- editore:
Exeo
-
collana:
osservatorio di giurisprudenza
- numero in collana:
63
- issn:
2039-6678
- sigla:
URB07
-
categoria:
URBIUM
- tipologia:
giuridica
-
genere:
periodico
- altezza:
cm 29,7
- larghezza:
cm 21
- dimensione:
A4
- funzioni permesse:
Stampa: SI - Modifica: SI - Copia/Incolla: SI
- protezione:
digital watermarking
- disponibità:
illimitata
- destinatari:
professionale accademico
-
soggetto:
diritto
L’ART. 41-QUINQUIES L.U. ABROGATO DAL T.U. EDILIZIA SEGUITA A TROVARE
APPLICAZIONE PER LE FATTISPECIE ANTERIORI
UNA VOLTA INSERITI DEI BENI NEL P.A.V.I. I COMUNI HANNO L’ONERE DI
ATTIVARE UNA VARIANTE URBANISTICA
È ILLEGITTIMO IL TITOLO EDILIZIO RILASCIATO, NONOSTANTE LE OPPOSIZIONI
DI TERZI, A CHI NON LEGITTIMATO
LA P.A. NON PUÒ ACCETTARE AUTODICHIARAZIONI SE I VICINI CONTESTANO LA
LEGITTIMITÀ DEL TITOLO EDILIZIO
IL COMUNE DEVE CONCLUDERE IL PROCEDIMENTO DI VARIANTE PER INSEDIAMENTI
PRODUTTIVI ENTRO 120 GIORNI DALLA RICEZIONE DELLA PROPOSTA DELLA
CONFERENZA DI SERVIZI
NELL’ANNULLAMENTO DEL TITOLO EDILIZIO NON SI DEVONO SOVRAPPORRE LE
VALUTAZIONI DELL’AUTOTUTELA E QUELLE DELL’ART. 38 DPR
380/2001
GLI INTERVENTI REALIZZATI IN FASCIA DI RISPETTO STRADALE POSSONO ESSERE
CONDONATI SOLO SE ANTERIORI AL DM 1404/1968
LADDOVE VIGE IL REGIME TAVOLARE IL CONSENSO DELLE PARTI NON BASTA A
TRASFERIRE I DIRITTI REALI
L’ESISTENZA DI IMMISSIONI INTOLLERABILI PUÒ ESSERE DESUNTA DA VICINANZA
E USO DELLA CANNA FUMARIA, ANCHE LADDOVE NON SIA CONCRETAMENTE RILEVATA
LA PRESENZA DI FUMO
LE REGIONI POSSONO ASSOGGETTARE LE MISURE DI SALVAGUARDIA AD UNA DURATA
DIVERSA DA QUELLA FISSATA DAL LEGISLATORE NAZIONALE
IL PIANO DI LOTTIZZAZIONE NON È MAI UN ATTO DOVUTO
SE LA REGIONE SUGGERISCE MODIFICHE PURAMENTE ARCHITETTONICHE NON OCCORE
UNA NUOVA CONFERENZA DI SERVIZI
IL CARICO URBANISTICO PUÒ AUMENTARE ANCHE NELL’AMBITO DI UNA STESSA
MACRO-CATEGORIA
IL DIES A QUO DELLA PRESCRIZIONE DEGLI ONERI E CONTRIBUTI È COSTITUITO
DAL RILASCIO DEL TITOLO EDILIZIO
LA VIOLAZIONE DELLE DISTANZE DAL CONFINE DÀ LUOGO AD ARRETRAMENTO ANCHE
SE IL FONDO LIMITROFO È INEDIFICATO
LA VIABILITÀ DEVE ESSERE VALUTATA NELLO STRUMENTO URBANISTICO GENERALE
E NON NEL PIANO DI LOTTIZZAZIONE
IL COMUNE PUÒ RICHIEDERE UN PIANO DI LOTTIZZAZIONE ANCHE LADDOVE NON
SIA IMPOSTO DAL PRG
IL MANUFATTO VIRTUALMENTE INTERRATO DEVE RISPETTARE LE DISTANZE TRA LE
COSTRUZIONI
I LAVORI SI POSSONO RITENERE INIZIATI PRIMA DELLA COMUNICAZIONE SE SONO
CONFORMI AL PROGETTO INIZIALE
LA ZONIZZAZZIONE RICHIEDE SPECIFICA MOTIVAZIONE SOLO SE INCIDE SU UNA
POSIZIONE GIURIDICA DIFFERENZIATA
IL PIANO TERRITORIALE NON IMPEDISCE AL COMUNE DI DETTARE UNA DISCIPLINA
URBANISTICA PIÚ RESTRITTIVA
L’ESISTENZA DI BOCCHE DI LUPO NON IMPLICA CHE IL MANUFATTO NON È
INTERRATO
IL PASSAGGIO DAL COMMERCIO ALL’INGROSSO AL COMMERCIO AL DETTAGLIO
GIUSTIFICA LA RIQUANTIFICAZIONE DEI CONTRIBUTI CONCESSORI
IL RICORRENTE NON HA L’ONERE DI IMPUGNARE LA DELIBERA CONSILIARE CHE
RITIENE LESA DAL TITOLO EDILIZIO
LA RICOSTRUZIONE CON AUMENTO DI SUPERFICI O VOLUMI DEVE RISPETTARE LE
DISTANZE LEGALI
L’APPROVAZIONE DEL PIANO DI LOTTIZZAZIONE NON EQUIVALE AD OCCUPAZIONE
DI AREE DI INTERESSE PUBBLICO
INEDIFICABILI LE AREE UBICATE IN FASCIA DI RISPETTO
L’EDIFICIO CHE VIOLA LE DISTANZE LEGALI PUÒ ESSERE CONDONATO
IL DIRITTO ALLA CESSIONE DELLE AREE DESTINATE AD OPERE DI
URBANIZZAZIONE NON È INDISPONIBILE NÉ IMPRESCRITTIBILE
LE LINEE GUIDA PER L’AUTORIZZAZIONE DEGLI IMPIANTI ALIMENTATI DA FONTI
RINNOVABILI LEDONO LE COMPETENZE RISERVATE ALLE PROVINCE AUTONOME
LA DECISIONE SULL’ISTANZA DI RINNOVO DI TITOLO SCADUTO NON È UN
PROVVEDIMENTO CONFERMATIVO
LA SOSPENSIVA DEL DINIEGO DI TITOLO EDILIZIO NON DIMOSTRA LA
SUSSISTENZA DI UN DANNO RISARCIBILE
SOPRAELEVAZIONE: AI FINI DELLE DISTANZE È NUOVA COSTRUZIONE LA SOLA
PARTE SOPRAELEVATA
UN LOTTO NON È INTERCLUSO SE NON È CIRCONDATO DA AREE TOTALMENTE
INEDIFICATE
EDILIZIA SCOLASTICA: VINCOLO ESPROPRIATIVO SOGGETTO A DECADENZA
CAMPANIA: GLI EREDI DEL TITOLARE DEL DISTRIBUTORE DI CARBURANTE DEVONO
CHIEDERE UNA NUOVA CONCESSIONE ENTRO UN ANNO DALL’APERTURA DELLA
SUCCESSIONE
L’IMPOSIZIONE DI SERVITÚ DI INEDIFICABILITÀ PUÒ ANCHE RISULTARE DALLA
SOLA PREMESSA DELL’ATTO DI ACQUISTO
L’ADOZIONE DEL PIANO PAESISTICO NON FA VENIR MENO I VINCOLI
«GALASSO»
L’AMPLIAMENTO DI UN OPIFICIO NON È PERTINENZA
LA NATURA DEL VINCOLO VA DESUNTA DALLE NTA
VERDE PUBBLICO: VINCOLO ESPROPRIATIVO SE ESCLUSO L’INTERVENTO DEL
PRIVATO
LA DISCIPLINA LOCALE DELLE DISTANZE CHE CONTRASTA CON L’ART. 9 D.M.
1444/1968 È SOSTITUITA DA QUESTO
LOMBARDIA: IL PIANO CASA CONSENTE DI DEROGARE ANCHE AI LIMITI NON
VOLUMETRICI
INEDIFICABILE IL TERRENO DESTINATO A EDILIZIA
SCOLASTICA
LA SOPRAELEVAZIONE IN ZONA SISMICA VA DEMOLITA SE SI APPOGGIA AD ALTRO
EDIFICIO
LA DESTINAZIONE AGRICOLA NON È VINCOLO ESPROPRIATIVO
L’ACCERTAMENTO DI COMPATIBILITÀ PAESAGGISTICA NON ESTINGUE IL REATO SE
I LAVORI HANNO DETERMINATO L’AUMENTO DI VOLUMETRIA O DI SUPERFICIE
LA DEMORICOSTRUZIONE DI UN MANUFATTO ABUSIVO NON È RISTRUTTURAZIONE
LA DISTANZA TRA LE COSTRUZIONI RILEVA A PRESCINDERE DAL LORO
FRONTEGGIARSI
FASCIA DI RISPETTO STRADALE: VINCOLO CONFORMATIVO NON SOGGETTO A
DECADENZA
QUALSIASI TRASFORMAZIONE ILLEGITTIMA DEL TERRITORIO PROVOCA AI VICINI
UN DANNO RISARCIBILE
IL DIRETTORE DEI LAVORI FORMALMENTE NOMINATO RISPONDE PENALMENTE ANCHE
SE LE SUE FUNZIONI SONO DI FATTO SVOLTE DA ALTRO SOGGETTO
IL TITOLO EDILIZIO IN SANATORIA ESTINGUE IL REATO EDILIZIO SOLO SE
LEGITTIMAMENTE RILASCIATO
È IL CONDUTTORE CHE DEVE VERIFICARE CHE L’IMMOBILE ABBIA LE
CARATTERISTICHE PER OTTENERE L’AGIBILITÀ
PARCHEGGIO AD USO PUBBLICO: L’INTERVENTO DEL PRIVATO NE ESCLUDE IL
CARATTERE ESPROPRIATIVO
IL GIUDICE NON PUÒ ORDINARE LA DEMOLIZIONE SE IL REATO È PRESCRITTO
VA ORDINATA LA RIMESSIONE IN PRISTINO ANCHE SE LA DISTANZA RISULTA
VIOLATA DA UN PICCOLO TRATTO DELLO SPIGOLO DELL’EDIFICIO
INSANABILE IL MUTAMENTO DI DESTINAZIONE D’USO IN STUDIO PROFESSIONALE
DI UN’AUTORIMESSA REALIZZATA AI SENSI DELLA «LEGGE TOGNOLI»
IL RILASCIO DI UNA VARIANTE NON COMPORTA IL DECORSO DI UN NUOVO TERMINE
PER L’INIZIO DEI LAVORI
IL PIANO DI RECUPERO NON COSTITUISCE SANATORIA DELLA LOTTIZZAZIONE
ABUSIVA
LA ZONIZZAZIONE NON DETERMINA IL SORGERE DI VINCOLI ESPROPRIATIVI
OPERA ABUSIVA REALIZZATA DAL TERZO CON MATERIALI PROPRI: NON È DOVUTO
L’INDENNIZZO DA ACCESSIONE
ISTANZA DI RIQUALIFICAZIONE: IL COMUNE È TENUTO A PRONUNCIARSI SULLA
NATURA DEL VINCOLO CON TEMPESTIVITÀ
VANNO SOTTOPOSTI A V.A.S. TUTTI GLI STRUMENTI URBANISTICI
VARIANTE: NON PRECLUSA DALLA PENDENZA DEL PROCEDIMENTO
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Notiziario bimestrale delle principali notizie derivanti dalla giurisprudenza in materia di urbanistica ed edilizia, recensita nel bimestre di riferimento dalla rivista telematica www.urbium.it. Alle massime (“sintesi”) sono associati i brani pertinenti originali delle sentenze a cui esse si riferiscono.