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IL CODICE DELLA PIANIFICAZIONE URBANISTICA

IANIFICAZIONE , STRUMENTO URBANISTICO COMUNALE GENERALE , PIANO REGOLATORE GENERALE , APPROVAZIONE , RIAPPROVAZIONE

Le modifiche obbligatorie - in quanto riconosciute indispensabili per assicurare il rispetto delle previsioni del piano territoriale di coordinamento, la razionale sistemazione delle opere e degli impianti di interesse dello Stato, la tutela del paesaggio e dei complessi storici, monumentali, ambientali e archeologici, l'adozione di standards urbanistici minimi - non danno luogo a ripubblicazione; mentre quelle facoltative - che consistono in innovazioni non sostanziali - e le concordate - ossia conseguenti all'accoglimento di osservazioni presentate al piano ed accettate dal comune - se superano il limite del rispetto dei canoni guida del piano adottato obbligano il comune alla ripubblicazione.

Nel procedimento di formazione dei piani regolatori generali, la pubblicazione prevista dall'art. 9 l. 17 agosto 1942, n. 1150 (e dalle corrispondenti norme regionali), è finalizzata alla presentazione delle osservazioni da parte dei soggetti interessati al progetto di piano adottato dal comune, ma non è richiesta, di regola, per le successive fasi del procedimento, anche se il piano originario risulti modificato a seguito dell'accoglimento di alcune osservazioni o di modifiche introdotte in sede di approvazione regionale.

In caso di accoglimento delle osservazioni formulate dai priv... _OMISSIS_ ...deviazione dai criteri posti a base del piano adottato, si deve fare luogo a nuova pubblicazione ed alla conseguente raccolta delle ulteriori osservazioni.

La delibera comunale di controdeduzioni può non implicare volontà di modifica immediata del piano regolatore, ma solo accettazione delle richieste e proposta di modifiche d'ufficio rivolta alla regione; per cui non occorrerà nuova pubblicazione, con la conseguenza che il testo del piano agli effetti di salvaguardia, sarà quello adottato con la prima deliberazione, ancorché destinato ad essere modificato.

Se il comune, controdeducendo alle proposte di modifica regionali, introduce variazioni rilevanti al piano adottato, la delibera si presenta come una sostanziale nuova adozione che necessita di pubblicazione.

La riapprovazione del PUG che non ne modifichi la sostanza ne recepisce anche i vizi sintomatici di caratt... _OMISSIS_ ...

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