- editore:
Exeo
-
collana:
osservatorio di giurisprudenza
- numero in collana:
225
- isbn:
978-88-6907-104-1
- sigla:
EOL45
-
categoria:
ESPROPRIonline
- tipologia:
giuridica
-
genere:
raccolta
- altezza:
cm 29,7
- larghezza:
cm 21
- dimensione:
A4
- funzioni permesse:
Stampa: SI - Modifica: NO - Copia/Incolla: SI
- protezione:
digital watermarking
- disponibità:
illimitata
- destinatari:
professionale accademico
-
soggetto:
diritto
IN CASO DI OCCUPAZIONE ILLEGITTIMA IL DANNO NON PATRIMONIALE VA PROVATO
RISARCIMENTO DEL DANNO: DEVE COMPRENDERE ANCHE IL DEPREZZAMENTO DEL
BENE RESIDUO
OCCUPAZIONE ACQUISITIVA PARZIALE: VA DIMOSTRATO IN GIUDIZIO IL
DEPREZZAMENTO DELLA PARTE RESIDUA
IL DIRIGENTE DELL' UFFICIO ESPROPRI RISPONDE DEL DANNO CONSEGUENTE ALLA
MANCATA CONCLUSIONE DEL PROCEDIMENTO
L'APPOSIZIONE DEL VINCOLO NON PUÒ IMPEDIRE OGNI FORMA DI UTILIZZO DEL
BENE DA PARTE DEL PRIVATO
NUMERO DEI DESTINATARI: I COMPROPRIETARI VANNO COMPUTATI SINGOLARMENTE
DECRETO DI ESPROPRIO TARDIVO: ANNULLABILE E NON NULLO
ACQUISIZIONE SANANTE: SCELTA RISERVATA ALLA P.A.
DIVENUTA INEFFICACE LA PU, L'OCCUPAZIONE, ANCORCHÉ ASSISTITA DA TERMINI
NON SCADUTI, DIVIENE ILLEGITTIMA
OCCUPAZIONE USURPATIVA: NON AMMISSIBILE IL RICORSO ALL'EDIFICABILITÀ DI
FATTO
RISARCIMENTO DEL DANNO DA OCCUPAZIONE ACQUISITIVA: AI FINI DELLA
DECORRENZA DELLA PRESCRIZIONE RILEVA LA PERCEZIONE DELL'EFFETTO
ACQUISITIVO
IL VINCOLO È CONFORMATIVO IN PRESENZA DI UNA GENERALE DESTINAZIONE DI
ZONA
OCCUPAZIONE LEGITTIMA PRECEDENTE L'ILLEGITTIMA: IL PARAMETRO E' IL
VALORE VENALE DEL BENE
L'OCCUPAZIONE CESSA SOLO CON LA FORMALE RESTITUZIONE DEL BENE
LA SCELTA DI RESTITUIRE IL BENE PREVIO RIPRISTINO, ANZICHÉ ACQUISIRLO,
PUÒ DETERMINARE RESPONSABILITÀ ERARIALE
IL BENE GIÀ TRASFORMATO A STRADA NON È ACQUISIBILE EX ART. 42 BIS TU
INEDIFICABILE L'AREA DESTINATA A SERVIZI PUBBLICI
RISARCIMENTO DEL DANNO PER IL PERIODO DI OCCUPAZIONE ILLEGITTIMA:
APPLICABILE IN VIA ANALOGICA L'ART. 42 BIS TU
RISARCIMENTO PER OCCUPAZIONE ILLEGITTIMA: APPLICABILE IN VIA ANALOGICA
IL CRITERIO DELL'INTERESSE DEL 5%
IN CASO DI PREVALENZA DELL'INTERESSE PUBBLICO, IMPLICITA NELLA DOMANDA
RISARCITORIA PER EQUIVALENTE, LA P.A. DEVE EMANARE IL PROVVEDIMENTO EX
ART. 42 BIS TU
LA MANCATA EMANAZIONE DEL DECRETO DI ESPROPRIO COMPORTA LA CADUCAZIONE
DELL'ACCORDO SULL'INDENNITÀ
INDENNITÀ DI OCCUPAZIONE: OPERA LA PRESCRIZIONE DECENNALE A PARTIRE
DALLA SCADENZA DI CIASCUNA ANNUALITÀ
SE DECADE IL VINCOLO IL RIFERIMENTO, AI FINI INDENNITARI, VA
ALL'EDIFICABILITÀ DI FATTO
È LA P.A. A DOVER DECIDERE SE ACQUISIRE O RESTITUIRE IL BENE OCCUPATO
ILLEGITTIMAMENTE
NESSUN RISARCIMENTO PER IL PREGIUDIZIO NON PATRIMONIALE EX ART. 42 BIS
TU IN CASO DI PERSONA GIURIDICA
APPOSIZIONE VINCOLO: ESIGE L'INDIVIDUAZIONE SPECIFICA DELL'OPERA
PUBBLICA
AMMISSIBILE LA CONDANNA ALTERNATIVA: O RESTITUZIONE O ACQUISIZIONE
SANANTE
LA MONETIZZAZIONE IN ALTERNATIVA ALLA CESSIONE DELLE AREE A STANDARD
ESCLUDE INTERVENTI ESPROPRIATIVI
PROVVEDIMENTO DI ACQUISIZIONE SANANTE: LA COMPETENZA È DEL CONSIGLIO
COMUNALE
I DANNI (DA ATTIVITÀ LEGITTIMA), RICHIESTI DAL PROPRIETARIO NON
ESPROPRIATO SONO RICONDUCIBILI ALLA SPECIALE INDENNITÀ EX ART. 44 TU
IN MANCANZA DI ACQUISIZIONE SOLO L'USUCAPIONE PUÒ IMPEDIRE LA
RESTITUZIONE DEL BENE OCCUPATO SENZA TITOLO
PROVVEDIMENTO EX ART. 42 BIS TU: NESSUN EFFETTO SANANTE DEL PRECEDENTE
ILLECITO
PROVVEDIMENTO EX ART. 42 BIS TU: IL TERMINE PER IL PAGAMENTO È
ACCELERATORIO
TUTTO CIÒ CHE ECCEDE L'INDENNITÀ DOVUTA È DANNO ERARIALE
ANCHE L'ASSESSORE AI LL.PP. RISPONDE DELLA MANCATA CONCLUSIONE DEL
PROCEDIMENTO
RISOLVIBILE L'ATTO DI CESSIONE VOLONTARIA PER MANCATO PAGAMENTO
DELL'INDENNITÀ
ILLEGITTIMO IL DECRETO DI ESPROPRIO TARDIVO
OCCUPAZIONE ACQUISITIVA NON PIÙ INVOCABILE ANCHE IN IPOTESI DI DEMANIO
STRADALE
È L'ENTE UTILIZZATORE DELLA STRADA A DOVER VALUTARE IL RICORSO ALL'ART.
42 BIS TU
CESSIONE EX ART. 45 DPR 327/2001: INELUDIBILE LA FORMA SCRITTA
L'INIZIATIVA DEL PRIVATO, ANCORCHÉ NON IDONEA A RENDERE EDIFICABILE IL
TERRENO, CONTRIBUISCE A DETERMINARNE IL VALORE
GLI INTERESSI SULLA SOMMA NON ANCORA DEPOSITATA DECORRONO DALLA DATA DI
EMANAZIONE (E NON DI NOTIFICA) DEL DECRETO DI ESPROPRIO
INTERVENTI DI RIFORMA ECONOMICO-SOCIALE: NECESSARIA LA PREVISIONE
NORMATIVA
OCCUPAZIONE ILLEGITTIMA: UNA CONDANNA MERAMENTE RESTITUTORIA PREGIUDICA
IL POTERE SANANTE DELLA PA
RISARCIMENTO DEL DANNO: NON RILEVANTE L'EDIFICABILITÀ CORRELATA
ALL'OPERA PUBBLICA
SI PUÒ ESPROPRIARE SE IL VINCOLO È VALIDO ED EFFICACE
ESPROPRIO PARZIALE: L'INDENNITÀ È OMNICOMPRENSIVA
RITENUTA EX L. N. 413/1991: PRINCIPIO DI CASSA SALVO INGIUSTIFICATO
RITARDO DELLA P.A.
PER FARE CESSARE LO STATO DI OCCUPAZIONE OCCORRE LA RICONSEGNA FORMALE
DEL BENE
PUÒ ESSERE RICHIESTA LA REMISSIONE IN PRISTINO SE L'AMMINISTRAZIONE NON
ACQUISTA IL BENE ILLEGITTIMAMENTE OCCUPATO, ANCORCHÈ IRREVERSIBILMENTE
TRASFORMATO
IMMISSIONE IN POSSESSO: IMPEDIMENTI DEL PRIVATO NON COMPORTANO ALCUN
OBBLIGO DI DIFFERIMENTO PER LA P.A.
IL CONCORSO DEL PRIVATO ALLA MANCATA CONCLUSIONE DEL PROCEDIMENTO
GIUSTIFICA LA RIDUZIONE DELL'IMPORTO DOVUTO A TITOLO DI RISARCIMENTO
DEL DANNO
GARANZIE PARTECIPATIVE NON OPERANO RIGUARDO AL PROGETTO ESECUTIVO
ANNULLABILE E NON NULLO, IL DECRETO DI ESPROPRIO EMESSO DOPO
L’ANNULLAMENTO DELLA P.U.
CESSIONE VOLONTARIA: NECESSARIA LA FORMALIZZAZIONE
AMMINISTRATORI E FUNZIONARI RESPONSABILI DELLA MANCATA RESTITUZIONE DEI
TERRENI OCCUPATI
SE IL BENE È TRASFORMATO LA PA DEVE PROCEDERE CON L'ACQUISIZIONE SANANTE
IN MANCANZA DEL TRASFERIMENTO DEL BENE NON È INVOCABILE LA PRESCRIZIONE
DEL RISARCIMENTO DEL DANNO
OCCUPAZIONE ACQUISITIVA ED ACQUISIZIONE SANANTE: ISTITUTI INCOMPATIBILI
È IL CONSIGLIO COMUNALE A DOVER ADOTTARE LA VARIANTE SEMPLIFICATA
IMPOSITIVA DEL VINCOLO
L'UBICAZIONE DELL'AREA IN FASCIA DI RISPETTO NON CONSENTE L'ESPROPRIO:
OCCORRE IL VINCOLO
OCCUPAZIONE ACQUISITIVA: NON PIÙ INVOCABILE DOPO L'ART. 42 BIS TU
DESTINAZIONE A PARCO – SPORT – TEMPO LIBERO ATTUABILE ANCHE DAL
PRIVATO: IL VINCOLO È CONFORMATIVO
IL PROVVEDIMENTO CHE ABBIA DICHIARATO L'INTERVENUTA ACCESSIONE
INVERTITA NON HA ALCUN EFFETTO TRASLATIVO
OCCUPAZIONE SENZA TITOLO: ACQUISIZIONE SANANTE IN ALTERNATIVA ALLA
RESTITUZIONE
ACCORDO DI CESSIONE: NON PIU' EFFICACE DOPO LA DECADENZA DELLA P.U.
NON È POSSIBILE ESPROPRIARE IL BENE GIÀ MODIFICATO, IN ALTERNATIVA ALLA
SUA ACQUISIZIONE EX ART. 42 BIS TU
I VINCOLI PROMISCUI HANNO NATURA CONFORMATIVA
IL DECRETO DI ESPROPRIO NON DEVE ESSERE PRECEDUTO DALLA COMUNICAZIONE
DI AVVIO DEL PROCEDIMENTO
LA CESSIONE VOLONTARIA ESIGE LA FORMA SCRITTA AD SUBSTANTIAM
PROMISSARIO ACQUIRENTE: NON LEGITTIMATO AD IMPUGNARE GLI ATTI DEL
PROCEDIMENTO ESPROPRIATIVO
RISARCIMENTO DEL DANNO PER IL PERIODO DI OCCUPAZIONE ILLEGITTIMA: NON
AUTOMATICO
AMMISSIBILE L'USUCAPIONE A FAVORE DELLA P.A.
LA RICONDUCIBILITÀ DI UN ACCORDO (DI PERMUTA) ALLA CESSIONE EX ART. 45
TU PRESUPPONE LA PENDENZA DEL PROCEDIMENTO E UN'INDENNITÀ SECONDO I
PARAMETRI LEGALI
LA PA DEVE CESSARE DALLO STATO DI OCCUPAZIONE SENZA TITOLO
IL TERMINE UTILE PER USUCAPIRE DECORRE DAL MOMENTO IN CUI L'OCCUPAZIONE
DIVIENE ILLEGITTIMA
NON PIÙ INVOCABILE L'OCCUPAZIONE ACQUISITIVA
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Raccolta delle principali notizie derivanti dalla giurisprudenza in materia di urbanistica ed edilizia, recensita dalla rivista telematica www.urbium.it. Alle massime (“sintesi”) sono associati i brani pertinenti originali delle sentenze a cui esse si riferiscono.