Il testo contiene una illustrazione storica aggiornata della normativa e dei criteri per il riconoscimento della ruralità ai fini fiscali dei fabbricati. È riassunta altresì la giurisprudenza in tema di contenzioso tributario con i relativi orientamenti, indispensabili per un’efficace comprensione dello stato dell’arte di tale accertamento, oltre che all’attualità, anche nel recente passato.

Il testo contiene una illustrazione storica aggiornata della normativa e dei criteri per il riconoscimento della ruralità ai fini fiscali dei fabbricati. È riassunta altresì la giurisprudenza in tema di contenzioso tributario con i relativi orientamenti, indispensabili per un’efficace comprensione dello stato dell’arte di tale accertamento, oltre che all’attualità, anche nel recente passato. È presente una raccolta dei più rilevanti provvedimenti di legge e documenti di prassi sulla materia, nonché un’elencazione della documentazione di minor rilievo, utile per eventuali approfondimenti tematici specifici. Il testo è sicuramente consigliato sia a commercialisti e tributaristi oltre ai professionisti tecnici (ingegneri, agronomi, geometri, periti, ecc.), già con ampia esperienza professionale, sia a quelli che solo occasionalmente si sono interessati di catasto e che vogliano approfondire lo specifico argomento trattato o, a maggior ragione, a neofiti, che hanno necessità di sviluppare una conoscenza pratica operativa della materia, dopo la formazione di natura scolastica, ma anche a funzionari degli uffici tributari degli Enti Locali. Per la trattazione in forma sintetica ed organizzata, oltre che esaustiva, della materia, il testo è adatto anche a cittadini proprietari di terreni agricoli e relativi. fabbricati.

Introduzione
CAPITOLO I
L’ACCATASTAMENTO DEI FABBRICATI RURALI
1     La formazione del catasto
2    La normativa successivamente intervenuta in tema di accatastamento dei fabbricati rurali
3    I pregressi criteri di accatastamento dei fabbricati rurali
4    I pronunciamenti della Corte di Cassazione
5    La normativa aggiornata seguita ai pronunciamenti giurisprudenziali
6    L’obbligo del censimento dei fabbricati rurali iscritti al catasto dei terreni
7    Particolari tipologie di fabbricati rurali
Fabbricati rurali inagibili
Fabbricati non obbligatoriamente soggetti ad accatastamento
Serre di natura agricola
8    Conclusioni in tema di accatastamento dei fabbricati rurali
CAPITOLO II
IL RICONOSCIMENTO DELLA RURALITA’ AI FINI FISCALI
1    Finalità del riconoscimento della ruralità
2    I criteri di riconoscimento della ruralità per i fabbricati
3    Requisiti per il riconoscimento della ruralità per le costruzioni strumentali ad uso abitazione
4    Requisiti per il riconoscimento della ruralità per le costruzioni strumentali diverse dalle abitazioni
5     Particolari casi di riconoscimento di ruralità o altre agevolazioni
Fabbricati rurali non utilizzati
Fabbricati rurali di abitazione utilizzati da pensionati agricoli
Fabbricati delle cooperative
Fabbricati strumentali non inquadrati nella categoria speciale D/10
CAPITOLO III
IL TRATTAMENTO FISCALE DEI FABBRICATI RURALI
1    Premessa
2    Imposte sui redditi
3    Imposta  di registro
4    Imposta sulle successioni e donazioni
5    Imposte ipotecarie e catastali
6    Imposta municipale propria (Imu)
Il nuovo regime per i fabbricati urbani
Il nuovo regime per i fabbricati rurali ed i terreni agricoli
CAPITOLO IV
REGIME TRANSITORIO PER L’ESENZIONE DALL’ICI - ULTIMO QUINQUENNIO
1    La normativa
2    Modalità per la domanda di variazione della categoria catastale per l'attribuzione della categoria A/6 o D/10 alle unità rurale diversamente censite in catasto.
3    Attività dell’Ufficio
4    Conclusioni
ALLEGATI