FABBRICATI RURALI ACCATASTAMENTO E TRATTAMENTO FISCALE

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Focus sulla regolarizzazione dei fabbricati rurali già censiti al catasto terreni

Iovine, Antonio

20 ottobre 2017

pdf  / 181 pagine in formato A4

Il testo contiene una illustrazione storica aggiornata della normativa e dei criteri di accatastamento e di riconoscimento della ruralità ai fini fiscali dei fabbricati. È altresì sviluppata una rassegna della normativa in tema di imposizione immobiliare per fabbricati rurali e terreni agricoli strumentale alla trattazione della tematica catastale. L’ebook dedica particolare spazio alla dichiarazione in catasto dei fabbricati già censiti al catasto terreni che andavano dichiarati entro il 30/11/2012, come disposto dall’art. 13, comma 14-ter del DL n. 201/2011, e come sanare il tardivo adempimento. È presente una raccolta dei più rilevanti provvedimenti di legge e documenti di prassi sulla materia, nonchè un’elencazione della documentazione di minor rilievo, utile per eventuali approfondimenti tematici specifici.

30,00

CAPITOLO I

L'ACCATASTAMENTO DEI FABBRICATI RURALI

1.1     La formazione del catasto

1.2    La normativa successivamente intervenuta in tema di accatastamento dei fabbricati rurali

1.3    I pregressi criteri di accatastamento dei fabbricati rurali

1.4    I pronunciamenti della Corte di Cassazione

1.5    La normativa aggiornata seguita ai pronunciamenti giurisprudenziali

1.6    L'obbligo del censimento dei fabbricati rurali iscritti al catasto dei terreni entro il 30/11/2012

1.7    Particolari tipologie di fabbricati rurali

1.7.1 Fabbricati rurali inagibili

1.7.2 Fabbricati non obbligatoriamente soggetti ad accatastamento

1.7.3 Serre di natura agricola

CAPITOLO II

LA CATEGORIA CATASTALE PER L'ACCERTAMENTO DEI FABBRICATI RURALI

2.1 Variazione della categoria catastale per i fabbricati rurali già censiti con effetto retroattivo all'ultimo quinquennio

2.1.1    La domanda ex art. 7 comma 2-bis D.L. n. 70/2011

2.1.2    La domanda ex art. 13 comma 14-bis D.L. n. 201/2011

2.2    Conclusioni in tema di accatastamento dei fabbricati rurali

CAPITOLO III

FABBRICATI RURALI GIÀ ISCRITTI AL CATASTO DEI TERRENI NON DICHIARATI ENTRO IL 30/12/2012

3.1 Premessa

3.2  Come consultare l'elenco

3.3 Come procedere all'adempimento

CAPITOLO IV

IL RICONOSCIMENTO DELLA RURALITA' AI FINI FISCALI

4.1    Finalità del riconoscimento della ruralità

4.2    I criteri di riconoscimento della ruralità per i fabbricati

4.3    Requisiti per il riconoscimento della ruralità per le costruzioni strumentali ad uso abitazione

4.4    Requisiti per il riconoscimento della ruralità per le costruzioni strumentali diverse dalle abitazioni

4.5     Particolari casi di riconoscimento di ruralità o altre agevolazioni

4.5.1    Fabbricati rurali non utilizzati

4.5.2    Fabbricati rurali di abitazione utilizzati da pensionati agricoli

4.5.3    Fabbricati delle cooperative

4.5.4    Fabbricati strumentali non inquadrati nella categoria speciale D/10

CAPITOLO V

IL TRATTAMENTO FISCALE DEI FABBRICATI RURALI E DEI TERRENI AGRICOLI

5.1    Premessa

5.2    Imposte sui redditi

5.3    Imposta  di registro

5.4    Imposta sulle successioni e donazioni

5.5    Imposte ipotecarie e catastali

5.6    Imposta municipale propria (Imu)

I fabbricati

I terreni agricoli

5.7    Imposta Unica Comunale (IUC)

ALLEGATI

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