- editore:
Exeo
-
collana:
estimo immobiliare e catastale
- numero in collana:
12
- isbn:
978-88-6907-283-3
- sigla:
AI33
-
categoria:
MONOGRAFIE
- tipologia:
tecnica
-
genere:
guida operativa
- altezza:
cm 29,7
- larghezza:
cm 21
- dimensione:
A4
- funzioni permesse:
Stampa: SI - Modifica: NO - Copia/Incolla: NO
- protezione:
digital watermarking
- disponibità:
illimitata
- destinatari:
professionale accademico
-
soggetto:
diritto
INTRODUZIONE
CAPITOLO I – LA CONSULENZA TECNICA D’UFFICIO
1.1 La figura del consulente tecnico d’ufficio
1.2 Lo svolgimento della Consulenza Tecnica d’Ufficio
1.2.1 Nomina del consulente d’ufficio
1.2.2 Natura della consulenza tecnica d’ufficio
1.2.3 Inammissibilità della consulenza tecnica d’ufficio.
1.2.4 Rigetto istanza di parte per la consulenza tecnica d’ufficio.
1.2.5 Astensione e ricusazione del CTU
1.2.6 La formulazione anticipata dei quesiti da sottoporre al consulente d’ufficio.
1.2.7 Il giuramento del consulente d’ufficio.
1.2.8 Collaboratori del consulente d’ufficio.
1.2.9 Lo svolgimento della consulenza.
1.2.10 Deposito della relazione
1.2.10 Proroga dei termini per il deposito della consulenza.
1.2.11 La valutazione del Giudice sulla consulenza
1.2.12 La conciliazione esperita dal C.T.U.
1.2.13 La notula professionale del C.T.U. e del C.T.P.
1.2.14 Eventuali irregolarità della C.T.U.
1.2.15 Responsabilità del C.T.U.
1.2.16 Trattamento dei dati personali.
1.3 I procedimenti speciali
1.3.1 Procedimenti sommari
1.4 Il processo telematico
1.4.1. Risvolti sulle procedure della consulenza tecnica di ufficio
1.4.2 Esempio compilazione busta per deposito CTU
CAPITOLO II L’ALBO DEI CONSULENTI TECNICI
2.1 La procedura per l’iscrizione all’albo dei consulenti tecnici.
2.2 Azioni disciplinari nei riguardi dei consulenti tecnici.
2. 3 Vigilanza sulla distribuzione degli incarichi.
CAPITOLO III IL CONSULENTE TECNICO DI PARTE
3.1 Le osservazioni dei C.T.P.
CAPITOLO IV
ESEMPI DI C.T.U. E OSSERVAZIONI DEI C.T.P.
Esempio n. 1: C.T.U. per valutazione di terreno edificabile: Osservazioni del C.T.P.
Esempio n. 2. Osservazioni del C.T.P. su relazione del consulente tecnico di parte avversa - Indennità di Sopraelevazione
Esempio n. 3: C.T.U. valutazione di un immobile urbano Osservazioni del C.T.P.
Esempio n. 4 C.T.U. determinazione del valore di beni immobili. Osservazioni del C.T.U.
Esempio n. 5 – Osservazioni del C.T.U. alle deduzioni dei C.T.P. – Controversie appalto lavori pubblici
Esempio n. 6– Modello di C.T.U. aggiornato alle modifiche introdotte al c.p.c. dalla L. n. 69/2009
APPENDICE NORMATIVA
Bibliografia
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L’autore, con larga esperienza nel settore dell’estimo operativo
ed anche in tema di pubblicazioni scientifiche specialistiche del
settore, con il presente testo integra la collana editoriale
professionale in esame, per illustrare anche lo specifico settore del
contenzioso civilistico-amministrativo-tributario che gravita sulle
materia della valutazione immobiliare.
Sono illustrate normativa e prassi essenziali che disciplinano il ruolo
e le competenze del consulente, sia d’ufficio che di parte, con
richiamo specifico anche alle modalità per accedere all’Albo dei
consulenti tecnici d’Ufficio, quindi dal punto di vista operativo
sono svolti alcuni esempi tipici di consulenza.
Sono riportati esempi di consulenze tecniche complete (in formato
compattato) ma soprattutto esempi di trattazione di osservazioni
dei consulenti tecnici di parte, finalizzate a evidenziare eventuali
punti ed assunti non condivisibili e reciproche relative contro
deduzioni del consulente tecnico d’ufficio.
Lo scopo è di fornire ai professionisti uno schema di ausilio
valido per la redazione di una consulenza tecnica d’ufficio o una
perizia di parte, formalmente corretta e motivata, attraverso
l’indicazione trasparente del procedimento seguito, dello scopo,
perseguito, della rilevazione dei dati, della loro elaborazione, le
conclusioni cui si perviene in relazione alla esaustiva e
puntuale risposta ai soli quesiti formulati (in un processo estimativo
o quanto altro, oggetto di controversia).
Il testo, quindi, si può definire un’originaria guida
operativa valida sia per tecnici di recente formazione scolastica
sia per professionisti, già con ampia esperienza professionale, ma che
solo occasionalmente si sono interessati di stime immobiliari e
che vogliano approfondire lo specifico argomento.
Questa seconda edizione recepisce le novità introdotte nella
informatizzazione dei procedimenti giudiziari telematici, in particole
con riferimento all’attività del Consulente tecnico d’ufficio.
Il testo nasce come una sintetica guida operativa per i tecnici di neo
formazione scolastica per l’introduzione allo svolgimento dell’attività
professionale di consulente d’ufficio tecnico o di parte, in tutti i
procedimenti giurisdizionali ove tale figura è prevista.
A tale fine, preliminarmente sono illustrate le principali
normative e la prassi che disciplinano il ruolo e le competenze
del consulente, sia d’ufficio che di parte, con richiamo specifico
anche alle modalità per accedere all’Albo dei consulenti tecnici
d’Ufficio, quindi, sul profilo operativo sono svolti alcuni
esempi tipici di consulenza.
L’ambito professionale operativo trattato è il settore
dell’ingegneria civile con specifico riguardo ai procedimenti inerenti
le stime immobiliari, le valutazioni per danni, gli indennizzi per
esproprio, ecc., sia nei procedimenti civili che in quelli tributari.
Per cui il testo, unitamente alle altre pubblicazione della stessa
collana tematica editoriale, contribuisce a completare la formazione
specialistica professionale in materia di stime immobiliari
del segmento degli immobili urbani.
Gli esempi riportati attengono casi sia di perizie interamente
sviluppate (ancorchè in formato contenuto) sia specifiche analisi di
osservazioni dei consulenti tecnici di parte, finalizzate ad
evidenziare eventuali punti ed assunti non condivisibili, ovviamente
con adeguata motivazione, e relative contro deduzioni del consulente
tecnico d’ufficio.
Questa seconda edizione recepisce le novità introdotte nella
informatizzazione dei procedimenti giudiziari telematici, in particole
con riferimento all’attività del Consulente tecnico d’ufficio.