3 CREDITI - Calcolo online del valore puntuale del terreno agricolo

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Valori agricoli EXEO - ausilio per le stime dei valori delle aree agricole

pdf  /  pagine in formato A4

Possibilità di effettuare online il calcolo del valore puntuale di un terreno agricolo di un qualunque comune italiano delle colture valorizzate dall'O.V.A. sulla base delle principali caratteristiche del bene da stimare. Ogni singola consultazione equivale ad un credito.

10,00

  • editore: Exeo
  • collana:
  • numero in collana: 3
  • sigla: CR3
  • categoria: CREDITI
  • tipologia: tecnica
  • genere: altro
  • altezza: cm 24
  • larghezza: cm 17
  • dimensione: A4
  • funzioni permesse: Stampa: SI - Modifica: NO - Copia/Incolla: SI
  • protezione: digital watermarking
  • disponibità: illimitata
  • destinatari: professionale accademico
  • soggetto: diritto

Produciamo e vendiamo esclusivamente pubblicazioni professionali in formato pdf. 

Sono testi che puoi consultare e trasportare ovunque con qualunque dispositivo, realizzati nel più comune e universale dei formati digitali. 

Se hai necessità di stamparli o di fare il copia incolla, puoi farlo, salvo alcune eccezioni e nel rispetto del divieto di distribuzione a terzi e della nostra politica di copyright riguardo la riproduzione dei contenuti.  

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Mediante l'acquisto dei CREDITI è possibile calcolare il VALORE
PUNTUALE di un terreno in ogni comune italiano, di qualunque qualità
catastale, opzionando le sue principali caratteristiche, definite
in apposite specifiche e
secondo un algoritmo approvati dall'href="https://www.exeo.it/ova/osservatorio-valori-agricoli">Osservatorio
dei Valori Agricoli.

Il risultato viene restituito in un formale
PDF (esempio).


Dettagli sul funzionamento dell'interrogazione online: href="https://www.exeo.it/ovaonline-info/">src="/Data/Files/HtmlEditor_Files/image/OVA/info-medium.gif" alt=""
align="absmiddle" height="51" width="124">


I valori dei terreni agricoli elaborati dall'Osservatorio
nazionale dei Valori Agricoli di Exeo Edizioni sono riferiti
all'ordinarietà dei fondi agricoli, e sono individuati mediante un
periodico monitoraggio dei dati di mercato, permanendo invariati fino a
che siano rilevate significative evoluzioni.



Le colture sono desunte dalle regioni agrarie di appartenenza dei
comuni.



Informazioni dettagliate sulla natura dei dati, sulla loro
corretta utilizzabilità, sull'influenza dei soprassuoli, e altro,
possono essere consultate nella href="https://www.exeo.it/ova/osservatorio-valori-agricoli">pagina
informativa dell'Osservatorio.

I valori
OVA - accreditati presso professionisti, istituzioni e in sede
giudiziale (*) - forniscono indicazioni ausiliarie idonee ad integrare
procedimenti di stima.



Per ulteriori chiarimenti, informazioni o feedback sui valori e sulle
colture scrivere a ova@exeo.it.



(*) «In sede di applicazione del criterio sintetico - comparativo,
l'impossibilità di reperire un numero significativo di atti di
compravendita, può valere a far ritenere asfittico il mercato dei fondi
di cui è causa, non già a considerare insussistente "il valore di
mercato dell'area in oggetto". In detta circostanza devono ritenersi
sicuramente più attendibili e meno astratti i dati forniti dalla Exeo
(editore di pubblicazioni specializzate di settore), rispetto a quelli
delle cd. tabelle V.A.M., trattandosi appunto di valori desunti sulla
base dei dati di mercato noti o di più immediata rilevabilità,
elaborati con metodologie induttive da professionisti qualificati
operanti sul territorio». -- Corte d'Appello di Napoli, sez. civ. I-bis
n. 3833 del 29/9/2014 --  «Al fine della valutazione dei suoli
oggetto di esproprio, rispetto alle conclusioni del c.t.u. prive di
pregio e sostanzialmente immotivate, non essendo supportate da un
adeguato dataset probatorio (cessioni volontarie, perizie giudiziarie,
accertamenti di valore di natura fiscale, pubblicazioni specializzate
di settore, etc.) e risultando quindi sganciate da qualsivoglia
riscontro fattuale, tanto da potersi definire sostanzialmente
apodittiche ed arbitrarie, devono ritenersi sicuramente più attendibili
e meno astratti i dati rinvenibili nel "Listino dei Valori Immobiliari
dei Terreni Agricoli" pubblicato dalla Exeo (editore di pubblicazioni
specializzate di settore), trattandosi di tabelle differenziate per
qualità di coltura e che raccolgono valori parametrizzati su un
ventaglio assai ampio di caratteristiche del suolo, così consentendo di
adattare le analisi alla specifica situazione» -- Trib. Reg. Acque
Pubbliche Napoli n. 4271 del 27.10.2014 --.