- editore:
Exeo
-
collana:
- numero in collana:
3
- sigla:
CR3
-
categoria:
CREDITI
- tipologia:
tecnica
-
genere:
altro
- altezza:
cm 24
- larghezza:
cm 17
- dimensione:
A4
- funzioni permesse:
Stampa: SI - Modifica: NO - Copia/Incolla: SI
- protezione:
digital watermarking
- disponibità:
illimitata
- destinatari:
professionale accademico
-
soggetto:
diritto
Produciamo e vendiamo esclusivamente pubblicazioni professionali in formato pdf.
Sono testi che puoi consultare e trasportare ovunque con qualunque dispositivo, realizzati nel più comune e universale dei formati digitali.
Se hai necessità di stamparli o di fare il copia incolla, puoi farlo, salvo alcune eccezioni e nel rispetto del divieto di distribuzione a terzi e della nostra politica di copyright riguardo la riproduzione dei contenuti.
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Mediante l'acquisto dei CREDITI è possibile calcolare il VALORE
PUNTUALE di un terreno in ogni comune italiano, di qualunque qualità
catastale, opzionando le sue principali caratteristiche, definite
in apposite specifiche e
secondo un algoritmo approvati dall'href="https://www.exeo.it/ova/osservatorio-valori-agricoli">Osservatorio
dei Valori Agricoli.
Il risultato viene restituito in un formale
PDF (esempio).
Dettagli sul funzionamento dell'interrogazione online: href="https://www.exeo.it/ovaonline-info/">src="/Data/Files/HtmlEditor_Files/image/OVA/info-medium.gif" alt=""
align="absmiddle" height="51" width="124">
I valori dei terreni agricoli elaborati dall'Osservatorio
nazionale dei Valori Agricoli di Exeo Edizioni sono riferiti
all'ordinarietà dei fondi agricoli, e sono individuati mediante un
periodico monitoraggio dei dati di mercato, permanendo invariati fino a
che siano rilevate significative evoluzioni.
Le colture sono desunte dalle regioni agrarie di appartenenza dei
comuni.
Informazioni dettagliate sulla natura dei dati, sulla loro
corretta utilizzabilità, sull'influenza dei soprassuoli, e altro,
possono essere consultate nella href="https://www.exeo.it/ova/osservatorio-valori-agricoli">pagina
informativa dell'Osservatorio.
I valori
OVA - accreditati presso professionisti, istituzioni e in sede
giudiziale (*) - forniscono indicazioni ausiliarie idonee ad integrare
procedimenti di stima.
Per ulteriori chiarimenti, informazioni o feedback sui valori e sulle
colture scrivere a ova@exeo.it.
(*) «In sede di applicazione del criterio sintetico - comparativo,
l'impossibilità di reperire un numero significativo di atti di
compravendita, può valere a far ritenere asfittico il mercato dei fondi
di cui è causa, non già a considerare insussistente "il valore di
mercato dell'area in oggetto". In detta circostanza devono ritenersi
sicuramente più attendibili e meno astratti i dati forniti dalla Exeo
(editore di pubblicazioni specializzate di settore), rispetto a quelli
delle cd. tabelle V.A.M., trattandosi appunto di valori desunti sulla
base dei dati di mercato noti o di più immediata rilevabilità,
elaborati con metodologie induttive da professionisti qualificati
operanti sul territorio». -- Corte d'Appello di Napoli, sez. civ. I-bis
n. 3833 del 29/9/2014 -- «Al fine della valutazione dei suoli
oggetto di esproprio, rispetto alle conclusioni del c.t.u. prive di
pregio e sostanzialmente immotivate, non essendo supportate da un
adeguato dataset probatorio (cessioni volontarie, perizie giudiziarie,
accertamenti di valore di natura fiscale, pubblicazioni specializzate
di settore, etc.) e risultando quindi sganciate da qualsivoglia
riscontro fattuale, tanto da potersi definire sostanzialmente
apodittiche ed arbitrarie, devono ritenersi sicuramente più attendibili
e meno astratti i dati rinvenibili nel "Listino dei Valori Immobiliari
dei Terreni Agricoli" pubblicato dalla Exeo (editore di pubblicazioni
specializzate di settore), trattandosi di tabelle differenziate per
qualità di coltura e che raccolgono valori parametrizzati su un
ventaglio assai ampio di caratteristiche del suolo, così consentendo di
adattare le analisi alla specifica situazione» -- Trib. Reg. Acque
Pubbliche Napoli n. 4271 del 27.10.2014 --.