- editore:
Exeo
-
collana:
osservatorio di giurisprudenza
- numero in collana:
181
- issn:
2039-6678
- sigla:
URB20
-
categoria:
URBIUM
- tipologia:
giuridica
-
genere:
periodico
- altezza:
cm 29,7
- larghezza:
cm 21
- dimensione:
A4
- funzioni permesse:
Stampa: SI - Modifica: SI - Copia/Incolla: SI
- protezione:
digital watermarking
- disponibità:
illimitata
- destinatari:
professionale accademico
-
soggetto:
diritto
LE CONTROVERSIE SULL'ESECUZIONE DI OBBLIGAZIONI DERIVANTI DA UNA
CONVENZIONE DI LOTTIZZAZIONE SPETTANO AL G.A.
NON C'È INTEGRAZIONE POSTUMA DELLA MOTIVAZIONE SE LA P.A. DIMOSTRA CHE
L'ATTO NON POTEVA ESSERE DIVERSO
GIURISDIZIONE ORDINARIA SE IL SOGGETTO INGIUNTO AL RILASCIO OPPONE UN
DIRITTO AL SUBENTRO NEL RAPPORTO CONCESSORIO
IL SILENZIO DELLA P.A. SULL'ISTANZA DI ACCERTAMENTO DI CONFORMITÀ
URBANSTICA HA SIGNIFICATO DI SILENZIO RIGETTO
È LEGITTIMA LA CIRCOLARE ADOTTATA DALLA REGIONE PER INTERPRETARE LA
PROPRIA NORMATIVA URBANISTICA
IL COMUNE CHE RITARDA INGIUSTIFICATAMENTE IL RILASCIO DEL TITOLO
EDILIZIO VA CONDANNATO AL RISARCIMENTO DEL DANNO
L' INCREMENTO DEL CARICO URBANISTICO LEGITTIMA LA RICHIESTA DEGLI ONERI
DI URBANIZZAZIONE
LA MODIFICA DEL FONDO DI UNA STRADA PRIVATA RICHIEDE UNA PREVENTIVA
AUTORIZZAZIONE
LA DOMANDA DI SANATORIA DI ABUSI EDILIZI RENDE IMPROCEDIBILE IL
GIUDIZIO SULL'IMPUGNAZIONE DELLA DEMOLIZIONE
LA DETERMINAZIONE DEGLI ONERI DI COSTRUZIONE E DI URBANIZZAZIONE
RICHIEDE UNA VALUTAZIONE GLOBALE DELLE OPERE REALIZZATE
AI FINI DELL'ESENZIONE DAL PERMESSO DI COSTRUIRE IL CARATTERE
STAGIONALE DELL'OPERA NON IMPLICA PRECARIETÀ DELLA STESSA
LA SOPRINTENDENZA VALUTA SOLO LA COMPATIBILITÀ PAESAGGISTICA
DELL'INTERVENTO E NON QUELLA URBANISTICA
IL RILASCIO CERTIFICATO DI AGIBILITÀ PRESUPPONE IL RISPETTO DELLE
PRESCRIZIONI URBANISTICHE
IL PROGRAMMA DI RIQUALIFICAZIONE DIFFORME DALLO STRUMENTO URBANISTICO
COMUNALE RICHIEDE L'INDIZIONE DI UNA CONFERENZA DI SERIVIZI
AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA IN SANATORIA ESCLUSA PER GLI ABUSI CHE
REALIZZANO NUOVA SUPERAFICIE O NUOVO VOLUME
LA SOPRINTENDENZA VALUTA LA DOMANDA DI SANATORIA PRESCINDENDO
DALL'EPOCA DI INTRODUZIONE DEL VINCOLO
CHI RICHIEDE IL CONDONO EDILIZIO DEVE PROVARE CHE L'OPERA SIA STATA
COMPLETATA NEL TERMINE FISSATO DALLA LEGGE
L'ISTANZA DI ACCERTAMENTO DI CONFORMITÀ NON SOSPENDE IL PROCEDIMENTO
SANZIONATORIO
L'IMPUGNAZIONE DELLO STRUMENTO URBANISTICO GENERALE DEVE ESSERE
NOTIFICATA AL COMUNE E ALLA REGIONE
IL PIANO DI LOTTIZZAZIONE RICHIEDE IL CONSENSO DEL PROPRIETARIO
DELL'AREA INTERESSATA DALL'INTERVENTO
IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO COMPORTA L'INCREMENTO DEL CARICO
URBANISTICO PER CUI RICHIEDE IL PERMESSO DI COSTRUIRE
CASE MOBILI: IL D.L. 69/2013 HA ABROGATO LE PREVIGENTI NORME REGIONALI
CHE AVEVANO TENTATO DI INTRODURRE UNA DISCIPLINA PIÙ LIBERALIZZANTE
L'EFFETTO CONFORMATIVO DELLA SENTENZA IMPONE ALLA P.A. DI MOTIVARE
DIVERSAMENTE I PROPRI ATTI
PARZIALE DIFFORMITÀ: LA SANZIONE PECUNIARIA PUÒ ESSERE IRROGATA AL
PROPRIETARIO DELL'IMMOBILE SOLO SE C'È UN SUO COINVOLGIMENTO NELL'ABUSO
I VINCOLI PER USO ALBERGHIERO HANNO INTRINSECAMENTE NATURA LIMITATA NEL
TEMPO
ONERE DELL'INTERESSATO PROVARE L'EDIFICAZIONE PRIMA DI UNA CERTA DATA
LA P.A. CONSERVA AMPIA DISCREZIONALITÀ DI APPORTARE MODIFICHE
SFAVOREVOLI PER I PROPRIETARI
PER CLASSIFICARE UN'AREA COME BOSCATA OCCORRE UN REQUISITO NON SOLO
DIMENSIONALE MA ANCHE QUALITATIVO
LA MANCATA TRASFORMAZIONE DEL TERRITORIO GIUSTIFICA LA RESTITUZIONE DEL
CONTRIBUTO CONCESSORIO VERSATO
NON RISARCIBILI I DANNI DA ATTIVITÀ PROVVEDIMENTALE EVITABILI CON
L'ORDINARIA DILIGENZA
L'INERZIA DELLA P.A. A RILASCIARE ATTI AMPLIATIVI INTEGRA UN ILLECITO
PERMANENTE
GLI STRUMENTI URBANISTICI POSSONO RACCOMANDARE L'ARMONIA DEI TETTI DEL
CENTRO STORICO
IN CASO DI DUBBIO SI DEVE RITENERE CHE LA NORMATIVA URBANISTICA DEL
CENTRO STORICO ESCLUDA LA NUOVA VOLUMETRIA
GLI ULTERIORI INTERVENTI EDILIZI SU UN IMMOBILE ABUSIVO RIPETONO LE
CARATTERISTICHE DI ILLEGITTIMITÀ
COMPETENZA DELLA DIRIGENZA IN MATERIA DI APPLICAZIONE DI SANZIONI
EDILIZIE
IL COLPEVOLE RITARDO DELLA P.A. A RILASCIARE IL PERMESSO DI COSTRUIRE
DEVE ESSERE RISARCITO
INSERZIONE AUTOMATICA NELLO STRUMENTO URBANISTICO DIFFORME DELLA
DISPOSIZIONE DI LEGGE CHE PREVEDE UNA DISTANZA MINIMA TRA PARETI
ESCLUSO IL CONDONO SE IL VINCOLO È POSTO PRIMA DELL'OPERA ABUSIVA E
L'INTERVENTO VIOLA LE NORME URBANISTICHE
DISMISSIONE IMMOBILI E.R.P.: I REQUISITI PREVISTI DALLA NORMATIVA
REGIONALE DEVONO ESSERE POSSEDUTI ANCHE DAGLI EREDI CHE SUBENTRINO
NELLA PROPOSTA
PER TRASFORMARE UNA CANTINA IN UNITÀ ABITATIVA SERVE IL PERMESSO DI
COSTRUIRE
PERTINENZA ABUSIVA CONSEGUITA CON PROCEDURE ESECUTIVE IMMOBILIARI: IL
TERMINE PER IL CONDONO DECORRE DALLA CONSEGNA
LE AREE INCLUSE NELLA FASCIA DI RISPETTO STRADALE NON SONO SOGGETTE AD
ESPROPRIO
SUFFICIENTE UNA MOTIVAZIONE SINTETICA PER IL DINIEGO DI CONDONO
EDILIZIO A TUTELA DEL VINCOLO AMBIENTALE
LA REALIZZAZIONE DI PARTE DI UN INTERVENTO EDILIZIO INSCINDIBILE
COMPORTA L'INEFFICACIA SOPRAVVENUTA DEL TITOLO
LA PRONUNCIA DI DECADENZA DEL TITOLO EDILIZIO ELIDE L'OBBLIGO DI PAGARE
GLI ONERI CONCESSORI
I PRESUPPOSTI PER IL CONDONO DELL'ABUSO EDILIZIO DIFFERISCONO DA QUELLI
PER LA SANATORIA
DECORSO DEL TERMINE PER IMPUGNARE DALLA PUBBLICAZIONE DELL'ATTO IN CASO
DI INDIVIDUAZIONE NON AGEVOLE DEI DESTINATARI
È LEGITTIMO SUBORDINARE LA SANATORIA EDILIZIA AL PAGAMENTO
DELL'INDENNITÀ AMBIENTALE
L'ART. 9 D.M. 1444/1968 SOSTITUISCE AUTOMATICAMENTE LE NORME LOCALI CHE
PREVEDONO DISTANZE TRA PARETI FINESTRATE INFERIORI AI DIECI METRI
ACQUISIZIONE GRATUITA AL PATRIMONIO COMUNALE ANCHE PER IL PROPRIETARIO
CHE RIMUOVE L'ABUSO OPERA DI ALTRI
D.I.A. E TUTELA DEL TERZO: SCADUTO IL TERMINE PER L'ESERCIZIO DEL
POTERE INIBITORIO, PUÒ ESSERE SOLLECITATA SOLO L'AUTOTUTELA E
L'APPLICAZIONE DELLE SANZIONI
ECCO COME SI CALCOLA IL CONTRIBUTO DI COSTRUZIONE IN CASO DI TITOLO
EDILIZIO IN VARIANTE
L'ESERCIZIO DEL POTERE DI AUTOTUTELA DEVE CONSIDERARE L'INCOLPEVOLE
AFFIDAMENTO MATURATO NEL PRIVATO
VIABILITÀ: VINCOLO ESPROPRIATIVO SOLO SE LA PREVISIONE È LENTICOLARE
SE MANCA IL TITOLO PAESAGGISTICO, QUELLO EDILIZIO È ILLEGITTIMO NON
MERAMENTE INEFFICACE
IL PROPRIETARIO DELLA COSTRUZIONE CONFINANTE CON L'AREA INTERESSATA
DALL'INTERVENTO PUÒ IMPUGNARE IL TITOLO EDILIZIO
PER TRASFORMARE SENZA OPERE DELLE STANZE DI UN APPARTAMENTO IN UFFICIO
NON SERVE IL PERMESSO DI COSTRUIRE
VERDE PUBBLICO: IL VINCOLO È CONFORMATIVO SE IL PRIVATO PUÒ INTERVENIRE
L'ACCERTAMENTO DI CONFORMITÀ PUÒ INCIDERE SULL'ESECUZIONE
DELL'ORDINANZA DI DEMOLIZIONE
RIPUBBLICAZIONE DI UN PIANO REGOLATORE GENERALE SOLO IN CASO DI
MODIFICHE CHE LO ALTERANO PROFONDAMENTE
IL DEPOSITO NON AUTORIZZATO DI CUMULI DI TERRENO E MATERIALE EDILE
COSTITUISCE UN ABUSO EDILIZIO
ATTREZZATURE RICREATIVE-SPORTIVE: VINCOLO CONFORMATIVO
L'EDIFICABILITÀ DI SOLO RILIEVO PUBBLICO NON CONSENTE DI ATTRIBUIRE AL
TERRENO NATURA EDIFICABILE.
PERMESSO DI COSTRUIRE PER LA SOPRAELEVAZIONE DI DIMENSIONI TALI DA
ALTERARE VISIBILMENTE L'EDIFICIO
VERDE PUBBLICO ATTREZZATO: VINCOLO CONFORMATIVO
LA RESPONSABILITÀ DELLA P.A. PER DANNO DA PROVVEDIMENTO ILLEGITTIMO
POSTULA L'ACCERTAMENTO DELLA COLPA
L'ADOZIONE DI UN PROVVEDIMENTO ILLEGITTIMO NON È SUFFICIENTE A
DETERMINARE LA COLPA DELLA P.A.
L'ORDINANZA DI DEMOLIZIONE È ATTO VINCOLATO CHE PRESCINDE DALLA
COMPARAZIONE DEGLI INTERESSI COINVOLTI
D.I.A.: BASTA CHE IL PROVVEDIMENTO SIA ADOTTATO ENTRO I TRENTA GIORNI E
NON ANCHE NOTIFICATO
LA DIFFICOLTÀ ECONOMICA NON GIUSTIFICA L'INOTTEMPERANZA ALL'ORDINE DI
DEMOLIZIONE
DESTINAZIONE AGRICOLA: IL VINCOLO È CONFORMATIVO
OPERE SU SUOLO PUBBLICO: IL TITOLO EDILIZIO NON PUÒ ESSERE RILASCIATO
SENZA LA CONCESSIONE CHE LEGITTIMI L'OCCUPAZIONE
AUTORIMESSE E PARCHEGGI PARZIALMENTE UBICATI AL DI SOTTO DEL PIANO
CAMPAGNA EQUIPARABILI A COSTRUZIONI FUORI TERRA
LA PROMISCUITÀ DELLA FUNZIONE ALBERGHIERO - RESIDENZIALE RILEVA PER
L'ESCLUSIONE DEL VINCOLO ALBERGHIERO
LA REGIONE PUÒ TRASFORMARE IL SILENZIO-ASSENSO CONDONISTICO IN
SILENZIO-INADEMPIMENTO
LA NATURA ABUSIVA DI UNA FINESTRA È IRRILEVANTE AI FINI
DELL'APPLICAZIONE DELL'ART. 9 D.M. 1444/1968
SE IL PREVENUTO HA NEL FRATTEMPO COSTRUITO, IL PREVENIENTE
NELL'AMPLIARE L'IMMOBILE EDIFICATO PER PRIMO DEVE RISPETTARE LE
DISTANZE LEGALI
LA COMPENSAZIONE URBANISTICA È VOLTA AD INDENNIZZARE LA PERDITA DI
VOLUMETRIE EDIFICABILI
IL MUTAMENTO DI DESTINAZIONE D'USO DI UN SOTTOTETTO IN ABITAZIONE
AGGRAVA IL CARICO URBANISTICO
CONTRATTO PRELIMINARE AVENTE AD OGGETTO UN IMMOBILE ABUSIVO: IL
MEDIATORE HA COMUNQUE DIRITTO ALLA PROVVIGIONE
LA P.A. CHE HA RILASCIATO IL TITOLO EDILIZIO PER LA COSTRUZIONE DI UN
EDIFICIO SU AREA FRANOSA E INSTABILE DEVE RISARCIRE IL DANNO CREATO A
TERZI
LA DISTANZA TRA PARETI FINESTRATE NON SI APPLICA SE L'IMMOBILE È
UBICATO IN POSIZIONE OBLIQUA
OPERE DI INTERESSE GENERALE IN ZONA F: IL VINCOLO È CONFORMATIVO
DECADENZA VINCOLO: LA SCELTA IN MERITO ALLA RIPIANIFICAZIONE RIMANE
PREROGATIVA DELLA P.A.
PER I PONTILI GALLEGGIANTI BASTA LA CONCESSIONE DEMANIALE MARITTIMA E
NON SERVE IL TITOLO EDILIZIO
VINCOLO PAESAGGISTICO: L'ISCRIZIONE NEGLI ELENCHI È CONDICIO SINE QUA
SOLO PER I CORSI D'ACQUA DIVERSI DAI TORRENTI E DAI FIUMI
DESTINAZIONE A PIP: VINCOLO PROCEDIMENTALE NON SOGGETTO A DECADENZA
DINIEGO DI SANATORIA SUFFICIENTEMENTE MOTIVATO OVE EMERGANO GLI ESTREMI
LOGICI DELL'INCOMPATIBILITÀ
IL RILASCIO DI UN TITOLO EDILIZIO IN DEROGA IMPONE UN ACCERTAMENTO
PUNTUALE E RIGOROSO DEI PRESUPPOSTI
LA DECADENZA DEL TITOLO PER INOSSERVANZA DEL TERMINE DI INZIO LAVORI HA
NATURA VINCOLATA ED OPERA DI DIRITTO
IL DINIEGO DI RIMOZIONE DEL VINCOLO ALBERGHIERO RICHIEDE UNA
MOTIVAZIONE EFFETTIVA, PUNTUALE ED ESAUSTIVA
IN PRESENZA DI UN CONTESTO PAESAGGISTICO VINCOLATO È AMMESSA LA SOLA
SANZIONE RIPRISTINATORIA
INAMMISSIBILE L'IMPUGNAZIONE DI UN TITOLO EDILIZIO FONDATA
ESCLUSIVAMENTE SU UN INTERESSE COMMERCIALE
INAMMISSIBILE L'IMPUGNAZIONE DI UN ATTO MERAMENTE CONFERMATIVO
L'ACCORDO DI PROGRAMMA PUÒ ESSERE UTILIZZATO PER REALIZZARE UN CENTRO
SPORTIVO DI PROPRIETÀ PRIVATA
LOMBARDIA: ANCHE PER GLI INTERVENTI DEL PIANO CASA È NECESSARIO IL
REPERIMENTO DEGLI STANDARD
LA LESIONE DI UN INTERESSE LEGITTIMO PRETENSIVO È RISARCIBILE OVE SI
DIMOSTRI LA SPETTANZA DEL BENE DELLA VITA
LA PISCINA INTERRATA IN AREA VINCOLATA RICHIEDE L'AUTORIZZAZIONE
PAESAGGISTICA
IL PIANO DI BACINO PREVALE SUGLI STRUMENTI URBANISTICI
SARDEGNA: L'INTERVENTO ANTECEDENTE AL PIANO PAESAGGISTICO È CONSENTITO
SE RISPETTA CUMULATIVAMENTE TUTTE LE CONDIZIONI PREVISTE DALLA L.R.
4/2008
SE NON SI FORMA IL SILENZIO ASSENSO NON C'È ALCUN OBBLIGO DI COMUNICARE
IL CONTRIBUTO DI COSTRUZIONE
LA ZONIZZAZIONE A VERDE PRIVATO È VINCOLO CONFORMATIVO
LA REGIONE NON PUÒ CON REGOLAMENTO CIRCOSCRIVERE I VIZI PER CUI
ESERCITARE IL POTERE DI ANNULLAMENTO REGIONALE DEL TITOLO EDILIZIO
NON ILLEGITTIMO SOTTOPORRE A DECADENZA UN VINCOLO CONFORMATIVO
ANNULLAMENTO DI TITOLO EDILIZIO: IL PREAVVISO DI UN NUOVO DINIEGO
COSTITUISCE SOSTANZIALE INOTTEMPERANZA
INEDIFICABILI LE AREE INCLUSE IN ZONA F
ANTENNE E TRALICCI DI RILEVANTI DIMENSIONI: LA GIURISPRUDENZA CHE NON
RICHIEDEVA IL TITOLO EDILIZIO È OGGI SUPERATA
PIANO CASA CAMPANIA: LA DEMORICOSTRUZIONE CON AMPLIAMENTO RICHIEDE IL
PERMESSO DI COSTRUIRE
IL TITOLO EDILIZIO PRESUPPONE L'INESISTENZA DI SERVITÙ A FAVORE DI TERZI
IL TITOLO EDILIZIO RILASCIATO DAL COMMISSARIO AD ACTA NON PUÒ ESSERE
ANNULLATO D'UFFICIO DAL COMUNE
LA VARIANTE CHE MODIFICA LA DESTINAZIONE DI UN'AREA LASCIANDO
INALTERATA QUELLA DELLE ALTRE DEVE ESSERE MOTIVATA
FONTI RINNOVABILI: LA LEGGE REGIONALE NON PUÒ ESTENDERE INDEBITAMENTE
L'AMBITO DEGLI INTERVENTI LIBERI
IL CONDONO DI UN FABBRICATO ABUSIVO CONSENTE L'AMPLIAMENTO DELLO STESSO
L'ATTO ATTUATIVO DI UNO STRUMENTO URBANISTICO NON RIAPRE I TERMINI DI
IMPUGNAZIONE
LA SPORGENZA SUL SUOLO DI PROPRIETÀ DI TERZI ESCLUDE LA CONDONABILITÀ
DELL'OPERA ANCHE SE MODESTA
IL TUNNEL RETRATTILE DESTINATO A SODDISFARE BISOGNI ORDINARI
DELL'AZIENDA NECESSITA DEL PERMESSO DI COSTRUIRE
EDIFICABILITÀ: IRRILEVANTE IL VINCOLO ESPROPRIATIVO
L'AGGIUNTA DI UN VANO CHIUSO ALL'UNITÀ ABITATIVA RICHIEDE IL PERMESSO
DI COSTRUIRE
IL COMPLETAMENTO DELL'OPERA OLTRE I TERMINI DI LEGGE NON IMPEDISCE IL
SILENZIO-ASSENSO SULL'ISTANZA DI CONDONO
RIQUALIFICAZIONE: L'ATTRIBUZIONE DELLA DESTINAZIONE URBANISTICA RIENTRA
NELLA DISCREZIONALITÀ DELLA P.A.
AREE IN FASCIA DI RISPETTO: NON IPOTIZZABILE LA PERDITA DI CUBATURA
IL PREFABBRICATO ALLACCIATO ALLE UTENZE E DOTATO DI PAVIMENTAZIONE
ESTERNA RICHIEDE IL PERMESSO DI COSTRUIRE
DESTINAZIONE A PARCHEGGIO: RICONDUCIBILE A VINCOLO CONFORMATIVO
È ILLEGITTIMA LA SANZIONE RIPRISTINATORIA IRROGATA PER IL MUTAMENTO DI
DESTINAZIONE NON AUTORIZZATO AVVENUTO NEL VIGORE DELLA L. 10/1977
ANNULLAMENTO DEL TITOLO EDILIZIO PER MANCANZA DEL PIANO DI
LOTTIZZAZIONE: LA DEMOLIZIONE NON PUÒ CONVERTIRSI IN SANZIONE PECUNIARIA
PIANO CASA: LA NORMATIVA REGIONALE NON LEDE LA COMPETENZA COMUNALE IN
MATERIA DI PIANIFICAZIONE SE RIGUARDA INTERVENTI SPECIFICI
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