IL CODICE DELLO SFRATTO

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Ferla, Elena

25 marzo 2015

pdf  / 111 Pagine in formato libro (17X24 cm)

Raccolta della normativa in tema di sfratto e delle pronunce più rilevanti e recenti in materia. L’opera si compone di un capitolo introduttivo dedicato all’analisi degli istituti giuridici di riferimento e del procedimento di sfratto in generale, per poi passare alla rassegna delle disposizioni legislative vigenti ed alla raccolta delle principali pronunce giurisprudenziali. Dedicato ai professionisti del settore, è comunque adatto a tutti coloro che vogliano avere a disposizione un compendio di facile lettura per orientarsi nel procedimento di sfratto.

10,00

  • editore: Exeo
  • collana: diritto pratico
  • numero in collana: 8
  • isbn: 978-88-6907-103-4
  • sigla: FCL12
  • categoria: MONOGRAFIE
  • tipologia: giuridica
  • genere: manuali
  • altezza: cm 24
  • larghezza: cm 17
  • dimensione: A4
  • funzioni permesse: Stampa: SI - Modifica: NO - Copia/Incolla: SI
  • protezione: digital watermarking
  • disponibità: illimitata
  • destinatari: professionale accademico
  • soggetto: diritto

CAPITOLO I - INTRODUZIONE
La locazione di immobili    
Lo sfratto    
Lo sfratto per finita locazione    
L’indennità di avviamento per le locazioni commerciali    
Lo sfratto per morosità    
I presupposti dello sfratto per morosità    
Il procedimento di sfratto per morosità    
La sanatoria della morosità    
L’ordinanza di convalida: impugnazioni ed opposizione tardiva    
Un’ipotesi peculiare: il diniego di rinnovo del contratto alla prima scadenza    
CAPITOLO II - LEGISLAZIONE VIGENTE    
Intimazione di licenza e di sfratto per finita locazione    
Intimazione di sfratto per morosità    
Rapporto di locazione d’opera    
Forma dell’intimazione    
Giudice competente    
Mancata comparizione del locatore    
Mancata comparizione o mancata opposizione dell’intimato    
Pagamento dei canoni    
Opposizione, provvedimenti del giudice    
Contestazione sull’ammontare dei canoni    
Mutamento del rito    
Opposizione dopo la convalida    
Giudizio separato per il pagamento di canoni    
Notificazione del titolo esecutivo e del precetto    
Forma del precetto    
Precetto per consegna o rilascio    
Modo del rilascio    
Inadempimento del conduttore    
Termine per il pagamento dei canoni scaduti    
Modalità per il rilascio    
Indennità per la perdita dell’avviamento    
Sublocazione e cessazione dei rapporti di locazione    
Diniego di rinnovazione del contratto alla prima scadenza    
Procedura per il rilascio    
Sanzioni    
Disdetta del contratto da parte del locatore    
CAPITOLO III - GIURISPRUDENZA    
Sfratto per finita locazione    
Finita locazione, indicazione di una data diversa rispetto all’effettiva scadenza    
Sfratto, rinnovo tacito del contratto, esclusione    
Locazioni commerciali, indennità di avviamento, disdetta inefficace    
Locazioni commerciali, indennità di avviamento, esclusione    
Indennità di avviamento, obbligazioni di pagamento dell’indennità e di rilascio dell’immobile, interdipendenza    
Sfratto per morosità, gravità dell’inadempimento, locazioni ad uso non abitativo    
Sfratto per morosità, uso abitativo, predeterminazione della gravità dell’inadempimento    
Valutazione gravità inadempimento, equilibrato bilanciamento    
Locazione ad uso non abitativo, pagamento dei canoni dopo l’intimazione di sfratto, inadempimento    
Riconsegna dell’immobile, danni    
Sfratto per morosità, danno da inadempimento, esclusione ed accoglimento
Sanatoria della morosità    
Sfratto per morosità, sanatoria, locazioni ad uso non abitativo    
Sanatoria della morosità, locazioni ad uso non abitativo, esclusione    
Sfratto per morosità, sanatoria, pagamento integrale    
Locazioni commerciali, clausola sanatoria della morosità, validità    
Ordinanza di convalida ed opposizione alla convalida    
Convalida sfratto per morosità, efficacia di giudicato    
Ordinanza di convalida, impugnazioni, difetto dei presupposti di legge, ammissibilità    
Ordinanza di convalida, appello, ammissibilità    
Ordinanza di convalida, preclusioni    
Sfratto per morosità, opposizione alla convalida    
Sfratto per morosità, termine di grazia, opposizione alla convalida, esclusione    
Opposizione alla convalida, modifica domande    
Opposizione alla convalida, domanda di risoluzione, ammissibilità    
Opposizione tardiva alla convalida    
Opposizione tardiva alla convalida, caso fortuito, esclusione    
Diniego del rinnovo del contratto alla prima scadenza, natura ed ambito applicativo    
Diniego di rinnovo del contratto alla prima scadenza, uso non abitativo, sanzioni    
Questioni processuali    
Sfratto per morosità, ambito applicativo    
Locazione, comproprietà, gestione di affari altrui    
Sfratto per finita locazione, comproprietà, legittimazione attiva    
Sfratto, legittimazione attiva    
BIBLIOGRAFIA E SITOGRAFIA

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