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CATASTO EDILIZIO URBANO - GUIDA PRATICA N. 4

Esempi complessi di dichiarazioni di nuove costruzioni e di variazioni di unità censite Aggiornato con le modifiche di cui alla circolare n. 2/E delll’1/2/2016 dell’Agenzia delle Entrate


titolo: CATASTO EDILIZIO URBANO - GUIDA PRATICA N. 4
sottotitolo: Esempi complessi di dichiarazioni di nuove costruzioni e di variazioni di unità censite Aggiornato con le modifiche di cui alla circolare n. 2/E delll’1/2/2016 dell’Agenzia delle Entrate
autore/i: Iovine, Mario  - Cino, Nicola
area/e tematica/che: catasto
data: Marzo 2016
testo in formato: pdf  
pagine: 106 in formato A4 (cm 21X29,7), corrispondenti a 180 in formato libro (cm 17X24)
 
prezzo:
€ 20,00

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editore: Exeo
collana: catasto, cartografia ed edilizia
numero in collana: 18
isbn: 978-88-6907-185-0
sigla: AI21
categoria: MONOGRAFIE
tipologia: guida operativa
genere: manuali
altezza: cm 29,7
larghezza: cm 21
dimensione: A4
funzioni permesse: stampa=SI - copia incolla=SI
protezione: digital watermarking
disponibità: illimitata
destinatari: professionale accademico
soggetto: geografia/ambiente/territorio
consigliato da :   
 
prezzo:
€ 20,00

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Il testo, nell’ambito dell’aggiornamento del catasto edilizio urbano, tratta in particolare delle modalità per presentare in catasto le dichiarazioni di variazioni delle unità immobiliari più complesse quali il recupero di unità immobiliari soppresse, operazioni con i beni comuni non censibili, unità afferenti, immobili a destinazione speciale.
In particolare l’uscita in contemporanea con la versione Docfa 4.00.3 rilasciata il 1° febbraio u.s. e della circolare n.2/E dell’1/2/2016 dell’Agenzia delle Entrate, permette di illustrare parallelamente le nuove funzionalità, oltre che di potere sviluppare gli esempi: per le dichiarazioni per gestire la esclusione dal calcolo della rendita catastale degli opifici dei macchinari (legge n. 208/2015 art. 1, comma 22); sulle “Entità tipologiche di costruzioni ed aree” nella compilazione dell’elaborato planimetrico; l’introduzione dell’obbligo di determinare la superficie catastale delle dichiarazioni afferenti la ripresentazione di planimetrie mancanti.
Ogni esempio è completamente sviluppato in ogni sua parte e pone in condizioni il professionista, lettore, di redigere una dichiarazione analoga.
In particolare sono riportati tutte le tipologie di elaborati tecnici previsti: elaborato planimetrico, planimetrie, modello D1, modelli 1N prima e seconda parte.
Il testo è consigliato a tecnici professionisti chiamati ad operare nel settore catastale L’e-book è altresì consigliabile anche ad altri soggetti, diversi dai liberi professionisti, quali dipendenti pubblici o privati che hanno necessità di operare in ambito catastale ed in particolare ai dipendenti degli Enti Locali che dovrebbero assumere le funzioni un materia di catasto ai sensi del decreto legislativo n. 122/98.
Il testo riporta una raccolta di undici esempi di dichiarazioni di variazione di unità immobiliari urbane prodotte con la procedura DOCFA versione 4.00.3, esemplificativi delle tipologie più complesse di documenti per l’aggiornamento del catasto edilizio urbano e delle modifiche alla prassi apportate dalla recente circolare n. 2/E dell’1/2/2016 dell’Agenzia delle Entrate. Per ogni esempio è riportata una preliminare sintesi delle esigenze del committente e della finalità del documento di aggiornamento, con l’evidenziazione delle soluzioni possibili, in coerenza con la normativa e la prassi ministeriale che disciplina la materia, ed a seguire la stampa prodotta dalla procedura DOCFA del documento da produrre in catasto.

Catasto edilizio urbano – “GUIDA PRATICA n.4 - DOCFA 4.00.3 Esempi più complessi di dichiarazioni di nuove costruzioni e di variazioni di unità censite” di Mario Iovine e Nicola Cino - Exeo S.r.l. Edizioni -Padova - marzo 2016 La nuova guida pratica che si aggiunge alla già nutrita collana editoriale Exeo delle guide catastali, affronta i casi più complessi di predisposizione di atti di aggiornamento catastali con la procedura informatica DOCFA. L’uscita dell’ebook è in contemporanea con il rilascio della versione 4.00.3 della procedura DOCFA e della circolare n.2/E dell’1/2/2016 dell’Agenzia delle Entrate, cosicchè si ha l’occasione di illustrare contestualmente le nuove funzionalità, oltre che gli esempi. Sono trattati esempi sull’individuazione dei “corpi di fabbrica” nell’ambito di un complesso immobiliare a caratteristiche edilizie non omogenee nelle varie componenti, il nuovo tipo di documento per il riaccatastamento delle unità immobiliari a destinazione speciale, senza l’inclusione dei macchinari (legge n. 208/2015 art. 1, comma 22), recuperi di unità immobiliari soppresse, operazioni con i beni comuni non censibili ed unità afferenti. Per lo stile illustrativo adottato dagli Autori, il testo costituisce non solo una guida operativa per lo sviluppo dei documenti di aggiornamento ma anche uno strumento di ausilio per il richiamo costante a disposizioni normative e di prassi connesse alle dichiarazioni in esame.
Introduzione

ESEMPIO 1 - Nuova costruzione - definizione entità tipologiche

ESEMPIO 2 - Costruzione attraversante strada pubblica

ESEMPIO 3 - Recupero unità immobiliare soppressa

ESEMPIO 4 - Dichiarazione unità afferente su corte comune

ESEMPIO 5 - Cessione di porzione di bene comune non censibile

ESEMPIO 6  Modificazione dei diritti su  B.C.N.C.

ESEMPIO 7  Passaggio di  B.C.N.C. a bene censibile.

ESEMPIO 8 - Presentazione planimetria mancante

ESEMPIO 9 - Sgravio macchinari

ESEMPIO 10 - Impianto fotovoltaico - categ. D/10

ESEMPIO 11 - Da unità con rendita a collabente

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CATASTO EDILIZIO URBANO - GUIDA PRATICA N. 1

978-88-95578-38-5
Il testo costituisce una sintetica, ma esaustiva guida operativa illustrativa della natura e delle modalità di predisposizione di tutte le tipologie di documenti DOCFA per l’aggiornamento del catasto edilizio urbano. Dopo una preliminare sintesi della normativa e della prassi ministeriale che disciplina la materia, è sviluppata una descrizione degli elaborati tecnici allegati al documento DOCFA e, quindi a seguire, sono illustrate tutte le tipologie di dichiarazioni di nuove costruzione e di variazione delle unità immobiliari urbane censite, le funzionalità della procedura ed, in parallelo, sono esemplificate tutte le tipologie di dichiarazioni previste.
CATASTO EDILIZIO URBANO - GUIDA PRATICA N.2

978-88-95578-42-2
Il testo riporta una raccolta di dodici esempi di dichiarazioni di nuova costruzioni prodotti con la procedura DOCFA 4, esemplificativi delle tipologie di documenti, più ricorrenti, per l’aggiornamento del catasto edilizio urbano. Per ogni esempio è riportata una preliminare sintesi delle esigenze del committente e della finalità del documento di aggiornamento, con l’evidenziazione delle soluzioni possibili, in coerenza con la normativa e la prassi ministeriale che disciplina la materia, ed a seguire la stampa prodotta dalla procedura DOCFA del documento da presentare in catasto.
CATASTO EDILIZIO URBANO - GUIDA PRATICA N.3

978-88-95578-44-6
Il testo riporta una raccolta di esempi di dichiarazioni di variazione di unità immobiliari urbane prodotte con la procedura DOCFA 4, corrispondenti alle tipologie di documenti, più ricorrenti, per l’aggiornamento dello stato oggettivo delle unità immobiliari già censite al catasto edilizio urbano.