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URBIUM

Notiziario bimestrale di giurisprudenza in materia di Edilizia ed Urbanistica.

URBIUM
 è un periodico bimestrale in formato elettronico (pdf) che contiene le principali novità giurisprudenziali recensite dalla rivista telematica URBIUM.IT nel bimestre in materia di urbanistica ed edilizia.

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NB: se - anziché al notiziario bimestrale - si è interessati alla rivista telematica
www.urbium.it con accesso permanente e completo a tutti gli archivi (giurisprudenza, notizie, dottrina), per informazioni cliccare qui. 
 
 
 



anno: 2016 - mese: Novembre-Dicembre - collana: osservatorio di giurisprudenza - 276

Selezione delle notizie più lette - derivanti dalla giurisprudenza in materia di urbanistica ed edilizia - pubblicate nel bimestre di riferimento dalla rivista telematica www.urbium.it. Alle massime/sintesi sono associati i brani pertinenti originali delle sentenze a cui esse si riferiscono.

anno: 2016 - mese: Settembre-Ottobre - collana: osservatorio di giurisprudenza - 271

Selezione delle notizie più lette - derivanti dalla giurisprudenza in materia di urbanistica ed edilizia - pubblicate nel bimestre di riferimento dalla rivista telematica www.urbium.it. Alle massime/sintesi sono associati i brani pertinenti originali delle sentenze a cui esse si riferiscono.

anno: 2016 - mese: Luglio-Agosto - collana: osservatorio di giurisprudenza - 266

Selezione delle notizie più lette - derivanti dalla giurisprudenza in materia di urbanistica ed edilizia - pubblicate nel bimestre di riferimento dalla rivista telematica www.urbium.it. Alle massime/sintesi sono associati i brani pertinenti originali delle sentenze a cui esse si riferiscono.

anno: 2016 - mese: Maggio-Giugno - collana: osservatorio di giurisprudenza - 261

Selezione delle notizie più lette - derivanti dalla giurisprudenza in materia di urbanistica ed edilizia - pubblicate nel bimestre di riferimento dalla rivista telematica www.urbium.it. Alle massime/sintesi sono associati i brani pertinenti originali delle sentenze a cui esse si riferiscono.

anno: 2016 - mese: Marzo-Aprile - collana: osservatorio di giurisprudenza - 259

Selezione delle notizie più lette - derivanti dalla giurisprudenza in materia di urbanistica ed edilizia - pubblicate nel bimestre di riferimento dalla rivista telematica www.urbium.it. Alle massime/sintesi sono associati i brani pertinenti originali delle sentenze a cui esse si riferiscono.

anno: 2016 - mese: Gennaio-Febbraio - collana: osservatorio di giurisprudenza - 255

Selezione delle notizie più lette - derivanti dalla giurisprudenza in materia di urbanistica ed edilizia - pubblicate nel bimestre di riferimento dalla rivista telematica www.urbium.it. Alle massime/sintesi sono associati i brani pertinenti originali delle sentenze a cui esse si riferiscono.

anno: 2015 - mese: Novembre-Dicembre - collana: osservatorio di giurisprudenza - 253 - isbn: 978-88-6907-156-0

Selezione delle notizie più lette - derivanti dalla giurisprudenza in materia di urbanistica ed edilizia - pubblicate nel bimestre di riferimento dalla rivista telematica www.urbium.it. Alle massime/sintesi sono associati i brani pertinenti originali delle sentenze a cui esse si riferiscono.

anno: 2015 - mese: Settembre-Ottobre - collana: osservatorio di giurisprudenza - 250 - isbn: 978-88-6907-147-8

Scarpate, terrapieni, sopraelevazioni e distanze; apertura di vedute: assenso amministrativo e diritti del confinante; usucapibilità della servitù di mantenere una costruzione a distanza inferiore a quella legale; condominio: quando il sottotetto è parte comune; muri di contenimento e titolo concessorio; motivazione della revisione del classamento catatastale; rilevanza penale dell'omessa denuncia dei lavori; precarietà delle opere edilizie; responsabilità del proprietario locatore dell'immobile interessato da interventi abusivi; demoricostruzione senza il rispetto della sagoma; interventi su immobili in pendenza di condono; annullamento delle autorizzazioni paesistiche rilasciate dai comuni; onere di verificare il rispetto dei limiti privatistici nel rilasciare i titoli edilizi; onere di pronuncia sull'istanza di condono edilizio; tettorie e permesso di costruire; restituzione degli oneri già versati in caso di non realizzazione dell'edificio; entità degli oneri di urbanizzazione; eccetera.

anno: 2015 - mese: Luglio-Agosto - collana: osservatorio di giurisprudenza - 247 - isbn: 978-88-6907-140-9

Risoluzione di compravendita per mancato rilascio del titolo edilizio; silenzio assenso sulle domande di condono edilizio; mutamento di destinazione d'uso senza opere; rigetto dell'accertamento di conformità; diritto alla recinzione di un fondo; quale discrezionalità nella demolizione per abusi paesaggistici; sanatoria di abusi paesaggistici; opere pertinenziali che non necessitano di permesso di costruire; presupposti del certificato di agibilità; quando c'è la pertinenza edilizia; adeguamento retroattivo degli oneri concessori; quando il cambio di destinazione d'uso è ristrutturazione edilizia; sospensione dell'ordine di demolizione di manufatto abusivo; sanzione degli abusi edilizi prima della definizione della sanatoria; sottotetto recuperato; altana e aumento di volumetria; annullamento in autotutela di titolo edilizio; contenuto dell'ordinanza di demolizione; titolo per recinzioni con muretto di sostegno; titolo per installazione di canna fumaria; ordine di sospensione dei lavori; sopraelevazione di un intero piano; ristrutturazione di edifici crollati o demoliti; lottizzazione abusiva materiale; legge tognoli e garage non del tutto interrati; precarietà edilizia; ecc.

anno: 2015 - mese: Maggio-Giugno - collana: osservatorio di giurisprudenza - 244 - isbn: 978-88-6907-134-8

Tempi e modi della demoricostruzione nella ristrutturazione edilizia; assenza di pregiudizi ambientali nell'abuso paesaggistico; regime del cavedio; prescrizione dell'abuso edilizio non condonabile; poteri degli enti locali nell'autorizzazione degli impianti di telefonia mobile; onere della prova dell'ultimazione dei lavori; vincoli ex l. n. 47/1985; demolizione di opere abusive in territorio protetto; poteri del proprietario di un bene immobile confinante con un abuso edilizio; titolo autorizzatorio per opere di pavimentazione e di edificazione di mura; piscina di piccole dimensioni; ordine di demolizione nei confronti del proprietario attuale dell'immobile abusivo; aumenti di volumetria e computo delle distanze; lottizzazione abusiva in capo ai singoli acquirenti; spostamento del fabbricato su un'area totalmente diversa; modeste recinzioni di fondi rustici senza opere murarie; assenza di strumenti urbanistici attuativi e diniego di concessione edilizia; mutamento di destinazione d'uso e aumento del carico urbanistico; muro di contenimento e distanze; titolo per le reti antigrandine; quando l'opera è precaria; la cessione di cubatura; efficacia dell'ordine di demolizione, eccetera

anno: 2015 - mese: Marzo-Aprile - collana: osservatorio di giurisprudenza - 230 - isbn: 978-88-6907-122-5

Revoca dell'esecuzione dell'ordine di demolizione; quando sussiste un volume edilizio; regime delle distanze in mancanza di disposizioni nel regolamento edilizio comunale; impianto tlc in contrasto con lo skyline rurale; opere abusive su immobili soggetti a vincoli preesistenti; vincoli paesaggistici e avvenuta compromissione della bellezza naturale; istanza di rilascio di titolo edilizio in sanatoria successiva all'ordine di demolizione; destinatari dell'ordine di demolizione; quale sanzione per la sopraelevazione priva di concessione edilizia; titolo per un muro di recinzione in cemento armato con ringhiera in ferro; deroga alle distanze tra fabbricati in caso di demoricostruzione; esonero dal contributo di concessione dei parcheggi realizzati ex legge tognoli; termini per l'annullamento dell'autorizzazione paesaggistica; revisione del classamento; riduzione dell'esposizione solare e delle vedute panoramiche causata dal nuovo edificio; lottizzazione abusiva "materiale"; acquisizione gratuita al patrimonio comunale; eccetera.

anno: 2015 - mese: Gennaio-Febbraio - collana: osservatorio di giurisprudenza - 227 - isbn: 978-88-6907-106-5

Distanze per fabbriche e depositi nocivi e pericolosi, la revisione della classificazione di un immobile deve essere motivata in termini intellegibili qualunque ne sia il fondamento legislativo, distanze legali tra edifici: si computano le parti aggettanti che ampliano la consistenza del fabbricato, non le sporgenze meramente ornamentali, la sopraelevazione è una nuova costruzione, esclusa la facoltà della P.A. di esprimere pareri sulla sanabilità delle opere edilizie già realizzate in area vincolate, la fiscalizzazione dell'illecito edilizio non equivale ad una sanatoria dell'abuso, un intervento edilizio di restauro e risanamento conservativo compatibile col P.R.G. è realizzabile con semplice scia ed è immune da demolizione, mutamento di destinazione d’uso con opere: la demolizione è giustificata in caso di aggravio del carico urbanistico, confine tra fondi: può essere regolato amichevolmente mediante negozio di accertamento libero da forme, indici di fabbricabilità: territoriale per i volumi realizzabili in attuazione dello strumento urbanistico, fondiario per il volume assentibile in uno specifico intervento edilizio, eccetera.

anno: 2014 - mese: Novembre-Dicembre - collana: osservatorio di giurisprudenza - 213 - isbn: 978-88-6907-076-1

Lottizzazione abusiva negoziale; incidenza dei vincoli urbanistici sul valore dei terreni; interventi su manufatti in pendenza di condono; condizioni per ottenere titolo di ristrutturazione immobile; termine per impugnare atti di pianificazione urbanistica; la sopraelevazione è nuova costruzione; volturazione del titolo edilizio; demolizione delle opere e presentazione di un'istanza di sanatoria; l'assenso tacito alla concessione edilizia; sospensione dei provvedimenti sanzionatori ai sensi della l.n. 326/03; il diniego tacito di sanatoria; l'alienazione degli immobili acquisiti gratuitamente per omessa demolizione; l'obbligo di comunicazione di avvio del procedimento; sanzioni edilizie ex l. 47/1985; lottizzazione successiva alla scadenza del termine decennale; edificabilità di fatto e zone bianche; rettifica di accatastamento immobiliare; demolizione in proprio dell'opera abusiva; eccetera.

anno: 2014 - mese: Settembre-Ottobre - collana: osservatorio di giurisprudenza - 211

Rilevanza paesaggistica della volumetria; interventi edilizi in aree con vincolo ambientale; abusi su aree assoggettate a vincolo di inedificabilità; inevitabilità dell'ordine di demolizione; tetti e false interecapedini; sanatoria di opere edilizie abusive in zone vincolate; nozione di ristrutturazione edilizia; demolizione dell'opera realizzata in base ad un titolo edilizio poi annullato; parcheggi obbligatori per i nuovi edifici; divieto degli impianti di telecomunicazioni; deroghe alle altezze massime degli edifici; esito della domanda di condono in caso di mutamento della fisionomia del manufatto; demolizione per abusi antichi; costruzioni per impianti di telefonia mobile; piano regolatore: fabbisogno abitativo e standard urbanistici; termine dell'ordinanza di demolizione; tassatività delle distanze minime ex d.m. 1444/1969; autorizzazione paesaggistica: parere tardivo della soprintendenza; sanzione pecuniaria alternativa alla demolizione; quando l'opera può dirsi precaria; natura dei termini per richiedere l'accertamento di conformità; compensabilità del contributo di costruzione con opere ad uso pubblico; diniego del titolo edilizio su area franosa; eccetera.

anno: 2014 - mese: Luglio-Agosto - collana: osservatorio di giurisprudenza - 207

Comunicazione di avvio del procedimento per ordinanza di demolizione; terzo opponente ai lavori assentiti; interesse alla sicurezza pubblica e affidamento del privato; sanatoria ed accertamento della doppia conformità; sopraelevazioni e pareti finestrate; decorso del termine per impugnazione del titolo edilizio; utilizzo del piano casa in sanatoria; autorimesse comprese nel calcolo del costo di costruzione; accertamento di conformità; assentibilità ricostruzione in caso di crollo accidentale durante la ristrutturazione; fittizia qualificazione in termini di volumi tecnici; rapporto tra i piani territoriali paesistici e gli strumenti urbanistici; falsa rappresentazione dello stato dei luoghi nella domanda di condono; pertinenzialità tra parcheggio e unità immobiliare distanti; sanatoria di opere su aree vincolate; eccetera