- editore:
Exeo
-
collana:
diritto pratico
- numero in collana:
8
- isbn:
978-88-6907-103-4
- sigla:
FCL12
-
categoria:
MONOGRAFIE
- tipologia:
giuridica
-
genere:
manuali
- altezza:
cm 24
- larghezza:
cm 17
- dimensione:
A4
- funzioni permesse:
Stampa: SI - Modifica: NO - Copia/Incolla: SI
- protezione:
digital watermarking
- disponibità:
illimitata
- destinatari:
professionale accademico
-
soggetto:
diritto
CAPITOLO I - INTRODUZIONE
La locazione di immobili
Lo sfratto
Lo sfratto per finita locazione
L’indennità di avviamento per le locazioni
commerciali
Lo sfratto per morosità
I presupposti dello sfratto per morosità
Il procedimento di sfratto per morosità
La sanatoria della morosità
L’ordinanza di convalida: impugnazioni ed opposizione
tardiva
Un’ipotesi peculiare: il diniego di rinnovo del contratto alla prima
scadenza
CAPITOLO II -
LEGISLAZIONE VIGENTE
Intimazione di licenza e di sfratto per finita
locazione
Intimazione di sfratto per morosità
Rapporto di locazione d’opera
Forma dell’intimazione
Giudice competente
Mancata comparizione del locatore
Mancata comparizione o mancata opposizione
dell’intimato
Pagamento dei canoni
Opposizione, provvedimenti del giudice
Contestazione sull’ammontare dei canoni
Mutamento del rito
Opposizione dopo la convalida
Giudizio separato per il pagamento di canoni
Notificazione del titolo esecutivo e del precetto
Forma del precetto
Precetto per consegna o rilascio
Modo del rilascio
Inadempimento del conduttore
Termine per il pagamento dei canoni scaduti
Modalità per il rilascio
Indennità per la perdita dell’avviamento
Sublocazione e cessazione dei rapporti di locazione
Diniego di rinnovazione del contratto alla prima
scadenza
Procedura per il rilascio
Sanzioni
Disdetta del contratto da parte del locatore
CAPITOLO III -
GIURISPRUDENZA
Sfratto per finita locazione
Finita locazione, indicazione di una data diversa rispetto
all’effettiva scadenza
Sfratto, rinnovo tacito del contratto, esclusione
Locazioni commerciali, indennità di avviamento, disdetta
inefficace
Locazioni commerciali, indennità di avviamento,
esclusione
Indennità di avviamento, obbligazioni di pagamento dell’indennità e di
rilascio dell’immobile, interdipendenza
Sfratto per morosità, gravità dell’inadempimento, locazioni ad uso non
abitativo
Sfratto per morosità, uso abitativo, predeterminazione della gravità
dell’inadempimento
Valutazione gravità inadempimento, equilibrato
bilanciamento
Locazione ad uso non abitativo, pagamento dei canoni dopo l’intimazione
di sfratto, inadempimento
Riconsegna dell’immobile, danni
Sfratto per morosità, danno da inadempimento, esclusione ed accoglimento
Sanatoria della morosità
Sfratto per morosità, sanatoria, locazioni ad uso non
abitativo
Sanatoria della morosità, locazioni ad uso non abitativo,
esclusione
Sfratto per morosità, sanatoria, pagamento
integrale
Locazioni commerciali, clausola sanatoria della morosità,
validità
Ordinanza di convalida ed opposizione alla
convalida
Convalida sfratto per morosità, efficacia di
giudicato
Ordinanza di convalida, impugnazioni, difetto dei presupposti di legge,
ammissibilità
Ordinanza di convalida, appello, ammissibilità
Ordinanza di convalida, preclusioni
Sfratto per morosità, opposizione alla convalida
Sfratto per morosità, termine di grazia, opposizione alla convalida,
esclusione
Opposizione alla convalida, modifica domande
Opposizione alla convalida, domanda di risoluzione,
ammissibilità
Opposizione tardiva alla convalida
Opposizione tardiva alla convalida, caso fortuito,
esclusione
Diniego del rinnovo del contratto alla prima scadenza, natura ed ambito
applicativo
Diniego di rinnovo del contratto alla prima scadenza, uso non
abitativo, sanzioni
Questioni processuali
Sfratto per morosità, ambito applicativo
Locazione, comproprietà, gestione di affari altrui
Sfratto per finita locazione, comproprietà, legittimazione
attiva
Sfratto, legittimazione attiva
BIBLIOGRAFIA E SITOGRAFIA
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