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LA VALUTAZIONE FINANZIARIA DI PROGETTI PER IL RILANCIO DEL TERRITORIO

Applicazioni a casi reali - volume 2


titolo: LA VALUTAZIONE FINANZIARIA DI PROGETTI PER IL RILANCIO DEL TERRITORIO
sottotitolo: Applicazioni a casi reali - volume 2
autore/i: De Mare, Gianluigi  - Nesticò, Antonio  - Caprino, Rosa Maria
area/e tematica/che: estimo - appalti e progetti
data: Luglio 2013
testo in formato: pdf  
pagine: 535
 
prezzo:
€ 50,00

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editore: Exeo
collana: estimo e territorio
numero in collana: 1
isbn: 978-88-97916-56-7
sigla: DM01
categoria: MONOGRAFIE
tipologia: studio applicato
genere: manuali
altezza: cm 24
larghezza: cm 17
funzioni permesse: stampa=SI - copia incolla=SI
protezione: digital watermarking
disponibità: illimitata
destinatari: professionale accademico
soggetto: diritto
consigliato da :  
 
prezzo:
€ 50,00

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L’Area dell’Estimo e delle Valutazioni della Facoltà di Ingegneria dell’Università degli Studi di Salerno coordinata dal Prof. G. De Mare e composta dal Prof. A. Nesticò e dalla Dott.ssa R.M. Caprino, in collaborazione con le pubbliche Amministrazioni dell’hinterland salernitano, avellinese e napoletano ha provveduto ad implementare una serie di studi di carattere finanziario inerenti alla fattibilità di progetti segnalati dagli stessi Enti. Tali ricerche, svolte dagli allievi del corso di Valutazione economica dei progetti, risultano collazionate nel testo in epigrafe che corona un percorso già qualificato dalla felice partecipazione delle idee di studio al Premio Antonio Genovesi. Premio per l’eccellenza scientifica e imprenditoriale patrocinato da ANCE Salerno e Ateneo salernitano.

Il testo nasce a valle della II edizione del Premio Genovesi - Ricerca, Impresa, Etica, Formazione e si modella sull'opzione didattica volta a "portare sul campo" gli studenti, impegnandoli con le problematiche valutative emerse dal confronto diretto con un Ente pubblico.

Nel Corso del 2011-2012 sono stati presi in esame interventi che rientrano nel programma delle opere pubbliche di amministrazioni comunali. Sugli interventi prescelti, gli allievi del corso di Valutazione economica dei progetti hanno svolto una progettazione di massima per la definizione dei dati tecnici necessari alla valutazione. Hanno studiato il settore economico interessato dall'intervento, le caratteristiche della concorrenza, la domanda e l'offerta, l'incidenza che la struttura finanziaria dell'operazione a totale capitale pubblico o con ricorso anche a capitali privati può esercitare sui risultati dell'investimento. Hanno tenuto conto dell'effetto dell'imposizione fiscale sugli indici di valutazione.

I 28 studenti del Corso, distribuiti in 13 gruppi di lavoro, hanno sviluppato altrettanti studi di fattibilità finanziaria su progetti attinenti a settori che vanno da quello infrastrutturale a quello della riqualificazione urbana, dal settore turistico e ricettivo a quello dei servizi, dalle energie rinnovabili alla valorizzazione di risorse ambientali, dai beni a valenza storico-architettonica all'ambito archeologico e culturale per un costo di intervento complessivo di circa 200 milioni di euro. I progetti considerati si riferiscono ai Comuni di Atripalda (AV), Baronissi (SA), Battipaglia (SA), Giffoni Valle Piana (SA), Gragnano (NA), Mercato San Severino (SA), Montella (AV), Nocera Inferiore (SA), Pontecagnano Faiano (SA), Salerno (SA), Serre (SA).

I risultati delle valutazioni evidenziano una redditività variabile prevalentemente in rapporto all'ambito territoriale e al settore dell'intervento.

I singoli gruppi hanno meglio analizzato specifici aspetti dei progetti.

Nel caso del 'Parco fotovoltaico diffuso e Parco elettrico urbano', in seguito ad analisi di mercato e ricerca dati, lo studio perviene alla stesura del piano finanziario per il progetto di un Parco fotovoltaico, determinando i ricavi annui per l'Amministrazione comunale conseguenti l'affitto delle coperture di edifici ed aree pubbliche destinate all'impianto. È, inoltre, redatto anche il piano finanziario per la realizzazione di un Parco elettrico urbano costituito dall'insieme delle stazioni di ricarica per veicoli elettrici, ognuna delle quali composta da colonnine e da stalli riservati alla fermata dei mezzi per il tempo necessario alla ricarica.

Nel campo delle energie rinnovabili ricadono anche i contributi in merito alla realizzazione di un impianto di produzione di energia elettrica da biomassa proveniente da castagneti e di un nuovo parco eolico. Quest'ultimo corredato da uno studio di impatto ambientale che amplia sia i contenuti che gli obiettivi dell'analisi finanziaria, fornendo la misura del contributo del progetto al benessere collettivo.

Il settore d'intervento più gettonato è la riqualificazione urbana, cui appartengono 5 studi per un costo di intervento pari al 30% del complessivo. Si tratta, nello specifico, di un centro natatorio coperto in grado di emettere in atmosfera la minore quantità possibile di inquinanti e dotato di modalità alternative di produzione di energia quali i pannelli ibridi termo-fotovoltaici; di un project financing per il recupero del centro del Comune di Battipaglia (SA); della riqualificazione di piazza Cavour, a Salerno, ancora mediante il  ricorso a capitali privati; della realizzazione di un invaso artificiale ad uso ricreativo finalizzato al risanamento di una cava dismessa; della costruzione, nel capoluogo salernitano, di un parcheggio pubblico interrato. Quest'ultimo studio risulta approfondito mediante l'analisi del rischio al fine di ottenere una valutazione finanziaria permeata da un quadro di analisi completo e variegato, in grado di interpretare il più probabile scenario futuro.

Rientrano, invece, nell'ambito turistico i contributi 'Restauro del complesso ex Monastero S. Michele e realizzazione del Museo della Pasta di Gragnano', 'Polo espositivo e Parco della musica e dello sport' e 'Giffoni Multimedia Valley'; quest'ultimo si distingue per il dettaglio dell'analisi finanziaria condotta in rapporto alle componenti complesse coinvolte da un progetto integrato di elevata rilevanza territoriale.

Per il ricorso ad attenti studi, poi comparati in modo originale e volti a selezionare la migliore opzione di investimento va segnalato anche l'intervento 'Mini isole ecologiche interrate 30 Isole per Baronissi'. Dettagliato risulta, infine, lo studio del progetto 'Sistema di trasporto ecocompatibile ad alimentazione elettrica per il collegamento di Atripalda, Avellino e Mercogliano', di cui si segnala, nello specifico, la capacità di far rifluire nella valutazione economico-finanziaria competenze interdisciplinari, tra cui quelle in materia di pianificazione dei trasporti.
Premessa. Uscire dalla crisi, di Antonio Lombardi
 

Prima parte - contributi introduttivi
 

La logica della continuità, di Gianluigi De Mare e Antonio Nesticò

La Valutazione economica dei progetti: resoconto delle attività svolte e prospettive, di Rosa Maria Caprino

La Finanza di Progetto oggi: più progetto che finanza, di Marco Cavenaghi
 

Seconda parte - casi di studio
 

Parco fotovoltaico diffuso e Parco elettrico urbano, di Vittoria Capobianco, Ilaria Rendina

Sistema di trasporto ecocompatibile ad alimentazione elettrica per il collegamento di Atripalda, Avellino e Mercogliano, di Luigi Carleo, Mirka Mobilia, Bianco Stefano Alfieri

Mini isole ecologiche interrate “30 Isole per Baronissi”, di Raffaella D’Elia, Michela Sessa,

Giffoni Multimedia Valley, di Roberta Russo

Progetto di realizzazione di un impianto di produzione di energia elettrica da biomassa proveniente da castagneti, di Vincenzo Mariano Abagnale, Marco Piantedosi, Moris Di Donato

Restauro del complesso ex Monastero S. Michele e realizzazione del Museo della Pasta di Gragnano, di Felice Califano, Luca Sabatino, Francesco Saverio Vitiello

Realizzazione e gestione di una piscina coperta, di Giusy Oliva, Paola Amendola

Progetto “Battipaglia al centro”, di Francesco Biancullo, Domenico Antonio Turco

Realizzazione parcheggi interrati e sistemazione Piazza Cavour, di Rosa Mari, Maria Pia Sarno

Nuovo campo eolico da 20,5 MW, di Anna Conte, Marika Gallicchio

Parcheggio pubblico interrato di Piazza della Libertà, di Daniele De Luna, Guglielmo Di Palma, Carmine Marano

Realizzazione di un invaso artificiale ad uso ricreativo, in Località Valle della Masseria, di Antonella Cornetta

Polo espositivo e Parco della musica e dello sport, di Antonio Del Guacchio, Gianfranco Nicodemo
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NomeDescrizioneCopertina
LA VALUTAZIONE FINANZIARIA DI PROGETTI PER IL RILANCIO DEL TERRITORIO

978-88-6907-118-8
L’Area dell’Estimo e delle Valutazioni della Facoltà di Ingegneria dell’Università degli Studi di Salerno coordinata dal Prof. G. De Mare e composta dal Prof. A. Nesticò e dalla Dott.ssa R.M. Caprino, in collaborazione con le pubbliche Amministrazioni dell’hinterland salernitano, avellinese e napoletano ha provveduto ad implementare una serie di studi di carattere finanziario inerenti alla fattibilità di progetti segnalati dagli stessi Enti. Tali ricerche, svolte dagli allievi del corso di Valutazione economica dei progetti, risultano collazionate nel testo in epigrafe che corona un percorso già qualificato dalla felice partecipazione delle idee di studio al Premio Antonio Genovesi. Premio per l’eccellenza scientifica e imprenditoriale patrocinato da ANCE Salerno e Ateneo salernitano.