTO UN TITOLO ABILITATIVO È LEGITTIMO RILASCIARNE UN ALTRO
LA SOSPENSIONE DEL GIUDIZIO SI APPLICA ANCHE PER LE ISTANZE DI
SANATORIA DEL TERZO CONDONO
LE AREE ASSERVITE AD UN INTERVENTO EDILIZIO NON RISENTONO DELLE
SUCCESSIVE VARIAZIONI DEGLI INDICI DI EDIFICABILITÀ
L’INTERVENTO SULLA TERRAZZA DEL CONDOMINIO DEVE RISPETTARE LA DISTANZA
DI TRE METRI SE IL TERRAZZO SUPERIORE NON HA UN BALCONE AGGETTANTE
IL TERRAPIENO CHE NON CREA INTERCAPEDINI NON DEVE RISPETTARE LE
DISTANZE LEGALI
IL COMODATARIO PUÒ CHIEDERE IL TITOLO EDILIZIO
L’ASSERVIMENTO DI UN’AREA NE ESAURISCE DEFINITIVAMENTE LA VOLUMETRIA
NIENTE DEMOLIZIONE PER LE OPERE PERTINENZIALI REALIZZATE SINE TITULO
L’ORDINE DI SOSPENSIONE DEI LAVORI NON È REITERABILE
LA D.I.A. DECADE SE I LAVORI NON SONO INIZIATI ENTRO UN ANNO
L’ACQUISIZIONE GRATUITA NON NECESSITA DI MOTIVAZIONE SULL’INTERESSE
PUBBLICO
COOPERATIVE EDILIZIE: L’ALLOGGIO CADE IN COMUNIONE LEGALE AL MOMENTO
DELL’ASSEGNAZIONE NON DELLA PRENOTAZIONE
SE LO STRUMENTO URBANISTICO SI LIMITA AD IMPORRE UNA DISTANZA MINIMA
TRA COSTRUZIONI NON SI APPLICA IL CRITERIO DELLA PREVENZIONE
A FRONTE DELL’INCERTEZZA SULLA SUSSISTENZA DEI PRESUPPOSTI PER
ASSENTIRE L’INTERVENTO CON D.I.A., LA P.A. PUÒ CHIEDERE CHIARIMENTI E
DELUCIDAZIONI
LA VIOLAZIONE DELL’ART. 9 D.M. 1444/1968 BASTA A SORREGGERE
L’ANNULLAMENTO IN AUTOTUTELA DEL TITOLO EDILIZIO
LA SUFFICIENTE URBANIZZAZIONE DEVE ESSERE VALUTATA CON RIFERIMENTO
ALL’INTERO COMPARTO IN CUI RISULTA INSERITO IL NUOVO INSEDIAMENTO
ABITATIVO
I LOCALI DI SGOMBERO E I LOCALI DOCCIA NON SONO VOLUMI TECNICI
L’AUTORIZZAZIONE AD OCCUPARE IL SUOLO PUBBLICO PER REALIZZARE UN
MANUFATTO NON COSTITUISCE PER CIÒ SOLO TITOLO EDILIZIO
L’IMPIANTO PER LA FRANTUMAZIONE DI SFRIDI DA LAVORAZIONI EDILIZIE NON
PUÒ ESSERE REALIZZATO CHE IN ZONA D
L’ACCERTAMENTO DELL’INOTTEMPERANZA ALL’ORDINE DI DEMOLIZIONE DEVE
INDIVIDUARE L’AREA CHE VERRÀ ACQUISITA AL PATRIMONIO COMUNALE
LA REGIONE PUÒ QUALIFICARE COME RISTRUTTURAZIONE ANCHE L’INTERVENTO CHE
PRODUCE UN AUMENTO VOLUMETRICO
È LEGITTIMA LA VARIANTE PUNTUALE SE DISPOSTA IN SEGUITO A RIVALUTAZIONE
GLOBALE DEL TERRITORIO
IMPIANTI INDUSTRIALI IN ZONA E SOLO SE CONNESSI ALL’ATTIVITÀ DI
TRASFORMAZIONE DEI PRODOTTI AGRICOLI
LA DEMORICOSTRUZIONE DI EDIFICIO RESIDENZIALE CON VOLUMETRIA MAGGIORE
NON È RISTRUTTURAZIONE
LA REALIZZAZIONE DEGLI INTERVENTI AI QUALI È CONDIZIONATO IL TITOLO
EDILIZIO COSTITUISCE NUOVA COSTRUZIONE
LE CLAUSOLE DELLA CESSIONE DI IMMOBILI RESIDENZIALI AGLI INQUILINI NON
COSTITUISCONO CONDIZIONI GENERALI DI CONTRATTO AI FINI DELL’ART. 1341
C.C.
IL DPR 425/1994 NON PERMETTE DI ACCOGLIERE LA DOMANDA EDILIZIA NON
CORREDATA DI PROGETTO DEGLI IMPIANTI ELETTRICI
LA DECADENZA DAL DIRITTO DI CHIEDERE LA RIMOZIONE DELLE OPERE EDIFICATE
DAL TERZO SUL PROPRIO FONDO NON PUÒ ESSERE RILEVATA D’UFFICIO
VENETO: IL RILASCIO DELLE AUTORIZZAZIONI PAESAGGISTICHE RICHIEDE SEMPRE
IL COINVOLGIMENTO DI DUE ESPERTI
LAVORAZIONI INSALUBRI: LA SEMPLICE DISTANZA DALL’ABITATO NON ASSICURA
LA SALUTE DEI CITTADINI
NON SI PUÒ OTTENERE L’ANNULLAMENTO DEL TITOLO ABILITATIVO ALTRUI SOLO
PERCHÈ SI ASPIRA A PROCURARSELO A PROPRIA VOLTA
È ILLEGITTIMO IL DINIEGO DI AGIBILITÀ SORRETTO PREVALENTEMENTE DA
PROFILI URBANISTICO-EDILIZI
NON EDIFICABILE IL TERRENO DESTINATO AD UN UTILIZZO MERAMENTE
PUBBLICISTICO
EDIFICABILITÀ AREE PEEP: IRRILEVANTI LE SPECIFICHE LOCALIZZAZIONI
INEDIFICABILE IL TERRENO SITO IN FASCIA DI RISPETTO CIMITERIALE
IN CASI DEL TUTTO ECCEZIONALI IL GIUDICE PUÒ SINDACARE LA LEGITTIMITÀ
DELL’ORDINANZA DI DEMOLIZIONE NONOSTANTE LA PRESENTATA ISTANZA DI
SANATORIA
EDIFICABILITÀ: IL RIFERIMENTO VA ALLA ZONA E NON ALLE AREE LIMITROFE
IL COMUNE NON PUÒ PRETENDERE IL PAGAMENTO DI ONERI DI URBANIZZAZIONE
CORRISPOSTI CON LO SCOMPUTO
IL SOTTOTETTO DI DUE METRI D’ALTEZZA NON È MERO VOLUME TECNICO
LA DENEGATA SERVITÚ DI PASSAGGIO IMPLICA LA DEMOLIZIONE DELLA SCALA
CHE PERMETTE IL PASSAGGIO STESSO
AL RICORRENTE NON GIOVA AFFERMARE CHE ESISTE UN PIANO SE NON PRODUCE IL
CERTIFICATO DI DESTINAZIONE URBANISTICA
ANCHE SE INCLUSI NELLA PRATICA EDILIZIA, I GRAFICI NON VIDIMATI DAGLI
ORGANI TECNICI COMUNALI NON SONO ATTENDIBILI
IL COMUNE CHE OCCUPI UN’AREA PRIVATA SENZA DARNE CONTO NEI PROPRI
PROVVEDIMENTI VA EVOCATO DAVANTI AL G.O.
L’IMPIANTO DI LAVAGGIO E SELEZIONE DI INERTI PUÒ ESSERE COLLOCATO
SOLTANTO IN ZONA D
IL FONDO UBICATO IN ZONA B NON È PER CIÒ SOLO LOTTO INTERCLUSO
LA LIQUIDAZIONE DELL’IMPOSTA SUI MATERIALI DI COSTRUZIONE DIMOSTRA
L’ULTIMAZIONE DELL’OPERA
L’ASSEGNATARIO DI IMMOBILE RESIDENZIALE PUBBLICO NON LO PUÒ SUBLOCARE
NEPPURE SE PROMISSARIO ACQUIRENTE
IL RISARCIMENTO DELL’INTERESSE LEGITTIMO PRETENSIVO PRESUPPONE LA
LESIONE DEL BENE DELLA VITA
NON EDIFICABILE IL TERRENO DESTINATO AD EDILIZIA SCOLASTICA
VIABILITÀ: VINCOLO CONFORMATIVO SE NON A SERVIZIO DI LOTTI CIRCOSCRITTI
L’INTERVENTO EDILIZIO SIGNIFICATIVAMENTE TRASLATO RISPETTO AL PROGETTO
È SEMPRE ABUSIVO
IL TITOLO EDILIZIO LESIVO DELLE DISTANZE VA ANNULLATO ANCHE SE NON È
STATO IMPUGNATO LO STRUMENTO URBANISTICO ILLEGITTIMO
LO IUS AEDIFICANDI DI CONCEDENTE E SUPERFICIARIO DIPENDE DALLE RELATIVE
PATTUIZIONI NEGOZIALI
VINCOLO: INDENNIZZO SOLO IN CASO DI REITERA
FONTI RINNOVABILI: LA REGIONE NON PUÒ DETTARE DIVIETI INDISCRIMINATI DI
LOCALIZZAZIONE
DINIEGO ILLEGITTIMO DI PERMESSO DI COSTRUIRE: SE RICHIESTO, IL G.A. PUÒ
ANCHE PRONUNCIARE SULLA FONDATEZZA DELL’ISTANZA
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Notiziario bimestrale delle principali notizie derivanti dalla giurisprudenza in materia di urbanistica ed edilizia, recensita nel bimestre di riferimento dalla rivista telematica www.urbium.it. Alle massime (“sintesi”) sono associati i brani pertinenti originali delle sentenze a cui esse si riferiscono.