- editore:
Exeo
-
collana:
osservatorio di giurisprudenza
- numero in collana:
193
- issn:
2039-6678
- sigla:
URB21
-
categoria:
URBIUM
- tipologia:
giuridica
-
genere:
periodico
- altezza:
cm 29,7
- larghezza:
cm 21
- dimensione:
A4
- funzioni permesse:
Stampa: SI - Modifica: NO - Copia/Incolla: SI
- protezione:
digital watermarking
- disponibità:
illimitata
- destinatari:
professionale accademico
-
soggetto:
diritto
IL SILENZIO SULL'ISTANZA DI ACCERTAMENTO DI CONFORMITÀ HA VALORE DI
SILENZIO DINIEGO
INTERVENTI ABUSIVI SU IMMOBILI VINCOLATI: INDIFFERENTE DISTINGUERE TRA
DIFFORMITÀ TOTALE E PARZIALE
NON INTEGRA NUOVA COSTRUZIONE LA RICOSTRUZIONE DI UN FABBRICATO PIÙ
PICCOLO DI QUELLO PREESISTENTE
IL SOGGETTO ATTUATORE DI UNA CONVENZIONE URBANISTICA PUÒ CHIEDERE LO
SGOMBERO DELLE AREE INTERESSATE E IMPUGNARE IL SILENZIO-RIFIUTO
IL CONDONO NON PUÒ ESSERE DENEGATO SE LE OPERE REALIZZATE DOPO
L'ISTANZA SONO STATE ANCHE DEMOLITE
MONETIZZAZIONE DEGLI STANDARD: L'AZIONE DI ACCERTAMENTO È INAMMISSIBILE
SE SGANCIATA DAL TEMPESTIVO ANNULLAMENTO
NESSUN RISARCIMENTO DEL DANNO SE IL PROVVEDIMENTO DI DECADENZA DEL
TITOLO EDILIZIO È ILLEGITTIMO PER VIZI SOLO FORMALI
PARCHEGGIO: VINCOLO CONFORMATIVO
DESTINAZIONE A STANDARD: VINCOLO ESPROPRIATIVO
RISARCIBILE IL DANNO CONSEGUENTE ALL'ANNULLAMENTO DELLA REITERA DEL
VINCOLO
EDIFICABILE L'AREA DESTINATA AD EDILIZIA CIMITERIALE
AREA IN ZONA D: EDIFICABILE ANCORCHÉ COLTIVATA
AI REGOLAMENTI EDILIZI NON SI APPLICA LA NORMATIVA SULL'IMMEDIATA
ESEGUIBILITÀ DELLE DELIBERE COMUNALI
LA NATURA CONFORMATIVA DEL VINCOLO A EDILIZIA SCOLASTICA NE ESCLUDE
L'EDIFICABILITÀ
NON SI POSSONO ADDOSSARE NUOVI ONERI CONCESSORI A CHI LI ABBIA GIÀ
REGOLARMENTE CORRISPOSTI AL MOMENTO DEL RILASCIO DEL TITOLO
L'INOSSERVANZA DELLE PRESCRIZIONI APPOSTE AL TITOLO EDILIZIO NON NE
DETERMINA L'ILLEGITTIMITÀ
IL PARERE DELL'ARPA RILEVA PER L'ATTIVAZIONE DELLA STAZIONE RADIO BASE
L'ORDINE DI DEMOLIZIONE È CORRETTAMENTE NOTIFICATO AL PROPRIETARIO
DELL'IMMMOBILE ABUSIVO
LEGITTIMO L'INTERVENTO DELLA REGIONE NELLA NORMATIVA URBANISTICA PER
ASSICURARE L'ESERCIZIO UNITARIO DELLE FUNZIONI
NON SONO CENTRO COMMERCIALE DUE STRUTTURE COLLOCATE NELLO STESSO
FABBRICATO MA DOTATI DI SPAZI DI PARCHEGGIO E DI MOVIMENTAZIONE MERCI
AUTONOMI
ANCHE PRIMA DELLA LEGGE URBANISTICA I REGOLAMENTI LOCALI POTEVANO
IMPORRE L'OBBLIGO DI MUNIRSI DI LICENZA EDILIZIA
INCOSTITUZIONALE LA LEGGE REGIONALE CHE PREVEDA LIMITI DI DISTANZA TRA
IMPIANTI DI PRODUZIONE DI ENERGIA DA FONTI RINNOVABILI
NON HA EFFICACIA VINCOLANTE LA CIRCOLARE REGIONALE CHE CHIARISCE
L'AMBITO DI APPLICAZIONE DEL PIANO CASA
OBBLIGO DI OTTEMPERANZA ASSOLTO SOLO SE LA P.A. ADOTTA ATTI
EFFETTIVAMENTE SATISFATTIVI DELLA PRONUNCIA
PER LA COMPRAVENDITA DI IMMOBILI EDIFICATI ANTE R.D. 1265/1934 NON SI
PONE UN PROBLEMA DI RILASCIO DEL CERTIFICATO DI AGIBILITÀ
ILLEGITTIMO IL REGOLAMENTO EDILIZIO CHE DEROGA AI REQUISITI IGIENICO
SANITARI FISSATI DALLA LEGGE STATALE
DANNO DA MANCATO RECEPIMENTO IN VARIANTE GENERALE DI DESTINAZIONE DATA
AD UN BENE CON VARIANTE PUNTUALE: G.A.
NULLA LA COMPRAVENDITA DI IMMOBILE SENZA GLI SPAZI A PARCHEGGIO
PREVISTI DALLA LEGGE 1150/1942
L'IMPOSIZIONE DELLA FASCIA DI RISPETTO STRADALE NON DÀ LUOGO A
INDENNIZZI
GLI INTERVENTI AGGIUNTIVI RISPETTO AL FABBRICATO ESISTENTE NON SONO
QUALIFICABILI COME MANUTENZIONE ORDINARIA
LA LEGITTIMITÀ DEL TITOLO EDILIZIO VA VALUTATA CON RIFERIMENTO ALLE
NORME IN VIGORE AL MOMENTO DEL SUO RILASCIO
IL POTERE SOSTITUTIVO REGIONALE NON È ESERCITABILE IN CASO DI
ANNULLAMENTO GIURISDIZIONALE DEL PROVVEDIMENTO DI DINIEGO
MANCATA PREVISIONE DI STAZIONI RADIO BASE NELLE N.T.A. NON NE DETERMINA
IL CONTRASTO CON IL PIANO URBANISTICO
EDIFICABILE L'AREA DESTINATA AD USI COLLETTIVI SE A SERVIZIO DI ZONA
CLASSIFICATA EDIFICABILE
NON PUÒ AVERSI RISTRUTTURAZIONE EDILZIA IN PRESENZA DI UN MANUFATTO
QUALIFICATO COME RUDERE
IL VINCOLO ASSOLUTO DI INEDIFICABILITÀ ESCLUDE A PRIORI LA DOPPIA
CONFORMITÀ URBANISTICA
PARZIALE DEMOLIZIONE DI UN EDIFICIO ABUSIVO E SUCCESSIVA RICOSTRUZIONE
NON È NUOVA ATTIVITÀ EDIFICATORIA
PER LIMITARE IL FENOMENO DELLE SECONDE CASE SI PUÒ PRESCRIVERE CHE GLI
ALLOGGI ABBIANO UNA SUPERFICIE MINIMA
IL PRINCIPIO DI PREVENZIONE NON SI APPLICA A BALCONI E A TERRAZZE
DISTANZE LEGALI: IL MURO DI CONTENIMENTO È COSTRUZIONE SE IL DISLIVELLO
È STATO CREATO DALL'UOMO
ANCHE NEL CASO IN CUI L'ANNULLAMENTO IN AUTOTUTELA SIA LEGITTIMO, LA
P.A. DEVE RISARCIRE IL DANNO DA LESIONE DELL'AFFIDAMENTO
LA REITERA DEL VINCOLO DEVE PREVEDERE L'INDENNIZZO
NELL'ESERCIZIO DELLA POTESTÀ PIANIFICATORIA IL COMUNE NON È
CONDIZIONATO DALLA PREVIGENTE DISCIPLINA
PRIMA DI SANZIONARE UN INTERVENTO CONFORME AD UNA D.I.A. NON INIBITA
BISOGNA ESERCITARE IL POTERE DI AUTOTUTELA
IMPIANTI DI RADIOTELEFONIA REALIZZABILI IN FASCIA DI RISPETTO
CIMITERIALE
PIP: RECUPERABILI DAGLI ASSEGNATARI I MAGGIORI COSTI DI ESPROPRIO ANCHE
IN MANCANZA DI PREVISIONE CONVENZIONALE
LE AUTORIMESSE FUORI TERRA RICHIEDONO IL PERMESSO DI COSTRUIRE
ASSENZA DEL PIANO ATTUATIVO: P.A. DEVE CONSIDERARE LO STATO DI
URBANIZZAZIONE ESISTENTE
L'ASSENZA DI UNO SPECIFICO VINCOLO SUL BENE ESCLUDE IL POTERE DELLA
SOPRINTENDENZA DI RENDERE UN PARERE
CONDONO: IL VINCOLO DI INEDIFICABILITÀ ASSOLUTA SOPRAVVENUTO RISPETTO
ALL'ESECUZIONE DELLE OPERE VA TRATTATO COME RELATIVA
AI FINI DELL'ESECUZIONE DEL GIUDICATO LE SOPRAVVENIENZE RILEVANO SALVO
GLI EFFETTI DELLA NOTIFICA DELLA SENTENZA
DESTINAZIONE AD ATTREZZATURE E SERVIZI: VINCOLO CONFORMATIVO SE
CONSENTITO L'INTERVENTO DEL PRIVATO
IL FATTO CHE CI SIANO AREE P.I.P. NON BASTA DI PER SÉ A PRECLUDERE
L'UTILIZZO DELLA PROCEDURA S.U.A.P.
NEI RAPPORTI TRA CONDOMINI LE NORME SULLE DISTANZE SI APPLICANO IN
QUANTO COMPATIBILI
DISTANZE TRA PARETI FINESTRATE: PER LE NUOVE COSTRUZIONI IN ZONA A
VALGONO I 10 METRI
ACCERTATO L'ABUSIVISMO DEL LOCALE COMMERCIALE VA DISPOSTA ENTRO POCHE
ORE LA CESSAZIONE DELL'ATTIVITÀ
LE SCALE ESTERNE VANNO COMPUTATE AI FINI DELLE DISTANZE LEGALI
SANZIONI EDILIZIE LEGITTIMAMENTE ADOTTATE VERSO I PROPRIETARI ATTUALI
DEGLI IMMOBILI OGGETTO DI ABUSO
IL DIVIETO DI INTEGRAZIONE POSTUMA DELLA MOTIVAZIONE NON OPERA PER GLI
ATTI A NATURA VINCOLATA
DISCREZIONALITÀ DELLA P.A. NELLE SCELTE URBANISTICHE SINDACABILE, TRA
L'ALTRO, PER MANIFESTA ILLOGICITÀ
RETTIFICA DELLE PREVISIONI DI UN PIANO URBANISTICO AMMESSA SOLO IN
PRESENZA DI ERRORI MATERIALI
IL PRINCIPIO DI IRRETROATTIVITÀ OPERA ANCHE PER LE SANZIONI AVVERSO GLI
ABUSI EDILIZI
LE PRESCRIZIONI RELATIVE ALLE DISTANZE DI CUI AL D.M 1444/1968 SONO
ASSOLUTE ED INDEROGABILI
È DISCUTIBILE QUALIFICARE REITERA LA REIMPOSIZIONE DEL VINCOLO A
NOTEVOLE DISTANZA DI TEMPO
NELL'INTERO COMUNE DI ROMA IL TITOLO EDILIZIO È RICHIESTO PER TUTTE LE
COSTRUZIONI SUCCESSIVE AL 1934
LE PREVISIONI DELLA RELAZIONE TECNICA ILLUSTRATIVA DI UN PIANO DI
LOTTIZZAZIONE SONO VINCOLANTI
NECESSARIO IL PERMESSO DI COSTRUIRE PER LA REALIZZAZIONE DI UN PIAZZALE
AD USO DEPOSITO
IL LUNGO TEMPO TRASCORSO DALL'ABUSO EDILIZIO DETERMINA UN AGGRAVAMENTO
DELL'ONERE MOTIVAZIONALE DELLA DEMOLIZIONE
L'INTERPRETAZIONE DELLE NORME URBANISTICHE DEVE CONSIDERARE
L'ASPETTATIVA EDIFICATORIA MATURATA DAI PRIVATI
QUALIFICABILE COME NUOVA COSTRUZIONE IL MANUFATTO CHE PRESENTI
UN'AUTONOMIA STRUTTURALE E FUNZIONALE
ZONE BIANCHE: LA PERIMETRAZIONE DEL CENTRO ABITATO RILEVANTE NON È
QUELLA EFFETTUATA AI SENSI DEL CODICE DELLA STRADA
È ONERE DEL TERZO IMPUGNARE TEMPESTIVAMENTE GLI ATTI CON CUI LA P.A.
NEGA L'ESERCIZIO DEI PROPRI POTERI SULLA D.I.A.
IL CONCESSIONARIO DI AREA DEMANIALE PUÒ CHIEDERE IL RILASCIO DEL
PERMESSO DI COSTRUIRE IN SANATORIA
ILLEGITTIMO IL DINIEGO DEL TITOLO EDILIZIO FONDATO SULL'INFORMATIVA
ANTIMAFIA PREFETTIZIA
LA REALIZZAZIONE DI UN C.D. IMPIANTO A BIOMASSE NON RICHIEDE
L'INTERVENTO DEL CONSIGLIO DEI MINISTRI
NON VI È COLPA DELLA P.A. SE L'ATTO ILLEGITTIMO È STATO ADOTTATO IN
SEGUITO A PARERI CONTRASTANTI
LA CONDIZIONE APPOSTA AL CERTIFICATO DI AGIBILITÀ È TOTALMENTE ABNORME
IL TITOLO EDILIZIO È RILASCIATO REBUS SIC STANTIBUS PER CUI PUÒ ESSERE
ANNULLATO SE LA REALTÀ RISULTA DIFFERENTE
REVIREMENT DEL CONSIGLIO DI STATO: I DIRITTI ALTRUI NON IMPEDISCONO LO
IUS AEDIFICANDI
L'ABUSIVITÀ DEL FABBRICATO NON GIUSTIFICA DI PER SÉ LA REVOCA DEL
TITOLO COMMERCIALE
NEL CALCOLO DELLA DISTANZA TRA COSTRUZIONI CONFINANTI RILEVA OGNI
ELEMENTO CHE SPORGA DA UNA DI ESSE
D.I.A.: IL TERZO NON HA INTERESSE A SOLLECITARE L'ADOZIONE DI SANZIONI
PECUNIARIE
LA PEREQUAZIONE URBANISTICA NON DETERMINA ALCUN EFFETTO ESPROPRIATIVO
LE COOPERATIVE EDILIZIE POSSONO ASSEGNARE AI SOCI ANCHE IL GODIMENTO
ESCLUSIVO DI AREE ESTERNE AL FABBRICATO
RICOSTRUZIONE NON FEDELE: SE IL P.R.G. NON PREVEDE DIVERSAMENTE, È
ASSOGGETTATA ALLA DISCIPLINA IN MATERIA DI DISTANZE LA SOLA PARTE
DIVERSA DALL'ORIGINARIA
LA NULLITÀ DEGLI ATTI DI TRASFERIMENTO DI IMMOBILI ABUSIVI NON SI
APPLICA AI CASI DI PARZIALI DIFFORMITÀ
LA RELAZIONE ECONOMICO-FINANZIARIA NON COSTITUISCE ELEMENTO ESSENZIALE
DEL PIANO REGOLATORE GENERALE
LE MISURE CONSERVATIVE ATTE A SALVAGUARDARE BENI DI PARTICOLARE
INTERESSE SONO ESPRESSIONE DEL POTERE CONFORMATIVO E NON ESPROPRIATIVO
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