Indennità di espropriazione e irpef

INDENNITÀ DI ESPROPRIAZIONE E DI OCCUPAZIONE --> IMPOSTE --> IRPEF --> AREA RESIDUA

È assoggettabile a prelievo fiscale l'intera somma percepita dai contribuenti proprietari di terreni occupati dalla pubblica amministrazione, anche se una parte della stessa non riguardava il fondo oggetto di procedura ablativa ma era stata corrisposta a titolo di risarcimento dei danni subiti al terreno limitrofo non oggetto di occupazione, depauperato per essere divenuto improduttivo a cagione degli interventi conseguenti al suddetto esproprio.

INDENNITÀ DI ESPROPRIAZIONE E DI OCCUPAZIONE --> IMPOSTE --> IRPEF --> AREE EDIFICATE

La disposizione della L. 30 giugno 1991, n. 413, art. 11 - secondo cui ogni pagamento che realizzi un... _OMISSIS_ ...n dipendenza di procedimenti espropriativi e sia conseguito dopo l'entrata in vigore della norma citata è assoggettato a tassazione, ancorché il decreto di esproprio sia intervenuto in epoca anteriore al 1 gennaio 1989 - si applica a qualunque procedimento per l'espropriazione di terreni da destinare alla costruzione di opere pubbliche, anche se su di essi insistano fabbricati, non essendo tale evenienza, pur eventualmente idonea ad incidere sulla determinazione di indennità e risarcimenti, atta ad influire sulla "ratio" della norma in esame.

La disciplina di cui all'art. 11 L. n. 413 del 1991 trova applicazione a qualunque procedimento per l'espropriazione di terreni da destinare alla costruzione di opere pubbliche, pur se su di essi insistano fabbr... _OMISSIS_ ...ndo tale evenienza, pur eventualmente idonea ad incidere sulla determinazione di indennità e risarcimenti, atta ad influire sulla ratio della norma stessa.

INDENNITÀ DI ESPROPRIAZIONE E DI OCCUPAZIONE --> IMPOSTE --> IRPEF --> CESSIONI VOLONTARIE, A TITOLO ONEROSO

In tema di imposte dirette sui redditi, ai sensi della L. n. 413 cit., art. 11, comma 5, sono sottoposte a tassazione le plusvalenze realizzate mediante percezione della indennità di esproprio a seguito di una procedura di espropriazione per pubblica utilità o di cessione di terreni fabbricabili, quale che sia la finalità concreta - realizzazione di un'opera pubblica o di un'opera di pubblica utilità, categoria quest'ultima nella quale rientrano gli insediamenti produttivi e g... _OMISSIS_ ...ustriali, pur se realizzati da privati, previsti dagli strumenti urbanistici - a cui la medesima procedura sia preordinata. Pertanto, attesa la irrilevanza sia del titolo sia della finalità dell'opera che realizza il trasferimento, la plusvalenza è soggetta a tassazione tanto se il trasferimento avviene a seguito di cessione a titolo oneroso, riconducibile ad una scelta libera ed autonoma del cedente, quanto se il trasferimento avviene forzosamente a seguito di espropriazione, cessione volontaria od occupazione appropriativa per la realizzazione di un'opera pubblica o di pubblica utilità.

Le cessioni volontarie che definiscono, in luogo dell'atto di esproprio, il procedimento ablativo, vanno sussunte, per ciò che concerne la disciplina impositiva che prevede l... _OMISSIS_ ...lla percentuale del 20% dell'indennità percepita a titolo di esproprio o del prezzo concordato per la cessione medesima, nell'ipotesi contemplata nella lett. b) e non nella lett. a), dell'art. 67.1 TUIR disciplinante la diversa fattispecie della vendita di terreno (con o senza l'eventuale edificio sul medesimo insistente), successiva alla sua lottizzazione o all'esecuzione di opere intese a renderlo edificabile.

INDENNITÀ DI ESPROPRIAZIONE E DI OCCUPAZIONE --> IMPOSTE --> IRPEF --> CONVENZIONE EUROPEA DIRITTI DELL UOMO

La disciplina di cui alla L. 30 dicembre 1991, n. 413, art. 11, non pone dubbi di legittimità costituzionale in riferimento agli artt. 3 e 53 Cost., ed è compatibile con la Convezione europea dei diritti dell'uomo.
... _OMISSIS_ ...U, con la decisione dle 16.3.2010 (Caso Di Belmonte c. Italia), ha rilevato che anche se una eventuale applicazione retroattiva della L. n. 413 del 1991 non costituisce di per se una violazione dell'art. 1 del Protocollo n. 1, poiché questa disposizione non vieta, come tale, l'applicazione retroattiva di una legge fiscale, tuttavia assume rilevanza il ritardo da parte della Pubblica Amministrazione nel dare esecuzione al rimborso, con una un'influenza determinante sull'applicazione del nuovo regime fiscale.

Qualora gli atti integranti il trasferimento cui consegue la plusvalenza, cioè, rispettivamente, il decreto di esproprio, la cessione volontaria o l'occupazione acquisitiva, siano intervenuti prima del 31 dicembre 1988, ma il pagamento sia intervenuto dopo ... _OMISSIS_ ...gore della L. n. 413 del 1991, la plusvalenza non è imponibile nel caso di ingiustificato ritardo della P.A. nel pagamento della plusvalenza. Secondo la Corte di Strasburgo (CEDU GUISO GALLISAY del Dicembre 2009), non può essere posto a carico del proprietario oggetto di una condotta illegale (che nella fattispecie è ravvisabile nel ritardo colposo del Comune nel corrispondere l'indennità di esproprio), il pagamento di un tributo che vada ad incidere sul quantum spettante al medesimo.

Con riferimento al prelievo fiscale ex art. 11 L. n. 413/1991, è priva di attinenza la doglianza involgente l'art. 6 della Cedu (Convenzione europea dei diritti dell'uomo e delle libertà fondamentali) e l'art. 1 del protocollo addizionale, dal momento che non viene in rilievo, ne... _OMISSIS_ ...e, la disciplina delle fattispecie di ingerenza dell'ente pubblico sulla proprietà privata e del quantum da corrispondere in caso di ablazione. Si devono infatti necessariamente "distinguere gli aspetti fiscali da quelli sostanziali-indennitari con rigorosa delimitazione dei rispettivi ambiti di riferimento".

La ritenuta fiscale di cui alla L. n. 413 del 1991, art. 11, non incide sul "giusto equilibrio", tra le esigenze dell'interesse generale della comunità e il requisito della salvaguardia del diritto di proprietà discendente dall'Art. 1 del Protocollo Addizionale n. 1 alla CEDU, attenendo solo al momento successivo dell'esercizio del potere impositivo delle Stato sui propri contribuenti, senza incidenza sugli aspetti sostanziali della vi... _OMISSIS_ ...tiva.

La ritenuta fiscale del 20% di cui alla L. n. 413 del 1991, art. 11, comma 7, non incide e non può in alcun modo incidere sul "giusto equilibrio", tra le esigenze dell'interesse generale della comunità e il requisito della salvaguardia dei diritti fondamentali dell'individuo, incluso quello di proprietà, discendente dall'Art. 1 del Protocollo Addizionale n. 1 alla CEDU, attenendo solo al momento successivo dell'esercizio del potere impositivo delle Stato sui propri contribuenti.

INDENNITÀ DI ESPROPRIAZIONE E DI OCCUPAZIONE --> IMPOSTE --> IRPEF --> DESTINAZIONE EFFETTIVA

Ai fini dell'assoggettamento ad imposizione, si deve avere riguardo alla destinazione effettiva dell'area, in quanto la potenzialità edif... _OMISSIS_ ...ibile oltre che da strumenti urbanistici adottati o in via di adozione, anche da altri elementi, certi ed obiettivi, che attestino una concreta attitudine dell'area all'edificazione, è un elemento oggettivo idoneo ad influenzare il valore dei terreni e rappresenta, pertanto, un indice di capacità contributiva ai sensi dell'art. 53 Cost..

INDENNITÀ DI ESPROPRIAZIONE E DI OCCUPAZIONE --> IMPOSTE --> IRPEF --> FABBRICATI

In tema di imposte sui redditi, la disposizione della L. 30 giugno...


...continua.  Qui sono visibili 8000 su 55104 caratteri complessivi dell'articolo.

Il presente articolo è un'aggregazione di sintesi giurisprudenziali estrapolate da un nostro codice o repertorio. Il cliente può acquistare - quando superiore a una certa lunghezza - il semplice articolo così come appare in questa pagina, senza gli omissis e senza la limitazione quantitativa. Tuttavia, nel caso occorrano informazioni più complete, si invita ad acquistare il codice o repertorio, dove le sintesi qui visibili sono associate agli estremi e agli estratti originali delle sentenze a cui si riferiscono (vedasi il sampler del prodotto).

Acquista per soli 8,00 € l'articolo, che ti verrà inviato via mail e che potrai scaricarti dalla tua area privata nella sua interezza e senza omissis.

Acquista articolo
Nuovo

L’articolo sopra riportato è composto da contenuti tratti da questo prodotto (in formato PDF) acquistabile e scaricabile con pochi click.

pdf 3241 pagine in formato A4

45,00 €