Annullamento di un tipo nell'aggiornamento cartografico e catastale: la fusione di particelle

In alcuni casi i soggetti interessati che abbiano prodotto un atto di aggiornamento cartografico possono richiedere l’annullamento nel caso che non risultino più necessari alle loro finalità.

In tale contesto appare utile citare la circolare n. 9 del 18/02/1969 della Direzione Generale del Catasto e dei Servizi Tecnici Erariali nella quale si dispone:

« che in seguito ai numerosi tipi di frazionamento approvati la quantità delle particelle conservate tende a crescere in misura considerevole. E spesso si tratta di piccole particelle di nessuna rilevanza topografica e di scarsissima importanza tributaria, che tuttavia rendono poi difficoltosa la consultazione degli atti catastali e specialmente delle mappe ed appesantiscono sensibilme... _OMISSIS_ ...i compilazione e registrazione delle note di voltura e di variazione, di aggiornamento delle tavole censuarie e dei prontuari, di tenuta dei protocolli e di rilascio di certificati ed estratti…………Ed anche i liberi professionisti (notai e tecnici) che per motivi di lavoro si servono degli elementi forniti dal Catasto terreni, ne hanno ovviamente appesantita la propria attività.

Si È pertanto ravvisata la opportunità di approntare una procedura idonea - almeno in taluni casi di maggiore importanza e frequenza - alla soppressione di particelle superflue.».

A tale premessa seguivano precise direttive per recuperare e soprattutto prevenire casi di frazionamenti nelle mappe catastali di particelle che non avessero una... _OMISSIS_ ...tà.

Detta prassi è stata ripresa dalla circolare n. 63 del 24 novembre 1970 della Direzione Generale del Catasto e dei Servizi Tecnici Erariali, laddove prevede:

« Possono però presentarsi casi in cui le dette linee a matita, per particolari motivi, siano di intralcio ad operazioni che l’Ufficio deve eseguire in mappa; in tali casi le linee stesse potranno - a discrezione dell’U.T.E. - essere cancellate, a condizione che siano trascorsi almeno 180 giorni dalla loro introduzione. Beninteso i tipi di frazionamento successivamente ripresentati per il rinnovo dell'approvazione dovranno essere redatti ex-novo soltanto quando siano intervenute modifiche di mappa interessanti le particelle frazionate. Può altresì verificarsi il... _OMISSIS_ ...gli interessati venga fatto presente all’Ufficio – anche verbalmente - che un tipo di frazionamento in precedenza approvato non avrà più corso; in tale occasione l’U.T.E. si farà esibire il tipo stesso per annullarlo, cancellerà dalla mappa le linee ed i numeri a matita e conseguentemente annullerà i relativi dati sui Modd. 12 e 50. Per dette operazioni basterà apporre ad inchiostro rosso, sui Modd. 51, 12 e 50, la dizione “Annullato a domanda delle parti” seguita dalla data e dalla firma dell’addetto all’approvazione dei tipi. La copia del frazionamento in possesso dell’U.T.E. potrà essere distrutta.».

Con l’introduzione della procedura PREGEO e l’intervenuta prassi di aggiornare la mappa catas... _OMISSIS_ ...censuari contestualmente alla approvazione del tipo, tale possibilità di semplificazione è venuta meno salvo il caso di specifica richiesta da parte dei soggetti interessati.

A tale riguardo si richiama l’iter procedurale previsto dalla lettera circolare prot. 4a/92/803 del 21/2/1992 della stessa Direzione Generale, in merito all’annullamento di tipi a seguito di errore commesso nelle misure:
nel caso in cui l’errore abbia avuto ripercussioni sulla forma e/o superficie delle particelle derivate, il nuovo tipo di aggiornamento creerà nuove particelle che, insieme a quelle definite dal tipo errato, forniranno la descrizione geometrica corretta dell’immobile;
nel caso in cui l’errore non abbia modificat... _OMISSIS_ ...é la consistenza delle particelle derivate, il tipo di aggiornamento non dovrà creare ulteriori particelle derivate, tanto meno cambiarne l’identificativo catastale. In questo caso, il problema relativo alla introduzione in banca dati amministrativo-censuaria del nuovo tipo di aggiornamento –senza la formazione di particelle derivate- potrà essere risolto mediante l’inserimento di una nota effettuata con variazione d’ufficio- atta ad evidenziare il tipo di aggiornamento a rettifica. La nota, a precisazione di quanto eseguito sarà del tipo: “Elementi metrici tramite T:F: n. xxx del gg.mm.aa. Non si modificano geometrie e consistenze catastali.”
La prassi da seguire si differenzia a seconda che l’Ufficio abbia o meno trattat... _OMISSIS_ ...azionamento. d è stata ripresa

Con la circolare n. 5 del 30 ottobre 1989 della Direzione Generale del Catasto e dei Servizi Tecnici Erariali è stata ulteriormente disciplinata la prassi per l’annullamento di tipi di aggiornamento cartografico, come di seguito indicato.

« Per quanto concerne l'annullamento dei tipi di frazionamento si dispone quanto segue:

qualora l'Ufficio non abbia ancora introdotto, nella base informativa amministrativa-censuaria, il tipo di cui trattasi si potrà procedere all'immediato annullamento dell'elaborato, attraverso richiesta ufficiale e consegna in allegato del secondo originale a suo tempo rilasciato dell'Ufficio. Nell'ipotesi in cui il secondo originale sia andato smarrito la rich... _OMISSIS_ ...are all'Ufficio dovrà essere munita dell'attestazione dell'avente diritto, nella quale si dichiari che il tipo non è stato mai utilizzato per trasferimenti di diritti a qualsiasi titolo. La documentazione inerente dovrà essere conservata agli atti;

qualora l'Ufficio abbia introdotto, nella base informativa amministrativo-censuaria, delle informazioni inerenti il tipo di cui trattasi non si potrà procedere all'operazione di annullamento, bensì il tecnico dovrà provvedere alla presentazione di un nuovo tipo di aggiornamento conforme alla richiesta della committenza, nel quale la geometria in precedenza rappresentata dovrà essere considerata definitiva. In tale occasione il tecnico potrà comunque suggerire la soppressione di geometria inutile che, se a... _OMISSIS_ ... essere trattata con relativa tabella di variazione.

Conseguentemente l'opzione di annullamento prevista nelle procedure per la gestione su personal computer dei tipi di aggiornamento dovrà essere utilizzata limitatamente al primo caso sopra descritto.

Una diversa operazione di annullamento può rendersi necessaria nei casi di errori commessi dall'Ufficio in fase di approvazione del tipo di aggiornamento. Detto annullamento deve essere eseguito prima di procedere alle successive fasi di inserimento, elaborazione ed approvazione del tipo di cui trattasi. In questo caso i protocolli di presentazione ed approvazione dovranno essere gli stessi già utilizzati seguiti dal postfisso letterale "U" per i motivi sopraindicati.

S... _OMISSIS_ ...fficio verificare, se il tipo per il quale è stata effettuata l'operazione di annullamento abbia interessato in aggiornamento anche l'archivio dei punti fiduciali, l'opportunità' di mantenere le informazioni topometriche afferenti.

Nel caso di smarrimento del secondo originale dovrà essere riproposto un nuovo tipo di frazionamento identico al precedente (anche nella forma di presentazione); l'Ufficio riconfermerà i numeri inizialmente utilizzat...


...continua.  Qui sono visibili 8000 su 10435 caratteri complessivi dell'articolo.

 Sono omessi dal presente articolo eventuali note ed altri contenuti reperibili nel prodotto

Acquista per soli 2,00 € l'articolo, che ti verrà inviato via mail e che potrai scaricarti dalla tua area privata nella sua interezza e senza omissis.

Acquista articolo